住房押金房东一直没退合同未到期房东说可以退押金现在又说不能退怎么解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 01:03 标签： 住房押金房东一直没退
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合同期内退房,但提前一个月通知,房东说扣除一月押金,是否合理?
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我租房子的。房东让我们签了一年的合同，现在没到期想搬走了，他说押金不退，怎么办?
我租房子的。房东让我们签了一年的合同，现在没到期想搬走了，他说押金不退，怎么办?
提问者：wl7147***时间： 11:14:17地点：2个回答
你好，押金具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金，所以建议与房东协商解决。
合同约定了提前搬走，不退押金的话，你的押金退不了，按合同规定办。
追问：但是房东在签合同之前有说以后要提前搬走转租出去就退押金
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合同期间租房者提前终止合同房东不退押金怎么办
1947人阅读
租房合同:房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
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地区：河南 |解答问题：37984条
你好既然是提前终止那当然是提起人的违约房东有权不退换押金。
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房子是二房东转租给我的（大房东知情）我当时押下2个月房租（4800元）给二房东，现在房屋合同到期，在到期之日我给房东交接，房东没有给我押金，留下欠条，并约定在7个工作日内退还给我押金。现在7个工作日已到，房东不肯退还押金，他的原由是我没有和他签订合同，那么请问，我现在手上的欠条还产生法律效应么？如果要申诉，应该如何操作。
您好，我是的法律顾问，针对您提出的案件，从法律的角度为您作如下解答：欠条规定的是您和房东之间的权利义务关系，并且欠条是房东以自己的意志签订的，因此具有法律效力，您可以根据欠条向人民法院起诉。起诉前您可以先与房东协商解决。
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4412今日解答房屋租赁合同没到期退房押金能退吗？|押金|住房|承租人_新浪网
房屋租赁合同没到期退房押金能退吗？
房屋租赁合同没到期退房押金能退吗？
社会中经常涉及到租房，承租人经常会与房东发生一些争执，特别是在押金方面，大多时候承租人不能按照合同约定租住房屋，出现提前搬离等情况，那此时能否要回租房押金？房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。租房协议注意事项1、写明住房情况确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、列明住房用途住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途等。3、列明房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。4、关于住房改造承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。5、写明双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，好留有彼此的身份证复印件。在很多时候是否退还押金还是需要和房东进行商量，如果是承租人违约需要承担违约责任，押金需要返还，出租人违约，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。现实生活中，一般而言，在退房之前找到其他租客，房东会退还押金，反之则不退还。因为押金在房东那，承租人处于被动状态，所以建议在签订合同、缴纳租金之前把“押金”问题约定清楚。
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