从一线城市回老家买房生活, 到底会是一种怎样的体验?|买房|租房|一线城市_新浪网
从一线城市回老家买房生活, 到底会是一种怎样的体验?
从一线城市回老家买房生活, 到底会是一种怎样的体验?
长期以来，留下还是离开，是在大城市打拼的年轻人都要面对的一个问题。有些人为了更多地机会选择留下，蜗居在大城市的角角落落;有些人受不了生活的压力选择离开，坐上了归家的列车。为什么年轻人都很纠结到底离开还是留下?其中，最关键性的因素就是房价。目前，一线城市和部分热点二线城市俨然成了高房价的代名词。房价，透支着越来越多的年轻人的未来。最近，笔者一个朋友离开了生活了四年的深圳，回到了老家。他坦言，机会再多，工资再高也赶不上深圳的房价。不过，回来以后，买房轻松了，生活却乏味了。其实，这是当下很多逃离一线城市的年轻人都会经历的状态。从一线城市回到老家工作、买房，究竟是一种怎么样的体验呢?网友们的经历虽然好笑，却也透着一股无奈。网友不清不楚：三四五线城市生活太琐碎，只要过了25岁还没结婚，都不敢在街上走，大家都觉得你有问题。回到老家，买房是比北上广深容易了，但是生活环境却并不那么舒适。网友空空格子：房价低自然有房价低的坏处，回去要面临很大落差。一方面，一二线城市和三四五线城市带来的生活差异;另一方面，在外面独立生活习惯了，回去免不了和父母各种争执。网友虚实之间：都要慢慢适应，实在不行再回去。买房太难，那就租房。房价这么高，不是所有人都能买得起房。也完全可以在大城市工作，在老家买房，赚了钱还月供也轻松不少。网友4海5家：到底是买房要围着工作转，还是工作围着买房转?最好的状态，应该是买房围着工作转，世界这么大，在哪都能安家。只要另一半同意，租房还是买房真的没那么重要。高房价下，相信很多人在一线城市都面临着相同的问题，而且也有很多顾虑。万科总裁郁亮曾说，解决大城市年轻人的住房问题，应该靠租售两条腿来实现。今年，国家对租房市场更加重视起来，政策密集出台，目前杭州、南京等12个城市正在试点当中。或许，在不久的将来，买不起房的年轻人可以不用纠结到底离开还是留下，真正可以体面地租房。
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。在一线城市租房需要注意些什么？？_百度知道
在一线城市租房需要注意些什么？？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
妥妥地不动产
妥妥地不动产
采纳数：139
获赞数：69
租房需要注意：骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息，这类房子也是美观的不真实，价格。在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。看周边环境是否安全，购物是否方便，离公司远近，楼层高低等希望上述的回答能够帮到您！
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。在一线城市租房好还是买房好？ 大数据告诉你哪种选择更优
自“十一”前后全国超过20个城市收紧楼市政策后，10月市场出现明显降温。据国家统计局近日发布10月70个大中城市新建商品住宅房价数据显示，一二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，涨幅分别比9月份回落2.8和1个百分点;其中，与9月对比，四个一线城市新房价格环比明显降温： 北京10月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值+4.9%)，同比+30.2%(前值+30.4%)。 上海10月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值+3.2%)，同比+37.4%(前值+39.5%)。 广州10月新建商品住宅价格环比+1.3%(前值+3.1%)，同比+23.8%(前值+23.2%)。 深圳10月新建商品住宅价格环比-0.5%(前值+1.9%)，同比+32.1%(前值+34.5%)。 尽管房价涨势降温，但在分城施策之下，部分城市调控政策仍在加码。