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时间:2018-07-22 16:34
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土地使用证过户
珍惜地球资源 转变发展方式--提高资源利用效益
4月中旬起,“群众办事百项堵点疏解行动&…
开封市国土资源局位于包公湖南路11号(行政区号4102,邮政编码475000),座机电话是2
开封市鼓楼区包公湖南路11号院
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访谈内容:
河南省国土资源厅副厅长陈治胜接受央视记者采访
http://china.cnr.cn/news/948236.shtml?from=singlemessage isappinstalled=0
信息化工作
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建设用地批准书与建设用地规划许可证、国有土地使用证有什么区别建设用地批准书与建设用地规划许可证、国有土地使用证有什么区别.doc 32页
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项目编号:
河南省开封县50000头良种生态猪繁育基地扩建项目
可行性研究报告
项 目 单 位 :开封县金林牧业有限公司项目建设地点:开封县范村乡连行、黄龙开发区可研编制时间:2009年4月
第一章总论1.1 项目单位基本情况1.2 项目建设方案1.3 投资结构及资金来源1.4 效益分析1.5 综合评价第二章项目背景第三章 项目经济及社会必要性评价第四章项目经济、技术可行性分析4.1地理优势突出4.2饲料来源广、劳力资源丰富4.3服务体系功能健全,群众基础牢固4.4新式养殖具有较高起点第五章项目产品及市场需求分析5.1项目产品分析
5.2项目产品的市场调查分析第六章项目建设总体方案设计6.1 建设的指导思想及原则6.2项目建设方案及目标设计
6.3项目技术可行性分析
6.4 技术经济指标
6.5 项目技术关键及保障条件
第七章 主要工程设计
7.1项目建设选址及条件评价
7.2项目建设主要工程设计
第八章 项目建设内容、规模及产品方案
8.1 建设规模
8.2建设内容
8.3项目建设期及分期实施进度计划第九章 项目资金概算及资金筹措9.1投资估算依据9.2项目总投资及分项投资概算
9.3项目投资及主要计算指标分析9.4项目投资构成分析第十章项目投资效益分析10.1经济效益分析
10.2 社会、生产效益分析
10.3投资回收期
10.4盈利性分析
第十一章环境影响评价11.1环境影响
11.2环境保护与治理措施
11.3评价与审批
一附图:1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图二、附件:附件1:项目单位营业执照副本复印件附件2龙头企业级别认定材料附件3:土地使用证或租赁合同附件4:环保部门审批意见附件5:开封市政府2009年重点建设项目文件
其它附件:荣誉证书
1.项目简介1.1 项目单位基本情况1.1.1项目单位:开封县金林牧业有限公司。所有制形式:有限责任公司。开封县金林牧业有限公司建于1997年7月,开封县金林牧业有限公司是一家集饲料粗加工、种蛋繁育、鸡苗孵化、肉鸡饲养与屠宰加工为一体的农业产业化龙头企业集团。目前已经基本形成以公司带农户为主要形式的农业产业化经营模式;以肉鸡养殖为主要途径的生产经营基础;以科技服务为主要手段的科技推广体系;以市场为导向,较好发挥农业综合效益和社会作用的经济格局。原场区占地360亩,其中建筑面积17200平方米。公司位于开封县黄龙经济开发区,注册资金200万元。公司现有员工256人,60%具有中专以上学历,具有高级职称的人员6人。公司在发展过程中积累了丰富的经验,一方面,在已发展的养殖基地的过程中积累了丰富的管理、技术指导、统一检测防疫等方面的经验。另一方面,公司在各地已经建立了具有一定养殖规模的示范养殖户,为公司进一步引导农民养殖绿色肉杂鸡树立实际的例证,为公司的进一步发展提供了便利的条件。1.1.2 经营能力2008年消化各类饲料22314吨;经营各类兽药价值364万元;拥有核心大型养猪场一个,年存栏育肥猪6000头,年出栏13500头。种蛋繁育1600万枚;屠宰肉鸡412万只;冷库存储能力500吨;拥有核心养殖小区15个,年存栏肉鸡190万只,年出栏1360万只。1.1.3 猪场情况:该公司现有猪舍52栋,建筑面积24600 平方米,存栏基础母猪1190头,饲养规模达到9300头,饲料加工车间及饲料库面积3200 平方米,办公用房与职工住室1200 平方米,基本达到了水电配套、加工设备完善、功能齐全、技术人员结构合理、管理科学、操作规范的企业标准。