济南历城区郭店中学的郭店和董家街发展怎么样啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-20 00:00 标签： 济南历城区郭店中学
2018年济南棚改旧改看点：历城多片区拆迁 济阳采用这种补偿模式...快看看你家门口将有哪些新变化？
历下 加快安置房建设
市中 以“大拆迁”促进“大建设”
历城 启动华山南片区改造
天桥 推进37个棚改旧改项目
济阳 采用更加惠民利民的补偿模式
济南棚改旧改大动作不断
快看看你家门口将有什么新变化
加快安置房建设
确保3000户居民入住新居
作为中心城区，历下区先后高水平实施机床四厂等4589套安置房建设，累计完成征收拆迁160万平方米。其中，停滞多年的丁家村旧村拆迁破冰启动，取得决定性胜利，省教学仪器厂、机床四厂等项目进入收尾阶段，为项目建设打下了良好基础。
历下区将以准确把握群众诉求为前提，建立完善预征收拆迁模式，保障群众切身利益。并围绕项目清零，完成机床四厂、铁职二期等8个项目拆迁扫尾，推动3300亩土地挂牌出让。
历下区还将不断加快省教学仪器厂、中央商务区等近万套安置房建设，确保丁家村、鲁艺东区等3000户居民顺利入住新居。
以“大拆迁”促进“大建设”
2018年，市中区将启动22个旧村改造和31个棚户区改造，为未来发展释放广阔空间。
在拆迁方面，市中区将继续按照“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”3条基本原则和“规范拆迁、和谐拆迁、阳光拆迁、效率拆迁”4项基本要求，完成拆迁300万平方米以上。同时，严把安置房建设工程质量关，统筹解决子女上学、医疗卫生、社区建设、配套设施等问题，妥善解决群众后顾之忧，建设宜业宜居新型社区。
此外，市中区将坚持“谋、拆、供、建、招、留”六位一体城市建设模式，谋全域、谋新城、谋产业、谋配套、谋思路，重点谋划好西南部王官庄、七贤、白马山、党家、陡沟片区发展；
以“大拆迁”促进“大建设”，各街道办事处将把主要精力放在拆迁上；
统筹谋划安排未来3年供地规模、时序；
在建项目盯投资，落地项目盯开工，策划项目盯落地，申报项目盯审批；
切实做到留下产业、留下载体、留下数据、留下品质。
开展“拆迁突破年”
推进37个棚改旧改项目
2018年，天桥区将突出发展空间拓展，推动黄河两岸齐飞。抢抓先行区建设重大机遇，坚持南北互动、扩域增容，高标准定位，强有力推动，改变城市旧貌，打造现代新城。
?加快主城区改造更新
天桥区把棚改旧改(征地拆迁)作为黄河南重中之重的任务，将开展“拆迁突破年”活动，扎实推进37个棚改旧改项目，力争完成拆迁170万平方米，掀起城市建设新热潮。
实施城市更新，盘活闲置资源，坚持保护与开发相结合，加强项目策划推介，塑造老城新气质。加速北湖片区连片拆除和安置房建设，让群众早日回迁，享受棚改旧改红利；加快北湖开挖，打造环湖主题游乐区、滨水人文商贸轴，尽快形成泉城风貌带上的亮丽明珠。
全力推进泺口、标山、药山西等片区开发建设，打造济泺路和二环北路沿线成熟居住区，凸显北部发展新优势，打造携河北跨桥头堡。
?推动黄河北新区功能开发
天桥区将以新旧动能转换先行区规划建设为引领，举全区之力推进济南新材料产业园区、鹊山龙湖两大载体发展，努力打造携河发展的隆起高地。
围绕项目落地开工，加快推进鑫源大道东延、华丰路东延、裕兴路北延等配套设施建设，统筹做好草庙王等村庄搬迁工作，打开发展空间、增强承载功能，促进产城融合、协调发展。
完善鹊山龙湖教育设施、道路、绿化等基础配套，保护好蓝天碧水，打造宜居宜业环境，建设济南北部生态新城。
抓好“五个一”
启动华山南片区改造
历城区实施了华山北片区、潘田片区、彩石片区、新东站片区以及郭店十村整合、董家十村整合等拆迁项目，拆迁面积首次突破千万平方米大关，创下了1150万平方米的历史纪录，并连续创出了“华山精神”“潘田速度”等一批典型经验。
历城将围绕旅游路、经十路、工业北路三条主线加快项目落地和平台打造，尤其是工业北路沿线，华山片区、新东站片区、郭店董家片区、济钢片区将腾出100多平方公里的发展空间。
此外，2018年，该区还将加快完成郭店十村整合、董家十村整合、港沟村、新东站片区等拆迁扫尾任务，尽快启动华山南片区改造。
采用更加惠民利民的补偿模式
2018年，面对省市下达的3334套棚改旧改任务，济阳将坚持原有的成熟模式，严格按照计划推进，力争提前完成，刷新棚改旧改的“济阳速度”。
济阳将继续坚持“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”三项原则，采用更加惠民利民的“济阳补偿模式”
例如：将过渡费用从最初的10元/平方米提高到13元/平方米；
对国有土地上的房屋，按照“其所处区位新建普通商品房”价格进行补偿，让群众自主选择第三方评估机构进行统一评估，价格完全交给市场决定；