近日，武汉、深圳、杭州等地相继出台楼市调控政策。业内专家认为下一波调整可能是谁房价冒尖谁出政策。与此同时，据《上海报》报道，业内人士表示，近期银监会发布通知，拟对房价上涨过快的16个热点城市的银行业机构进行专项检查。此次专项检查内容包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷款以及理财资金是否违规进入房地产领域等，通知点名的16个热点城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。 楼市随着调控渐趋平静，购房者也进入了观望状态之中。细想来，中国的住宅市场经久不衰，归根结底是因为中国人的“有房才有家”的传统观念，加上居民加杠杆购房和企业加杠杆买地，让中国住宅市场陷入了投机过热的漩涡。随着一线城市房价越来越高，不少人有了逃离北上深的念头。有的人离开，有的人进来，年轻一代依旧络绎不绝的涌向大城市，踏进了照亮梦想的地方。在这样的背景之下，大城市的住宅供应市场终会有饱和的一天，特别是对于一线城市来说，不断涌入的年作群体在高房价的压力之下，租房成本远比买房成本要低，更为长远的发展潮流则是租房。而近年来，关于一线城市将进入租房时代的讨论越来越多。 确实如此，以一线城市当下的高房价来看，租房比买房要划算太多了。随着越来越多90后踏入社会，他们与80/70后的消费观、价值观有着很大的不同，置业已经不再是关键，居住和生活的质量才是主要追求。住宅的成交均价虽然增幅有所放缓，但是房价却没有下降，高企的房价对于这一新进入社会的群体来说，购房不是三五年就可以轻松解决的。而租房市场相对处于一个相对稳定的阶段，从以下北上广深近13月以来的房价走势以及租房走势可以得到印证。 北京住宅及租房均价走势
上海住宅及租房均价走势
请把您的建议告诉我们
温馨提示：为了提升您的浏览体验，本网站不建议您用"IE"浏览器打开。如继续浏览请对您的浏览器进行升级！北上广深漂必看｜一线城市租房经，送给离家的你 - 简书
北上广深漂必看｜一线城市租房经，送给离家的你
photo by yuandi2015 @北京西单
文/远地刚从象牙塔出来的学生们，以及刚进入职场1-3年的新人们，如果并没有在家乡工作，一定都经历过一段值得说道的租房时光。当然，我也不例外，并且按照帝都这高企不下的房价，在自己买不起房也没有人和我一起买房的时候，依然还会继续租房下去。不过相比之下，我算是租房者里较为幸运的一个，因为至今为止，还没被黑中介坑过钱，没被房东临时放鸽子，基本每次换房都还算顺利度过。又到了跳槽季、毕业季，当然也是租房的热季。在这里，我用自己在广州和北京租了4次房的亲身经验，从硬件、价格、位置、方式和途径5个方面，为大家提供真正实用的大城市租房小诀窍。（预警：本文很长，欢迎分享后慢慢读～）一、硬件就算你没钱，也别选不好的住房条件相信刚毕业的同学和我当年一样，手上并没有多少钱能够承担起租房的预算。如果没有父母的资助，很多人会选择租住城中村或者地下室，以很差的条件换来便宜的房租。但在我看来，这样做并不是一个好选择，原因有2点：1、条件差的房屋，让生活品质大大降低
（回南天的窗户）
如果你在南方，每年三四月份的回南天，足以让一个房屋全是雾气和水滴。如果你租住的还是城中村，那么毫无疑问，墙上发霉、长斑点，屋里有蟑螂跑来跑去，那都是常事了。如果你在北方，地下室跑来跑去的可能不是蟑螂，而是大老鼠。所以，在这样的房间里睡觉，身体再好也会被搞差，工作又怎么能顺利完成呢？2、条件差的房屋，安防措施都不好也有人说，现在城中村的条件没你想得那么差了，也有自己建得挺好的公寓楼。好的，那么我们就来谈第二个问题：安全。和进门都要刷卡，有保安看守，或者有居委会大爷大妈热心帮助的正规小区相比，条件差的地方，周边的安保措施也基本为零。住在条件不好的地方，你更多情况下遇到的是工地上的抠脚大叔，超市里的打杂小妹，无所事事的流浪汉，夜场KTV的王子公主……虽然职业并无高低贵贱之分，但请试想一下，作为公司白领的你居住在这样的环境中，万一半夜被醉汉骚扰，或突然有小偷光顾，那可真是叫天不应叫地不灵；更别提加班走夜路了。那么，我们应该怎么选择租房的环境呢？我的建议是，刚毕业时，如果你真的没钱一个人住单间，那么不妨和好友合住一个正规小区的一居室，或是有独立卫生间的主卧。