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您好，我不在常州工作，也不是常州本地人，在常州买房贷款要交一年社保或缴一年税？
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二手房经纪人
暂时的话不需要
房天下知识为您分享了一条干货
不需要，我刚在那里买过
是的，必须连续交满1年
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常州人，社保不会缴等于白交钱！你知道社保的各项细节吗？
怎么交社保的问题，问的人很多。有一些是主动选择自由职业的网友，也有因为一些迫不得已的原因，比如某个网友说自己“在日企，50岁后公司就不给交社保了”。不管因为什么原因无法继续缴纳社保，你一定有一个困惑，到底该怎么交社保？自己去街道社保所交还是选择挂靠一个单位代缴，二者有什么区别吗？别犯怵，今天给大家讲讲二者的区别。01交社保，你有两个选择社保的缴纳方式除了大家常见的“职工社保”，还有一种叫做“灵活就业社保”。职工社保，就是上班族缴纳的。只要是正规的公司、签正规的就业合同，就必须按照国家规定交社保，具有强制性。而灵活就业社保，是面向灵活就业者的，可以自由选择是否参保，没有强制性。如果你在城市，居民社保被称为城镇居民社保；如果你在农村，居民社保就是我们常见的新农合。多说一句，我们常说的给孩子、老人上的“一老一小”保险，和灵活就业社保一样，都是居民社保的一种。如果离开公司，变成了自由职业者，那按理说就没有企业社保可以交了。但是现在市场上有很多社保服务机构，可以帮你办理单位挂靠，就相当于你和他签订一个“就业”合同，然后他能帮你按照员工的身份来缴纳社保。02自己缴VS.挂靠代缴 有这些不同接下来给大家分析一下，自己缴社保和找单位挂靠代缴到底有什么不一样的。▌1. 参保险种不同大家都常说“五险一金”，但究竟是什么很多人并不清楚。其实，社保包括“五险”，那“一金”是公积金，并不是社保。先来说说“五险”包括哪些，都有什么用：●养老保险：退休后按月发养老金，可以一直领到去世；●医疗保险：去医院看病，社保范围内的按比例报销；●失业保险：交了一定时间后，凭着被公司主动辞退的证明，可以领几个月至两年不等的救济金；●工伤保险：认定是工伤，可以获得一定补偿；●生育保险：女性员工可以用到1-2次，生孩子可以报销一定的产检费用和生产费用。如果是选择职工社保，参保项目包括“五险”：养老、医疗、失业、工伤和生育。如果是选择灵活就业社保，目前只能包括“三险”：养老、医疗和失业。从参保险种看，挂靠代缴更优，但我认为二者也没那么大。因为工伤认定很严苛，如果实在担心，可以考虑自己买一些意外险护身，价格也不贵；生育保险的报销金额也有限，另外夫妻双方只要一方有生育保险就可以报销一定比例的费用；失业保险说实话，很多人即便能领也不敢领，比如有的地区领了失业保险就不能交养老保险，养老保险会断掉，或者退休时候影响工龄认定……对大部分人来说，其实最重要的是养老和医疗。▌2. 缴纳费用不同职工社保的费用是参照该省或市上一年度的人均工资，再根据规定按一定的比例进行购买，各地的人均工资、缴费比例不一样。一般来说，大家选择社保挂靠代缴都是为了保持社保不断，所以为了节省支出，很多人都会选择最低档来交。我就拿北京来举例，如果是城镇户口，按照目前的最低工资标准3082元/月缴纳职工社保，每个月个人需要交348.2元，单位需要交1128.13元，合计1476.33元。如果选择社保挂靠，那么社保中原本由单位缴纳的部分也都要由个人买单了。此外，你还得给社保代办公司一笔代理费用，目前的市场行情差不多是服务费900元/年。如果选择灵活就业社保，有高、中、低三档选择，每个月分别是2011.25元、1357.87元和1030.96元。三档区别主要是在养老部分，养老保险是个人缴纳越多，退休领取越多。一般来说，多数人都会按照最低档来交。从成本看，选择灵活就业社保的成本要明显低于职工社保。▌3. 还有这些因素，也会影响你的选择除了前面说的两点，还有一些因素也要考虑。比如，户口问题。职工社保是以单位代缴的形式参保，本地人和外地人都可以购买；而灵活就业社保只允许本地户籍的人才可以参保。比如，福利待遇问题。以北京为例，医疗保险住院报销两者差不多，都是按照《北京市基本医疗保险规定》来报，但灵活就业社保不返现金到社保卡。