被征收人在相应档选择安置房的，安置房公摊面积超出被征收房屋公摊面积的，差价由房屋征收部门承担，对在县城内只有一套住房且达不到最低套型面积标准的，按照47平方米进行实物安置或货币补偿，力争实现群众利益最大化。
房屋征收全过程由法律顾问把关
近年来，商河高度重视棚改旧改(征收拆迁)工作，2018年将其列为“八项重点工作”之一。2018年，商河县省定棚改任务3500套，比过去两年省、市棚改任务的总和还要多。
2018年，商河县省棚改任务共有3500套，实际安排许商综合片区(五期)项目，分三个区18个地块，约25个单位和许商街道13个村居，共涉及3396户，拆迁面积89.4万平方米，计划投资63亿元。
在原有政策的基础上，商河计划对西城区采用实物安置方式，共选定了3处安置区，目前已完成土地测绘工作；老城区继续采用“货币化+房票”安置方式；南城区正在研究征求意见。
据了解，对于预评估同意率达到90%的地块，商河将对其优先实施征收，全过程由法律顾问把关，特殊问题集中决策。商河将本着和谐有序、让利于民的原则，坚决执行公示公开制度，在充分保障绝大多数被征收人利益的前提下，始终坚持“一把尺子量到底，一个标准补到底”。
来源：济南日报
点击展开全文济南历城20个城中村安置房开工 2020年村民将搬进新家
来源:凤凰房产济南站
　　鲁网12月8日讯 近日，历城区郭店街道十村整合安置房项目和董家街道十村整合安置房项目相继开工。　　为加快城市进程，打造济南东部新城区，改善片区居住环境，实现新旧功能转换，日，历城区启动了董家街道十村整合项目，共涉及董家街道所辖东杨村、董家村、吕家村、西方家村、西郭村、西杨家村、谢家屯村、徐家村、姚家村、赵家桥村等10个村庄。目前，已签订住宅拆迁补偿协议2856份、签约率92%，已拆除2786处、78万平方米，拆除率90%。已签订非住宅拆迁补偿协议793份，签约率91.3%，已拆除734处、面积36万平方米，拆除率84.5%。据了解，该项目共安置集体经济组织成员13346人，非集体经济组织成员1407人，安置房项目规划用地面积26.53公顷，规划总建筑面积约103.02万平方米，其中地上建筑面积70.42万平方米、地下建筑面积32.60万平方米，共安置6657户、14100余人。　　据了解，该项目建成后将有42个单体住宅楼，配套会有超市、学校，居民生活将会越来越便利。董家街道是历城区新兴产业的主阵地、济南市规划的十二个区域中心之一、省级临港经济开发区所在地、全国性公铁联运物流枢纽、全市将重点打造的一带一路国家战略的物流节点和内陆港，城镇化产业化发展趋势不可阻挡，实施城中村改造势在必行。
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正儿八经济南人
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荣盛房价18000左右，能穷哪里去？？？
当初中高中老师吧，很穷的一个地方，郭店和董家就一个历城二中出名
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。当年签约当年建设！济南郭董片区78栋安置房同时开建
14日,记者从济南市历城区住建委获悉,郭店和董家街道共计20个城中村改造安置房项目将于本月底完成正负零施工,11月30日前主体封顶,计划明年底竣工验收达到交付条件。这是济南首个实现&当年冻结、当年签约、当年拆除、当年建设&的城中村改造项目。
据了解,郭董片区安置房项目共涉及东风新村、锦平一村、锦平二村、东杨村、董家村、吕家村等20个村庄,建成后可安置拆迁居民12251户、26637人。
&建成后将有78栋住宅、4个邻里中心,还配套有商业设施。&采访中,历城区国有资产运营有限公司相关负责人告诉记者,为了让2万余名拆迁群众早日&回家&,他们把整个片区分成了四个标段,采用EPC的模式同时建设。
安置房效果图。历城区供图
安置房建设,是百姓高度关注的民生工程,其建筑品质高低直接影响着百姓生活。郭董片区在安置房建设的&品质&上下足了功夫。&品质&建设的第一步是选址。记者在片区规划图上看到,两个安置社区均坐落在虞山的山脚下,也是整个区域位置最好的地块,小区内不仅规划了邻里中心,还同步配建学校、公园等公共服务设施。对用材、施工质量的把控是&品质&建设的第二步。为了把建筑质量&晒&在阳光下,安置区项目建立了自己的&品牌库&,小到一个插座,大到一根钢筋,都规定了具体的品牌和参数。
&我们对标的是城区中的中高端商品房小区,无论从户型设计、建筑质量还是绿化、配套,都以商品房的标准来设计、施工、验收。&这位负责人告诉记者,两项目于日开工建设,目前桩基施工基本完成,计划今年6月30日前正负零施工完成,11月30日前主体封顶,日前竣工,2019年12月完成竣工验收、达到交付条件。
（齐鲁晚报&齐鲁壹点记者 张阿凤）
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