宿州恒大名都交房照片家装告诉你新房装修到底是一个什么流程

新房装修,防水到底要做几遍,你知道吗?
新家装修的好坏主要看隐蔽工程,为了避免后期出现防水维修的麻烦,小编提醒大家在装修时应将防水工程作为重中之重来认真对待。
新家装修的好坏主要看隐蔽工程,为了避免后期出现防水维修的麻烦,小编提醒大家在装修时应将防水工程作为重中之重来认真对待。 收房之后验房时,一般成品房屋已经由施工单位做了防水层,物业一般都会给业主在卫生间作闭水试验,如果发现渗漏物业给与维修。待业主签字后算完成交房手续。在拿到的装修需知中物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后,物业的保修义务也就终止。由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备,以及在装修过程中又会改动水电管线。如果改动水电管线不可避免的就破坏原有防水层,这就许要您做二次防水。
防水属于隐蔽工程,虽然看似工程量小,但如果在日常的使用当中出现了问题,便很难轻易解决,轻则会涉及到地砖、洁具的拆除以及管道的重新改造等,非常麻烦。
防水是家装中唯一能与你邻居发生直接联系的项目。楼上的做不好漏下来,谁也接受不了,如果您家的生活用水若是漏到楼下轻则会让你重新砸砖重做防水,重则还要包赔楼下损失,因此和谐邻里首先做好自家防水,为人也是为己。
室内装修做二次防水是必须的,这个是设计师的建议,并不是说做二次防水是浪费人力物力,因为我们平时使用卫生间的时候,肯定会有水溅到邻近的墙上,如果没有防水层的保护,你家卫生间的墙早就发生霉变了好吗?
一般做防水都要在墙面铺设之前,一般墙壁上都要做30cm高的防水处理,但如果是非承重的轻体墙,就需要将整面墙做好防水,高度至少需要1.8m。而且刷防水层的时候,一定要注意边边角角都要估计到,涂料一定要涂抹到位,从地面起向上刷10cm至20cm,这样才比较合理规整。
做完之后可能还有业主会不放心,那这个时候就可以做闭水试验,就是将卫生间的下水堵住然后灌上水,等24小时看一下有没有渗水的情况,如果没有的话就说明这个卫生间的防水还是有效果的,如果闭水试验失败了,那就要重新检查找到原因补救或者重新做。
看了这些知识,是不是对防水有了一个全面的了解了呢?新房装修,一定要好好监督这一关。
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2.房内主体拆改,拆墙,砌墙。
3.凿线槽,水电管辖线改造
4.木工,吊天花,石膏角线等
5.贴面砖,卫生间,厨房贴墙面磁片
6.刷墙面漆,补钉眼,油漆
7.厨房卫生吊顶
8.橱柜,门安装
9.房间等木门安装
10.地板铺设安装
11.铺贴壁纸(可选)
12.散热器安装
13.开关插座安装
14.灯具安装
15.五金洁具安装
16.窗帘和杆安装
17.保洁打扫
18.家具进场
19.家电摆放安装
20.家居配饰
以上各项中间,在相互不影响的情况下,施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后,有时也会几个工种同时施工。
希望我的回答能够对你有所帮助。
其他答案(共1个回答)
改造,然后是木工打柜子,然后油漆工,然后装地板/五金件,然后油漆再来收尾。最后保洁一次。
装修要注意的是:1、要有总体规划,不要干一步再计划一步,在开工前就应该对所有的步骤有概念。
2、要注意细节,比如开关面板的位置,插座的数量,油漆的颜色和准备买的家具颜色的配合。
3、从实用的角度讲,柜子尽量不要敞开,要有门。
4、水电的材料要到正规商场买,因为都在墙体里,坏了维修非常麻烦。
...
首先是水电改造,然后是木工打柜子,然后油漆工,然后装地板/五金件,然后油漆再来收尾。最后保洁一次。
装修要注意的是:1、要有总体规划,不要干一步再计划一步,在开工前就应该对所有的步骤有概念。
2、要注意细节,比如开关面板的位置,插座的数量,油漆的颜色和准备买的家具颜色的配合。
3、从实用的角度讲,柜子尽量不要敞开,要有门。
4、水电的材料要到正规商场买,因为都在墙体里,坏了维修非常麻烦。
5、买部分材料前要对尺寸和型号搞清楚,比如买门槛石,要知道倒角是几分的,什么形状的。
装修流程巧妙安排
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简单来说:第一步:想好是自己装修还是请装修公司来装修
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先设计,自己设计也行,请行家也行!首先是水电工进场,现在墙上画标出开关、插座位置,由水电工开槽排线一定要穿线管,接着木工进场,与泥水工同时做,双方不影响!接着油...