除此之外，职工社保本月缴纳，下月生效，断缴后也是这样；灵活就业社保如果和上一份社保中间有60天以上的断档，就存在6个月的观察期，观察期内不予报销。再比如，安全性问题。个人缴纳全程都由本人自己亲自操作完成，合法合规；而找代理挂靠，则需把自己的身份信息交给代理公司，同时签订了虚假的劳动合同，存在一定的灰色地带。找代理公司一定要小心那些不正规公司或者骗子公司，避免上当受骗。再提醒一句，各地的政策还是有差异的，一切以当地政策规定为准。另外，尽量不要断缴，有些地方买房、买车、办工作居住证都需要社保连续缴纳多少年才可以的。再多说几句，社保划不划算？要不要交？这类的问题也有很多人在纠结。不交的理由有很多，但同时，还有一大票人在问怎么补交社保，有没有什么途径补交，不能补交了怎么办？社保保障的是基本生活，而不是翻来覆去的算交了能不能回本、能不能靠养老金过得衣食无忧。想要过得更好，必须靠自己，唯有早做打算长期理财、配置商业保险，无它。
如果你是80、90后的，别再交社保了，我们70后的交了近20多年，现在要延退近十年，交的钱都拿去养之前退休的了，十年后我还能不能拿回自己缴了的钱还是个未知数，有钱还是留着提高生活质量，留点存款给自己养老吧！
11-29 10:47
社保就是一种养老保障，但是如果没有单位靠自已来交，年缴费起码1.2万元，这种压力还不是一般的大，降到500，甚至更低点，真正做到全民都有能力交，扩大参保率，其实是双赢的！
11-29 10:47
社保不管怎么交，首先你必须保证你的有一个能活到80周岁的好身体，这样你才不白交。
11-29 10:48
我在深圳交了两年社保，现在回家了，我说转回家，这里说耍提供交费清单，2011年的时候是三千捌佰多元钱。现在全国都联网了，为什么还让我去深圳打清单，来回路费要一千来块该谁来付
11-29 10:48
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11-29 10:48
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绑定手机才能继续哦！绑定手机账号更安全哦！重要提醒！社保断缴后果很严重，不知道的常州人赶紧看！-常州房产网
重要提醒！社保断缴后果很严重，不知道的常州人赶紧看！
发布时间 : &&&&微信：化龙巷
&&&&编辑：过家家小编
前段时间某互联网公司被传断缴员工社保一时间业内议论纷纷对于这种惨无人道的行为小编我表示大写加粗的心疼！注意：社保与职工切身利益息息相关！社保包括、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种为什么要交社保，其实就跟给车买保险一样交社保其实就是给你自己买保险！那么问题来了在我们的职业生涯中，总会遇到跳槽的情况在我们找到新东家之前如果我们的待业时间超过一个月甚至更长我们的社保就会面临断交！如果社保断缴，会带来什么样的后果？一旦遭遇社保断缴，又该如何应对？这些你们都知道吗！？快搬个小板凳听小编我细细道来社保中断并不鲜见0 1在流动性较大的农民工群体中，的确存在大量主动断保的现象。一方面是由于部分农民工社保意识淡薄，另一方面是由于农民工收入水平相对较低，想要提高当期收入。0 2而一些企业和员工签订的自愿不缴社保的协议，实质上是企业在逃避为员工缴纳社保的责任，协议在法律上是无效的！0 3除去主动中断缴纳社保的情况，还有很大一部分社保中断的原因就来自于上文提到的换工作产生的空档。多地均有规定，如果社保中断超过一定时间，则无法补缴，且社保缴纳时间要重新计算！也就是说之前的社保都白缴啦！断缴后果很严重01养老金未缴满15年不能按月领取养老保险需要最少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。
02医保要缴满固定年限才能终生享受待遇医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。
