非京籍北京社保7年，在外地有商贷房，在北京买房算二套吗？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
非京籍北京社保7年，在外地有商贷房，在北京买房算二套吗？
提问者：15*******36&
时间： 10:44:40 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&7&个回答
&异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。
&第一种情况：首套
&&1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?
&&&这种情况是不可以的。
&&2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?
& 答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。
&注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。
第二种情况：二套
&无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。
您好，名下无住房，购房算首套，申请商业性质住房贷款算二套，公积金不是在北京缴存的非京籍家庭购房，目前无法使用外地住房公积金贷款！
您好，感谢关注链家网！
一、外埠家庭在京购房的限购政策是什么？
（1）社会保险方面：
?&在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
?&拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
?&无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
（2）个人所得税方面：
?&在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
?&拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
?&无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
二、针对商业贷款，现行银行政策对于首套购房、二套购房、三套及以上购房执行什么样的贷款政策？最高贷款多少成？利率如何执行？
*特别说明：1、已结清贷款记录计算套数，全国无房但有贷款记录，再次购房算二套2、外地两套及以上未结清房贷，有的银行认定只要有北京购房资质就可以按2套贷款（建行），有的银行拒贷（例：农行）3、商住两用房限购，不计贷款套数
4、在日（含）后离婚且离婚一年以内的，计算套数
三、申请公积金贷款的条件有哪些？
4个条件必须同时满足：
?&借款申请人的公积金在北京缴存；
?&开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
?&目前在缴存状态；
?&申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
根据您目前的情况，在外地有房有商贷，在北京购房算2套，公积金贷款需要借款申请人的公积金在北京缴存，所以您暂时再京购房无法用公积金贷款。
希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！
您好，链家杨利革很高兴为您服务，第一，您在外地有贷款买过住宅，在京买房按照二套贷款，您在京没有住宅，缴税是按照首套缴纳；第二，您是非京籍户口，公积金不在北京缴存，不能使用公积金买房，只有京籍的，公积金在外地缴存，在购买首套房时，才可以使用公积金贷款买房。如有其它房产问题，欢迎随时来电或者微信咨询：（微信同电话），希望我的回答能帮到您，期待采纳，祝您生活愉快！
您好！链家廖璐漫，很高兴为您解答：
根据您的情况，您是非京籍，如果有在京连续60个月的纳税或者社保是满足在京购房条件的。您外地有贷款记录，如果继续用商业贷款在京购房是二套，首付6成，贷款4成。如果用公积金贷款算首套贷款8成，首付2成最高贷款120万。
您的公积金在外地缴存在京购房是用不了的，北京市住房公积金使用条件（1）在北京市缴存。（2）开户满一年且连续足额缴存12个月（近期）。（3）本人及配偶名下无未还清的公积金贷款及贴息贷款。（4）目前在缴存状态。
您好，感谢您关注链家网~！
针对您的疑问解答如下：
1.是否计算为2套？
目前商贷的政策是“认房认贷”，您虽然在北京无房，但是您在外地有过贷款记录（贷款记录是指全国性购买住宅申请贷款的记录，有过贷款记录，在北京购买住宅商贷都是二套），所以再贷款在京买房按二套计算；日，新政发布“关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知”，明确表示：居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）；居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
综上所述，您在外地有贷款记录，想在北京商贷买房，需要按照二套贷款政策执行，最低首付款比例为：普通住宅首付6成，非普通住宅8成。
2.只有购房人为京籍的外地公积金可以在北京购买首套住房，如果是非京籍，就不能使用公积金贷款；
希望我的回答有帮助到您，望采纳~！
您好，非京籍北京社保7年，在外地有商贷房，北京没房的情况下，可以再北京贷款买一套房子，商业贷款算二套，目前北京的公积金贷款不认外地人在外地的缴存记录，需要您转到北京连续缴存满12个月才可以使用，感谢您对链家网的关注，祝您工作顺利！
小区均价：24278元/㎡
非京籍无论已婚与否，满足条件的只能在北京购买一套住房。
京籍已婚家庭和京籍未婚家庭需满足不同的购房资质。
在北京买新房限购，房产类型及购房人群不同，新房的限购政策也不同。
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误赶紧的！京籍与非京籍都有份！申请开始啦！
在北京，买房贵、租房贵，愁坏了一批京籍、非京籍人士。
不过，好消息来了，顺义区和朝阳区陆续推出共有产权住房、公共租赁住房，买房均价仅20000元/平方米，租房低至39元/㎡﹒月。
京籍与非京籍都有份呵！快快抓紧时间申请吧！！
1、均价20000元/平方米
位于顺义新城仁和镇的晟品景园共有产权住房项目将申购登记，销售均价20000元/平方米。