这样的房屋因为住的人少，所以不会有抢卫生间和洗澡间的情况出现。虽然会影响一点你的私人空间，但也能够让你获得和密密麻麻的合租屋比起来，更为舒适的居住体验，还能让你的生活更加安全。当然，在你工作一年左右，拿到bonus，有了一定积蓄的时候，就可以选择单独的卧室，享受自己一个人的空间了。二、价格1/3和2/5，房租应该占工资的多少？说完了环境，你可能会觉得，一居室房租那么贵，我可舍不得！但是……一居室真的有你们想象得那么贵吗？1、在广州，租房没那么困难其实，租房有一个普遍的适用定律，那就是房租不能超过工资的1/3。拿广州为例，在我2013年毕业的时候，天河不那么中心的部分小区，还有2000以内的正规一居室，平均下来一人1000元左右。即使当年大多数毕业生一个月的工资只有三四千，也依然能够承担得起。当然，现在租房的行情不同了，广州房租确实涨了一些，但别忘记，毕业生的起薪也是水涨船高。
如上图所示，2016年，广州应届本科毕业生的平均起薪在5000元左右。（注意，我说的是平均，不是每个人都是互联网码农或产品经理，也不是每个人都是985大学毕业的研究生。）在没有更好选择的情况下，拿出1500租房，不超过工资的1/3，但也绝对不会让生活过得太窘迫。在写这篇文章的时候，虽然我本人已经不在广州，但在租房网站上看了看，广州的一居，3000以内基本能拿下。而如果你的工资有8000元，那么完全可以负担一个离公司稍微远点的一居，或者离公司近点的两居其中一间了。2、在北京，租房没那么简单除了广州之外，不得不说说北京，这个房租一天比一天高得吓人的地方。如果十年前你来北漂，可能现在已经在北京买房定居。但如果你现在刚刚来北漂，能买房的除了自身极为优秀的寥寥数人之外，绝大多数人都需要家庭支持。支持不了怎么办？我的建议是，在预算有限的情况下，让自己的生活更美好一点。具体到数字来说，毕业1到3年的你，可以选择一间不超过你2/5工资收入的房间。为什么是2/5？看我慢慢为你分析。
还是以应届毕业生为例，如上图所示，在大帝都，平均工资也就5700元而已，只比广州高700；但是在我的亲身体验中，无论是住宿、吃饭还是交通成本，北京都比广州高出一倍。以我长达一年“潜心研究北京房租”的经验积累（笑），北京的租房类型大致可以分为下面几种：1）上下铺北京最便宜的小区房间，是那种四五个人一个房间的上下铺床位，每个月只需要500-600元。它类似于大学时的宿舍，但通常还被房东扩大到了三居室。乍一看，你可能会被它的低价格吸引；但是——这样的房间，没有个人的大衣柜，周围的室友一个不认识还经常轮换，去个卫生间都需要排好长的队，更别提让人稍稍喘口气的私人空间了。如果你不是缺钱到了一定地步，慎重选择这样的房间。
（日本的胶囊公寓，类似中国的群租房）
2）隔断间北京稍微便宜一点的小区房间，是用阳台、厨房和客厅改造出来的隔断间，月均元左右。虽然名为隔断间，但它的最大问题就是：不隔断。不管隔壁是摇床板还是放电影，都会被你听得一清二楚。你打电话的每一个字，相信用泡沫、玻璃和木板隔起来的对面，听得也是清清楚楚。大冬天，隔断间不保温；夏天，隔断间又闷热。说到这儿，你还会选择这样的房间住吗？3）小区次卧或合租一居最后说到我的推荐了：预算有限的北漂童鞋们，一般来说，在元之间，是可以找到一间装修、小区都合适的次卧的。当然，还有种选择，就是二人合租一间4500元左右的一居室，人均也在2300元之内。也就是说，一个普通应届毕业生要想住得舒服，最高可以选择2300这个价位的房间。而2300这个价格，差不多也就约等于)=2280了。所以，2/5的比例就是这么来的。如果想要让自己每天的生活都过得更加惬意，那么在条件不甚宽裕时，请选择预算内尽可能高的房屋租住。在确定了自己的价格区间后，我们要选择的，就是房源所在的位置了。三、位置想提升工作质量，住得离公司近点吧世界上的人分两种：爱睡懒觉的和不爱睡懒觉的。如果你是一个极为自律，能够早睡早起的人，那么苦其心志劳其筋骨后，天必将降大任于你；想住多远都是你的事，住在地铁始发站还能有座呢。但如果你和我一样，是一个极度需要睡眠，最大的愿望就是睡到自然醒，同时也没什么自控力的人，那么还是住得离公司越近越好。如何判断“近”？以你公司为圆心，充分利用地图软件测算+实地考察，以步行20mins内上班为宜。Why?