答: 创赢盘怎么样?实力大不大啊?
答: li660912同学:
您好!您有这样的想法非常好,说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵,有这样的心理,我想您一定会在学习上下苦功夫,以优异的成绩来回报父...
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤,主要受体内激素水平影响,如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗,除非其影响到月经!想靠药物治愈是不可能的,手术治疗也不能保证不再复发,除...
铝属于两性金属,遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀,尤其是铝合金铸件的孔隙较多,成分中还含有硅和几种重金属,其防腐蚀性能比其他铝合金更差,没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水,甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀,产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后,在机械加工前,先要进行表面预处理,如预先对铸件进行喷砂,涂上一道底漆(如锌铬黄底漆),在此基础上再进行机械加工,以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
你用的是工行的卡吗?到工行网站问了一下,下面是它们版主的回答——您好~
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
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(1)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”,点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口;
(2)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”,在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框,关闭所有IE窗口;
(3)打开IE浏览器,选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签,在“请为不同区域的Web内容制定安全设置(z)”窗口内选择“Internet”,然后选择“自定义级别”,将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”,点击确定后,请重新启动电脑;
(4)若您安装了3721上网助手之类的软件,请您将其完全卸载;
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(6)若仍无法正常使用,建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器,并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款,请使用“工行与他行转账汇款”功能,您除了需要申请开通网上银行对外转账功能,还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通,那么在操作时系统会提示您的(国际卡及香港信用卡无法使用此功能)。
从日起,柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户,单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元,9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾(从注册日起计算支付额)。
若目前已达到交易限额但急需支付,建议您可通过下列方法变更交易限额:
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外,使用u盾,您可以享受签订理财协议等服务项目,并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾,请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾,办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后,个人网上银行单笔交易限额1000元;日累计交易限额5000元,没有总支付额度控制;电子银行口令卡的使用次数为1000次(以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次),达到使用次数后即不能使用,请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
这个问题有点不知所问了。
公务员并不由单位性质决定,行政单位行政编的是公务员,但并不是说行政单位的就是公务员,事业单位里面参照管理的也是公务员。
所以你的问题只能回答为:按公务员管理的是公务员。
一般都是对着电视墙,这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的,有时来了客人也来不及收敛,但是如果正对的是电视墙,就给了主人一个准备的时间,就不至于显得很尴尬..
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的,建议不要吃香辣和煎炸的食物,多喝水,多吃点水果,不能吃牛肉和海鱼。可以服用(穿心莲片,维生素b2和b6)。也可以服用一些中药,如清热解毒的。
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
第一步:教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同,但于力认为,如果没有什么异常的症状,应该以教育引导为首要方式,并注意经常帮孩子洗手,以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步:转移注意力
比起严厉指责、打骂,转移注意力是一种明智的做法。比如,多让孩子进行动手游戏,让他双手都不得闲,或者用其他的玩具吸引他,还可以多带孩子出去游玩,让他在五彩缤纷的世界里获得知识,增长见识,逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿,还可以做个小布手套,或者用纱布缠住手指,直接防止他吃手。但是,不主张给孩子手指上“涂味”,比如黄连水、辣椒水等,以免影响孩子的胃口,黄连有清热解毒的功效,吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销:分两种SEO和PPC,即搜索引擎优化,是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好,以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
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楼主,龙德教育就挺好的,你可以去试试,我们家孩子一直在龙德教育补习的,我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。  不论跳什么舞,如果要跳得美,身体的柔软度必须要好,否则无法充分发挥出理应的线条美感,爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意,不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲,否则更容易弄巧反拙,骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全,不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步,肌肉有向上的感觉即可,动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均,时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答:1234566666666&&& 作为1/2/3栋共360户业主之一,自通知收房始,无一不接连面对恒大绿洲撂下的烂摊子,合同约定的1500元/O的装修标准最后却是房屋墙体渗水、地面裂缝、门窗用纸壳填充等一箩筐质量问题,向恒大销售部万荣讨要说法,竟然破罐子破摔,以“当初销售人员修改的合同,他们不清楚”为由推卸责任。难道恒大地产宗旨中的“精心策划”就是专门策划坑害业主的???