1.1.4法人代表:公司法人代表田玉魁,男,36岁,大专文化程度,开封大学经济管理系毕业,经济师。1996年7月参加工作,自1996年以来任公司主管会计、业务副总经理、总经理、董事长。2004年9月任开封县金林牧业有限公司董事长,无破产和拖欠银行贷款记录,被开封县委宣传部、开封县工会、开封县科技局授予“劳动模范”、“科技兴县带头人”荣誉称号。任董事长以来,公司产品由原来的单一肉杂鸡养殖,现形成父母代种鸡饲养、商品肉杂鸡孵化、商品肉杂鸡饲养、收购、加工、销售一体化的初步产业化体系。2007年被中共河南省委、河南省人民政府授予“农民致富能手”称号。1.2 项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称:开封县良种猪繁育基地扩建项目建设性质:扩建建设地点:开封县范村乡连行村、黄龙开发区建设单位:开封县金林牧业有限公司法人代表:田玉魁1.2.2建设规模及产品(或经营)方案(1)新建猪舍60栋,建筑面积4800
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职位分类:
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; 2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判; 3、负责公司房源开发与积累,陪同客户看房,并与业主建立良好的业务协作关系; 任职要求: 1、专业不限,学历不限,能力为主; 2、形象阳光向上,具备一定的沟通能力; 3、诚实守...
工作经验:3-5年
学历:不限
公司规模:100-499人
公司性质:民营
职位描述: 1、有房地产销售现场管理经验; 2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程; 3、熟悉市场态势与运营模式,具独立市场研判、计划制定、团队管理和业务培训能力; 4、性格稳健外向,具亲和力及符合行业标准的执行、团队凝聚、组织管理、沟通协调等能力; 5、可驻外地(河南省内-开封,郑州等...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:10000人以上
公司性质:上市公司
岗位职责: 1、主要从事房地产销售工作! 2、通过各种渠道开发新客户,完成销售指标; 3、负责客户的接待、咨询工作、为客户提供专业的房地产置业咨询。 任职要求: 1、大专及以上学历,专业不限; 2、具有较强的沟通与谈判能力; 3、诚信正直,勤奋刻苦,能适应较高强度的竞争环境; 4...
工作经验:1年以下
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:外商独资
岗位职责: 1、项目案场销售工作,熟悉开发项目的优劣势及产品特性,掌握销售推介技巧; 2、负责接待客户,发掘潜在客户,将客户的情况填入&客户登记簿&以全面追踪,了解客户需求,努力完成公司下达的各项销售任务; 3、负责联络客户,完成《商品房买卖合同》条款解释及签约...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:20-99人
公司性质:民营
此岗位适合的人群: 1、 懒得动又想挣高薪的; 2、 有耐心、不想一口吃个胖子的拿奖金; 3、 不想在室外风吹雨淋日头儿晒的; 4、 人懒嘴不懒的; 5、 喜欢行政班,求稳定、求发展的老实人。 以下几类人不招: ...
工作经验:不限
学历:中专
公司规模:20-99人
公司性质:民营
此岗位适合的人群: 1、 懒得动又想挣高薪的; 2、 有耐心、不想一口吃个胖子的拿奖金; 3、 不想在室外风吹雨淋日头儿晒的; 4、 人懒嘴不懒的; 5、 喜欢行政班,求稳定、求发展的老实人。 以下几类人不招: ...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:
公司性质:民营
职位描述: 1、专业的房地产销售人员,负责为购房客户提供专业系统的置业服务; 2、接待购房客户,负责产品介绍,销售谈判,以及协助客户办理购房相关的各种手续; 3、按照公司的相关要求完成个人的销售任务; 4、做好售后服务工作,及时处理客户购房后的善后跟进工作,协助办理按揭、交房等...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:
公司性质:民营
职位描述: 1、专业的房地产销售人员,负责为购房客户提供专业系统的置业服务; 2、接待购房客户,负责产品介绍,销售谈判,以及协助客户办理购房相关的各种手续; 3、按照公司的相关要求完成个人的销售任务; 4、做好售后服务工作,及时处理客户购房后的善后跟进工作,协助办理按揭、交房等...