项目规划地上建筑面积约12.47万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约2.45万平方米，毛坯交房。
2、6月29日开始登记
统一申购的登记时间为6月29日上午10点至7月13日下午5点。
首开o晟品景园二期项目位于顺义新城仁和镇，四至为：东至顺泰路西边界，西至顺康路东边界，南至石园大街道路红线北边界，北至顺义区自来水公司第二水厂、大龙公司自建限价房项目边界。
3、套型与户型
套型主要为1号楼房源180套：一、二、三单元（两梯四户）；户型为约81—83平方米、二居180套。
9号楼房源120套：一、二单元（两梯四户）；户型为约63平方米、一居2套、80—83平方米两居118套。
4、申购对象
（1）符合共有产权房的申购资格
该项目的申购对象，自然要符合北京市共有产权房的申购资格。
该房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售，其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。
（2）本市其他区户籍无房家庭
在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭需满足在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。
（3）非京籍家庭需满足条件
非京籍家庭还需满足：
一是须是在京有稳定就业。
二是家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
三是已办理居住证，在京连续缴纳社保或个税满60个月，且在顺义区连续缴纳社保3个月（开通申购当月及前两个月）及以上。
（4）专门有驻京现役军人的申购要求
A、驻京现役军人其配偶为京籍的家庭
有两种方式可以申购。
申请时以现役军人配偶作为申请人，直接按京籍家庭政策进行申请、审核、摇号；
申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足在顺义区工作本市其他区户籍申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。
若其配偶不符合在我区工作的本市其他区户籍申购条件，则不具备摇号资格。
B、现役军人配偶为非京籍
申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足非京籍家庭申购条件，并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合我区非京籍申购条件，则不具备摇号资格。
C、现役军人为单身且不满30周岁的
不符合《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定，不能申请共有产权住房。
现役军人单身满30周岁的，但不符合我区非京籍家庭申购条件，不能申请此项目共有产权住房。
5、房源安排
（1）70%房源安排
项目总房源的70%（共计210套）面向以下家庭摇号选房：顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。
（2）30%房源安排
项目总房源的30%（共计90套）面向以下家庭摇号选房：在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。
（3）房源如有剩余情况
未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。面向非京籍无房家庭销售的房源如有剩余，由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。
6、共有份额比例，各持50%
该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，燕顺投资公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。
7、审核认定标准
本次摇号结束后，选房工作启动前将对本市其他区户籍、在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍家庭在顺义区工作情况进行审核。
审核认定标准为：“申请人”申购当月及前两月（即2018年6月、5月、4月）在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为“顺义区”方可认定为在顺义区工作。
8、支持公积金贷款、商业贷款、组合贷
该项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。
该项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示。
（合同链接： https://pan.baidu.com/s/1CNXRtE0jyGI9NvAbioHo0g，如对预售合同有修改意见，请于7月10日下午5:00前反馈至）
9、申购热线
该项目网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
申购热线：010-0-0-（早9：00-晚17：00）
监督电话：010-（上午9：00-1:30下午13:30-17：30）
高井公共租赁住房
1、房源情况
此次配租房源涉及1个项目，房源共计770套。项目详细情况见下表：
2、意向登记及摇号
（1）登记家庭范围
日（含）前取得公共租赁住房配租资格，且尚未配租配售的朝阳区保障性住房备案家庭。
（2）登记时间
日10:00--7月2日17:00（共7日）。
（3）登记方式
本次意向登记工作采取申请家庭网络自行登记的方式进行，登记网站为http://www.bphc.com.cn/（北京市保障性住房建设投资中心网站）。各申请家庭可参考以下两种登记方式：
A、自行登记
申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“意向登记”－“公开配租”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
B、协助登记
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单（以GLH或GX形式开头的备案号）原件，到市保障房中心协助登记地点：常营家园项目管理处。
位于北京市朝阳区朝阳北路20号院，6号楼首层（乘车提示：公交364、488、506、583常营路口南站；499、499快、517、585、586、911、342、专115常营路口东站；地铁6号线常营站F出口）。
