刚接触销售,卖一手房销售和二手房销售的区别好还是二手房好?

一手房与二手房哪个更好卖出去,更容易出业绩?_百度知道
一手房与二手房哪个更好卖出去,更容易出业绩?
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站在中介方角度分析做一手房的好处: 通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上,客户量也多,且成交率高,客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘;要求自己对楼盘基本信息熟悉便可;在有客户的时候,把客户约到楼盘现场
一手房只有买卖,不像二手房还有租凭,一般人基本就一两套房子,而且房价又那么贵,有那么容易出业绩吗?
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擅长:暂未定制
中国人不管什么都喜欢新的一手的,包括房子和车子。买二手的都是困难户
卑微的虫子06
卑微的虫子06
擅长:暂未定制
一手了,你看看房开售楼部里排队买房子的人,那是抢房了
一手尤其是一线城市的,房价那么贵,有谁买得起吗?有那么容易成交吗?
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一手房PK二手房 到底卖哪个更好些?
来源:房天下 浏览量(8434)
[摘要]提到房屋市场,提到卖房,提到房地产,你是不是和我一样会想到两个字:赚钱。我想应该回答是肯定的。这么一片优良的赚钱土地,吸引了更多的就业者。
提到房屋市场,提到卖房,提到,你是不是和我一样会想到两个字:赚钱。我想应该回答是肯定的。这么一片优良的赚钱土地,吸引了更多的就业者。一个问题也摆在了就业者面前,对于这份工作,更多人会想那卖好些呢,还是卖二手房好些呢?哪个更赚钱呢?
卖一手房的工作人员就是大家经常说的售楼小姐,售楼是整个楼盘的后一步,也是盈利一个重要的一步。
一个楼盘从筹建到设计到市场活动的调研推广,可以说对一个公司来说每个环节都至关重要,从另个侧面也看的出来,每个环节都应该有公司专职部门,专业人员去操作,对于后一个环节,售楼来说做好了许多背景的铺垫。
对于售楼这个份工作的工作人员有一定的固定工资加上提成共同构成了薪资报酬。由此来看这份工作具有自己的,稳定,操作起来难度不算很高,面对这样的更多人想到的就是更适合女孩子。
卖二手房,从难度上来说就比一手房要高些。二手房市场又称房市场。是指使用者之间、经营者之间、以及相互之间的交易行为。
二、三级是一级房地产市场的延伸和扩大,起促进市场繁荣的作用。随着我国二手房市场的逐渐放开,进入市场的二手房数量不断增加,二手房交易规模也不断扩大。
二手房交易相对复杂,涉及的相关政策较多,其市场体系也处于进一步发育与完善阶段,再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征,使二手房交易环节更多、程序更加复杂,风险也较大。
同时,二手房市场作为房地产市场的重要组成部分,又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易,必须紧紧依托房地产整体市场,关注和掌握房地产市场的行情和大势,在准确把握房地产市场走势的情况下,充分运用二手房交易的方法和策略,才能有效驾驭二手房市场交易。
从以往的数据来看,是从07年四季度开始的地产政策,致使全国二手房市场从08年一季度起进入了调整期,直至09年一季度,全国各地二手房市场量价齐跌。07年地产政策的效果期持续了一年左右。
此次的调整力度和决心是之大,政府表明,遏止地产价格的飞速上涨将作为一个长期政策持续下去。虽然政策短期抑制了部分购房需求,但是从整体看,刚性的购房需求依然存在。市场的短期观望并不能消除需求的存在,且随着调控的深入,房价的进一步下跌,较多房源的性价比逐步提高,一部分购房需求会入市,对成交量起到支撑作用。
一手房的市场可以说是一片土壤,而对于二手房的未来,以及自己独特市场经济地位来说也是有自己的不可取代性。卖一手房好还是二手房好,如此看来各有优点各有不足,至于怎么去评论哪种更好些,我相信大家通过分析应该有属于自己的观点和答案。
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r7T采⑻ 们'?0 一手房和二手房哪个好卖?
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一手房和二手房哪个好卖?
提问者:魏高旻|
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已有7条回答
回答数:11452
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都不好卖。如果去二手,卖房建议去链家,我爱我家租赁比较强一些、链家买卖强一些。在北京是有钱人太多,但都有房,有钱也买不了的地步。 不管1手还是2手,你都要做好吃苦和坚持的准备,北京有10W房产经纪人,你能想想在一条路上来来回回穿梭着几十上百个西装革履的人吗?只能说,选择了就要坚持,别说一月上万,就是上百万也有可能。
回答数:12592
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你好,很高兴为你解答,个人感觉二手房是比较好卖的,希望对你有帮助
| 被采纳数:0
个人觉得二手房得看地段和实际装修情况,装修过于复杂对于后期重新装修打拆部分来说会花费不少钱。当然在地段比较好,价格又合理的情况下,选择二手房也是不错的。
回答数:4407
| 被采纳数:6
您好,关于一手房和二手房哪一个好卖的问题,其实主要是看你的房子在哪个位置的,具体的是和价格和未知比较有关系的,目前来看二手房的销量也不错的。
回答数:12592
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你好,很高兴为你解答,个人感觉二手房是比较好卖的,希望对你有帮助
回答数:774
| 被采纳数:0
一手房和二手房都要看市场需要和地址的,如果在两者都相同的情况下,还是一手房好卖,价格一样。都喜欢住新房子啊。
回答数:2918
| 被采纳数:2
你好,目前市场情况不是很好,不论是新楼盘还是二手房市场都不很景气,成交量较前期都有所下降,但总的来说二手房市场情况要稍好于一手房。简单的说吧一手房市场现在开发商都不愿意降价,因为成本高,而且大家也都是买涨不买跌,市场越是不明朗,消费者就越迟迟不出手,处于观望状态,而二手房呢多是个人投资这种情况,所以价格相对来说要低一些。
没有满意的答案,向专业人士咨询一手房销售和二手房销售哪个好??朋友们,说说呗!【房地产销售吧】_百度贴吧
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之前在东莞某工厂上班,由于种种原因,从工厂离职。开始找起工作,联想到之前在链家地产应聘时,与链家HR互加微信,于是便聊起来了。起初是想咨询有关于“链家还招不招聘,”这个问题的,不料她从链家已离职,得知她在新的公司上班,而如今是在一家一手房公司上班的HR,并且问我有没有兴趣,我考虑过后,便将简历发至对方邮箱了,现在对方说礼拜一安排我关于面试的事宜。其实,有位老乡在东莞某镇家家顺做二手房置业经理,也向我抛出了橄榄枝,由于从未从事过此行业,便来贵吧发帖已求有过经验的朋友说说一手房销售和二手房销售哪个更好或者价值更好?做一二房销售需要体检或是其他要求吗?
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