03社保断缴，这些“人生大事”会受影响！社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等“长线”结果产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房购车和落户计划的影响则更为直接。在北京、上海等特大城市，社保的连续缴纳年限直接与购房、买车摇号、落户资格等挂钩。买房北京：连续5年非北京市户籍居民购房，需社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。上海：连续5年非上海户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认。广州：连续3年非广州户籍居民购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保。深圳：连续3年非深圳户籍居民购房，社保需缴纳满3年（37个月）且中间无间断。买车北京：连续5年非北京户籍人员参与购车摇号需持有有效《北京市工作居住证》，或者持有本市有效暂住证且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税。上海：连续3年非上海市户籍人员参加车牌竞拍的前提条件是，持上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。落户北京：连续7年日发布的《北京积分落户管理办法（试行）》中明确，申请人申请积分落户应同时符合下列条件：（一）持有本市居住证；（二）不超过法定退休年龄；（三）在京连续缴纳社会保险7年及以上；（四）无刑事犯罪记录。上海：连续3年有优先权持有《上海市居住证》人员申办上海市常住户口需按规定参加上海市城镇社会保险满7年；最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办本市常住户口。所以如果你是冲着买车买房，一定要注意！社保千万不能断！一天都不行！断了就不算数了！如果你是冲着享受终身养老医疗去的话，养老和医疗保险都是可以补缴的不过还是要尽快补上！换工作社保不能断1 换工作如何不断社保？ “社保缴了10年，中间换工作中断超过了3个月，又得重新计算。”一条微博网友的吐槽吸引了许多跟帖，评论多表示自己也遇到过类似情况。那么，如果准备换工作，如何不让社保不断缴呢？如果是前脚辞去工作，后脚就能去新公司报道，这种情况不会出现社保断档，一般公司都有专门人员负责帮忙办理。 当月15日之后离职，当月的社保原公司会给缴纳，在下个月15日之前入职新公司，下月的社保新公司也会给缴。因此，辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出现断档。如果是裸辞（没有找好下家单位），当地城镇户籍居民可以到户籍地社保局申请自费缴纳养老保险、医疗保险。非当地城镇户籍居民，可以寻找单位挂靠，通过挂靠单位代缴社保。2 常州：社保中断可补缴 有人会在换工作空当期内通过代缴社保的中介机构自掏腰包缴社保。但专业人士表示，通过虚构劳动关系缴社保，存在一定法律风险。常州目前可以通过这两种方式接续社保关系：（1）参保人员找到单位重新就业的，可通过新单位参保接续（2）参保人员未及时找到单位或想个人创业的，可以以灵活就业人员身份接续没想到这张小小的卡片较真起来，竟比银行卡还要重要它不仅涉及到钱还关系到N多跟生活息息相关的事情！最后就问你一句还敢不敢断缴社保？（#反正小编不敢#）（来源：工人日报、腾讯财经等，化龙巷整理发布）常州人都在看小龙虾羊肉串！青枫公园旁不足10㎡的小摊，才是真正的深夜食堂！不礼让就罚50元扣3分！更可怕的是，抓拍的电子警察即将上岗执勤常州骑电瓶车的人注意了！千万不要做这件事，不然可能会这样…常州一脱线妈妈的生产日记！生孩子这么严肃的事却脑补成鬼故事！江苏数十所中学151人被北大清华看中啦！常州这8名学子光荣入围常州开具参保证明办理指南
【导语】：开具参保证明有什么条件要求，需要准备哪些资料，具体的办理流程是什么，办理的时限是多久，办理时需要注意的有哪些方面。常州本地宝为各位精心整理了开具参保证明办理指南。办理对象1.在常州市市本级参加社会保险且需要打印社会保险参保缴费证明的参保人员和参保单位;2.司法机关、行政机关等因履行工作职责，依法需要查询社会保险参保缴费记录。办理材料1.本人身份证原件或户口簿原件(参保人员本人办理);2.本人和代办人的身份证原件及复印件(非本人办理);3.单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、单位根据工作需要自制的关于本单位职工参保缴费等情况的材料;(单位经办人员办理);4.司法机关、行政机关等部门出具的相关调查材料(如介绍信、调查令、调取证据通知书、协助调查函等)，以及司法机关、行政机关等部门工作人员的工作证件。(司法机关、行政机关办理)。办理流程1.