泉州金丘紫金城城的房子能作为投资购买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-30 11:42 标签： 金丘紫金城退定金
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金丘紫金城二期的房子什么时候开盘?房子怎么样?
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&2018房子适合*吗 为什么一线很多房子还有人自住
2018房子适合*吗 为什么一线很多房子还有人自住
来源：嗨住租房 &&发布时间：
房子分为两种情况：*和刚需。对于*的人群来说，房子主要是他们保值增值的工具，一般不会自住。对于刚需客来说，无论这套房子市值多少，他都需要有一个地方来住，那么就是选择住自己的房子，还是租房，将自己的房子卖了进行*赚取*。一、现在值500万，不意味着以后也只值500万按照题主的假设，这位房主年收入不到30万，住着500万的房子。首先，房主购房时，房子一定没有这么贵，否则他完全买不起。应该是付了首付，每个月还房贷。那么按照题主的说法，他将房子出售，获得500万现金，购买年化6%的理财产品。一年后，他获得30万*，加上原来的500万，共计530万元。然后这个时候，他原来的房子市场价可能已经达到了650万元。虽然他多了30万，但房价涨得更快，他可能永远失去了买相同价值房子的机会。所以，这笔500万到底是以“房子”的形式存在着，让自己全家人有个地方住，还是换成现金进行*赚取*。要比较的不是**与收入的多少，而是比较**与房子增值的多少。二、卖房子*真的可行吗？如果这套房子一年涨≤20万元，那么除去固定不变的生活开支，除去全家租房的费用：假定是1年10万，卖了房子进行*，一年*30万，整体上房主的财富是增加了≥0元。确实，从理论上来说，如果确保房价跌，或者不涨不跌，或者缓慢增长，这样操作是可以赚钱的。但房地产市场瞬息万变，没有人敢说一线城市的房子你过一年，还一定能买回来。同时，因为**很多不能月月到账，而是一年到期后给到。那么这位房主要负担房贷约1万元每月、租房费用约1万元每月、以及日常生活开支。可是他的年收入还不到30万，每个月的经济压力会非常非常大，闲钱又全部拿去*，整体的抗风险能力就会很弱。如果出现失业、家人生病等意外情况，家庭经济就会很难运转。此外，我们还需要考虑一线城市房产的红利，如户 口、孩子入学、就医等等，孩子可能需要转学，熟悉新的环境。房产卖出买进耗费的精力、时间、*都是不菲，总体上来说，很少有人会选择这样做。对于刚需的人来说这个时候买还是不好，也难于决策了。刚需买房有没有好房源推荐呢？有兴趣的不妨看一下，恒大御景墅级洋房，于200余亩彩蝶湖畔，镌刻一域湖境风雅，还原一种诗境生活，漫步湖边蜿蜒的木质栈道，或沿湖慢跑一圈，亦或在太极拳法中感受湖水之静，疲惫即刻烟消云散。经济开发区7500元/平米婚房优选精装修房省心省力地暖系统四季如春优惠点击查看优惠详情
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