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一套160平米的大平房的房子公摊面积有37，实际只有128了。 你们的房子公摊面积都多少啊？
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发表于 12:02
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发表于 12:07
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拿起背包，喜欢哪里就呆哪里.
发表于 12:07
正常啊，我的80%都没有
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发表于 12:11
正常一般公摊20％
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发表于 12:17
引用:1正常一般公摊20％哦。谢谢了
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发表于 12:18
引用:1正常啊，我的80%都没有算了一下，也百分之八十没到，这样买越大的感觉越亏啊
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发表于 12:18
引用:122差不多你房子多大？
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发表于 12:19
引用:1正常啊，我的80%都没有引用:2算了一下，也百分之八十没到，这样买越大的感觉越亏啊75-85%都是正常的啦，没电梯的得房率高一点
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发表于 12:35
高层很正常，有啥好大惊小怪的
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发表于 12:42
引用:122差不多引用:2你房子多大？116平， 合同上好像是92还是94忘了
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发表于 12:56
引用:1哪里的公摊这么大你也不看看他面积，20不是跟正常
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发表于 14:11
有啥大惊小怪的
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发表于 14:28
这个公摊正常，一般高层在20%-25%
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发表于 14:28
我们140摊30
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发表于 14:28
这还算可以的
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发表于 14:29
高层公摊本来就大的，25%&&30%正常的。
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发表于 14:45
我的只有77%。
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发表于 15:01
没买过房，原来买房水这么深
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发表于 15:06
多付了40W.还不是自己享受的房子，呵呵，还是咱高新区小别墅舒服
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发表于 15:51
我128平方，公摊21平方
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发表于 15:54
大家都说正常怎么正常了呢？楼梯合电梯合大厅合走廊要30多平吗？习惯了被坑中国房奴的习惯
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发表于 16:06
引用:1大家都说正常怎么正常了呢？楼梯合电梯合大厅合走廊要30多平吗？习惯了被坑中国房奴的习惯多读书，什么叫公摊，查一下什么意思再说不迟
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发表于 16:11
鸿景137.实际就100.我日，CTND
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发表于 16:28
你们说的面积应该是房产证面积是吧，但是实际面积不止那么少的，因为阳台和飘窗多是不算面积的，不清楚欢迎咨询电话或微信
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地址;星星广场对面太平洋大厦
微信号;ming
您把工程交给我，我把质量还给您
发表于 19:43
我的电梯房沒有公摊的房产证记多少量了也多少
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发表于 20:22
引用:1大家都说正常怎么正常了呢？楼梯合电梯合大厅合走廊要30多平吗？习惯了被坑中国房奴的习惯引用:2多读书，什么叫公摊，查一下什么意思再说不迟挺逗比的。。。。
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发表于 20:38
有什么奇怪的？
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告知：中间2个楼层（8#、10#）被屏蔽了（）
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建筑面积165平米的房子使用面积应该是多少?
建筑面积165平米的房子使用面积应该是多少?建筑物为18层。公摊应该是百分之多少?国家有相关规定吗?
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你的公摊面积应该在20%左右,你的使用面积应该在130平米左右,具体以房产证上的数据为准
房天下知识为您分享了一条干货
建筑面积一般包括墙体面积,使用面积,沿台面积.解释:公摊面积的计算有章可循。 (1)共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积,以及水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫...
建筑面积一般包括墙体面积,使用面积,沿台面积.解释:公摊面积的计算有章可循。 (1)共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积,以及水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 (2)共有建筑面积的计算方法;整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢服务的警卫室,管理用房,以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。 (3)共有建筑面积的分摊方法 住宅楼以幢为单元,按以下计算公式: 每套房的公摊面积=(本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积)x每套房套内面积 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
高层85%多层75%
估计就是130多
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165平米的住房应配置多大的用电容量
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165平米的住房应配置多大的用电容量
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zwq2008sf知道合伙人
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对于一般的商品房来说都是按照10千瓦标配的，你这165M2的房子配10——15千瓦应该足够了。
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。现在165平方的房子中挡装修大概需要多少钱?
使用面积中档的装修每平米900元
165平方套房弄个一般装修得花多少钱呀?
