为什么如何收取物业管理费费这么贵，国家不管？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-22 00:02 标签： 物业管理费一般多少钱
为什么物业费这么贵？ - 滁州万象 - E滁州|bbs.0550.com - Powered by Discuz!
后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
查看: 3429|回复: 20
为什么物业费这么贵？
积分帖子主题E币 个
本人家住乌衣镇天达旺角花园小区，真的很想请问下大家的物业费也这么贵么？去物业交费，让他们拿出收费标准，也没有，说不出个所以然，只是说按照以前物业公司的收费标准。我打听同事有住富春园和发能国际的，都是高层，楼层和面积都差不多，为什么我家的物业费要两千多，人家都只有1500以下。感觉贵出了天际。请教各位网友，你们家的小区物业费一年多少，我好对比下。我家在九楼，平方130，物业费包含二次供水，垃圾清运，电梯费。
积分帖子主题E币 个
恒大比你还贵呢，
积分帖子主题E币 个
恒大比你还贵呢，
积分帖子主题E币 个
多少钱钱一平
付了2018，总平方131，你算。&
积分帖子主题E币 个
贵了吧 也不是特别好的小区 在乌衣有这么贵么 环境好吗 还有其他什么好的服务吗
积分帖子主题E币 个
多少钱钱一平
付了2018，总平方131，你算。
积分帖子主题E币 个
小区环境好的话&&你这钱交的值&&要是不好 那就呵呵了& && & 恒大物业费贵&&但是环境 很好& &&&一分钱 一分 ...
问题就是不好啊。出了电梯到家门口中间的地方连地砖都没有贴，物业也就收收垃圾，没有什么特别优秀的服务！
积分帖子主题E币 个
积分帖子主题E币 个
贵了吧 也不是特别好的小区 在乌衣有这么贵么 环境好吗 还有其他什么好的服务吗
也就垃圾清理比较及时，别的没什么。经常停水停电，当然十次有八九次都是线路问题，小区自身原因停电也有几次，电梯经常坏
积分帖子主题E币 个
推测以后的物业费会越来越贵，楼主几年之后就会怀念现在的价格，就如果小区的车位费一样。
额~~贵也得有贵的道理吧。莫名其妙的贵，我们不接受&
积分帖子主题E币 个
推测以后的物业费会越来越贵，楼主几年之后就会怀念现在的价格，就如果小区的车位费一样。
额~~贵也得有贵的道理吧。莫名其妙的贵，我们不接受
积分帖子主题E币 个
高速，每平方米0.88 公共能耗0.5 一个平方合计1.38
<p id="rate_40" onmouseover="showTip(this)" tip="真是热心！赞一个！&热情 + 3
" class="mtn mbn">
积分帖子主题E币 个
我是安置房，每平米0.28元
好便宜~~~~~~~~~~~~~~~~~&
积分帖子主题E币 个
物业费涨价是以后社会的矛盾中心，不知我是否猜对
不知道啊，车库租金应该也是矛盾重点吧&
积分帖子主题E币 个
我们安置房2毛8一平方
哎。。真想把房子卖了~~&
Powered by当前位置 :
& 物业管理
小区物业管理费国家有规定的收费标准么？业主有权选物业公司么？现在我们小区因为物业收费太高这种情况该怎么办？
小区物业管理费国家有规定的收费标准么？业主有权选物业公司么？现在我们小区因为物业收费太高这种情况该怎么办？
威海法律问答顾问
　　外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：　　储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。　　房屋设备的维修保养及添置的费用;　　公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;　　公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;　　护花利草、保安服务费用;　　管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。　　其他物业管理中所发生的有关费用。
滨州法律问答顾问
　　物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。　　物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：　　第一，不违反国家和地方政府的有关规定。　　第二，与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。　　第三，优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。　　第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。　　第五，公平原则。
大连法律问答顾问
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。看当地物价局有没有指导价，物业费的收取应该有物业合同确定。
相关法律问答
相关问答专辑
标签 : 物业管理
阅读数 : 169
标签 : 物业管理
阅读数 : 397
标签 : 物业管理
阅读数 : 151
有问题?马上问律师
当前在线律师 :
今日解决问题 :
最新法律问答
相关法律知识
14年的中国在线法律服务品牌
中国放心的互联网法律服务平台
覆盖82个法律专业领域
站内法律专业领域覆盖面广
每天为全国近100万互联网用户
提供各种类型法律知识查询服务
法律快车版权所有 2005- 粤ICP备号-5
增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-为什么现在中牟的房子物业管理费都是那么贵呢？
永威上和郡的一平都要3.5元了
物业费跟服务也是成正比的
因为物业公司服务好，开发商收费标准高，
现在人们对生活的品质要求越来越高了，有的开发商为了完善原来物业管理的不足，改善物业管理，增加收费。
因为物业管理比较好
永威的物业，是一级物业，没得挑
采纳后不可撤销，确定采纳？
【丽苑花园】 物业费是多少？通管道天然气吗？有电梯吗？
1.8元，没有天然气，有电梯的
【中海公园城】 物业费是不是挺贵得
买新房，要交点什么钱，是不是签合同就要交物业费
交契税，维修基金
【地王国际花园】 物业费多少钱
园区内是1.5元平·月 。俱乐部2元平·月。
【蓝光半岛公馆】的物业公司是哪一家？
蓝光集团自己的物业公司，国家一级资质，“金管家”称号的嘉宝物业公司
小区物业是否应当收取电梯费？_沈阳
有的物业费包含电梯费，有的物业费不包含电梯费用。
&&&&&&为什么现在中牟的房子物业管理费都是那么贵呢？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-为啥中铁建国际花园的物业费这么贵？-北京搜狐焦点
热门城市：
为啥中铁建国际花园的物业费这么贵？
为啥中铁建国际花园的物业费这么贵？
今天才知道中铁建国际花园的物业费要2.7元，比周边的楼盘都高，为什么啊？他又不是花园洋房，一个18层的高板，容积率也是2.1中铁建在丰台的中国铁建山语城项目，容积率1.3，还是花园洋房，物业公司也是 ，物业费才2.68元/平方米·月。再对比国际花园周边的楼盘物业价格首创·新悦都&2.59元/平方米·月&2.59元/平方米·月&首开熙悦山熹园&2.4元/平方米·月&2.59元/平方米·月&北京天鸿宝地物业管理有限公司建邦华庭&容积率1.9&物业费&2.28元/平方米·月&首创·芭蕾雨悦都N°5&&2.10元/平方米·月&&
&#xe98a;开放平台
&#xe992;广告服务
&#xe990;市场合作
&#xe8a3;帮助中心
&#xe92e;微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司
审核后我们将会给您发送通知
尊敬的用户，你正在 中国铁建国际花园 申请版主，请完善以下信息。
请填写姓名
您的资料提交成功
请填写标题
发帖成功！
请填写标题
投票成功！
确认删除？27 条评论分享收藏感谢收起

我要回帖

更多关于 物业管理费一般多少钱 的文章

 

随机推荐