协助登记开放时间：日——日，上午：10:00-11：30，下午2:00-4:00。
或到户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。
协助登记受理时间：日——日，上午10:00-11：30，下午2:00-4:00。(节假日休息不办理)
3、配租登记标准
4、登记注意事项
（1）一个家庭仅可选择应配租套型中的唯一套型进行登记，且选定后不能更改。
（2）已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
（3）此次意向登记工作中，不允许升档、降档登记。
（4）未在指定时间内登记的备案家庭不纳入本次配租范围。
（5）此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇）（法定节假日除外），由住房保障窗口工作人员协助登记。
（6）截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，该家庭视为具有优先配租资格。
（1）摇号时间：另行组织。
（2）组织单位：北京市朝阳区房屋管理局。
（3）摇号方式：按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。
（4）摇号结果公示：于摇号结束次日在北京市朝阳区房屋管理局网站进行公示。
6、租金缴纳及租金补贴相关规定
（1）租金缴纳方式
承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。
（2）租金补贴相关规定
A、供暖费由承租家庭承担，公共租赁住房租金补贴中不对供暖费予以补贴。
B、如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道（地区）办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。
C、日前获得公租房租金补贴资格的家庭，如收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可向街道（地区）办事处提出变更申请。
D、根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》（京建法〔2012〕10号）规定，区县住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。
对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区县住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。
7、咨询电话
北京市朝阳区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。
北京市朝阳区房屋管理局网站（网址：http://fgj.bjchy.gov.cn/）
咨询电话：010-
北京市保障性住房建设投资中心网站（网址：http://www.bphc.com.cn/）
咨询电话：010-
咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00
1、房源情况
此次配租房源涉及1个项目，房源共计573套，均为大套型。在配租过程中若该项目有新腾退的大套型房源，将纳入到上述配租房源中。项目详细情况见下表：
2、意向登记
（1）登记范围
日（含）前取得市级保障性住房备案资格的朝阳区轮候家庭。
（2）登记时间
日10:00--日17:00（共6日）。
（3）登记方式
本次意向登记工作采取网络自行登记的方式进行，各申请家庭可参考以下两种登记方式：
A、自行登记
申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
B、协助登记
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口协助登记地点，由工作人员协助进行网络登记。
协助登记受理时间：日——日，上午10:00-11:30，下午2:00-4:00。
3、登记标准
4、登记注意事项
（1）一个家庭只可配租一套公共租赁住房，已配租或配售其他保障性住房的家庭不可再参加本次配租活动。
（2）本次快速配租不允许升档进行登记。
（3）未在指定时间内进行网络登记的备案家庭不得纳入本次配租范围。
（4）廉租住房资格备案家庭在登记上述项目时，须先向户籍所在街道（乡镇）住房保障窗口提出保障性住房备案资格申请，获得备案资格后，方可进行登记。
（5）此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如登记家庭资格正在变更中或正在办理其他住保业务，则系统可能出现无法注册或注册成功后系统提示家庭信息和实际不相符的情况。由于上述原因造成无法网络登记的家庭，可在规定的协助登记受理时间内，前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助登记。
（6）根据相关文件规定，原“三房”轮候家庭获得公共租赁住房备案资格的，备案时间以原保障性住房资格备案登记时间为准。
（7）截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，该家庭视为具有优先配租资格。
5、排序规则
具体选房顺序由登记系统按照以下原则自动排序：
（1）备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后；
（2）备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通资格的家庭排序在后；
（3）备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。
6、登记结果公示
本次快速配租网络登记结果将于日，在北京市朝阳区房屋管理局网站（网址：http://fgj.bjchy.gov.cn/）进行公示。
7、租金缴纳及租金补贴相关规定
（1）租金缴纳方式
承租公共租赁住房的申请家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。
（2）租金补贴相关规定
A、供暖费由承租家庭承担，公共租赁住房租金补贴中不对供暖费予以补贴。
B、如承租家庭的收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可以申请租金补贴。申请租金补贴的家庭，可向街道（地区）办事处提出申请，并填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请家庭情况核定表》，同时提供相关材料。