（挤一挤，才能上去）
一线城市的地铁堪比春运大军，如果你每天早上都在客流量高峰期来回穿梭，一定能体会到那种每站只能上两三个人，还得助跑后挤一挤才能勉强踩上车厢边缘的感觉。对我来说，每一次挤早高峰的地铁，都是一种劫难，一种自虐。基于此，我建议，如果你是一个每天打卡，朝九晚六，常常加班的普通租房上班族，最好还是选择住在公司旁边。有人又会问了，住在公司附近，房租不是会比较高嘛？首先，很多大公司本就分布在郊区。以帝都为例：假如你在西二旗或者亦庄上班，在周围租房，不仅能租到较新的小区，价格也没有CBD或者中关村那么昂贵。其次，步行上班能够大大提高你的工作效率。如果你能够在公司附近上班，即使加班，也不用担心赶不上最后一班地铁；即使晚回去，打个车也只需要起步价。这么看来，岂不是还节省了一笔不菲的通勤费用？同时，你还能够节省时间在睡眠上，以饱满的精力去迎接第二天的工作。我相信，一个在工作时态度良好，在需要时也能够及时顶上的员工，一定会得到更多的升职加薪跳槽的机会。这样一来，离租更好的房子，或者买一套属于自己房屋的距离，不就更进一步了吗？四、方式中介、转租和房东直租，应该注意啥在确定好了要租的地点之后，一般来说，提前1-2个月就可以开始找房子了。在找房的过程中，我们会和形形色色的人打交道，但终究都逃不过以下几类：1、职业中介说到职业中介，很多人对他们深恶痛绝。但偏偏很多时候，好的房源又掌握在他们的手里。什么情况下，我才优先选择通过职业中介租房呢？如果我的房子明天就要到期了，选择中介帮我找房是最快的方法。但小中介公司并没有那么靠谱，各种克扣押金、欺骗租户、胡乱加价的“黑社会”行为，早已让他们臭名远扬。如果你选择通过不知名的小中介租房，请在签约前搜搜中介名，说不定能发现曾经租过他家房的租户评价。相比之下，在北京比较正规的大型中介，就是链家和我爱我家了，可能也有一些不靠谱的事，但至少到期后押金会退给你，也有正规的投诉渠道。
（我租的房间一角）
2、二房东二房东相当于没有开公司的中介，大多还跟你同住一个屋檐下。他们从房东或中介手里整租下房子，然后将单间提价后转租，一套房每月可以赚到几百至上千的差价。在租二房东的房子时，最最需要注意的就是验证真实性，在租房之前，一定要确定他是真正从房东手里租来的房，整租的合同一定要验明真假。3、房东直租房东，是在租房市场上拥有最大话语权的群体。很多人为了避开中介，只找房东直接租出的房子。和从二房东手里租房相似，你一定要确认房东是本人。身份证、房本、产权证等，一定要确认清楚。如果遇到一个好房东，说不定还能给你的生活增添不一样的温暖哦。4、他人转租当然，也有一种情况是租别人转租的房源。在租客转租时，一定要确认好是和租客本人签合同，还是和房东或者中介签合同。最后，容我啰嗦一句，任何还没签合同就索要定金的都不能提前给，不管是房东、二房东还是中介！五、途径善用平台搜索，找到性价比高的好房之前的四点，大多以分析为主，数据为辅。从这里开始，给大家带来点更加实用的资源。那就是——我们能从哪些平台搜索到房源？1、58同城，丁丁租房这两个平台上有着大大小小的中介，58的房源很多，但真假需要靠自己辨别；而丁丁租房的支付更为安全，并且主打真房源。这里给大家说一个诀窍，在58同城上搜索房源时，我一般会优先选择个人的房源，如图所示：?