&&& 360户业主天天除了要面对工作压力大、辛苦在外租房之余,还要把精力投入到房屋质量问题上,恒大开发商竟没提出一分钱的赔偿,还穷尽地推卸自己的责任,严重损害了业主的利益,严重损害了恒大品牌的利益。
&&& 看看恒大1500元/O的装修标准,都不忍发上来。
&&&&这就是地板?尼玛,都发霉了
&&& 谁能鉴定下这些不明物质是什么?
&&& 地面裂缝,墙体空鼓。
&&&&尼玛,粉刷前就不能用报纸挡起来吗
&&& 真相知道这房子恒大绿洲怎么通过验收的?
&&& 处处发霉
&&& 下水管道严重堵塞,根本就下不了水,恒大绿洲你忽悠谁?
&&& 无法想象装修材料中含有各种垃圾
&&& 有些地方轻轻一碰,墙面材料就脱落
&&& 瓷砖都特么裂了一大块
&&& 尼玛,无语了
&&& 门脚还有一截去哪了?恒大,请你告诉我哪里去了?
&&& 这还是初步检查出来的问题
&&&& 恒大绿洲种种违反合同的问题,严重伤害了360户业主的感情,严重伤害了业主当初对恒大这个牌子的信任,至今恒大绿洲还不思悔改,难道财大气粗就可以这么霸道?难道卖完房子,就可以拍一拍屁股走人?说这么多,只是希望更多的朋友看清恒大的真实面目,千万不要再步我们的后尘。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于:13-11-18 16:56
太特么烂了
发表于:13-11-18 17:01
真不是人住的哈
发表于:13-11-18 17:02
这种开发商就应该严打
发表于:13-11-18 17:04
楼主苦逼了
发表于:13-11-18 17:05
发表于:13-11-18 22:50
这是1块5每平米的装修标准吧?太TM坑爹了,许家印把钱都投资在足球上了吧?
佛经有云:由爱故生忧,由爱故生怖,若离于爱者,无忧亦无怖。
发表于:13-11-18 22:55
还有外墙合同违约的事情呢,到现在没有说法。
在我的心里,你不必优秀,不必门门考100分。
不管你遇到什么困难,什么挫折,一定要告诉我,我会第一时间赶到你身
你要记住,在这个世界上,我是最爱你,最关心你,最愿意照顾你的人。
这一切,都只是因为:你是我的孩子!
发表于:13-11-18 23:04
这什么精装修质量,肯定要彻底拆掉才行。这必须赔偿啊。
这样子还是发给恒大总部去。估计总部也不知道下面搞出这质量。
我的签名很特别
发表于:13-11-18 23:15
合同上是9月30号交房提前20天书面通知,10月3号才来个电话通知。
一去看问题一大堆,当初买房的时候把我们当上帝,现在收房了才知道恒大才是上帝。
发表于:13-11-18 23:17
这样的质量,江宁区质检站是怎么能让它验收合格的啊
发表于:13-11-19 09:28
帮顶,恒大垃圾
发表于:13-11-19 22:37
不敢直视,恒大专注足球很多年,地产已经不适合他了。...
佛经有云:由爱故生忧,由爱故生怖,若离于爱者,无忧亦无怖。
发表于:13-11-22 08:58
也别总在这里骂了,既然当初图便宜就应该有思想准备,恒大、碧桂园之流一直是在三线小县城做的,最近转做大城市的郊区大盘,产品品质一直口碑不佳,难道买前您不知道?
发表于:13-11-22 10:22
以下是引用 第4楼 @不朽的节奏 的话:
这种开发商就应该严打...
