说说在外租房如何避免/监控是否有人进屋_百度知道
说说在外租房如何避免/监控是否有人进屋
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。规范办公用房管理制度包括哪些内容？麻烦详细说说。
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（共有3个回答）
一、工作目标通过全面开展办公用房清理工作，准确掌握全局办公用房使用情况，依规处置超标准占用办公用房问题，建立健全办公用房集中统一管理制度，实现办公用房管理规范化、科学化、制度化。
二、清理整改范围局关、区环境监察大队、区环境监测站、各环境管理所。
三、清理标准根据《浙江省党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房实施办法》(浙委办发〔2013〕59号)的规定，县级党政机关办公用房标准为：
1.科级：每人使用面积9平方米。
2.科级以下：每人使用面积6平方米。
近日，报经党中央、国务院批准，国家发展改革委、住房城乡建设部联合印发了修订后的《党政机关办公用房建设标准》。严格控制党政机关办公楼等楼堂馆所建设，是发扬艰苦奋斗、勤俭节约优良传统的重要体现。对此，党中央国务院高度重视，近年来印发了一系列政策文件，要求严格执行有关规定和建设标准。针对一些地区和部门出现的违规修建楼堂馆所现象，2013年7月，中办国办印发《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)，要求认真贯彻落实中央八项规定精神，全面停止新建党政机关楼堂馆所，全面清理党政机关和领导干部办公用房。党政机关办公用房建设标准是党政机关办公楼管理制度体系的重要组成部分，是规范党政机关办公用房管理的一项重要的基础性工作。现行党政机关办公用房建设标准是1999年颁布实施的，对于加强和规范党政机关办公用房建设，保证党政机关履行职责发挥了重要作用。但是，随着政府职能的转变，特别是公共服务和市场监管职能的扩充，以及办公信息化的快速发展，有必要对相关建设内容和建设标准进行适度调整。修订发布《党政机关办公用房建设标准》，是推进厉行节约反对浪费制度建设，严格执行中央八项规定和国务院“约法三章”的重要措施，有利于进一步完善和规范党政机关办公用房建设标准，特别是有助于提高基层机关和基层工作人员办公用房保障水平，也有利于更好地做好党政机关和领导干部办公用房清理整改工作。修订工作中坚持以下原则：一是从严控制。严格落实中办发〔2013〕17号文件精神，将近些年来党中央国务院关于从严控制建设标准的政策要求上升为规范性要求，在相关条款中作出强制性或禁止性规定。二是实事求是。充分考虑各级党政机关对办公用房的基本需求，主要是完善和规范办公、接待功能，提高公共服务和设备用房保障水平，并兼顾整改工作需要。三是突出重点。省(部)级领导干部和中央机关司局级领导干部办公室面积指标保持不变，体现领导干部表率作用。办公室面积指标的增加，重点向基层机关和普通工作人员倾斜。四是区别对待。不再仅仅以行政级别来确定标准，为了更符合基层工作实际需要，对在地方担任领导职务的乡科级、县处级、地市级领导干部，其办公室面积指标高于上级机关同级领导干部。下一步，党政机关办公用房建设应严格执行17号文件和国务院“约法三章”要求，一律不得以任何形式和理由新建。建设标准虽然作了修订，有些面积指标还作了适当调整，但在17号文件规定期限内，各级党政机关一律不得新建楼堂馆所的要求必须严格执行。党政机关办公用房标准第一章总则第一条为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。第二条本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。第三条本建设标准适用于全国县级以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房(以下简称党政机关办公用房)的新建工程。改建、扩建工程参照执行。第四条党政机关办公用房必须按照统筹兼顾、量力而行、逐步改善的原则进行建设。办公用房的建设规模，应根据使用单位的级别和编制定员，按照本建设标准规定的建设等级、建筑面积指标确定。第五条省(自治区、直辖市)、市(地、州、盟)、县(市、旗)同级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充分利用公共服务和附属设施。第六条党政机关办公用房的建设应符合城市规划的要求，综合考虑建筑性质、建筑造型、建筑立面特征等与周围环境的关系，并应符合国家有关节约用地、节能节水、环境保护和消防安全等规定。第七条党政机关办公用房的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。为提高机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。第八条党政机关办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充分利用社会服务设施。集中建设或联合建设办公用房的公共服务和附属设施，应统一规划、集中管理、共同使用。第九条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应执行国家有关建筑设计的标准、规范的规定。第二章建设等级与面积指标第十条党政机关办公用房建设等级分为三级：一级办公用房，适用于中央部(委)级机关、省(自治区、直辖市)级机关，以及相当于该级别的其他机关。二级办公用房，适用于市(地、州、盟)级机关，以及相当于该级别的其他机关。三级办公用房，适用于县(市、旗)级机关，以及相当于该级别的其他机关。第十一条党政机关办公用房包括：办公室用房、公共服务用房，设备用房和附属用房。各类用房的内容如下：
一、办公室用房，包括一般工作人员办公室和领导人员办公室。
二、公共服务用房，包括会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。
三、设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。