2、自如友家、蛋壳公寓这两类都属于房东把房源托管给中介公司几年，由中介公司统一装修后，提供保洁和维修等增值服务，单个居室的价格一般会高于个人房源300元-500元左右，交一定的手续费就可以押一付一。我现在租的房子，就是自如友家的房源，除了房租之外还有一年的管理费，和一个月租金差不多，北京、上海、深圳均已开通。
（还是我的房间一角，因为实在没有配图了）
而蛋壳公寓只在北京有，我没有住过，价格相对便宜但房源不够多，不需管理费的同时还能押一付一，也着实能够缓解刚毕业出来同学们的压力。但！是！这两个平台上，一居的出租价格则会比市价高元不等，所以我并不推荐刚毕业的学生用这两个平台租一居。在租这类房子时，最需要注意的一点，是它初次出租的时间。因为由中介公司统一装修的房子，必然不会用太贵的装修材料。为了自己的健康着想，刚装修好的屋子就别住进去当真人甲醛机了。3、107间、zuber这两个平台更多情况下能起到的是搜索功能，107间的房源都是非中介，并且也能线上支付；zuber查找房屋的功能也还不错。目前好像都只有北京地区才能用？4、豆瓣小组、微博、微信豆瓣上有很多租房的小组，如北京租房、上海租房、广州租房等，搜索城市名?租房二字即可。微博上有一些专门帮租房的朋友转发微博的账号，比如 @1居室，@北上广无中介租房 等等，关注后就能看到很多转租的信息。微信上我关注了2个公众号：看房狗、房天下北京租房，基本都会经常更新。Last but not Least以上，就是我用自己的亲身体验、观察和总结，换来的4000多字的一线城市租房注意事项。（花了一个星期的时间写这篇，感觉写完我都可以兼职房产中介了！）如果你觉得里面的观点有用，欢迎把这篇文章推荐给正在为租房苦恼的朋友们。当然，大家有知道的好的租房平台，也可以在留言区补充。如果你自己的租房经历也值得一说，不妨留言聊聊吧。PS.无论如何，在每次换房搬家的时候，都会经历一次犹如风卷残云似的彻底大清洗。所以，我还想讲讲搬家的注意事项。你们觉得呢？PPS.你的每一次评论和分享，都是我码字的不竭动力~（双手比?）
远远地说。
所有文章均为原创，若需转载请私信。
微信公众号：yuandi2015
文/天性使蓝
在网上看过很多写教人怎样租房的文章，作为一只离职的小中介，看到后常觉得那些文章有一些误人子弟的感觉，所以特地以中介的视角，写一篇来教教大家如何在北京租房子。当然本文说的更多的还有关于房子的知识、注意事项以及如何跟中介打交道的防坑攻略。 一、大家应该了解一...
又是一年毕业季，对于刚刚走出学校的学生们来说，如果不是在家乡工作，免不了要面临在外租房的问题，尤其是在北上广深等一线城市，找房子更是一个劳心劳力的过程。 自工作以来虽搬过几次家，还好比较幸运没有遇到大坑。所以，我以自己的租房经验为例，从原则、形式、途径、做法四大层面，分享几...