南京正品手表,全网最低价,阿玛尼,天梭,浪琴
发表于:16-03-17 22:12
试问许董:为全国知名房企,你们的良知和社会责任感哪儿去了?你们嘴上喊着“精心策划”的口号,策划的是坑缘拐骗、假冒伪劣?老百性浸透了血汗的真金白银就这样赚得心安理得?让老百姓哪儿去维权?这样的也算精装房谁还敢买?恒大集团,拿出社会责任感来,承担责任,为老百姓贡献点物有所值的房子来!别辜负了老百姓的信任和期待!
发表于:16-04-25 19:09
南京一年:一个大写加粗的穷!
刚出校园,工资2k―3k,交税都不用!
交个房租、交个水电费…再还个信用卡,
每天早上吃个包子就不错了!
现在租房快1000起了…
对,远的是便宜,可一不小心就一个多小时….
迟到了再打个车….
一个月就这么点,你还想住哪?!
要不,麦当劳肯德基?24小时还自带免费空调
毕了业,没分手的都是真爱,
“有情饮水饱”?NO!
没有物质的爱情就是一盘散沙,
不用风吹,走两步就散了,散了,了…
吃饭、唱歌、看电影,哪个不要钱啊?!
所以,请宅在家里好嘛?!
玩玩电脑,下下枪版,电影院什么的太奢侈!
焦虑、焦虑,还是焦虑!
睡不好觉、吃不好饭…
整天对着电脑,满脸痘痘,自带眼影…
长胖、头痛,身体负能量爆满!
不管有钱没钱,希望还是要有哒!
南京2-3年:一个大写加粗的茫!
南漂2-3年,
有了一定的阅历和工作经验,
虽然离平均工资还差那么一丢,
但毕竟还没到后腿都拖断的地步。&
能够置办点温馨的家具,
能够好好打理下自己的小空间,
时不时还可以买买菜做做饭,也挺温馨的。
同学、朋友的孩子都能打酱油了,
而未结婚的,这时候已属于晚婚晚育…
不过,港真,此时的薪资和工作状态真的挺难放心恋爱的
Shopping一下可以…
小吃小喝可以…
周边逛逛也可以…
再往外走走就…算了吧。
熬夜、加班是肯定的,
但是可能会去去健身房锻炼一下,
开始会告诉自己,能多睡觉就睡觉!
南京5年:一个大写加粗的急
也算是合格的“纳税人”了,
说话也有点底气了好嘛!
要么家里给买了房,
要么你已经上升为新一代的房奴。
反正买房的企图心每天都在控制着你!
当然,也有可能,你还是居无定所,继续租房
唯一不同是换了套豪华点的?!
要不结婚有小孩,要不连对象都没有的。
后者战胜了外界对其性取向的质疑,
终于过上了一人吃饱全家不饿的日子。
只要你有假期,南京周边基本上随意去!
国内各大景点计划计划也就走了!
一年一次出国旅游也可以提上日程了!
南漂五年,慢慢觉得自己老了,
护肤、健身、养生,样样来…
每天默念广告词:弹弹弹,弹走鱼尾纹!
南京7-10年:大写加粗的压力山大
月薪1万到N万不等,
这时候,老南京薪资差别较大,
赚钱的已经奔小康,各种潇洒过日子,
没赚钱的还在拼命当房奴,操不够的心啊…
赚钱多的基本上妥妥住上高改了,
赚钱不多的还在还房贷ing…
不过,好歹在南京有个自己的家。
没结婚没小孩的基本不存在了,
有的话请自己思考一下,谢谢
情感归于生活和婚姻,上有老下有小,
责任感成了主要情感,
你是在为了一大家子的生计奋斗。
周末可以来个自驾游,
拍拍风景尝尝美食,惬意得很!
至于出国游,不再是看钱,而是时间。
开始拒绝不必要的应酬,
开始注重养生,
立志要把奋斗期消耗的生命力补回来!
南京10年以上:大写加粗的喜
OK,这个时候,只要努力都是中产,
也有了自己创业的方向和行业的地位,
只要坚持,你的孩子都是富二代!
有分期没还完的,
有住大高层的,
有住独栋大别墅的!
差距虽有,居住环境都妥妥舒适了!
陪老婆,陪老公,陪孩子,陪爸妈…
这时候的你,一到周末放假就全家出!
&About健康
大肚腩出来了吧…
抬头纹出来了吧…
肌肉一不锻炼就松弛了把…
真的应了一句话:岁月是把杀猪刀!