工作经验:3-5年
学历:中专
公司规模:500-999人
公司性质:民营
注:此岗位系河南省开封市区600亩刚需大盘项目,双代项目,策划团队已进场,销售团队正在组建中,项目预计2018年8月开盘. 岗位职责: 1、接听客户来电咨询电话; 2、接待接待中心到房客户; 3、给来电或来房客户讲解项目基本情况; 4、带客户到项目及周边实地察看; 5、根据客户需求,帮助客户选...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、负责来访客户的接待服务,给予客户办理认购、签约等手续; 2、负责为客户提供购房流程、政策法规等方面的咨询工作; 3、负责来访客户的资料整理、信息录入与后期跟进等工作; 4、参加售楼部的日常工作会议及各类培训活动; 5、其他临时性的工作安排与任务。 任职要求: 1、大专...
工作经验:3-5年
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、负责项目各项营销节点和重大活动的制定与组织实施; 2、负责与公司及甲方进行沟通对接,有效组织项目营销工作的开展; 3、负责制定并完成项目每月销售任务、签约任务及工作计划; 4、有效组织协调项目开展各项营销推广策划活动; 5、对项目各级销售人员进行有效管理,增强团队凝聚力...
工作经验:不限
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、负责来访客户的接待服务,给予客户办理认购、签约等手续; 2、负责为客户提供购房流程、政策法规等方面的咨询工作; 3、负责来访客户的资料整理、信息录入与后期跟进等工作; 4、参加售楼部的日常工作会议及各类培训活动; 5、其他临时性的工作安排与任务。 任职要求: 1、大专...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:人
公司性质:上市公司
要求:年龄不限,男女不限 职位诱惑:五险一金+工资准时发放+培训带教 1 、 万亩恒大,超大规模城市综合体; 2 、 拥有全河南唯一一个全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,是全球规模最大、档次最高,世界第一的童话神话乐园; 3 、 ...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:人
公司性质:上市公司
1、二年以上房地产销售现场管理经验; 2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程; 3、2-3个以上地产个案独立操盘经验;具有较强的综合能力; 4、熟悉市场态势与运营模式,具独立市场研判、计划制定、团队管理和业务培训能力; 5、性格稳健外向,具亲和力及符合行业标准的执行、团队凝聚、组织管理...
工作经验:3-5年
学历:大专
公司规模:
公司性质:
岗位职责: 1.
负责来电来访客户接待及客户维护、销售成交、签约、回款、交付等一系列工作; 2.
负责客户关系维护、客户生活服务需求调研、生活服务内容执行落实、交付前房屋/产品检验和交付后服务运营等; 3.
根据项目实际...
工作经验:3-5年
学历:大专
公司规模:
公司性质:
岗位职责: 1.
完成个人销售指标,同时协助营销负责人制订销售计划,分解月度、季度销售指标,并监督团队日常活动量及业绩完成情况。 2.
指导团队成员对来电来访意向客户进行及时跟踪、帮助销售人员完成重难点客户的跟催和签约。 3.
工作经验:1年以下
学历:不限
公司规模:人
公司性质:上市公司
职位诱惑:五险一金+工资准时发放+培训带教 1 、 万亩大盘,超大规模城市综合体; 2 、 拥有全河南唯一一个全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园,是全球规模最大、档次最高,世界第一的童话神话乐园; 3 、 节点快,不守盘 ; ...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:500-999人
公司性质:民营
岗位职责:
1、项目年度、半年度、月度销售计划及执行方案的执行;
2、监督销售计划的组织、实施、控制,完成项目的销售任务和回款任务;
3、负责部门日常管理,定期召开部门内部例会,进行销售工作总结;
4、负责销售团队人员业务技能培训、指导、评价等团队建设工作;
5、负责市场调研工作,对房...
