信用卡负债1万从未逾期影响房贷吗9万，无逾期，影响房贷申请吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 05:21 标签： 信用卡负债1万从未逾期影响房贷吗

近期朋友和我吐槽了一件十分狗血的经历。

在外打工几年，好不容易存好了首付准备回老家买定居，然后就在老家工作生活了，看似完美的计划竟被贷款这个事情给拖了后腿，居然买不了房，

找了好几家办理房贷的银行，都申请不了贷款，找了置业顾问去房地产合作银行业还是办理失败。朋友说：“明明我的信用记录良好，平常使用信用卡都是按时还款，从来都没有逾期过，为什么再办信用卡也会屡屡被拒呢？”

后来，经过找了很多朋友询问才得知原由，因为他名下有6张信用卡，数量过多，并且额度还都不小，已经超出了他本人的偿还能力极限。

最终，贷款被拒，回老家买房定居的愿望也就落空了。

申请房贷的时候，银行会从收入、征信、房屋情况等各个方面审核贷款人资质，关于征信和收入方面，哪些情况比较容易被银行拒贷？其实逾期次数、逾期地点、甚至是你有几张信用卡都可能影响申贷，所以我们如果遇到以下几种情况就要特别注意了。

1、工作不稳定，收入不稳定

如果经常跳槽换工作，比如一年之内换五六份工作，这样银行就会认为你的工作很不稳定，进而判断你的收入不稳定，不具备信用卡按期还款的能力，进而造成办卡被拒。

负债率一般是指你名下（信用卡每月最低还款额+贷款每月还款金额）/你每月的收入，银行会根据这个公式来判断你当前的负债率，以此进行风险评估；如果负债率过高（通常一般如果大于70%)，拒卡的机率会很大。

那么负债过高通常体现在哪几个方面呢？

如果已有信用卡超过5张以上，那么放贷综合评分就会降低，因为数量太多，你能预支的钱就越多，你的提前消费也就会越多。银行就会考虑你未来负债的机率很大，然后就会被认为是风险客户，从而被拒贷。

如果数量不多但是币种过多同样会影响贷款的结果。因为同样一张2万额度的信用卡，如果办理的是单币种银联卡，那么最多透支的额度顶即为2万人民币；而如果办理的是双币种卡，那么除了能够透支2万人民币以外，还可以透支2万人民币的等值外币，相当于是单币种卡的两倍，而如果是多币种卡，那可能就是3部、5倍、10倍甚至更多了。透支额度越多，还款风险越高，很容易被银行认定为风险客户。

3、近6个月信用卡平均最大使用额度

如果你近6个月信用卡平均最大使用额度都超过70%以上甚至张张卡都处于刷爆状态，那么银行同样会认为你的负债率过高甚至超标。

如果你名下有大额度的信用贷款，以致每个月的还款金额过大，这样即使你名下信用卡数量不多，也会导致负债过高。

最后，再次提醒一下各位看官，想要秒批必须把握几个原则，一来如实填写资料，二来保持良好的信用，最后，努力提升自己的工作收入，相信没有下不来贷款。

本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。

刷卡7年，11张信用卡从未逾期，她是如何做到的？
编辑：有鱼金融来源：有鱼金融日期：

多张信用卡同时使用，还能保持良好的征信，他是如何做到的。

　　不少人办卡是为了薅银行的羊毛，对于每一笔信用卡消费都精打细算的管理，而晓丽更是把信用卡管理做到了极致，刷卡7年，包括四大国有银行累计办了11张信用卡，无一逾期，甚至从未交过年费！我们一起来看看晓丽的6点信用卡管理秘籍。

　　晓丽从大四那年开始有了第一张信用卡，一经刷卡便停不下来，不仅使用方便还能薅羊毛，信用卡成了晓丽消费的首选支付工具。

　　到现在7年多的时间，晓丽手中持有工行、交行、农行、中行、建行、中信、浦发、光大、招行等十多家银行的信用卡，以及支付宝花呗、借呗、京东白条等网上信用支付工具，额度从不等，重要的是从未逾期从未缴纳年费、手续费，是我们眼中名副其实的“卡神”级存在！

　　那么晓丽的信用卡管理秘籍到底是什么呢？晓丽分享到：据统计，导致信用卡逾期的两大因素就是：资金不足和忘记还款日期。因此懒惰是导致信用卡逾期的重要原因，为此我设置了大量的提醒方式来警告及时还款，避免逾期带来的不良后果。

　　1、理清信用卡，做好账单统计

　　如果是一两张信用卡倒还好，但很多人会有5-6张甚至十几张信用卡，如果开通类似交行信用卡短信提醒的“用卡无忧”服务，每月需要4块钱短信费，十几张卡加起来也是一笔不小的费用。

　　不过这不是你还款逾期的理由，因为每家银行、不同卡种信用卡的账单日和还款日不一样，所以建议大家在手机或笔记本上记录清楚，包括卡种、刷卡明细、账单日、还款日等信息。

　　2、关注银行公众号、绑定信用卡

　　下载各家银行的app比较繁琐而且占用手机内存，晓丽建议大家可以关注银行的微信公众号，绑定自己的信用卡，便可以实时收到每笔刷卡消费记录，账单和还款也是有信息提醒的。

