今起南京可网上开购房证明_中国江苏网
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今起南京可网上开购房证明
今起南京可网上开购房证明 仅限南京户籍，今后将取消纸质证明 马祚波
　　中国江苏网5月4日讯（记者 马祚波）南京市不动产登记局昨天发布消息称，自5月4日起，针对南京户籍居民免费开通网上开具电子购房证明渠道。购房人下载“我的南京”手机APP，如实填写相关信息就可进行申请。
　　南京去年9月重启住房限购政策，要求购房人须开具“购房证明”以证明购房资格。限购后，南京楼市自住与改善需求仍然十分旺盛，加之90天时效到期仍未买房的需重开证明，因此购房证明开具始终人气爆棚。华侨路房产档案馆每天开购房证明的号基本都有七八百个，开一张证明往往要排队一两个小时。“黄牛”怪相也因此滋生，这些“黄牛”向购房人收取200-800元费用，“开后门”拿号或直接插队取号，扰乱市场秩序。
　　《关于网上开具电子购房证明的告示》具体规定如下
　　哪些人可以开具电子购房证明？
　　答：自5月4日起，符合下列条件之一的南京户籍居民，可网上申请开具电子购房证明。 （1）未婚或无婚生子女的成年单身居民；
　　（2）现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。
　　因系统核验的相关数据信息还在完善，不满足以上条件的（如外地购房者），仍需持开具购房证明所需申请材料到各房产交易与不动产登记大厅（华侨路大厅除外）、华侨路52号不动产档案馆办理。待系统成熟后，将适时取消纸质购房证明的开具。
　　电子购房证明如何申请？
　　答：市民下载“我的南京”手机APP，经实名注册和认证，在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”，根据提示如实填写相关信息进行申请。
　　系统自动核验信息后生成办理结果，办结时间距申请提交时间最长不超过24小时。
　　电子购房证明与纸质购房证明有区别吗？
　　答：网上开具的电子购房证明与纸质购房证明具有同等效力。
　　如何出示电子购房证明？
　　答：在“我的南京”手机APP中进入“我的家园”，在“购房证明”中点击打开状态为“可使用”的电子购房证明。
　　在购买住房时，可将带有二维码的电子购房证明出示给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等。
　　购买新建商品住房时如何使用电子购房证明？ 答：在认购或签约阶段（六合区、溧水区和高淳区除外），购房人向房地产开发企业出示电子购房证明，房地产开发企业在“房地产综合业务系统”中对购房人的购房证明进行绑定，置为“待使用”状态；“待使用”状态的购房证明不能在其他场合再次使用。
　　当进入交易（合同）备案阶段，房屋交易管理部门将“待使用”状态的购房证明设置为“已使用”状态。
　　购买二手住宅时如何使用电子购房证明？
　　答：在交易备案阶段，由购房人出示电子购房证明，由房屋交易管理部门核验其购房资格，并将购房证明置为“已使用”状态。
　　电子购房证明的有效期是多长？过期怎么办？
　　答：电子购房证明的有效期与纸质购房证明一样，目前为90天。电子购房证明如过期，可重新网上申请。
　　网上开具电子购房证明是否收费
　　答：免费办理。
　　如果申请时填报了虚假信息会有什么后果？
　　答：凡当事人以虚假信息和不正当手段骗取或伪造购房证明的，一经查实，将注销所骗取或伪造的购房证明；房屋交易管理部门不予办理房产交易备案，不动产登记机构不予办理不动产登记，已办理的予以撤销；骗取或伪造购房证明的不良记录，记入使用人、伪造人的征信档案；构成犯罪的，移送公安机关处理。
　　受理时间与咨询电话是多少？
　　答：受理时间：工作日9:00-17:30。
　　咨询电话：住房限购政策：025-；购房证明开具：025-。
标签：购房;证明;电子;南京;网上;开具;使用;购房人;交易;申请
责任编辑：孟涛
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到你单位（没有单位到村或街道）开具书面证明，内容为：兹有我单位***，身份证号码：*******，为无房户，特此证明。有此单位盖章。然后到上一级政府部门（街道等）盖章，或者直接到房管局盖章，即可。另：是否需要其他部门盖章，房管局会给讲的。本人上周刚办过。最好带上自己的身份证、户口簿原件复印件
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梧州住房公积金提取所需资料缴存人符合规定提取条件的，应提供本人身份证、非销户类提取的需提供婚姻状况证明材料，以及相应的证明资料及复印件。相应的证明资料包括：1、购买公有住房(单位房改房)、集资建房：房产所在地房改办出具的售房评估凭证(如无法提供房改办出具的售房评估凭证的,需在购房协议书上加盖房产所在地房改办公章)、购房款发票或收款收据;如果购买房产局房改房，并已办理房所有权证而无法提供售房评估凭证的，可提交购房协议书和购房款发票或收款收据。2、购买商品房并一次性或分期付清房款：商品房购销合同、契税发票、购房款发票或收款收据(均须验证原件)。3、购买二手房并一次性或分期付清房款：交易监证书(或房地产买卖契约)、契税完税凭证、付款凭证及房屋所有权证(均须验证原件)4、购房并办理了商业性住房贷款：贷款当年申请提取住房公积金的，需提供商品房购销合同、契税发票(验证原件)、购房款发票或收款收据的(验证原件)、贷款合同(验证原件)、银行发放贷款凭证或借款借据(验证原件);若在贷款第二年度(或以后年度)申请提取住房公积金，还需提供近期个人住房贷款还款明细表(由贷款银行打印并盖章，注明贷款人姓名、贷款总额、余额及所购住房地址)。如提前还清贷款的须提供银行出具的提前还贷证明(注有贷款人姓名、抵押房产的详细地址、提前还贷时间、金额)。5、购房并办理了住房公积金贷款：如申领人为住房公积金贷款主申请人及其配偶的，只须提供《梧州市公积金申领表》及身份证复印件，无须提供其他证明材料。