工作经验:不限
学历:本科
公司规模:10000人以上
公司性质:上市公司
岗位职责: 1、完成日常签约资料准备工作,负责销售后台支持; 2、负责客户服务工作; 3、负责销售合同、补充协议、按揭合同等解说、签定工作; 4、负责客户应交款项的催收工作; 5、负责各类签约部门销售数据日常维护、更新、管理工作。 任职要求: 1、房地产管理、行政管理、法学、经济学...
工作经验:不限
学历:大专
公司规模:500-999人
公司性质:民营
岗位职责 1、对前来案场咨询购买的客户进行讲解; 2、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及服务流程进行销售; 3、挖掘潜在的客户并记录电话咨询及客户接待情况; 4、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略; 5、协助解决客户售后服务工作。 任职资格 1、熟练掌...
工作经验:5-10年
学历:本科
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1. 组织办理立项、选址、定位、方案审查、土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等手续,参与项目规划设计方案的论证工作; 2. 办理各项目开工所需的各项报批报建手续,编制项目开发计划; 3. 协同相关部门组...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:100-499人
公司性质:其它
岗位职责: 1.根据企业战略发展规划,协助总经理编制企业年度经营计划,从市场发展的角度保证企业经营计划的可实现性。 2.组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、客户服务管理等方面的规章制度,并监督、检查各项制度的执行情况。 3.组织开展市场分析,拟订市场策划方案、公关方案、广告策略...
工作经验:5-10年
学历:大专
公司规模:20-99人
公司性质:
薪资标准:底薪+提成
具体薪金面议 岗位职责:1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。 2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。 3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、负责来访客户的接待服务,给予客户办理认购、签约等手续; 2、负责为客户提供购房流程、政策法规等方面的咨询工作; 3、负责来访客户的资料整理、信息录入与后期跟进等工作; 4、参加售楼部的日常工作会议及各类培训活动; 5、其他临时性的工作安排与任务。 任职要求: 1、大专...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:20-99人
公司性质:股份制企业
岗位职责 : 1、对前来案场咨询购买的客户进行讲解; 2、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及服务流程进行销售; 3、挖掘潜在的客户并记录电话咨询及客户接待情况; 4、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略; 5、协...
工作经验:1-3年
学历:中技
公司规模:20-99人
公司性质:
1、负责团队人员管理 2、团队业务的开展工作 3、完成日常工作及领导安排工作,积极沟通业务问题及员工问题
工作经验:不限
学历:中专
公司规模:20-99人
公司性质:
杞县乐享邻里营销中心诚招精英 房产销售人员 薪资:底薪2200+高提成+奖金,综合薪资上不封顶(平常干,努力干,拼命干8000+) 工作内容:负责新房销售,提供带薪培训,有无经验均可 男女不限 面试时间:上午9点至12点...
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:20-99人
公司性质:民营
岗位职责: 1、客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; 2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判; 3、负责公司房源开发与积累,陪同客户看房,并与业主建立良好的业务协作关系; 任职要求: 1、专业不限,全日制统招大专学历; 2、形象阳光向上,具备一定的沟通能力; 3、诚实守...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:500-999人
公司性质:股份制企业
任职要求: 1、大专或以上学历,两年以上房地产销售工作经验(有一线房地产开发商(甲方)工作经验或商办项目经验优先); 2、熟悉房地产市场及相关政策法规,有挑战高薪的工作激情和进取精神; 3、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力; 工作地点:开封第七大街与郑...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:10000人以上
公司性质:外商独资
岗位职责 1、推广蓝月亮优质的产品和科学的洗涤方法,提升门店销售额; 2、组建所辖门店中的促销团队,招聘优秀的销售人员,用亲身带教的方式对其进行辅导和培训,激励团队完成业绩目标,实现业绩最大化; 3、针对门店的综合情况,做出相应的销售策略和战术安排,保证门店的销售业...
工作经验:3-5年
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、负责项目各项营销节点和重大活动的制定与组织实施; 2、负责与公司及甲方进行沟通对接,有效组织项目营销工作的开展; 3、负责制定并完成项目每月销售任务、签约任务及工作计划; 4、有效组织协调项目开展各项营销推广策划活动; 5、对项目各级销售人员进行有效管理,增强团队凝聚力...
