离婚后房子能否通过法院拍卖来还债-律师365
我父母打算，由于家里欠了很多债无钱还，能不能通过法院把房子拍卖后还债？我家的房子是建的，户主名字写的是我爸（其实是我外公留给我妈的）。不知道行不行，请回复？谢谢。 13:07:07 共 1 个律师解答一对一沟通，及时分析案情
新疆 乌鲁木齐擅长：可以这样做 13:10:02
请问如果婚前承诺…获得回复&&&13分钟前老爸有一套房子1…获得回复&&&14分钟前我爸妈路边买菜挡…获得回复&&&16分钟前
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什么情况下离婚房子拍卖出售？
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离婚对大多数人来说都是痛苦的，而房屋作为夫妻的重大财产又该怎样处置呢。小编就这一问题详细的查找了相关答案了解到，如双方可以协商，对房子的价值和处置都能协商解决，法院不做干预。但如果双方无法协商，那只能由法院进行判决了，下面小编就什么情况下离婚房子拍卖出售这一问题做详细解答。一、离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。二、离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿，具体情况如下：(一)房产不存在贷款的情况下，房屋归一方所有，另一方应该给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿数额的计算方式：补偿款数额=房屋现值÷2。(二)房产存在贷款的情况下。1、房屋于婚前购买并登记在一方名下，但婚后共同还贷的房屋，房屋归一方所有，但获得房屋一方要给予另一方补偿。补偿数额的计算方式：补偿数额=婚后共同还贷款数额÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。2、房屋于婚后购买，夫妻共同偿还贷款的，根据照顾小孩和女方权益的原则归一方所有，获得房屋一方补偿另一方与所获得的房屋的价值的一半，具体计算公式：补偿数额=已支付的购房款(首期款 银行还款)÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。3、房屋登记在夫妻两人名下的房屋，根据照顾小孩和女方权益的原则归一方所有，获得房屋一方补偿另一方与所获得的房屋的价值的一半，具体计算公式：补偿数额=已支付的购房款(首期款 银行还款)÷房屋总价款(房价款 总利息)×房屋现值÷2。三、离婚时，一方不同意出售房屋，要求获得房屋所有权，而另一方要求出售的情况下，法院不会判决房屋强行拍卖出售，会根据意愿把房屋判决归要求获得房屋一方所有，由获得房屋一方支付另一方补偿。但是，假如获得房屋一方不能按照判决向另一方支付补偿，另一方可以申请法院强制执行，要求获得房屋一方支付补偿。如获得房屋一方无能力支付补偿，法院会在执行程序中把房产拍卖出售。内容转自网络，如有侵权请联系删除
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我现在在上诉，主要是一套房子的分割（价值110万左右），我在想，如果法院判定房子归他，他补偿我钱款，一般会在什么期限里要他还清呢？我不想同意他分期付款，那他如果在规定期限内没有偿还我钱款，我是不是可以向法院申请分割这套房子呢（即使这房子是他唯一的房子）？要在离婚判决后多久提出呢？
09-06-27 &
一，你共有几套房子？要是仅有一套住房的话，依据高院新的司法解释，不可以申请强制拍卖。二，法院的判决中规定了你还款的期限，过了期限，对方就可以申请法院强制执行，房子可以估价，（最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第四条 对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。第八条 拍卖应当确定保留价。  拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。  人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。）由法院交给拍卖公司拍卖，支付拍卖费和甲方的10万元余款归你，一般而言法院强制拍卖肯定和房子的市价有差距，你可以和对方进行执行和解，期限由你和甲协商。   第二百一十一条 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。  一方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 参考资料：最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
0回答者： feiwentouhuo - 举人 四级  
13:23我来评论&&提问者对于答案的评价：谢谢相关内容o  欠下债务，法院要强行拍卖住的房子，并且说只能卖30... o  欠钱一栋房子拍卖吗 o  欠钱不还，上法院告他，谁来支付诉讼费用啊？是败诉... o  欠钱不还，是要去派出所还是去法院告他啊 o  请问如果某人欠钱不还，我要到法院去告是要向递诉状...