身为一个还在租房的实习生，从开始实习到现在我一共经历了三次租房，从武汉到北京再到深圳。 为了租到好房子，我曾经拿着一个笔记本跑遍了北京大大小小的热门租房地，写了十几页租房笔记，都差点被别人以为是中介。 这次将笔记翻出来整理成文后，想想其实租房也没有那么难嘛。 讲真，租房也算...
正值毕业季，一大波学生马上要走出校门面临租房这件麻烦事，希望我的这篇分享能对大家有一些帮助。 租房的房源一般来自三种渠道，中介、公寓和房东直租，各自有利有弊，一一来分析吧，不耐烦看长篇啰嗦的可以看下面这张表格对比。 中介篇 中介租房适合时间紧精力少预算充足的人，打算合租的最...
租房是北上广漂们的人生大事，在房价突破天际的今天，租房是绝大部分在北上广工作生活的人的刚需。说起租房，很多人脑子里第一个会冒出的词，是黑中介，有些地方的黑中介已经形成了一个完整的产业链，不负责，随意涨价，不退押金等。随便上一些社区看看，吐槽黑中介的非常多，比如坑钱，不退押金...
（添岁）一年一春秋，一岁一模样。人在苍穷改，事在砺炼变。谁主日沉浮，谁赏月园缺。看惯春秋季，饮饱贺岁酒。
一 小喵二十八岁，都应该叫她大喵了，她还没把自己嫁出去。 其实不止小喵，那种恋爱长跑一跑就是十年最后还分道扬镳的人还有很多。只是我身边恰好只有这么一个傻瓜而已。 我认识小喵的时候，她就已经和大树在一起了，那个时候他们看上去很相配。小喵是那种越看越好看的气质型的美女，而大树据...
那一年你用一片洁白为我披上嫁衣我的泪洒在初冬的平原上滴水成晶那是我对你颗颗粒粒的不舍啊 那一年你托两行白杨化作我的伴娘我的长发掠过白杨的枝丫随风飘起那是我对你丝丝缕缕的想念啊 那一年你把晴空万里送予我做头纱我的花环框住了那一抹蓝澄净透明那是我对你毫无杂质的爱恋啊 那一年你把...
俗话说:“没有规矩,不成方圆。”也就是说，国有国法，校有校规，家有家风。我家的家风是:“诚实守信，谦虚勤奋。”家人们从小就教育我要好好做人。爸爸教育我要守信。记得二年级的一个周末，因为我表现好，所以爸爸准许我玩一小时电脑游戏。但是，我玩游戏超过了时间，爸爸很严肃地收起了电脑...
前几天打听电话回老家给我妈，在电话里聊到我儿子读书的事情，然后我妈跟我聊到了那个小乐（化名）， 说那个小孩怎么怎么的听话，在老家读书。 然后我突后反映过来，妈那个小乐不是跟他爸妈在广州吗？怎么又转回去读了？然后我妈就跟我讲起了小乐他爸妈的事情。妈说小乐她父母在谈离婚的事情呢...长租公寓破解一线城市租房难题
日 09:08　来源：本站综合
　　从2017年开始，长租公寓这个关键词频频出现在各大媒体，国家政策鼓励下，房地产、金融、旅游、互联网、保险等多方资本投入了租赁市场，千万元、上亿元量级的融资投入屡见不鲜，那么，现在租房真的变得更加容易了么？
　　毕业季租房难
　　2018届全国普通高校毕业生预计有820万人，再创历史新高，95后毕业生开始作为主力走向职场。近日，某校园招聘网站发布了《2018年毕业生最青睐的城市排行》，调查显示，北京以13.22%的占比成为毕业生最向往的城市，“上广深”三大传统一线城市分列第二、四、六名。由此可见，一线城市依旧是毕业生就业的热门地区。
　　在一线城市就业，租房依旧是一个绕不开的话题。通过传统中介租房，依旧存在不少的问题，刚步入社会的大学生们，往往躲不开各种各样的“陷阱”。