C、日前获得公租房租金补贴资格的家庭，如收入、住房、资产符合《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》（京建法〔2015〕14号）所规定的条件，可向街道（地区）办事处提出变更申请。
D、根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》（京建法〔2012〕10号）规定，区县住房保障管理部门每年对入住公租房并享受租金补贴家庭的补贴资格进行年度复核工作。
对未按规定进行年度申报的租金补贴家庭，区县住房保障管理部门将停发租金补贴。对于超出规定时间再申报的家庭，自审核合格的次月起恢复发放租金补贴，但停发期间补贴不予补发。
8、咨询电话
北京市朝阳区住房保障事务中心负责本次政策解释及资格复核工作，北京市保障性住房建设投资中心负责本次配租工作的具体实施。
咨询电话：
北京市朝阳区住房保障事务中心：010-
北京市保障性住房建设投资中心：010-
咨询时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。
| 图文：转载自最爱大北京
| 责编：Nora
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点北京拟规定非京籍职工可用公积金在户籍地购房-中新网
北京拟规定非京籍职工可用公积金在户籍地购房
日 04:59　来源：京华时报 　
&&&&记者昨天获悉，北京住房公积金管理中心昨天发布《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。
&&&&【异地贷款松动】
&&&&非京籍可异地使用公积金
&&&&住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
&&&&北京从今年1月1日起执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
&&&&但对于在京工作且缴存公积金的非京籍职工该如何在异地使用公积金购房，此前并无明确政策。此次征求意见中首次提出：职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，除北京和原籍两地外，在其他地区购房的不予受理。同时指出：在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。
&&&&【严防骗提骗贷】
&&&&骗提公积金3年内不得申请
&&&&征求意见稿还提出，原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。
&&&&审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。
&&&&同时，与当事人串通的中介公司的法人代表和经办人将被列入管理中心“个人不良信息库”，不允许其在住房公积金系统中办理开户和委托经办工作，构成犯罪的移送司法机关，追究刑事责任。
&&&&为何严管骗提公积金？
&&&&市公积金管理中心相关负责人表示，近期发现一些提供虚假材料违规提取和违法骗提他人公积金的现象，为此将严格把关。
&&&&我爱我家个人房产金融服务机构伟嘉安捷市场部经理吴昊表示，市场上确有不少“小黑中介”提供申请提取公积金代理业务，通常收取不低于1%的佣金，市场上也不乏被“小黑中介”骗佣金的事件。
&&&&异地政策可否再放宽？
&&&&目前我国公积金属地分散管理，贷款需求旺盛城市资金短缺，贷款需求不足的城市资金闲置。另外，公积金的金融业务要委托银行办理，管理成本高，服务效率低。
&&&&“很多专家建议成立全国统一的国家住房银行。”吴昊说，“全国职工缴纳的公积金将统一在这个银行，缴纳数量、申请信息将公开透明，届时异地贷款将有望全面放开。”
&&&&京华时报记者翟@
&&&&京华时报制图谢瑶
【编辑:陈海峰】
>国内新闻精选：
　| 　|　　|　　|　　|　　|　　|　
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
[] [] [京公网安备:-1] [] 总机：86-10-
Copyright &1999-
chinanews.com. All Rights Reserved大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
在京非京籍，有一套商贷房，公积金办理了提取。现在卖掉这套过户后，还能申请公积金贷款买房么 算第几套
浏览次数：0
二手房经纪人
支持以上说法
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
有什么可以帮你，。
二手房经纪人
有五年的完税或是社保，然后可以公积金再买一套，提供这套房的借款合同和结清证明还有网签合同。
二手房经纪人
你还可以申请公积金贷款买房，算第一套详情请电话
二手房经纪人
如果是有购房资质的话，公积金贷款是认房不认贷的，所以现在的情况是买房子是可以算作是首套的
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
可以，公积金认房不认贷，如果您卖掉现有住房，再买算第一套。
二手房经纪人
按现行北京（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）公积金贷款：“认房不认贷”条件，上述条件是可以申请公积金贷款的，可以按首套申请。今年4月以后可能会有变化
二手房经纪人
按现行北京（社区网 论坛 商铺）公积金贷款：“认房不认贷”条件，上述条件是可以申请公积金贷款的，可以按首套申请。今年4月以后可能会有变化。
二手房经纪人
您如果把房子卖了 必须确定自己的在京是否有购房资格，连续五年的社保或者连续五年的纳税张明（不能中断） 如果没有在京是不能购买房屋的。如果您有购房资质，可以用公积金贷款 算首套！
二手房经纪人
在北京（社区网 论坛 商铺）必须有五年的完税或是社保，然后可以公积金再买一套，提供这套房的借款合同和结清证明还有网签合同，能申请公积金贷款，算一套。
第1-10条,共22条 &
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:2,askr:548,askz:60,askd:145,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：