四、附属用房、包括食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。第十二条各级党政机关办公用房人均建筑面积指标应按下列规定执行：一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积26-30平方米，使用面积为16-19平方米;编制定员超过400人时，应取下限。二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20-24平方米，使用面积为12-15平方米;编制定员超过200人，应取下限。三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16-18平方米，使用面积为10-12平方米;编制定员超过100人时，应取下限。寒冷地区办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采取使用面积指标控制。
一、工作目标通过全面开展办公用房清理工作，准确掌握全局办公用房使用情况，依规处置超标准占用办公用房问题，建立健全办公用房集中统一管理制度，实现办公用房管理规范化、科学化、制度化。
二、清理整改范围局机关、区环境监察大队、区环境监测站、各环境管理所。
三、清理标准根据《浙江省党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房实施办法》(浙委办发〔2013〕59号)的规定，县级党政机关办公用房标准为：
1.科级：每人使用面积9平方米。
2.科级以下：每人使用面积6平方米。
四、清理整改重点内容
(一)局机关、站、大队、各所办公用房
1.超过标准占有、使用办公用房的;
2.未经批准改变办公用房使用功能以及无正当理由闲置6个月以上的;
3.新调整后办公用房超出原批准使用范围的。
(二)领导干部办公室用房
1.超规定面积标准配备、使用办公室用房的;
2.已办理离退休手续干部占用原单位办公室用房的;
3.办公室用房方面存在的其他问题。
五、清理整改方法总体上按照“调(大调小)、腾(腾出空余房)、合(合署办公)、改(整改隔断)”的工作思路，本着从实际出发，以少花钱、不花钱为原则，杜绝“形式主义”和整改过程的二次浪费。具体可采用以下方案：
(一)办公室用房超标面积占标准面积30%以内(含30%)且目前无现成用房可调剂的，可暂不腾退或隔断;超标面积占标准面积30%-50%的，可暂时继续使用，待下次办公用房维修改造时一并整改;超标面积占标准面积50%及以上的，须及时安排整改。
(二)已经完成装修尚未投入使用的办公室用房超标面积占标准面积30%以内(含30%)且受设计结构、采光、采暖通风等影响确实无法隔断，目前也无现成用房可调剂的，可暂时不腾退或隔断;超标面积占标准面积30%以上的，须及时安排整改。正在改造装修的办公室用房须严格按标准执行。
(三)超出原批准使用范围的，由局办公室统一调配。
(四)新调整、租用的办公用房应严格按照《党政机关办公用房建设标准》(原国家计委计投资〔号)文件规定执行。
(五)局机关办公用房由局办公室统一调配，站、大队、各所办公用房由各单位根据局办公室给出的指导意见自行调整到位。各单位要根据现有办公楼(层)实际情况，本着合理利用、便于工作、勤俭节约、整层整片集中、整层整片腾空的原则，进行科学分布调整安排。各单位占有、独立使用的各楼层会议室、风机房以及强、弱电间等公共部位一律予以腾空，恢复原有功能。
六、工作要求
(一)加强组织领导。由张祥副局长牵头办公用房清理整改工作，局办公室具体负责办公用房清理整改工作的组织实施。局下属各单位负责人对本单位清理整改工作负总责，要以率先垂范的态度、坚决有力的措施，不折不扣地抓好落实，不搞变通，不留死角。
(二)统一思想认识。党政机关办公用房的清理整改是贯彻落实中央八项规定，反对“四风”的迫切需要。各单位必须从讲政治、讲党性、讲品性的高度，统一思想，提高认识，认真做好本单位的办公用房清理整改工作。
(三)迅速抓好落实。党政机关办公用房的清理整改工作社会关注度高，工作涉及面广，时间紧迫，任务艰巨，各单位要迅速行动，准确把握情况，确保应清尽清、应停尽停、应退尽退、应改尽改，积极完成清理整改任务。
(四)坚持勤俭节约。各单位要根据现有办公用房的实际情况，本着合理利用、便于工作、勤俭节约的原则，进行科学统筹安排，能调则调，能合则合，调合结合，做好超标办公用房的清理腾退工作，杜绝形式主义和整改过程的二次浪费。
(五)强化监督检查。局纪检组要对局办公用房清理工作进行全面督查检查，严格按照规定审核办公用房面积，对弄虚作假、瞒报漏报、敷衍搪塞、拒不整改的，要依照相关规定严肃追责。
规范办公用房管理制度内容如下：
为加强和完善集团公司办公用房管理，促进办公用房管理规范化、制度化，根据国家有关规定，结合集团公司实际，制定本办法
为切实提高办公楼的使用管理效率，确保正常运转，特制定本办法。一、管理使用办公楼一楼为*****，二楼为*****，三楼为****。本着谁使用谁管理、谁受益谁维护
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1、《旅馆建筑设计规范》
2、《建筑设计防火规范》
3、《高层民用建筑设计防火规范》（如果是高层的话）
4、《建筑给水排水
机房照明设计规范（参考自JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》）
15.1 一般规定
1. 1 住宅建筑的机房工程宜包括控制室、弱电间、电信间
要看你的酒店所拥有的的具体内容了。酒店设计的过程一般可以分为设计前期极端、方案设计阶段、施工图设计阶段、设计施工阶段和工监理阶段。1．设计前期阶段酒店设计前期阶
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各位美妈，我有个房子马上就租约到期了，今天打了电话给中介，打算放租找下一个租客。目前在住的租客下个月就约满了，我和老公都不打算续约了。目前租客是几个刚毕业的女孩子，双方的关系经历了有说有笑到无话可说的过程。因为几个小女孩刚出社会，也没受过什么苦，比较娇生惯养吧，对房子很多要求，各种要求各种叽叽咋咋，实在无法招架。因为和租客经历过不愉快，下一任租客我也慎重考虑不再租给刚出社会的几个小女孩了。想请教一下有经验的美妈，哪些租客是实在不能租的呢？感谢感谢！
今天差点被气炸了，目前在住的几个租客已经说了不续租了，我就联系了几个中介，陆陆续续有人看了照片后提出想要看看房子，之前还说得好好的最后一个月是可以看房子的，今天突然说她们搬走前不能给任何人看，说打扰她们的生活，我心里千万只草泥马奔腾啊！美妈们，咋整啊？?