　　毕业生小刘去年“毕业季”，通过传统中介找房，见识了一波传说中的“黑中介”。
　　小刘向记者诉苦：“我在网上找的房，看位置、价格都合适，就约了发信息的小中介去看房。有一间房不错，还不收中介费，我当场就交了定金，结果签合同的时候，中介说，不收中介费，但要收卫生费、管理费、网费，全交完费用比中介费还多。租金原本说可以按月交，我还挺高兴，签合同才知道，居然是让我用他们指定的小额贷款，如果不签合同，定金不退，只好签了一年合同。”
　　传统中介在规范性、专业性没有统一的标准，租房者往往难以甄别“真中介”和“黑中介”，而在“被黑”之后，很多人也只能选择“亏钱走人”。而近年来，迅速涌现的符合安全标准的长租公寓、“蓝领公寓”、“白领公寓”，给这些城市的新鲜血液们提供了居住的基础保障。
　　出差城市短租难
　　北京作为超一线城市，有着巨大的差旅客流量。业务合作、创业融资、文化创作、短期学习等等，少则数十天，多则几个月，居住对于这些差旅人士确实是个难题。长期在北京出差做软件维护的IT人士严先生说：“来北京出差怎么住，真是个难题：我们公司在深圳，软件售出后，需要在客户公司连续2-6个月进行维护，可是我们怎么住，还真有点犯难。以前，公司会统一安排找酒店谈长租，可是酒店价格贵，洗衣做饭也不现实，同事们都希望能租房，但租房至少得租一年，我们也没有太多时间去慢慢找房，确实怎么都不合适。现在品牌公寓的出现解决了我们的难题，品牌公寓租期比较灵活，房间面积大住的舒服，还能洗衣做饭，还会有打扫卫生等等的服务，真的特别省心。”
　　严先生所租住的“摩兜公寓”COO谢玉峰向记者介绍说：“品牌公寓的出现正是为了满足这种一线城市不断高速增长的‘城市短租’需求，为一些中高端商务旅客提供更适合他们的一居室的公寓产品，让顾客在北上广深这些大城市，找到一个家一样的居住地。”
　　记者观察：公寓兴起或将满足市场多样化需求
　　长租公寓有着传统房屋租赁不可比拟的优势：交易透明，租期灵活，设备齐全，房间风格多变，甚至还会有配套酒店式服务，这些都是吸引差旅人士的要素。除了新兴的一些资本创建的公寓品牌，还有一些是相对资深的公寓运营商，他们有更多的公寓运营经验，或可更好地诠释“房子是用来住的”。
　　摩兜公寓，就是一家2005年起步，稳步运营了13年的公寓专营品牌，他们运营的是专业的“酒店式公寓”房屋，而不是合租房、临建房、群租房，记者了解到，能在13年来持续盈利并快速发展，他们确实在公寓这个新品类的运营中有独到之处：摩兜公寓拥有一支超100人的专业公寓运营团队，使用自主研发的公寓专用PMS管理系统与ERP办公系统，迅速有效调整公寓的房源、人力配比和市场策略。公寓房屋的设备服务与全球一线供应商合作，提供顶级完善服务。而专业的运营能力让公寓的常年平均满房率高达95.3%-99.8%。被中国放心公寓联盟授予”最佳服务公寓”称号。
　　住有所居是安居乐业的起点，是维护社会和谐稳定的基石，也是中国特色社会主义的内在要求。拥有专业运营管理能力的品牌公寓出现，将充分填补中介和酒店之间更细化、更人性的市场空白，在消费升级、体验升级的时代，满足市场多样化的需求，让住房真正回归居住的本性。
【编辑:刘鸿鹤】
中国新闻社安徽分社版权所有:刊用本网站稿件，务经书面授权
主办单位:中国新闻社安徽分社 地址:安徽合肥梅山路8号 邮编:230021
联系电话:1
　投稿信箱:.cn