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时间:2018-07-21 13:15
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从中介买二手房交定金要注意事项
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我准备买个二手房,和房屋中介签了委托支付买卖定金协议书,现在不想买了,
我准备买个二手房,和房屋中介签了委托支付买卖定金协议书,现在不想买了,定金能退吗?
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你好,需要看具体内容的。
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3月17日通过链家购买了一套二手房,当天就签订了购房合同及补充协议,交了2万定金和中介费,现在购房资质审核已过,并且已经完成网签。现在房主又提出当初天然气管道改造是他自己掏钱改造的,非要我们承担这笔费用给他,要不就不卖房了。这笔钱我们不想再付,请问这样的情况我们该怎么办?我们是想继续履行合同买房的,实在协商不成,起诉他的话能胜诉吗?双倍定金、中介费以及合同补充协议中规定的总房款的20%违约金能赔付给我们吗?请各位律师帮忙,求助!感谢!
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您好,需要按合同中的违约条款分析,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。我们有多起类似成功案例,如果您需要律师帮助,可以与我联系,我们团队将竭诚为您服务。
您好,我想咨询一下:我通过中介公司买房,二手房,交了定金,他们写了一式三份的购房定金协议,我现在不想要这个房子了,请问定金可以退吗?前提是我们现在任何手续没有办理,并且协议上还有错别字?
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按照法律规定定金就是签订合同的依据,如果你不在签订合同,定金是不于退还。如果是中介不愿意跟你签订合同定金是双倍返还的,这在合同法中有明文规定不以任何事情为借口。
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最新法律咨询& 租房在中介那里交了1800定金,中介那边一直说先定了,即使你之后不想要了,定金也能退,现在他不给我退
租房在中介那里交了1800定金,中介那边一直说先定了,即使你之后不想要了,定金也能退,现在他不给我退
全部35个回答
这种行为纯属于中介销售员成交心切的个人行为定金一旦交付很难退订(除非交付定金的时候,协议上有退定内容的是可以退得)
除非发生国家政策的变动导致的无法交易可以协商处理(有些合同会注明:因国家政策的变动导致交易无法正常进行的,双方都不承但违约责任.这个情况是可以退得)
还有个要注明的是文字游戏:定和订这两个字的区别
订在经济交往中的含义是预付,即订金是预付的货款;而定在经济交往中的含义是保证金,即定金就是保证金。因此,在合同执行过程中,如果买方交付给卖方的是订金,那么,如果合同没有履约,则卖方需要退换订金给买方;而如果买方交付给卖方的是定金,那么,如果合同因为买方不履约,则该定金将作为给卖方的赔偿,不得讨取,而如果是卖方未履约,则卖方需要向买方赔偿双倍的定金金额,即除了退还定金,还要以同样的金额赔偿买方。所以,推而广之,订有预约的含义,而定有保证的含义搜索。
定金一般情况是不退的,缴纳定金是请一定确认好是定金还是订金。其中定金没有特殊情况是不退的,订金是可以退还的。
你交定金.是不可以退的.
一语双关,定金分两种,一种是定金指的是定下来了,不给退换。另一种是订金指的是有意向租这房子,可以退还。看看你签的是哪个定了
您纯属上当受骗了,定金是退不了的,任何定金90%以上都会不给退得,您可以去大中介租房,买房,有保障。
您好如果您交的是订金话是不能退的,如果是诚意金是可以退的,如果那个中介说可以退你可以去找他说说看。
只能说您被骗了选择中介需要擦亮眼睛选择靠谱的定金就是定下这套房子了您不买不给退业主不卖给您退而且最好是签订订金协议是订不是定如果房东不卖要退双倍
租房最好在正规大公司,这个对自身有保障。
您好,定金的话是定下来的,非房东原因不租的话是不能退的,除非您在写单子收据之类的时候,附上说明可退这样的。
这个必须找中介退钱这种做法是不对的
定金就是定下来的意思您要是不租了,定金是不退的
个人建议还是找品牌大点的中介吧,中介费是高点,但是风险意识要严格的多。
在没有签署合同前无论什么情况,定金都应该退还的,居间方没有权力扣取定金的行为。我们通常说的定金其实大部分可以分为两类;一是意向金,二是定金。所谓意向金的实质意义是买房单方面提供的意愿,交易并没有达成一致。当然意向金的原则是客户可以委托居间方向业主沟通条件,表明客户的诚意度,尽可能的促成方式而已。如果在居间方协调下买卖(租赁)双方达成一致,并收取意向金,这才叫定金。定金的退还与否与业主有关,可以双方协调。
这就是身为小中介的不好之处,没办法,报警吧
亲,这个定金中介要确定你想租这套房子采收的,而且收的太多了,您遇上了黑中介
首先想确认一下,你交钱时给你说的订金还是意向金,一般情况下意向金只存在于买卖案件之中,但是也有中介公司用于租赁案件中,订金不退意向金会退。如果给承诺的订金会退那就是在骗你,如果是意向金现在不退你说是当时的订金,大公司那就可以找他们的主管或领导,如果是个人小中介,你也只能自认倒霉了!!
看你有没签什么条约,没签的话定金在字面上市没得退的,毕竟是你不要了
您好!本人从事房产6年有余,主要江苏苏州地区周边的买房卖房租房等问题的欢迎各位咨询。房屋贷款,抵押,过户等业务24小时为您服务,--332
这种情况下看他房子的定金有没有装给房东,如果按照你们所签的协议中介把租金装给房东了是不好退的如果钱还在中介手里有商量的余地
定金是不退的,所以交定金之前必须要考虑好,你是否坚决要租这套房子,否则不要轻易交定金,另外交的开始是意向金,只有业主同意意向金合同签字了,才会转化为定金,如果你交之后业主没有签字,这笔钱是可以要回的
靠谱,不会影响指标的
押金是房东收,只要你没有违约或损坏物品,水电结清后就退押金。如果还不退报警就可。
退房可以,但是你要承担违约责任,而且要赔偿中介费
有时候还是看中介,中介公司好,定金在一般范围内是可以退一部分的,有些小中介自己坏良心,定金也没有转给房东,房东也同意不在追究,但这些小中介还压着不放
租房中介费是管一次
待解决问题
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二手房定金可以退吗?在中介签了合同,交了一万定金,后来估算首付不够了
四川-成都&01-29 08:40&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
二手房定金可以退吗?在中介签了合同,交了一万定金,后来估算首付不够了,不想要了,
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[四川-成都]
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你好,一方违约,定金不退。
[四川-成都]
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您好,不能退。
[四川-成都]
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您好,一方违约,定金不退,建议协商处理。
[四川-成都]
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你好,定金一般不会退的。
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