总之看完后是男默女泪,又给祖国拖后腿了!
&& 刚刚发了点工资,置办了点家具,非常的美观,战友们可要加油了,给大家分享一下,可别辜负了我
About链接:
发表于:16-06-22 14:41
被系统删除于: 18:42:24
发表于:16-06-22 14:44
白羊女诚征男生,非诚勿扰!
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现在买了房子,新房装修成了一件头疼的事。买了房子,不知道怎么去找装修公司;找了装修公司又怕装修公司做的不好,自己天天往工地上跑;装好了以后又不放心,到处请第三方监理来检查房子。其实新房装修的步骤都是一样的,现在我一一为大家讲解。
新房装修流程:
房屋验收、选择装修公司、设计方案及装修施工合同、施工过程管理、非装修公司的项目、装修后验收保洁、按照合同结算交款。
详细的新房装修步骤:
步骤一:验收房屋
新房装修的第一步就是验收房屋,拿钥匙。然后尽可能地利用免费资源,请专业人士来进行房屋验收。
步骤二、前期设计
新房装修的前期设计主要是根据自己的生活习惯、家庭成员特点等因素对房屋的装修设计草拟一个大致的方案,以便后期装修的时候与装修公司设计师沟通。在前期设计中,我们必须要做的一件事是对自己的房间进行一次详细的测量。这不仅有助于使装修业主更合理的利用每一寸空间,而且可以清晰的了解到所需建材的数量,更能避免在装修在结算时被黑。
测量的主要内容包括:
1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸
顺道提醒广大业主,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
步骤三、主体拆改
这是是新房装修进入正式施工阶段的第一个步骤,其目的是把装修的场地打起来,其主要内容包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等。
步骤四、水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。新房所有装修步骤中,水电改造验收是重要的一环。水电改造是隐蔽工程,一定要把握好质量。水改验收一定要做打压试验,现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。
另外,需要注意的是,在新房水电改造前,业主应就预留水口、插座位置提出自己的要求与建议;看看水表的位置是否合适;上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等,拆墙时对别的墙体的稳定性的影响等等,都要考虑清楚,一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,这样就不一定会发生什么事,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议,注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。
步骤五、木工、泥工、油漆工
木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
“泥工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:
1. 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2. 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为他要和地砖共同配合安装。所以,菜鸟们在开始逛建材市场的时候,应该赶早儿买地漏。
3. 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油
油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
此时,当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多菜鸟会认为自己的装修结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多业主会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。
步骤六、热水器安装
墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前,燃气热水器成为现在的趋势,一般安装在厨房或者封闭式阳台,如果是电热水器,则安装在卫生间
步骤七、厨卫吊顶
热水器安装完了,下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
步骤八、橱柜、烟机炤具安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天,方便双方师傅协调。
步骤九、木门安装
在新房装修的前期,业主应完成木门测量,在橱柜安装完成后,现在可以预约门的安装。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的有合页、门锁、地吸等,业主应该事先准备好相关五金。
需要提醒的是:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高才好看。
步骤十、地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:
1. 在地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。
2. 地板安装之前,家里铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水
步骤十一、铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
步骤十二、开关插座安装
首先介绍一下线路的常识:插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的插座都有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。&开关就一端接火线,另外一端就接去电器或者电灯处,这样就可以了。
在卫生间里,所有插座和开关都必须是防水的,插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型,黑天回家,省得摸黑。另外,开关插座宁多也不要少,在布置插座的地方,至少要保留有一个插座。需知,一般家用电器都会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。
步骤十三、灯具安装
