天穗律所：婚前买房还是婚后买房好？别纠结了婚前买房|夫妻|房子|-新浪法问-新浪网
　　作者： 广东天穗律师事务所 特约律师 王幼柏
　　导语：《我的前半生》结局了，不过现实中，对于爱情婚姻的向往和探讨依旧继续。而八月即将到来的七夕节，也给了更多还在爱情路上的幸福者们又一个表现的机会，将甜蜜的爱情变成未来的相守。
　　不过，都说爱情很甜蜜，现实很骨感。为了不让现实把曾经的美好变成可怕的诅咒，很有必要在婚前多了解一些关于婚姻财产的法律知识，尤其是在大家最容易懊悔的房子问题上，要知道如今一套房子可能就是两代人的心血。
　　婚前买房和婚后买房有何不同？
　　这里王幼柏律师团队根据法律及相关司法解释，同时结合司法实践及最高法院资深法官的观点、意见，对离婚案件中房屋产权认定及分割的裁判规则总结如下：
　　要是以上图表你看得有点晕，那就收藏这篇文章吧！等到有时间或是有疑问时再详细研究，相信会对你大有裨益的。
　　婚前买房和婚后买房哪个好？
　　说完了婚前买房和婚后买房的不同了，那么到底是婚前买房好，还是婚后买房好。这里，王幼柏律师依据多年经验给出最理性的答案：一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房或是有经济实力不计较者除外。
　　婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
　　（情况1）如果婚前就置备好房子
　　那么房子写了谁的名字，就属于谁。
　　结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；
　　（情况2）如果婚后再买房
　　若是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
　　王幼柏：广东天穗律师事务所律师合伙律师，团队首席律师、主任，广州知名律师，婚姻家庭、经济合同、刑事辩护专家律师。
　　本文原发于广东天穗律师事务所（微信ID：GD-Teamsource）官方微信号。本文为作者独家授权新浪财经使用，请勿转载。所发表言论不代表本站观点。
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我买的房子产证上有女友名字，现在面临分手怎办？
我买的房子产证上有女友名字，现在面临分手怎办？','desc':'知音网情感小编为您推荐一篇关于分手危机的文章。文中艾丽是云南昆明人， 6岁的时候，她爸爸出轨和她妈妈离婚重组了家庭。艾丽一直跟她妈妈一起生活。在感情这方面很没有安全感，我们异地的这三年，我至少半个月要去一趟北京看她。
　　倾诉人：石家庄成先生
　　我叫成浩，今年31岁。和未婚妻艾丽是大学校友，我们2005年在一次同学聚会上认，随后相恋。2007年大学毕业后，我应聘到了天津一家企业做工程师，2009年6月她本科毕业后考上了北京航空航天大学的研究生。我们商量好等她研究生毕业后，我们就结婚。
　　艾丽是云南昆明人， 6岁的时候，她爸爸出轨和她妈妈离婚重组了家庭。艾丽一直跟她妈妈一起生活。在感情这方面很没有安全感，我们异地的这三年，我至少半个月要去一趟北京看她。2012年6月她研究生毕业后，被石家庄一个电子研究所看中，她应聘到那家企业工作，收入也不错。但是我已经在天津工作5年了，想让她也到天津来工作。她觉得跟随我一起到天津没有安全感，不如自己有份稳定的工作。我只好辞掉天津的工作，应聘到石家庄一家设计院上班。在艾丽工作的研究所附近,我们租了一套房子一起生活。
闺蜜男友惦记暗香浮动 情陷渣男难自救','desc':'回家路上，我纠结了半天，我真想把这个男人丑恶的嘴脸告诉闺蜜，但是又怕闺蜜难以接受，或是误会我想搅黄她的恋情。我现在好迷茫，到底要不要揭穿她的男友?