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宁愿便宜一些也要找家庭客& &最好是有老人有小孩的 有老有嫩 自然就老老实实了
本地人 广州户口的更好 想反也反不了 备案也不用去了
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宁愿便宜一些也要找家庭客& &最好是有老人有小孩的 有老有嫩 自然就老老实实了本地人 广州户口的 ...
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不能租给少数民族（尤其朝鲜、维吾尔、藏）、黑鬼、东洋鬼……来自[]
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黑，绿不可租，又黑又绿更甚。来自[]
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宁愿便宜五百租给家庭都不要租给合租的女孩跟黑鬼，前者还会有个家的样子，后者....卫生不搞（分工问题不是她们没能力搞，参考三个和尚没水喝的例子）抽油烟机跟煤气炉全是厚厚的油烟、地面墙身发黑，网购一堆东西后到处留垃圾，衣服胸罩底裤鞋子酱油发霉香肠什么都有、整天用电不知道安全，烧手机充电器或电器漏电搞得跳电闸、只要有人空调不停然后抱怨电费高，空调还搞坏、吃的东西到处扔养了老鼠都没自觉、头发堵了下水道又不清.......租完一次看到真的千万头草泥马在奔腾......保证连唐三藏都想爆粗..........
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可以加少少租金安排每月二次做卫生来自[]
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我是带孩子的不租,抽烟喝酒的不租,看不顺眼的不租,合租超过2人的不租.....
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补充下,外国人绝对不租
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不租做生意的，不租看病的。
为啥做生意的不能租呢，猫姐来自[]
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房子放租，说说你们的经验，有哪些人是千万不能租的呢？
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装修预算：房屋出租房产税怎么计算?租赁房屋要注意哪些事项?房屋出租房产税怎么计算?租赁房屋要注意哪些事项?房天下资讯百家号全文1892字，阅读约需5分钟编辑丨大副如转载涉及版权问题，请联系我们，我们将及时处理如果要把房屋出租出去的话，就必须要交税的，有很多人对其的相关知识并不是了解很多，所以大家都会比较困扰，不知道怎么去计算房产税，而且房屋在租赁的过程中，也会有很多的事项，所以今天我们就来为大家说说房屋出租房产税怎么计算以及租赁房屋要注意哪些事项。一、房屋出租房产税房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12％和4％。（注：4％的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4％的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下）房产税征收时间：1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。二、单间出租房如何设计1、首先想要高大上比较温馨就是必须选择一个好的床上用品还有窗纱，窗帘必须是很温馨的，另外窗纱也很重要的，如果条件跟不上也得搞个暖色调的帐子，或者比较卡哇伊的床上用品。单间房间本来就不大，所以一看床就温馨好多。2、其次女孩子比较喜欢毛绒玩具，可以在床上或者很随意放在地摊上，闺房的感觉呼之欲出，如果是男生也没关系，放几个手办，或者贴上几张海报，效果也是杠杠的。3、后可以养一些植物。出租屋内放置一些多肉，人在大城市漂泊，每天下班后就自己坐在狭小的出租屋内，这样的感觉，每个天涯漂泊的人都曾经有过。可以养一些植物，甚至条件允许养龟。以上就是关于租房单间如何出租以及如何设计单间出租房的介绍了，单间出租房一般都是针对单身或者两口子，根据单间承租人的特点，在来进行房屋的装修设计，相信一定能够获得承租人的喜欢，抓住了承租群体的喜好，就不怕自己的房子租不出去了。往期回顾《张家口某小区惊现&水景房& 购房选好房真的很重要》《公租房到底如何申请？能否贷款？》《租房遇到黑中介？不怕，详解教你维权！》姿势已摆好就等你点啦本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房天下资讯百家号最近更新：简介:买房、卖房、租房大平台作者最新文章相关文章