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股票配资平台老财牛股票配资公司：市场出现震荡调整 见仁见智,关键时刻
作者：小彩变
　　老财牛股票配资平台股票配资公司资讯:周四市场呈现调整格局,投资者可以看到;大盘指数弱势调整,信心不坚定下正常技术性休整。预计行情仍处于震荡市,建议投资者关注结构性机会;早盘主板高开2.14点于2905点,创业板低开0.86点于1631点,开盘以后小级别反弹,遇阻之前的密集分时线高点区域以后市场回落,盘中逐步走低,午后持续低迷格局,最终主板收跌21点于2882点,创业板收跌26点于1606点!对于这样的格局,投资者该如何看待和解读呢?
　　老财牛股票配资平台表示,首先从技术上看,由于周初主板2900点附近和以上密集出现较大级别分时线高点共振,同步创业板补涨以后也出现高点共振,昨天已经提前给出风险方面的预警,昨天收评已经很明确这样的观点了!就今天而言,市场调整且创业板领跌,那么不用看,肯定个股走势也很一般!通过盘面上看,两市1778股下跌,跌幅达到3%的个股363家;相对的,两市1505股上涨,其中涨幅达到3%的有282点!通过数据可以看到,今天个股方面其实调整还可以,力度不大,这是因为早盘市场冲高过程中,还有一部分个股在加紧时间日线级别的出货!另外,今天盘中主板5日均线附近的反复支撑抵抗,也有一点诱惑投资者进场的嫌疑!
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　　大盘指数弱势调整,信心不坚定下正常技术性休整。预计行情仍处于震荡市,建议投资者关注结构性机会。
　　老财牛股票配资平台表示,大盘指数延续休整运行节奏,投资者信心并不坚定的情况下,短线休整必然会强化部分谨慎类投资者减仓观望的意愿。这也是为什么我们在近期的观点中一直强调行情运行节奏更多仍是以震荡偏强,但结构性机会为主。即仍是存量博弈行情环境下,政策修正只能为市场带来结构性参与机会。
　　从资金流的角度来看,过去几周资金一直从中小创题材撤出,转向做多有色、钢铁、建筑等低估值超跌板块。而从最近几个交易日以来低估值板块开始超跌反弹,意味着行情可能已经完成了跟随者追高阶段的验证。因此,老财牛股票配资平台认为,短期行情可能会进入再均衡阶段。即大盘指数整体休整,机会主要在个股。
　　预计行情仍处于震荡市,建议投资者关注结构性机会。
　　整体上来看,老财牛股票配资平台认为,短期反弹行情兑现了政策修正的预期。而决定行情的核心因素仍是金融去杠杆节奏。在去杠杆仍是大趋势,但节奏放缓的情况下,我们认为行情系统性风险有限。而在存量博弈的行情环境下,预计结构性机会是比较确定的。建议投资者波段操作策略为主。
一、市场观点可能存在偏差
　　老财牛股票配资平台表示,大盘指数弱势调整,信心不坚定下正常技术性休整。预计行情仍处于震荡市,建议投资者关注结构性机会。
　　二、市场情绪监测
　　老财牛股票配资平台表示,好股道决策快线情绪指数目前读数值为66,处于中位区。结合情绪指数已经从07月24日高位回落,但是近期股指以区间震荡为主的这种情况分析,这意味着目前市场情绪已经开始由相对兴奋转向谨慎。从行为分析的角度来看,当市场情绪由积极乐观转变为谨慎观望的情况下,也就意味着股指可能存在阶段性风险释放压力。情绪指数处于中位区时,建议投资者谨慎观望。
　　三、偏差分析
　　老财牛股票配资平台表示,大盘指数延续休整运行节奏,投资者信心并不坚定的情况下,短线休整必然会强化部分谨慎类投资者减仓观望的意愿。这也是为什么我们在近期的观点中一直强调行情运行节奏更多仍是以震荡偏强,但结构性机会为主。即仍是存量博弈行情环境下,政策修正只能为市场带来结构性参与机会。
　　从资金流的角度来看,过去几周资金一直从中小创题材撤出,转向做多有色、钢铁、建筑等低估值超跌板块。而从最近几个交易日以来低估值板块开始超跌反弹,意味着行情可能已经完成了跟随者追高阶段的验证。因此,万隆证券研究中心认为,短期行情可能会进入再均衡阶段。即大盘指数整体休整,机会主要在个股。
　　老财牛股票配资平台表示,整体上来看,万隆证券研究中心认为,短期反弹行情兑现了政策修正的预期。而决定行情的核心因素仍是金融去杠杆节奏。在去杠杆仍是大趋势,但节奏放缓的情况下,老财牛股票配资平台认为行情系统性风险有限。而在存量博弈的行情环境下,预计结构性机会是比较确定的。建议投资者波段操作策略为主。
　　因此,在主板目前继续围绕主板5日均线抵抗、支撑暂时稳住,但技术上没有明显的分时线低点级别的时候,尽量学会谨慎一点去对待目前的回踩。
　　老财牛股票配资平台建议投资者尽量耐心等待这种局面的过渡,如果投资者手中个股很活跃,那么可以考虑在这种震荡格局中的波段机会把握,否则的话,尽量等待合理的机会再操作,不能因为急而盲目瞎操作!另外,今天午后某地发生了一点事情,这可能对市场会产生偏空的影响,也许事情本身的重要性并不突出,但由于在敏感的时间发生在了敏感的地方,这就可能成为主力借此利用的一个打压市场的关键点!