装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光,感觉不错。
步骤十四、五金洁具安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。&前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了
步骤十五、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了,忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。
步骤十五、拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必须的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够清彻底扫
步骤十六、家具进场
家具的购买时间,最早也要在水电改造完成之后,这样选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些业主在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,这没什么必要。
步骤十七、家电进场
到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了
步骤十八、家居软装
家居配饰是家装的最后一步,而且已经有装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘,最好在订好家具之后,以免风格冲突。
家具配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等。总之,入住之后,你就可以自由发挥了。最后就是家具配饰进场啦,安装床,床上用品就能入住啦!当然还有一些别的配饰,挂画啊,电视啦,电器啦,绿植啦…这些就是逐渐添置的
新房装修省钱的秘籍
1、要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。
2、所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。
3、最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。
4、为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。
5、大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。
新房装修注意事项
一、如何计算材料款
在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样,我们还是总结一下各种材料在使用中的量,才能真正计算出材料款的多少。
地面铺瓷砖、花岗岩等材料,&每10m约用水泥90kg,沙子0.3m主材应预备5%损耗。
二、&如何划分各种材料款比例
我们到材料市场上去采购材料时,当然会准备一定的款额,这时就需要划分购买款项的比例,假如仅地面就花去了总款额的大部分,其他的材料就无法再进行下去了。&通常材料款的比例如下(此为参考数据,我们也可根据实际情况和自己意向划分比例):&内容&说明&比例
地面&石材、瓷砖、木地板等 40%
门窗&门窗用木材、饰面板等 20%
非购买家具&需现场加工的储物柜等 10%
油工料&含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%
暖工料&改管线、换水嘴等 5%
电工料&改线、开关、灯具等 15%
三、&省下10%用到何处
花钱要有计划,还是"游刃有余",作为居室装修的主人们,都是想少花钱多办事,装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时,我们建议您应在限额上省下10%,以备后用,此利大于弊。&因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备,丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯,影响了照明效果;边角想增添一个装杂物的柜子,诸如此类,东边一点西边一点,又要花去你不少钱,所以在装修之初省下10%以填补此空缺,也落得心平气和。
四、&花多少钱,办多少事
1.&绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室,假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了,然而在自己不知情的状态下,透露了自己准备了6万元,那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。
2.&不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。
3.&装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。
五、&装修款的去处。
1.&主要材料(如木地板、贴面板、油漆等)。
2.&辅助材料(如地板胶、水泥沙子等)。
3.&运输费(从材料市场运至工地的车费)。
4.&工人工费(工人加付出劳动的工资)。
5.&损耗费(材料的损耗或剩余材料的费用)。
6.&工具耗料(如钻头,砂轮机等)。
7.&水电费(装修时所消耗水电总费用)。
8.&装修公司利润(装修公司给您装修,必得一部分利润)。
六、&如何降低造价
1.&要邀请有经验者一同去采购材料,因为熟悉材料市场的人了解市场价格,这既省钱又省时省力。
2.&所谓"淡期生意难做",其实就是材料没人买,价钱又便宜,这时购买材料是一个好的节省开支途径。
3.&最好是不要请过大的装修公司,因为大的装修公司的成本比较高,费用未必能承受得起。
4.&为了保证质量,我们应避免进行二次返工,最好是不要请街边工人施工,图小便宜。
5.&大面积使用一种材料的部位降低价格,最终能省下不少的钱。
七、&容易忽视的地方
a、较小的面积却铺了深色地面,使之有一种狭窄压抑的感觉。
b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远,无法接上。
c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。
d、沙发和电视柜之间是走道,有人在中间穿行,扰乱人欣赏节目。
e、地面的材质太硬太冷,人居其中会感觉有股寒意。
a、床铺正对面设计一个向阳窗子,阳光会骚扰人的睡眠。
b、床头没有电源、插头;开关离床太远,每天摸黑上床。
c、小孩房的光线不够,影响视力。
