& 通过中介租房的优缺点及注意事项通过中介租房的优缺点及注意事项来源：浏览量 ( 805 )通过中介租房的好处。 第一，大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特别是刚刚来到某个城市的外地朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。
第二，通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。 通过中介租房的缺点 房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程，使得我们更容易找到心仪的房屋。但是，也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通过中介租房的时候一定要多加注意。一旦遇到中介欺诈或威胁，应当及时报警，并寻求律师的帮助。找中介租房的注意事项有哪些?实践中，不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情。
因此大家在找中介租房的时候，一定要注意以下事项：
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过朋友了解公众对该中介机构的评价。
2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居中介租房相关知识中介租房优缺点相关知识注意事项相关知识 11:17:31 | 浏览次数:0 11:23:55 | 浏览次数:0 17:01:47 | 浏览次数:0 15:12:23 | 浏览次数:0 11:09:23 | 浏览次数:0 16:06:11 | 浏览次数:0中介租房相关问题中介租房优缺点相关问题注意事项相关问题 07:57:48 | 浏览次数:7 17:33:58 | 浏览次数:12 09:21:15 | 浏览次数:26 11:37:51 | 浏览次数:42 10:24:59 | 浏览次数:29 21:25:25 | 浏览次数:57 16:59:38 | 浏览次数:0 16:53:13 | 浏览次数:1 20:16:04 | 浏览次数:3 22:59:44 | 浏览次数:2 22:58:41 | 浏览次数:2 20:46:49 | 浏览次数:2新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答我是销售代理机构
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&找中介租房的技巧及注意事项
找中介租房的技巧及注意事项
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
租房到期需要换房子了，如果自己没有足够多的时间和精力，找中介租房是一个好办法。但有人担心遇到黑中介，那么找中介租房有什么技巧呢？找中介租房有哪些注意事项呢？在租房过程中，有很多租客或多或少地遇到过被房产中介公司欺骗的事例，因此有很多人对中介非常反感。其实事情并非如此，房产中介也有其存在的必要性，只不过在找中介租房的时候，一定要掌握以下技巧，注意以下事项。一、一个好的租房中介的标准熟悉附近房源；理解力强，知道你的要求有哪些；有时间意识，能为你的时间点着急；负责任，能帮你修好房间里缺失的东西；即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动。二、找中介租房的技巧之识破中介的谎言1.这个小区没有你要的户型（可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源）；2.中介费不能再低了（中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半）；3.租户刚搬出去（其实已经一个月没人住了）；4.同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来（其实可能其他几个客户都没看好）；5.房屋所有东西都会给你修好（需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了）三、找中介租房具体注意事项1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2.不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。5.如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。福莱新城：福莱新城由烟台奕鑫置业有限公司开发，位于莱州南路仟街名店东鼓楼街西，项目总建筑面积40851.24平方米，占地面积16889平方米，容积率2.42，绿化率为35%。润锦卡地亚：中小学：第三实验小学&幼稚园：省级幼儿园&综合商场： 风情商业街&银行：农村商业银行&其他：邻近南阳河生态湿地公园、科技广场、市民活动核心 、羽毛球场、老年活动核心、儿童活动核心。
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& & 以前总听说黑心中介，真是不入其镜不知其忽悠手段。
& & 结合实际，总结租房签订协议要注意是事项：
& &1、租房期限，很多都是一年，但是，结合实际，如果自己不能保证签这么长，就不要签字。当时楼主有提出异议，说，如果我租不够，要怎么解决？黑心中介口头忽悠说（注意，只是口头）：不要紧，到时你提前一个月和我说就可以了。不要相信，等你拿合同和他说的时候，他只会说，按合同解决，完全没有协商的余地。建议不定那么长时间的话，签6个月就好，不要嫌麻烦。
& & 2、支付方式，按月或者按季度。根据自己的能力，按月会比较好。
& & 3、押金，这是最重要的一点。黑心中介压了我2个月押金。楼主自以为押金不过是保证房子电器的安全，现在知道，其实大有文章。黑心中介很贱的在支付方式那里手写：合同未到期，租客违约，则押金。这点原来是贱贱的中介在签完字后补充上去的。为什么没有“押金不退”，肯定是书写匆忙，没写完。现在想想，TMD，房子没到期不租了，1300的押金白白给你黑心中介，真是气不过。
仔细看完合同，完全都是倾倒一边的对租客不利。合同中甲方有违约责任，但是甲方完全不会违约，9-1他会逾期不给租客交房？9-2他会擅自解除合同？NO!NO!NO! 租客签了字，就意味着，你必须租够合同的期限（一年），中间有意外也没得商量。他绝对不会好声好气给你提前一个月提出退房就可以，就会说，一切按合同办。
& &&&放两张租房合同扫描件。
& &&&总结：这个社会充满忽悠，我们要提高辨别忽悠的能力。
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&押金都是给房东的，签多久都是要跟房东商量的，你愿意租就租，不愿意租又没人逼你。&
&合同最后一条，“钦州荣盛管家房产经济有限公司”&
&好正规的样子&
我 学过的合同法里 有讲到不平等的合同等于废纸，只要倾向于某一方这合同无效，找个砖家看看如果确实倾向某一方那这合同就废了
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签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去
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个人觉得能不找中介就不找中介
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我的都是找熟人介绍啊
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支持，干掉黑中介
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中介各种不靠谱，还很黑心
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有个朋友开中介公司的，其实他们也很不容易，大家都不理解
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我都不敢 发言了 我就是做中介的 。。。。。。先别骂我 我没有欺骗过人 其实现在中介不好做啊
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为了钱，什么手段都使用出来！！
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我买的二手房是自己办的手续，省了一个点的中介费
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朋友说，中介说十句话，能有一句是实话就不错了，她就被中介骗惨了
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现在中介这么黑，为什么没人管理，规范？
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