看看你在哪个城市了，首先地板要是你铺几十块钱一块的80*80的砖，加上手工费估计要两万多，再加上卫浴，门，床简单的弄弄要6,7万左右，不算买大家电啊，我家的房子140多平，现在也准备装修呢。。。。
南宁165平米左右的新房装修费用大概多少？
116平米装修费用，普通装修的话大概需要32万元左右的，但如果是精装修的话大概需要68万元左右的，因为现在建材和施工费用都涨价了，所以整体装修费用也相应涨价的。以上价格来源于网络，仅供参考。
北京165平米四居室装修多少钱
看你想要怎么装修了。听说一起装修网的套餐性价比挺高的,有半包和主材包和整装的套餐,半包是299元1平米,包含标准的水电改造、瓦工、木工和油工,所有的辅料和工人都是公司提供。主材包是377元1平米,包含必备主材,所有的材料都是国内外知名品牌。还有一个677的整装套餐,如果你想精装可以选择这个。
165平米的房子简单装修要花多少钱？
装修对于每一个消费者来说可能都是第一次，谁都没有足够的专业知识去识别目前较为混乱的家装队伍，结果带来家装投诉的升温。据悉，北京市消费者协会受理的家装投诉纠纷呈增长趋势。有关人士认为，投诉完全可以避免，关键是在装修时走好五部曲：
一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询，“货比三家”，选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时，要多了解公司情况，如公司有几名设计师，是否受过专业培训，有几年实际工作经验，还要直接与设计人员交流，以确定对方水准。
二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后，量房、画图纸、选择装饰材料，做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细，包括完善的施工工艺，各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都列举得一丝不苟。
三、签订合同。设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准；建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。
四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”，包括材料的检验，施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司，可以代为进行专业化的监督。
五、签订工程保修协议书。工程完毕后，按期交付使用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。
掌握装修五部曲最重要的是熟悉装修价格。装修价格主要是由材料费＋人工费＋设计费＋其他费用组成。材料费：一般以市场价为主，当你了解价格的同时，也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打入，一般为百分之十左右。人工费：北京地区的水平大约在每工日四十元至八十元之间。设计费：分人工设计和电脑设计，因此费用也就有所差别，设计人员的级别也影响着设计费用的高低。其他费用：其中包括利润、税费、管理费、办公费等。
如何确认装修价格？以一套使用面积七十平方米的居室计算，装修价格（材料费＋人工费＋设计费＋其他费用）每平方米造价在五百元以下的归为低档，五百至一千元为中档，一千元以上为高档。高、中、低档的区别则主要体现在材料费上，比如木地板是实木地板，还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的，卫生洁具从一二百到一两千、上万的都有，因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。
客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一，自己报出投入价款，由装修公司根据您提供的款项多少，帮你设计和匡算。第二，是由客户提出要求，装修公司提出价格，然后由客户认可。但不管用何种方式都要把握住“少花钱、多办事”，也要切记“一分钱，一分货”的原则。不可盲目地任意压低价格，过分吝啬、压价，就会使装饰公司在其他方面缩减开支，装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价，包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价
165平方4房两厅两卫装修费用
没有具体尺寸，可以估计每个房间的尺寸，但是怕估计后差距太大，所以给您一个装修的基础平米报价，用您的尺寸乘一下就可以了。
第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工。
第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理。
挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。
第三，地砖每平米大约为105元，{包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。（给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏）
瓷砖挑选的简单方法：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫 米，大砖允许在正负2毫米。
第四，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）
木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找。
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑选方式可以参考地砖的方式。
第六，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}
洁具的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找
淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错}
第七，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）
第八，吊顶每平米大约50元。
第九，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重。
第十，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的。
第十一，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸}。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。
第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同}
第十三， 卫生间防水每平米19元。
第十四， 电力改造大约2500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20#。照明 2.5mm2铜芯双包电线 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地30-50mm
第十五， 水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15）。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯（生铁）S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%}
第十六， 灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中。
第十七， 垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了。
第十八， 清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了。
第十九， 管理费2000元。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱。
第二十，家具的打造，每平米270元。
我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些
。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找。
注意问题：
第一， 要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理。
第二， 不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出。
我家是165个平方，设计师给的装修工程预算表是18万多包大部分材料打折后14万多家具等除外，贵不贵？
光看14万和165平方这两个数字，是中低档次的装修，算出来是850元/㎡，这个价钱是不贵的，但是，家装的猫腻在这个表面上的数字上是看不出来的，猫腻在后头：在设计图纸中留下伏笔坑你，让你在后期大出血；以次充好，用假冒伪劣产品；代换材料，比如设计用12厘板制作，实际上用5厘甚至3厘板制作，用薄木皮代替厚木皮等等。。。等等等。。。太多，说不完。。。
装修公司介绍的材料商最好不要去交易，他们都有内部协议，给你价格肯定会让你受损失，不是高于同类产品就是用假货，最好自己多跑材料市场，货比三家才是王道。。。。
如果有朋友做过施工的话，可以请来帮你监督施工过程，免得工人偷工减料。。。即使没有，也要自己在现场盯着，不然绝对会有问题，就算那个装修公司是你熟人开的也一样。。。。
南宁165平米左右的新房装修费用大概多少
一般在10万左右，这个依个人定，每个人要求不一样，实际情况不一样，不看现场不予您交流很难给出准确报价，南京聚馨阁装饰欢迎您咨询，谢谢！
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一般来说,这种大平方的户型要装修完的话,全包的基础装修在8~10万,清工辅料在5万左右。
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