　　不过,在市场密集分时线高点共振刚调整的第一天,投资者适当再耐心等待一下,也是没有多大错的!毕竟之前反弹上涨是一个过程,波段上涨持续了十几天,现在这里的调整,大概率也不会一蹴而就!所以,见仁见智,关键时刻,还是看各自的耐心和韧性了!
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　　今年，住房租赁领域的创新接连不断。继官办租赁平台、信用免押金租房等出现后，一些银行也开始探索新型住房租赁金融产品，银行做起“二房东”的背后，租赁交易将迎来哪些新体验和问题？
　　台州玉环一名小伙展示自己通过当地租房平台找到的房子。资料图 ?中新社记者 王刚 图
　　房子也能“存银行” 可一次性获数年租金
　　12月中旬，中国建设银行针对房东(出租人)推出“存房贷”，意味着房子也能 “存银行”了。
　　建行广东分行将“存房贷”分为三部曲：房东将自己的住房租赁权出售给建行，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万一次性交付给房东；然后，建行将房源交由专业租赁运营机构出租。
　　“房屋所有权包括占有、使用、收益和处分四项权利，租赁交易将前三项权利转让后，银行扮演了 二房东 的角色。”北京市两高律师事务所律师姜宝对中新网记者表示，若合同约定合规合理就具备法律效力，转让一定期限的租赁权并不违法。
　　多位业内人士均向记者表示，此类项目应选取人口净流入的一线城市切入，先试点、再推行。据媒体报道，该建行“存房贷”业务日率先在广州推出。
　　个人房东愿不愿尝试，看租金的吸引力
　　对于银行的这类“存房贷”，在北京海淀区有一套两居室出租的房东李先生对记者表示，如果起初设立的租金没吸引力，在北京这样的一线城市，类似产品很难有市场。
　　上海易居房地产研究院的报告显示，一线城市租金指数均在2004年5月至2016年11月的时间段内总体表现为上涨。58同城租房数据显示，2017年全国年度人均月租金价格同比上涨16.7%。
　　“目前不明朗，不大愿意尝试。”他说，“北京租房不发愁，未来三五年不涨房租不划算；更不想把房子交给机构，弄个统一装修什么的就麻烦了。”
　　李先生担心的是，在房东、租户、银行、租赁机构四方参与的租赁模式下，如果发生财产损失等纠纷，解决起来比较麻烦。易居研究院智库中心研究总监严跃进建议，由于涉及不同参与者，若合同难以维持，还需在法律文本上有新的创新。
　　“未必有很多人愿意尝试。”姜宝直言，因为，现在租房市场每年涨房租已成“惯例”，房子“存银行”后却三五年不能涨租金，临时解约还需付违约金。
　　“在买卖不破租赁的前提下，房东若在合同期限内出售房屋，购房人需默认接受租赁协议，难免会让房子变得 不好卖 。”姜宝说。
　　银行的闭环生意 房租也可从银行借
　　与“存房贷”相呼应，建行的“按居贷”则是针对承租人租赁消费推出的贷款产品。
　　根据建行此前公布的产品信息，针对租客的纯信用贷款，“按居贷”享基准利率，租客的信用贷款最高额度不超过个人年收入的2倍，保证贷款额不超过个人年收入的3倍，额度最高达100万元，贷款额度期限最长可达10年，最快1个工作日放款。
　　“为防范贷款变成买房首付，建议加强对钱款走向的监管，甚至可作为房租直接汇给长期租赁机构。”姜宝说，银行目前倒是可通过“按居贷”和“存房贷”的衔接来降低资金风险。
　　中原地产首席分析师张大伟也提醒，“按居贷”等金融产品需要银行加强审核，防范信贷资金被挪用等骗贷风险。
　　“租房应量入为出，通过贷款租房非常不理性。”张大伟说，租房所需的资金量级和买房不是一个意义，租房都要靠贷款的话，其可支配收入和消费结构就比较成问题，甚至可能引发过度消费。
　　看好住房租赁 银行纷纷大手笔进入市场
　　虽然目前住房租赁领域存在个人出租期限短等问题。但北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为，住房租赁行业将是房地产市场未来一个重要增长点。
　　中央经济工作会议提出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁。2017年，全国就有超50个城市出台了支持住房租赁的政策。
　　看好住房租赁市场的机会，多家银行在开发投资环节发力。如，工商银行与北京市保障性住房建设投资中心等合作，未来五年为北京住房租赁市场主体提供不少于6000亿元的融资支持；中国银行与厦门市国土资源与房产管理局签署合作协议，推进住房租赁市场建设；建行也至少与26家地级市签署住房租赁领域的合作协议。
　　中原地产研究中心统计，截至目前，多家银行与开发商的数千亿资金将投入住房租赁市场，涉足租赁市场的资本与开发商预期将继续大幅增加。
　　楼建波说，“由于租赁企业前期资金压力大、回笼慢，占用资金时间较长，企业无法再依赖银行的短期融资，应衍生出能为企业提供中长期支持的金融产品。”
　　安居客房产研究院首席分析师张波指出，目前国内长租公寓租金回报率仅为3%，很多项目回报甚至不达融资成本水平。未来，可加大住房金融支持力度，丰富房地产信托投资基金(REITs)的税收优惠和分红制度，拓展多元产品类型。
　　（原题：《银行做“二房东”预付数年租金 有房，你愿尝试吗？》）
　　(原标题：银行做“二房东”预付数年租金，你愿意尝试吗？)
来源:嘉兴在线—嘉兴日报&&&&编辑:&&&&责任编辑：正在加载...小号标准大号特大号关闭免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻、腾讯网的观点和立场。