d、邻近街头的窗未作隔音处理,噪音扰人心烦。
e、天花板的颜色过于鲜艳,使人兴奋,难以入眠。
f、衣柜附近未设计穿衣
八、&家装中禁止拆改的地方
1、&以砖、钢筋混凝土建成的,厚度在240毫米以上,敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。
2、&阳台的半截墙不能拆改。
3、&房间内的横梁和柱子不能拆改。
在日常生活中,我们可以经常见到玻璃,家装中不同类型的玻璃用于不同之处,也有很大的讲究,玻璃大致可以分为:磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。&居室装修中玻璃的用处有:玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。&提及玻璃,自然而然要想到镜子,居室中如没有镜子,是不可想象的。镜子的位置很重要,也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如:卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。
十、步入家庭的铁艺
铁花制品最早用在户外,随着返朴归真的时尚,近年来逐步进入家庭,铁艺可谓处处可用,能起到冷静古朴的效果,也能体现现代感。
1、&铁艺只能作为画龙点睛。
2、&铁艺若能搭配使用,如铁隔断旁放一套铁制椅桌,效果比突然冒出一件来得自然。
3、&铁艺制品总体质感较冷,选择它时要慎重。
4、&在室内选择薄而轻的铁艺制品,一般感觉要舒服一些。
十一、"家装"合同的注意事项
A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条,如果甲方不满意装修队伍的施工,可在施工之日起十日内有权终止合同。
B.在签定合同之前,应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。
C.为了自己在材料上不吃亏,有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。
D.合同中应注明付款方式,最好是分期付款方式。即合同签订后付30%,中期付50%,待竣工验收合格后再付清。
E.合同中双方的责任与义务:在施工中,施工方有责任按照客户的要求进行,中途不能无故更改,而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。
F.施工期是由双方事先约定好的,由于施工方原因造成的拖延工期,责任由施工方负责,若由于客户有特殊原因或自然原因,工期应顺延,但应与施工方签订临时更改协议。
G.工程进行到最后时,对于施工过程中的验收必不可少,验收与否应有手续,不可口头协议,在手续上应加盖乙方的公章,不能只是代表签字。
H.为预防在施工中有违约现象的出现,所以签定合同时不应只写" 双方协同解决 ",应注明提请地方法院或消费者协会解决。
I.应与乙方签定安全生产及防火协议,如乙方在操作中有违章操作,甲方不能纵容,发现问题应及时制止。注意"暗藏杀机"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
J.注意" 暗藏杀机 "的条款。例如合同上写的是工期50个工作日,但乙方想来干一天就干一天,不想来就不来,那何时才能凑够50天呢,应注明到某年某月某日竣工,如合约上写的是内墙涂饰面,不注明什么品牌,那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。
K.一般材料的损耗应该在5%以下,有些施工队伍不注意材料的节约,乱裁乱挖,致使材料的损耗相当大,所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明:如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%,其损失费用由乙方承担。
十二、"家装"工种区域分类
正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的,要求细致,各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖,又会电焊,那属于"野路子",一般正规的装修公司的分工如下:
工地工长:负责全面工作。如组织纪律与住户交流,同包工头和设计人员探讨方案等。
木&工:负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。
电&工:负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。
油&工:负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。
水&工:负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。
泥&工:负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。
假如"家装"工程量大,还需配备杂工,负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话,这样的杂工便可由其他的工种取而代之。
对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱,管理人员会经常犯以下毛病:
1、&投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工,当客户检查时,他便抵赖或者闪烁其辞。
2、&说话不算数。和客户约好时间后,经常不守时,或找别的借口干脆推掉会晤。
3、&记性差。客户提出的种种要求不能给予满足,忘记得干干净净,或者故意拖着不办。
4、&态度蛮横。当客户与其签定合同后,态度便骤然变之,甚至以恐吓的言辞威胁。
新房装修预算表
备注(适合品牌)
低端的30—70一平方,中端的80—110一平方,好的120—150一平方,最好的
1-3%损耗。
好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台),
不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千.
1-3%损耗。
低端的20—80一平方,中端的80——-150一平方,高端的160—280一平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.
在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。
阳台砖(或防腐木)
推荐使用便宜的,一般20.30就可以,最好不要超过60.70,防腐木贵些,好象要投到100—200一平方.