工作经验:1-3年
学历:大专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位要求 1 销售事务 1.1项目日、周、月等各阶段销售数据、任务达成情况整理并及时上报; 1.2 协助案场销售管理人员核对开发商销控表,保证销控准确性。 2 内部事务 2.1按照《考勤及排班制度》按时提交销售人员周排班表及月度考勤表; 2.2按照《会议制度》进行会议记录填写和整理...
工作经验:不限
学历:本科
公司规模:10000人以上
公司性质:民营
工作地点 魔都上海 上海 上海 提供住宿 住宿补贴 在这个大多数时候看上去纷繁复杂的世界, 你主动着,被动着,萌动着,激动着,冲动着…… 或者,对着面前的屏幕都不想动了。 前进还是后退,原地不动还是找准方向,平淡无奇还是活力满血, 生活中出现的命题无非就是这些。...
工作经验:5-10年
学历:本科
公司规模:20-99人
公司性质:上市公司
岗位职责: 任职要求: 1、35岁以下,市场营销等相关专业统招全日制本科及以上学历; 2、5年以上房地产销售管理经验,2年以上同岗位经历; 3、熟悉房地产各阶段、各业态营销管理工作,较强的沟通协调能力; 4、地产全国20强、河南本土房企3强工作背景优先考虑,沟通协调能力强; 5、熟练使...
工作经验:不限
学历:本科
公司规模:10000人以上
公司性质:民营
一链倾城,有爱有家,有你有我 链家是一家公平公正和谐友爱的大家庭,在上海知名度都是遥遥领先。是一家在行业领头羊的企业 1. 起点优越,月薪过万 ①新人无责任底薪4000元+绩效奖励,一切的成绩全靠自己,想买房,想买车只要努力一切不是梦。租赁/买卖提成20%-70%,最高可提70%+提供住宿...
工作经验:不限
学历:本科
公司规模:10000人以上
公司性质:合资
工作地点: 上海 上海 上海 提高住宿 住房补贴 来沪路费可报销 【Lianjia.链家简介】 链家,成立于2001年,是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的全价值链房产服务平台,业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海...
工作经验:不限
学历:本科
公司规模:10000人以上
公司性质:合资
一链倾城,有爱有家,有你有我 链家是一家公平公正和谐友爱的大家庭,在上海知名度都是遥遥领先。是一家在行业领头羊的企业 1. 起点优越,月薪过万 ①新人无责任底薪4000元+绩效奖励,一切的成绩全靠自己,想买房,想买车只要努力一切不是梦。租赁/买卖提成20%-70%,最高可提70%+提供住宿方...
工作经验:不限
学历:中专
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、中专及以上学历,有良好的沟通能力及谈判技巧; 2、年龄22-35岁,一年以上房地产销售经验者优先; 3、女身高160cm以上,男身高172cm以上,形象好气质佳; 4、诚实守信、吃苦耐劳、踏实能干、具有团队合作精神。
工作经验:不限
学历:不限
公司规模:100-499人
公司性质:民营
岗位职责: 1、客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; 2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判; 3、负责公司房源开发与积累,陪同客户看房,并与业主建立良好的业务协作关系; 任职要求: 1、专业不限,全日制统招大专学历; 2、形象阳光向上,具备一定的沟通能力; 3、诚实守...
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我是开封县人,现向你们反映开封县青年北路与建设路交叉口向西200米的怡心花园海鲸小区别墅群项目,违规开发的问题,目前由开封市鑫鑫房地产开发的30多栋联排别墅的主体工程基本完工,别墅结构均是2层半,每套面积建筑面积都在180平方以上。
这个怡心花园海鲸小区项目,土地使用证是日办理的,建设规划许可证也是日办理的,而他们的建筑施工许可证办理的时间却是2008年,没有土地使用证和建设规划许可证的,该小区的建筑施工许可证竟然能提前出生一年,不知道是什么原因。
在日,国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,要求“继续停止别墅类房地产开发项目土地供应,严格限制低密度、大套型住房土地供应。”并且要求自日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下的住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
现如今开封县怡心花园海鲸小区是如何取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》的?为何国家的禁令在开封县得不到执行,为什么别墅群建设在开封县规模宏大?在该项目的“合法”手续皮肤中是否存在监管漏洞?(网友 马先生)
本文来源:人民网
责任编辑:王晓易_NE0011
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