 更多关于离婚判决多久后可以申请拍卖房产？的问题&& 查看同主题问题： 欠钱 法院 拍卖 房子  其他回答    共 3 条一般来说法院会让债权人，就是你的债主选择一处价位低廉的房产，让你们全家都去那里居住，再将你现有的房子拍卖或者是你要是愿意的话可以自己出卖房产，但是不能明显低于市价，这主要是怕你转移财产公民是有居住权的，没有人能随便剥夺你居住的权利不过你的房子不在你现在在的城市，那现在房子有人住么如果是没有人住的，那是有可能被拍卖不过你可以和债权人商议签订还款计划，如果有固定收入，加以同等的银行利息或是高一点点那应该是没有问题的
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判决生效之时吧。
请登录后再发表评论!离婚夫妻共有的房子什么情况会遭到法院的低价拍卖？_百度知道
离婚夫妻共有的房子什么情况会遭到法院的低价拍卖？
我有更好的答案
你们拿房子去抵押贷款了，或者欠别人钱不还，别人告你们了，就会被法院拍卖
离婚要分房子呢
你们协商分的话，要是一方不肯给钱不要房子那方，可以去告，最后就会被拍奶
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当然不会的。还可以一起居住的。
离婚要分房子怎么办
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如果女方要求离婚，但房子暂时卖不出去，那要怎么分？法院会把房子拍卖吗？
如果女方要求离婚，但房子暂时卖不出去，那要怎么分？法院会把房子拍卖吗？
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平均分配。《婚姻法》司法解释(三)规定1、婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。3、一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。婚姻法规定：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
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赵律师你好，我咨询的是离婚。情况是这样的。结婚12年，男方一直工作养家，女方打麻将10年，孩子上小学六年级，幼儿园开始就一直在私立学校，半个月回一次家。所以双方都没有怎么照顾小孩，这涉及以后孩子归属给哪一方？现在我哥想离婚，房子2套全款，（一套70万，装修30万。另一套50万，装修10万）都是婚后买的，双方父母没有拿钱，女方也没有赚过钱，都是男方上班赚钱买的。因为男方工作忙，家里钱都是女方支配，所以买房时房产证上面的名字只有女方一个人的名字，底下写的“个人所有”。2套房子都是只有女方一个人的名字。这个房子离婚会是怎么分？车子婚后买一辆别克是女方名字，男方也有一辆奥迪，但是男方的奥迪车是公司给配的，从每个月工资里扣钱，公司再补助一些，5年后就是自己所有。这个奥迪算不算夫妻共有财产？孩子从小一直在寄宿学校，不回家，学费高，原来都是我哥拿钱，因为女方没有赚过钱，天天在麻将社，这种情况法院正常会判给哪方？如果女方要孩子，法院会怎么判？如果男方要孩子，法院又会怎么判？现在男方想离婚，以哪点要求判离婚？实际男方就是觉得女方现在不同步，差距太大。
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根据婚姻法的规定：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（如果明确确定属于一方的财产除外）以及其他应当归共同所有的财产属于夫妻共同财产。据此规定，房产和车辆均是共同财产。关于孩子的抚养权问题，这是根据双方的条件以及有利于孩子成长来确定的。如果孩子超过10周岁以上的，还需要征求孩子的意见。至于离婚的理由，法定的条件就是夫妻感情确已破裂，从你介绍的情况来讲，如果一方不同意离婚，我认为法院第一次判决离婚的可能性较小。
实际双方都没有房子，婚房是男方父亲名下的；婚姻期间女方工资都用在生活开支，男方将工资存起来，所以女方暂时没有存款，有稳定正式签合同的工作；育有一子现八个月，因生活琐事男方多次殴打女方（且女方月子期间也被殴打过）；近期因女方发现其有出轨行为，男方拒不承认，并找事再次殴打女方（掐脖子三次，两次不能呼吸也无法反抗）并将房门反锁把钥匙抢走，直到两个小时后公婆来了才开门；女方去法院咨询，当地法院没有鉴定家暴的人员，让女方去当地医院检查，这个能有效吗；就孩子抚养问题男方不同意，女方要起诉离婚，请问孩子能判女方吗？能保
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您好！如果对方家暴可报警处理。孩子抚养权，协商不成起诉。会根据双方家庭情况、经济条件判决，但2周岁小孩一般会判给女方的。如果孩子抚养权归您，可要求支付抚养费。最后，男方的工资，属于婚后财产，您有权要求分割一半，如果对方出轨、家暴，还可要求少分财产。
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