二手房按揭银行评估费评估费，按揭费，懂行的朋友帮我分析一下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 05:21 标签： 二手房按揭银行评估费

  • 答：有种情况可以不交:银行跟评估公司有合作协议,如果您在银行贷款,评估费由银行为您出. 至于手续费,应该不是银行收的.很可能是中介巧立名目.

  • 答：这个吗？你可以找中介呀，按道理是该你出的，但是如果中介承诺了你的，哪就你去叫中介付钱呗。

  • 答：我2005年购房没收过什么费，直接拿各种购房票证去公积金中心（记得在金陵东路云南路一带）办理就行，然后到建行取钱。

    答：公积金贷款确实要收千分之三的担保费和评估费的。 公积金中心贷款规定：抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300元，最高收费1500元。担保服务费具体计费标准自2009年3月9日起，担保服务费收费标准调整为按贷款额的3‰收取（最低收费300元）。 商贷是千分之一和千...

  • 答：要收评估费！不评估，公积金管理中心怎么知道你的抵押物，也就是房产值不值其贷款。

    答：没错是要收的，买卖二手房，就等着花钱吧，如果您是唯一一套，费用还少点，我也是刚交易完毕，还有一大堆操心的事等着呢，钱是小问题了，和房东的谈判才考验智力呢，还有和中介的，我就是和一家颇有名气的中介签的协议，本以为我是买家，除了中介费，中介没什么可算计我的了，没想到还是有问题的，交易还没结束，就因为协议...

  • 答：差不多啦，你自己去评估公司评估的话每10万元收500元，中介去不用，不过这些都是关系钱！

  • 答：中介一般要收近一万的各种费用

    答：担保费与评估费用确实是必须收，但是不会有那么多。

  • 答：评估费目前是有的银行要的.你像工行中行等.有的不要.手续费是可以谈的

  • 答：1、现行贷款基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%。一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.052、评估费是银行找有专门的评估公司收取的、而且贷款都是按照评估价格去贷款的、不是按照你的成交价去去计算的哦。一般是千分之一。3、你只要拿到...

  • 答：除了中介费和房产评估费，其他费用都不应该收，因为中介费就包含了帮你代办的费用，当然这个能在合同里体现最好。房产评估费是银行收的。

  • 答：不合理，评估费是合同价.5%=1390，没有过户费这个规定。去工商局、物价局投诉！

  • 答：你如果自己之前已经评估过了 你可以单独自己找人评估的 但是如果你是交易前评估是不行的 要在这次交易过程中评估 因为评估是有时效性的 亲，如果我的回答对您有帮助，请赐个好评吧。谢谢！

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评估费正常是交给评估公司的。
就是说，你买的房子，比如说100万，你能贷7成是70万，怕你骗贷，如写成200万贷出来140万怎么办，就是委托评估公司评估。一般银行要找二级以上资质的评估公司，很多大行找一级的评估。
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一般二手房评估收费100万以下是千之五，100万收5000元，但由于是受银行指定的评估机构，且评估报告只有一页纸，所以评估公司收不来钱，一个二手房小活有的只能拿到100元。剩下的钱哪去了，多数是给中介了，中介再给银行好处，你懂的。

高中生, 积分 522, 距离下一级还需 479 积分

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一般二手房评估收费100万以下是千之五，100万收5000元，但由于是受银行指定的评估机构，且评估报告只有一页 ...

那100万以上按什么收费标准？ 这个 可以谈吗？

高中生, 积分 522, 距离下一级还需 479 积分

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评估不让你报高价，也不让你报低价。

报高价可以多贷款。报低价可以省税（收税都是看评估价的） ...


银行评估价 和 税务局评估价不一样吧？
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评估费是差额累进的。你可以查一下费用标准，我记不太清。

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