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文 / 林秋千 图 / 网络
来源：富兰克林读书俱乐部（ID：FranklinReadingClub）
前几天新闻报道了一则有关火灾的消息，丈夫在火灾后说的一句话引发了网友的热烈讨论。
5月11日早上九点钟左右，贵阳市一小区33层的住户家突然起火。从现场视频可以看到，起火房间火势凶猛，浓烟直冲楼顶的住户家。
消防及时控制火势，但整个屋子也是一片狼藉，墙面开裂房门被烧焦，床也只剩下骨架。
户主孟女士称，早上孩子尿湿了床单和裤子，她用吹风机来吹床单，孩子哭闹起来，她放下吹风机去给孩子穿裤子，随后吹风机爆开，引燃了床头的靠枕。
孟女士很伤心，丈夫只好安慰她：“不就是一套房子嘛，大不了重新装修，相当于我们住新房了。”
大多数网友都肯定了孟女士丈夫的态度，纷纷表示孟女士嫁对了人。
其中点赞最多的一则留言是这样说的：
我老公也这样，他认为财物失去就失去了，他说如果失去因为了某物品而去呵斥或训斥相关的亲人，那么他这样失去的有可能不止是单单一样物品了。只要事后懂得如何避免不再发生就好，毕竟失去就是失去了，责怪谁也无法挽回的。
当事情发生时，一味地责备不仅不能挽回损失，反而有可能激化矛盾，让另一半更加懊恼。
酿成大错的人本来内心已经非常内疚难过，如果对方不体谅不原谅，继续责备说教，那么就可能在不幸的基础上雪上加霜。
责备一出口，就意味着伤害。
夫妻关系的杀手，有时候并不是出轨、家暴，而是在我遇到困难时你没有帮一把，在我痛苦难过时你依然在不依不饶地指责。
如果此时，对方能够及时安慰，则会掌握主动权，立即投入到一种积极的情绪中，让另一半深受感动并愿意和你一起重新修复损失。
朋友欣欣去年在街头碰见私募机构发放传单，出于好奇进入该机构询问情况。
机构的房子装修豪华，大厅里金碧辉煌，服务人员着装整齐美丽，看起来非常正规。
欣欣听信了服务人员的宣传，把家里正在积攒的准备明年买房子的三十万元全部投入了私募机构，满心期待着第二年就可以拿到百分之二十的收益。
回家后欣欣和老公一说，老公立即认为这是个骗局，但是当他告诉欣欣这个机构有可能是骗子公司后，欣欣并不相信。
半个月后欣欣出去办事，路过该家私募机构，惊愕地发现已经人去楼空。
欣欣哭着给老公打电话，感觉似乎天都要塌了，三十万对于一个事业刚刚起步的小家庭来说并不是小数目。
老公立即赶来，见到欣欣一句责备的话都没有，只是一个劲地安慰她。
“钱没了咱们可以再赚，你看现在饭店生意越来越好，完全不差这点钱。你就当这钱捐献了，况且并不是没有希望找回来。”
老公后来带着欣欣报了案，警察说最近这种情况很多，这个机构圈钱跑人，已经有很多人来报案了，有了消息一定及时通知受害人。
这件事情老公后来再也没有提起过，这让欣欣既感动又内疚。
她想起老公创业初期，曾因为决策失误赔过一笔钱，那段时间欣欣天天责备他，认为他做事欠考虑，数落他没有眼光，说到着急的时候甚至还怀疑自己是不是嫁错了人。
那一年两个人总吵架，老公精神颓废，经常出去喝酒，夫妻关系一度到了快解体的边缘，直到生意有了起色，欣欣逐渐释怀不再提起赔钱的事，两个人的关系才好了起来。
欣欣当时并没有考虑老公的感受，只是一味地宣泄自己的情绪，直到经历了这次被骗事件后，她才知道自己当初对老公的伤害有多大。
在对方犯错时一味地责备，不仅不会让他深刻认识到错误，反而更容易激起他的攻击欲，让他感到自尊受挫，竭力为自己辩护。这种争执只会让对方离自己越来越远，对解决问题并没有什么益处。
有的人还会因为指责而对自己丧失信心，对另一半失望憎恨，陷入对方并不能感知自己有多痛苦的深渊中。
夫妻关系，往往就在某一个被责备的时刻轰然倒塌。
西方有个说法叫Proactive Behavior，被称为“前摄行为”。
指的是遭遇困境时，反过来控制局面，而不被局面所牵制，能够成为情绪的主人，遇到困难时具有前瞻性，采取先行一步的行为立刻掌控局面。
有一个故事讲的是一对夫妻婚后育有一个男孩，因为母亲的一时疏忽男孩误食了药物不幸身亡。父亲见到悲痛欲绝的妻子时并没有一句责备，而是搂住妻子对她说了一句：“亲爱的，我爱你。”
故事中丈夫的行为，就被称为前摄行为。
孩子的离去对于妻子而言已经痛不欲生，丈夫的指责只会加剧妻子的痛苦而不会起到其他任何作用，孩子不会死而复生，悲痛也不会因为指责而减少一分。
如果能够拥抱对方，彼此温暖，互相鼓励着走出困境，才是最理智的选择。
就像杨澜曾说的：在最无助和软弱时候，在最沮丧和落魄的时候，有她（他）托起你的下巴，扳直你的脊梁，命令你坚强，并陪伴你左右，共同承受命运。
那时候，你们之间的感情除了爱，还有肝胆相照的义气，不离不弃的默契，以及铭心刻骨的恩情。
前摄行为在生活中的一些小事上同样适用。