参保人员、参保单位打印社会保险参保缴费证明还可通过人社自助查询一体机打印、网上打印实现：(1)参保人员凭本人身份证或社会保障卡，通过各社保经办大厅或街道、社区配置的人社自助查询一体机打印;微信搜索关注“常州本地宝”公众号，对话窗口发送：社保 ，即可获得缴费证明一体机打印指南，以及网点信息。(2)参保人员可登陆常州市人力资源和社会保障局网()“网上自助服务大厅”，注册成功后登录个人服务大厅，即可进入“个人网上办事”模块打印;(3)参保单位(普通用户和CA用户)可登陆常州市人力资源和社会保障局网()，进入“普通单位网上办事”模块打印。2.窗口开具社保证明，实行属地办理原则。参保人员及参保单位如选择窗口办理社保证明业务，应至参保所属区社保经办机构申请办理。办理时限材料符合条件，即时受理当场办结;特殊情形适当延后。办理地点常州市社会保险基金管理中心;常州市新北区社会保障管理服务中心;常州市天宁区社会保障管理服务中心;常州市钟楼区社会保障管理服务中心。&
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（1）一级注册消防工程师：
&&考三个科目：《消防安全技术实务》、《消防安全技术综合能力》和《消防安全案例分析》
（2）二级注册消防工程师：
考两个科目：《消防安全技术综合能力》和《消防安全案例分析》
免试部分科目条件：
一级注册消防工程师制度增设了部分科目免试条件。凡在日前，被评聘为高级工程师职务，或者已经取得了一级注册建筑师资格证书，或者勘察设计各个专业的注册工程师资格证书的人员，均可免试《消防安全技术实务》科目。
考试成绩管理办法：
消防工程师执业资格考试成绩为滚动管理。
1、一级注册消防工程师：考试成绩实行3年为...2、考试科目
（1）一级注册消防工程师：
&&考三个科目：《消防安全技术实务》、《消防安全技术综合能力》和《消防安全案例分析》
（2）二级注册消防工程师：
考两个科目：《消防安全技术综合能力》和《消防安全案例分析》
免试部分科目条件：
一级注册消防工程师制度增设了部分科目免试条件。凡在日前，被评聘为高级工程师职务，或者已经取得了一级注册建筑师资格证书，或者勘察设计各个专业的注册工程师资格证书的人员，均可免试《消防安全技术实务》科目。
考试成绩管理办法：
消防工程师执业资格考试成绩为滚动管理。
1、一级注册消防工程师：考试成绩实行3年为一个周期的滚动管理办法，连续的3个考试年度内，参加应试科目的考试并合格，方可取得一级注册消防工程师资格证书。
2、二级注册消防工程师：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，连续的2个考试年度内，参加应试科目的考试并合格，方可取得二级注册消防工程师资格证书。
一级注册消防工程师资格考试报名条件：
（一）取得消防工程专业大学专科学历，工作满6年，其中从事消防安全技术工作满4年；或者取得消防工程相关专业大学专科学历，工作满7年，其中从事消防安全技术工作满5年。
（二）取得消防工程专业大学本科学历或者学位，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年；或者取得消防工程相关专业大学本科学历，工作满5年，其中从事消防安全技术工作满4年。
（三）取得含消防工程专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年；或者取得消防工程相关专业在内的双学士学位或者研究生班毕业，工作满4年，其中从事消防安全技术工作满3年。
（四）取得消防工程专业硕士学历或者学位，工作满2年，其中从事消防安全技术工作满1年；或者取得消防工程相关专业硕士学历或者学位，工作满3年，其中从事消防安全技术工作满2年。
（五）取得消防工程专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满1年；或者取得消防工程相关专业博士学历或者学位，从事消防安全技术工作满2年。
（六）取得其他专业相应学历或者学位的人员，其工作年限和从事消防安全技术工作年限均相应增加1年。百姓网提醒您：1）百姓网不承担任何交易损失，请谨慎判断相关信息的真实性&
2）夸大的宣传和承诺不要轻信,谨防上当受骗。
3）提供免考、代考、办证的均是违法行为，请不要相信。
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