小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40,中档40—100,高档100—300,计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。
橱柜后面可以帖差的,省点。不要减这点的预算,一般省的都进损耗了。
花砖,腰线
没有标准,自己算。
梯步,楼梯
没有标准,自己算。
二、厨房装修
不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在,高端的上万甚至几十万。
中式最便宜,还要看牌子。
厨房较小或预算紧张建议不采用
根据功能,品牌,容量有较大的价差。
含各种拉蓝,挂件等,一般300—2000
基础装修不预算
我觉得没有用
最好叫商场送或积分换
锅碗瓢盆刀
平时没事就多积分,到时好去换
低档的200—600,中档的700—2000,
高档的,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
目前用冲水阀的还是少了,低端的100—300,中端的300—600,高端的600—1000。
浴缸(木桶)
压可力无裙的400—1500,钢板或美铸无裙的800—2000,铸铁的,压可力单裙不含五金的600—2000,含五金的,多裙的。按摩的。木桶。
简易的700—2500,带五金功能的。我个人认为这个没有用,除非位置限制。
整体玻璃隔断
1000左右,个人认为没有用。
自做玻璃或墙半隔断或浴帘
推荐使用这种方法,一般成本200—500。
有三种做法:1.立柱盆。2.自己买盆做,3。成套的。立柱盆100—600。自己做500—1200左右。成套的500—4000一套。
一般不含镜子的情况下200—800,盆用成套的就要少点。
摩恩的按平均300一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200一个算,便宜的按平均60—120一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800——-1500一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。
一般象福兰卡,欧林,摩恩的特价为800—1200之间,正价的之间,一般的200—300。
工艺门,模压门
450————800一扇
实木复合门
700—1000一扇
橱卫带玻璃门
带玻璃的贵点,一般是600—800,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200来元,铝合金的400来元,但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要,如果要做实木色漆,可以选择实木复合门
五金类(门锁,合叶,门吸)
低档的25—50,中档的60—150,高档的150—500。
四.橱卫吊顶
30—70一平方
50—150一平方
防潮石膏板
35—60一平方
安装费和阴角
300——1000
五.开关电器
低档的15—30一平方,中档30—60一平方,高档70—120一平方。
低档的20—40一平方,中档40—150一平方,高档150——-500一平方
飘窗,门槛石。便宜的70—120一平方,中挡的120—300一平方,贵的300—1000一平方,含费用。
7.门套,窗套
进户门套是要包的,其他到不一定,一般45—100一米。
8.主材类其他杂件
角阀,高压管,地漏
软气管,勾封剂,五金等
低档10—20一平方,中档20——-80一平方,高档80——-300一平方。
帖墙纸的敷料及费用
餐桌,椅子
床(含床头柜)
外面定做非实木的含柜门一般350——-750一平方,家里做含柜门一般450————900一平方,实木的外面做一般400—1000一平方,家里做一般700——-1200一平方,买成品的一般300——-3000。
同上,只是没有柜门的要减出。
椅子,角墩
酒柜装饰柜
13.后期配饰类
14.其他杂件
15.改门窗
一.装饰公司包敷料类
不含木做,可含简单吊顶,电视墙,鞋柜。中小装饰公司:低档:180——-230,中档:240—290。高档:300—400。大装饰公司:中档:270——-350,高档:350——-450。注意,小房子价格要高些,大房子要低些,不过太大了要高些。如有复杂造型或改动墙体过多价格要高些,木做价格参考衣柜书柜项。
二.装修队包敷料
不含木做,可含简单吊顶,电视墙,鞋柜:低档:150——-200,中档:200—240。高档:240—280。注意,小房子价格要高些,大房子要低些,不过太大了要高些。如有复杂造型或改动墙体过多价格要高些,木做价格参考衣柜书柜项。
三.清包工工钱
低档50—75 中档80—110 高档110—160 不含衣柜等木做
请不要把清工工价和装饰公司装修队的报价比较,因为人家要除费用的,所以要高些的。另,工价不一样正常情况下做工不一样哈。
水电(含后期安装,气)
正常帖砖通算12—16,小砖30—45,斜帖贵些,找平4—6,包管40—60一根,至于回填砌墙,敷线巢那个是看现场谈。
这个要根据造型和方量算,不是很好说,大约一个工作日(8小时)80—140,不止8小时价格就不一样。
7-10元,木器漆不好说,看如何做。
不是很好算,看如何打线巢和撤墙,一般8小时工作的话60—100吧。
不是很好按平方计算,60以下:25——-60一平方 60—80:20————55一平方 80—120&&&20—55一平方 120—150:20——50,再大计算方式不一样了,用铜管这些价格不止
20——-1000(不含露台,屋顶花园)150平方内
木工及敷料
不好算,看方量
漆类及敷料
1000——-4500,150平方内,不含木器漆
1000——-3000,150平方内
17.出渣费用
18.搬运以及车费
19.请人吃饭费用
20.请假被扣工资或自己花精力的摊销费用。
21.后期环境治理费用
22.东西买错浪费费用或设计错误返工费用。
23.搬家及拖鞋之类费用
24.清洁及其他费用
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