当对方做错事，或者没有达到自己要求时，另一方可以控制情绪，不立即责备，选择宽容和理解，就会让夫妻关系更加和谐美满。
孩子生病，丈夫责备妻子照顾不周；
丈夫应酬醉酒，妻子责备他没有分寸；
碗洗得不干净，衣服熨烫得不平整，臭袜子随便乱扔……
每天充斥在婚姻生活中的指责、抱怨、不满，在不知不觉中消耗着彼此的耐心和关心，曾经的欣赏、爱慕和激情在磕磕碰碰中消失殆尽。
巴尔扎克说：夫妻间是应由相互认识而了解，进而由彼此容忍而敬爱，才能维持一个美满的婚姻。
家庭不是论对错的地方，如果能将责备放下，不纠结对错，得理依然饶过对方，遇事学会心平气和地思考并一起努力解决问题，那么你就会慢慢发现曾经疲惫无趣的婚姻生活在逐渐焕发光彩。
蒙田说，美满的婚姻是人生最大的幸福之一，不幸的婚姻无异于活着下地狱。
人人都羡慕钱钟书和杨绛的爱情，杨绛曾在《我们仨》中写到：
在我住院期间，钟书只一个人过日子，每天到产院探望，常苦着脸说：“我做坏事了。”他打翻了墨水瓶，把房东家的桌布染了。
我说：“不要紧，我会洗。”
“墨水呀！”
“墨水也能洗。”
他就放心回去。然后他又做坏事了，把台灯砸了。
我问明是怎样的灯，我说：“不要紧，我会修。”他又放心回去。
下一次他又满面愁虑，说是把门轴弄坏了，门轴两头的门球脱落了一个，门不能关了。
我说：“不要紧，我会修。”他又放心回去。
他感激之余，对我说的“不要紧”深信不疑。我住产院时他做的种种“坏事”，我回寓后，真的全都修好。
钟书叫了汽车接妻女出院，回到寓所。
他炖了鸡汤，还剥了碧绿的嫩蚕豆瓣，煮在汤里，盛在碗里，端给我吃。
钱家的人若知道他们的“大阿官”能这般伺候产妇，不知该多么惊奇。
钱钟书的动手能力弱，每次损坏东西后杨绛都不会指责他，而是每次安慰他说不要紧。
她的宽容和体贴，不仅没有培养出一个好吃懒做的丈夫，反而让丈夫感激不已，更加积极地为妻子洗手作羹汤。
人其实有一个强大的能力就是，选择放弃得理不饶人这个行为。
更何况夫妻之间根本没有最正确的理，只有最真的情。
试着放弃无休止的责备和抱怨吧，多抱怨一次，就少幸福一次；多责备一次，就少快乐一次。
当他（她）犯错时，试着拥抱他（她）；当他（她）做错时，试着说没关系。
毕竟现在的我们，在外已经刀枪剑戟，在家请多一点原谅和温暖。
林秋千，富书签约作者，80后两娃辣妈，爱文字、爱美食，一边一本正经，一边插科打诨，希望把日子过得诗意、俏皮又扎实。本文首发富兰克林读书俱乐部（ID：FranklinReadingClub），百万新中产生活学院。
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精华1&帖子4498&经验值24564 &注册时间&妈币24438 &
帖子4498&经验值24564 &注册时间&BB生日
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我跟老公里鼠羊配对
结婚后一直听到有人说我们这属相不能配的
以后也只会离婚收场
我那个迷信的婆婆认定我们会离婚
然后我在网上陆续看到
1979年己未属火（羊）
1984年甲子属金（鼠）
男火女金--金火夫妻克六亲、不知刑元在何身、若是稳有不孝顺、祸及子孙守孤贫
　　自古白马怕青牛
　　羊鼠相交一但休
　　蛇虎婚配如刀错
　　兔见龙王泪交流
　　金鸡玉犬难躲避
　　猪与猿猴不到头
　　中国5000年的婚姻搭配规律绝非空穴来风，信不信由你。
　　白马怕青牛；自来白马怕青牛，十人近着九人愁，匹配若犯青牛马，光女家住不停留。
　　羊鼠一旦休；羊鼠相交一旦休，婚姻匹配自难留，诸君若犯羊与鼠，夫妻不利家不宁。
　　蛇虎如刀错；蛇虎配婚如刀错，男女不合矛盾多，生儿养女定何伤，总有骨肉相脱离。
　　兔龙泪交流；兔儿见龙泪交流，合婚不幸皱眉头，一双男女犯争斗，若如黄莲夕梦愁。
　　金鸡怕玉犬；金鸡玉犬难躲避，合婚双方不可遇，两属相争大不宜，世人一定要禁忌。
　　猪猴不到头；猪与猿猴不到头，朝朝日日泪交流，男女不溶共长久，合家不幸一笔勾。
好纠结好难受呀@@@@@@@@@2
&你们都七年，感情还那么好，你为何要看这个让自己堵心&
精华1&帖子4498&经验值24564 &注册时间&妈币24438 &
帖子4498&经验值24564 &注册时间&BB生日
希望是这样呢
我结婚也7年了
感情还算不错的。
但是看到网上这些算命的
写得也太差了吧。
精华0&帖子12428&经验值65903 &注册时间&妈币67358 &
帖子12428&经验值65903 &注册时间&BB生日
不能单凭属相来看的，人有八字，除了八字，还有星座，除了星座，还有家居风水等等等等，别信一家之言。
精华0&帖子3807&经验值21320 &注册时间&妈币23026 &
帖子3807&经验值21320 &注册时间&BB生日
不信这些,你自己过的怎么样不知道吗?
