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经济适用住房申请家庭应同时符合下列条件：
A. 申请人取得新罗区城镇户籍时间满1年
在龙岩中心城市主城区内（包括东城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七个街道办事处和红坊、铁山、东肖、龙门、江山等五个乡镇）工作或居住；申请人户籍在主城区外的，还应在主城区内有稳定职业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，并在当地连续缴纳养老保险1年以上，且在申请时缴存状态仍然正常；
B. 男单身申请人须年满30周岁，女单身申请人须年满28周岁；
C. 自申请之月前12个月家庭年人均可支配收入低于25565元；
D.申请家庭人均财产低于25565元的3倍以下；
E.在龙岩中心城市范围内无自有房产。
不得申请情况
申请人及共同申请的家庭成员有下列情形之一的，不得申请经济适用住房：
（1）在申请之日前5年内有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等房地产交易行为；
（2）享受过房改和住房保障优惠政策购房的，或申请人与配偶离异前已享受过房改和住房保障优惠政策购房，房产归属配偶方，但离异时间未满五年的；
（3）申请人与配偶离异时间未满两年，房产（房改和住房保障优惠政策购房除外）归属配偶方的；
（4）申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有两套/处（含）以上住房，且申请人及直系亲属合计人均住房建筑面积超过30平方米的；或申请人直系亲属在龙岩中心城市主城区有单栋自建房的，建筑面积超过200平方米且人均超过30平方米的； 　
（5）申请家庭自申请之日（含）起，拥有或转移机动车辆（微型货车、低速货车，二轮摩托车、三轮摩托车除外）的；
（6）政府规定的其他情形。
家庭成员之间必须存在法定的赡养、抚养或扶养关系
包括申请人及其共同居住生活的配偶、子女、父母。不同代系结构家庭必须一方也取得新罗区城镇户籍满1年。
是指家庭成员的全部可支配收入，主要包括扣除缴纳的个人所得税以及个人缴纳的社会保障支出后的工资、奖金、津补贴等收入。 　　5. 家庭财产：主要包括房产（含店面、车位、写字楼等非住宅，房产价格以房产交易管理部门提供的龙岩中心城市商品房交易均价为准）、汽车（购买时价格，以申请家庭提供购买车辆发票为准）、有价证券（含各种债券面值总额）、个体工商登记或投资办企业（含股份）、银行存款（含各银行存款总数和借出款）、股票基金（市值）、保险等；
申报材料：
网上申请后打印出的申请审批表
家庭所有成员的户口簿（含首页和个人页）、身份证、结婚证；户籍在主城区外的申请人，还需提供与用人单位签订劳动（聘用）合同及养老保险缴纳证明材料
申请家庭成员所在单位或户口所在地居委会出具的住房状况证明。属租赁单位公房或政府直管公房的，应提供租赁合同和租金收据，或由单位或公房管理所出具的住房状况证明；属租赁市场住房的，应提供租赁合同；属居住父母或子女房屋的，应提供房屋所有权证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明材料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明材料；
申请家庭成员曾在龙岩市区以外单位工作过的，应提供当地房改部门出具的有无享受政府优惠政策购建房证明（原件）
租住政府直管公房或单位公房及廉租住房的，须提供腾退所租住房的承诺并加盖产权单位公章（原件）
离异的需提供离婚证、离婚协议或法院判决书及未再婚证明；单身的需提供未婚证明（原件）
应签署同意审核机关调查核实其家庭收入、财产和住房等情况的《授权书》（一式三份，原件）
以上资料（除原件外）复印件各壹份，报申请人所在单位（无单位的由居委会）与原件核对后，在复印件上注明“与原件相符”并加盖公章，作为附件随本表逐级上报。复印件均须使用A4纸，并按户口簿、身份证、婚姻证明、住房状况证明及其他证明材料等顺序附后装订在表格左上角处。
注：表格及资料上报后恕不退还
本文经收集政府相关部门专业网站信息，认真检索、汇编而成，文中说法均有据可依。
对于因政策调整或新政出台导致文中提供信息滞后，欢迎指正。请将修正意见告知龙岩公共服务网，如意见正确，小龙会送您一个微信红包哦~欢迎来“找茬”，补完攻略领红包!客服电话：12345经济适用房能卖吗？_百度知道
经济适用房能卖吗？
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一、经济适用房可以转让吗 经济适用住房不得转让。住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。
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　　目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。　　1. 已经住满5年的经济适用房　　对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按％计算，补交34200元的综合地价款。　　出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。　　2.尚未住满5年的经济适用房　　对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
能买，但是你先要符合购买的条件，由单位开一张收入证明，但首先必须是城镇居民户口！而且必须提前申请！
这个是不能卖的`因为经济适用房你必须要有房产证和小本的土地证你才能出售，但是是不可能拿到土地证的。因为经济适用房本来就是国家给公民的福利
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1)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;
2)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定);
3)拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户;【】
经济适用房购买人资格的认定
1)申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户籍所在区。
2)家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，出具年收入证明;离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入;凡不能提供工作单位收入证明的，需到街道办事处开具证明;【】
经济适用房的价格和交易规定
经济适用住房开发单位根据经济适用住房项目招投标时确定的平均销售价格和最高销售价格，安排楼层、朝向差价，按门栋制定平均销售价格，并报市物价局审核。经审核符合规定的，由市物价局制发核准通知。市房管局为其核发经济适用住房销售许可证后，将房源情况及销售价格在市房地产综合信息网上发布。销售价格一经公布，销售单位不得提高。
《天津市经济适用住房管理办法》和我市相关规定，用于拆迁家庭定向安置或定向销售的经济适用住房在取得《房地产权证》后即可上市交易，其它面向非拆迁家庭的经济适用住房须在购买满5年后方可上市交易。【】
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