如申领人为住房公积金贷款(日以后办理的住房公积金贷款)主申请人同住一户的直系亲属，还须提供户口簿(须验证原件)、《直系亲属与住房公积金贷款主申请人关系证明、同住证明表》。办理了组合贷款(即一套住房即有住房公积金贷款，也有商业银行贷款)的，为确保您能足额领取已还的贷款本息，请提供商业部分的贷款资料(详见第4点)。6、建造、翻建自住住房：建设工程规划许可证(含红线图)或开工证;私人住宅建设工程规划审批单;土地使用证(翻建)或建设用地规划许可证(建造)。县级以下自建住房的，需提供土地使用证、当地乡镇政府的批文及当地国土资源管理部门的批文(均须验证原件)。建造、翻建住房批准文件，包括房地产行政主管部门出具的批准文件、乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复及其他建房批准文件。7、大修理自住住房：房产行政管理部门的质量技术鉴定书(C或D级)或规划部门批准住房大修理的有关文件;房屋所有权证(均须验证原件);工程预算(须有施工队或建筑公司或职工所在单位加盖公章);工程合同。8、支付房租：支付房租的，提供支付房租的完税凭证、已备案的租房合同和家庭收入证明。9、享受城镇最低生活保障的，提供民政部门发放的低保证明或总工会发放的缴存人家庭特困证明;10、离休或退休：离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事等部门出具的相关证明。11、工作调离广西辖区外：到广西辖区外工作的证明;12、出境定居：出境定居需提供离职证明及在国外的长期居住证明。13、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系：市级(梧州市及所辖三县一市县级)以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级(梧州市所辖三县一市县级)以上劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》;与单位终止劳动人事关系的有关证明。14、原单位解除劳动人事关系(包括解除劳动合同、辞职、除名等)满两年，且未与新单位建立人事劳动关系：与原单位解除劳动人事关系的文件、已领完(或正在领取)失业保险金的证明或者失业证(证上需注明失业时间满两年的记录)或者个人档案的托管证明(包括档案托管合同、近两年档案托管缴费发票或收据)。如无法提供以上材料的，除提供与原单位解除劳动人事关系的文件外，还必须由其原单位或居住地所属社区管理单位或当地派出所提供的无工作单位证明。15、死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明、被宣告死亡证明或被宣告失踪证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明;继承权或受遗赠权证明是指公证书或法院判决书。延伸阅读： 用人单位缴纳住房公积金的相关规定 住房公积金贷款条件 怎样提取住房公积金
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正在加载中，请稍后...[建设银行-房贷]您好 办理房贷中需要户籍证明
但是我的户口在人才中心，因此没有独立户口页
请问我需要用什么材料来证明我的户籍呢？
公安局开具的《常住人口登记表》可以吗？复印件可以不？
开具无房证明后，可以享受银行利率、税费减免等优惠，无房证明怎么开？需要什么材料？
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[农业银行-房贷]宁德户口的可以办理房贷吗？需要什么材料？
一手房借款资料：
1、借款人身份证件；
2、借款人婚姻状况证明；
3、借款人还款能力证明；
4、购房首付款证明；
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同；
6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》；
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺；
8、农业银行要求提供的其他资料。
我在淄博工作，现已离职，户籍在济宁，户口本不在家，需要什么材料
辞职失业应提供材料为：《淄博市住房公积金提取申请表》；身份证原件、复印件1份；解除劳动关系证明原件、复印件1份；失业证原件、复印件1份；户口本原件、复印件1份或户口所在地派出所出具的户籍证明原件1份。
因女儿在石家庄工作，母亲是担保人，多年来没有不良还款记录，现需领取公积金时，因女儿户口已适到石家庄，所以唐山市户籍不能提供此证明书，为什么需提交母女关系材料？，
公积金中心在办理公积金提取业务过程中未要求职工提供夫妻以外的亲属关系证明。请说明您女儿提取公积金的具体原因
烟台常住人口登记卡，可以用户籍证明替代吗？如果不能，户口簿首页原件，常住人口登记卡索引表原件，无法提供时以哪些材料替代？谢谢！
山东省户口本都是由首页、索引表、登记卡三部分组成，审批贷款时户口材料应齐全，不齐的均可使用户籍证明代替。
看到福州公积金申请材料要求集体户口页复印件加盖派出所户口专用章，但派出所拒绝办理，认为核对原件无误即可证明户籍等事项，属无需证明事项。请问该怎么办，能否改为加盖单位公章就可以。
如果你的集体户户主页原件上已经有派出所户口专用章，那么，你提供的复印件就无需再去派出所盖章了。
我是深圳集体户口，户籍是福田区的，因从单位离职了，现在想把户口挂靠到福田亲戚家，问挂靠所需材料及流程
到原地址的户口开证明，再提供户口，身份证到转移到的所管辖办理！
&&&&&&[建设银行-房贷]您好 办理房贷中需要户籍证明
但是我的户口在人才中心，因此没有独立户口页
请问我需要用什么材料来证明我的户籍呢？
公安局开具的《常住人口登记表》可以吗？复印件可以不？
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