幸福不是因为得到的太多，而是因为计较的太少。
精华0&帖子3694&经验值18765 &注册时间&妈币9898 &
帖子3694&经验值18765 &注册时间&
v69 生肖相配应该最不准的。
同一生肖的N多人，那岂不是离婚率俱高？
精华0&帖子5239&经验值27732 &注册时间&妈币28309 &
帖子5239&经验值27732 &注册时间&BB生日
不准的，楼主别信啊。如果一定要算，要拿两个人的八字去找人算的。
精华0&帖子6535&经验值33145 &注册时间&妈币36167 &
帖子6535&经验值33145 &注册时间&
听说不是按生肖来配的,正确应该是按时辰来配的.
精华2&帖子1663&经验值12061 &注册时间&妈币14528 &
帖子1663&经验值12061 &注册时间&BB生日
猪猴不到头
精华0&帖子185&经验值1186 &注册时间&妈币1780 &
帖子185&经验值1186 &注册时间&BB生日
我哥跟我嫂也是鼠羊配对，我看有些说可以化解的
精华1&帖子4498&经验值24564 &注册时间&妈币24438 &
帖子4498&经验值24564 &注册时间&BB生日
。。。。。。。。。。这样啊
精华1&帖子14301&经验值90075 &注册时间&妈币89380 &
帖子14301&经验值90075 &注册时间&
不要这么迷信啦，我看很多人也是这样的属相搭配，幸福得很呢
精华3&帖子93347&经验值491660 &注册时间&妈币 &
帖子93347&经验值491660 &注册时间&BB生日
有很多鸡犬配,也没有不宁
低调使人发财！
精华0&帖子2741&经验值15243 &注册时间&妈币16290 &
帖子2741&经验值15243 &注册时间&BB生日
我家就是鼠羊配，纠结啥，该干啥就干啥。我们一起十几年了，暂时还没离婚的想法。
精华0&帖子3967&经验值21635 &注册时间&妈币21559 &
帖子3967&经验值21635 &注册时间&BB生日
不仅仅是这些，还要合八字呢！ 所以不要太在意！
感冒、发烧、咳嗽、失眠、不孕不育、月经不调、抑郁、颈肩腰腿痛等等
精华0&帖子36&经验值182 &注册时间&妈币206 &
帖子36&经验值182 &注册时间&
这样的话，我该怎么办啊？呵呵
精华0&帖子1667&经验值100 &注册时间&妈币737 &
帖子1667&经验值100 &注册时间&
我怎么办？
精华0&帖子2531&经验值13060 &注册时间&妈币14556 &
喝茶吃虾乐哈哈
帖子2531&经验值13060 &注册时间&
http://www.gzmama.com/home.php
精华0&帖子619&经验值2330 &注册时间&妈币2881 &
帖子619&经验值2330 &注册时间&BB生日
能信吗,能不信吗
精华2&帖子91573&经验值528770 &注册时间&妈币443916 &
帖子91573&经验值528770 &注册时间&
我还鼠马呢，
LG还不是一如既往对我好
钻石钻石，亮晶晶
精华0&帖子553&经验值4120 &注册时间&妈币4901 &
帖子553&经验值4120 &注册时间&
从来不相信这些，过好自己的日子最重要，什么都是浮云
有姐妹夫妻俩是鼠羊配对的么？好纠结啊...........咋办 ...
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