　　如果还是经常忘记查看，可以设置“置顶公众号”，防止还款提醒被聊天记录淹没。

　　3、绑定邮箱：最常用的那个

　　晓丽需要经常出差，有时候忙起来一整天不开微信也是经常的事。而对于晓丽这类商务人士，邮箱提醒更便捷。

　　晓丽建议大家把信用卡绑定自己最常用的那个私人邮箱，如果担心收到广告、骚扰邮件，可以花点时间设置广告过滤。

　　部分银行分期手续费

　　信用卡分期只能暂时解决当下的还款问题，当对消费不节制的人来说，以后仍然会出现还款逾期的情况。

　　还有一种情况事为了提额使用银行推荐的分期，歧视分期有助于提额多是业务员打出的一个幌子，当你咨询银行客服时，却会得到“分期和提额没有直接的关系哦”。

　　5、发生逾期先找客服

　　一旦出现因为忘记还款而逾期的情况，不要去网上找什么解决逾期的第三方，应当先咨询银行客服。很多银行都有3天的延长还款期（这个延长还款期是银行公约，具体时间可咨询客服），说清自己逾期的原因，表达自己的歉意，争取让银行给你取消逾期记录。

　　不过银行不会每次都给你3天的额外还款期，除非万不得已，否则还是提前还款为好。

　　6、额度比积分更重要

　　勤刷卡除了能薅银行羊毛外，更重要是能够提额。要知道低额度的信用卡只是一个支付工具，而高额度的信用卡才是有价值的。

　　积分是有效期限制的，不建议小白为了刷积分去抗衡银行的活动规则，近日招行的一个信用卡客户为了获得更多积分兑换微波炉和电视机，刷了6万块，结果光手续费就花了400多。

　　另外信用卡提额虽然有捷径，但是不要相信网上和路边的小广告，都是骗子！

　　其实不只是信用卡，现在移动支付工具的种类更多，而各大金融机构的信用评分如芝麻信用、腾讯信用未来很有可能接入官方个人征信，养成良好的信用卡管理习惯是对自己信用的坚实保障！

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（融360 )。文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

个人征信系统有一套完整的评分机制，不只是跟你的按期还款有关系，和你的年龄、性别、收入、学历、婚姻情况、工作单位等等个人信息都有关系，所以虽然你没有逾期还款记录，但是其他各方面可能得分比价低，下面的内容你先了解一下，表格没办法上传，可以留个邮箱发给你看看

个人住房：拥有个人住房亦可表明个人有一定的经济基础，可以获得加分。 　　学历：高中文化程度和大学本科文化程度两者的信用评级没有变化，但更高学历和更低学历就会影响分数，但差别并不会太大。 [绝对干货]信用评分系统 1.保障支持最高得分为15分 (1)住房权利最高得分为8分 无房 0分 租房 2分 单位福利分房 4分 所有或购买 8分 (2)有无抵押最高得分为7分 有抵押 3.个人稳定情况最高得分为27分 (1)从业情况最高得分为16分 公务员 16分 事业单位 14分 国有企业 13分 股份制企业 10分 其他 4分 退休 16分 失业有社会救济 10分 失业无社会救济 8分 (2)在目前住址时间最高得分为7分 6年以上 7分 2~6年 5分 2年以下 2分 (3)婚姻状况最高得分为4分 未婚 2分 已婚无子女 3分 已婚有子女 4分 4.个人背景最高得分为24分 (1)户籍情况最高得分为5分 本地 5分 外地 2分 (2)文化程度最高得分为5分 初中及以下 1分 高中 2分 中专 4分 大学及以上 5分 (3)年龄最高得分为5分 女30岁以上 5分 男30岁以上 4.5分 女30岁以下 3分 男30岁以下 2.5分 (4)失信情况最高得分为9分 未调查 0分 无记录 0分 一次失信 0分 两次以上失信 -9分 无失信 9分 【总分值：】 25-55分 受信额度：0.1-0.5万元； 55-65分 受信额度：0.5-1万元； 65-75分 受信额度：1-2万元； 75-85分 受信额度：2-3万元； 85-95分 受信额度：3-4万元； 95分以上 受信额度：4-5万元； （5）提高信用的方法： 1.要提高你的学历 ： 要尽量拥有技术职称因为社会地位高声誉好的高级工程师经济师会计师优秀教师往往更易花受银行垂青 2.稳定的工作 ： 你需要拥有一份足够好的薪水因为在银行的眼中借款人单位的性质和效益是一笔巨大的无形资产公务员教师医生以及一些垄断性国企的职员往往能获得较高的信用额度 3.多向银行借钱并按期归还具体办法包括办信用卡房贷等！要拥i有一套产权属于自己的住房 4.良好的信用记录： 即便你足够有钱也要通过向银行借钱来累积信用 这也就是为什么负翁信用度高过富翁的原因！

我要回帖

更多关于 信用卡负债1万从未逾期影响房贷吗 的文章

 

随机推荐