年轻人20几岁买不起房很正常，待市场回归理性，该买还得买！
现在很多人见面聊天，除了美食购物之外，相信聊得最多的话题就是房子。谁谁在哪里买了一套房，谁谁小房终于换了大房，谁谁在哪个城市买房安家了等等，这些类似话题时常充斥在我耳边，让人不得不感叹，中国的房子究竟有多吸引人，让那么多人前赴后继，哪怕涨成了天价，购房者的热情依然不见丝毫减少。
记得央视著名主持人白岩松曾说过，现在的年轻人压力太大了，20多岁的年纪就整天想着买房，能不焦虑吗？在世界上也没有几个国家的年轻人在30岁前买得起房的。我自己也是在30多岁的时候才拥有了人生的第一套房！
的确，我个人比较认可白岩松的观点，年轻人20多岁的年纪就想着买房，其实这是社会给了当下年轻人一种错误的预期，如果按现在的房价来算，就算你不吃不喝工作到50岁也不一定能在一线城市买套房。
现在楼市正在调控，这种错误的预期可能会慢慢扭转过来，待房价回归理性，市场回归理性，或许买得起房才有一个真正的规划。但当前的调控真能让房价回归理性吗？
前段时间房产专家任志强对未来房价走势作了分析，他谈到，中国房地产市场并没有泡沫，现在就是谁胆大谁能赚钱，如果国 家不改变信用和基础条件的话，房子的金融属性是不会改变的，而且还有继续升值的空间。
而且在他看来，中国的楼市绝对不会出现日本崩盘那种情况，即便是未来二三十年也不可能会发生。他曾分析过，说房价一旦暴跌受伤的最终仍然是低收入群体，到时候投机资本一旦迅速撤出房地产市场，货币贬值，物价飞涨，这是老百姓承受不起的，到时候连生存都困难，更别说买房了！
所以总的来看，未来房价不会暴跌，市场回归理性发展是此次调控的主要目的，但就投资保值来说，当前买房仍然是最好的选择，从那些趋之若鹜的购房者就能看得出来，毕竟群众的眼睛是雪亮的。另外需要投资买房的朋友不妨来“子安买房笔记”，这里有你需要的购房技巧，投资心得，线上线下培训等，相信给你买房带来帮助！
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今日搜狐热点年轻人，不要再贷款买房了！
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来源：财经记者联盟（ID：caijilm）综合自豆瓣小组、上海头条、东方财富网（一个房地产开发商的肺腑之言）　　某位地产大佬曾说：年轻人就该买不起房。在他看来，30几岁，完全靠自己能力买房的人，西方发达国家几乎没有。　　有开发商近期在网上撰文，婚房成为当下购房的主流。他们经营的几个楼盘，99.99%买房子的人需要按揭，90%的购房者年龄在25-30岁之间。有售楼人员透露，这些买房子的，能有5%完全靠自己买房子的就不错了，大部分购房者需要靠家里资助。除此之外，还有一部分购房者是富二代或者商人官员的情妇。　　　　之前有售楼的朋友说起他负责的一个别墅项目，某局长为儿子和情妇各买了一套别墅，一个作为婚房，一个作为跟情妇的爱巢。朋友问我，你知道局长的孩子多大吗，我原以为没有20也有18，万万没想到，局长的孩子还没断奶！那可是一次性两套啊，全款900万！　　后来某局长因为贪污受贿被双规了。贪污受贿的局长，为博情妇一笑，为孩子留条后路，用不是好来的钱，着急毛慌地买了房。　　我们这些穷二代，农二代，职二代，没有钱，却借钱也要买房，究竟是为什么呢？　　有人说，中国人骨子的思想就是求稳，我们想要安家，想要安心，所谓稳稳当当的过生活，为此不惜借贷做房奴。　　有人说，一个根深蒂固的传统问题。谁有房，谁就是有为青年，谁没有房，谁就是坏孩子。　　有人说，在北京这样额城市，没有房子，孩子就不能上学，能不着急买房吗？　　还有人会说，还不全是因为女人。女人没有房不结婚，丈母娘没有房不让女儿嫁，想不做光棍就得买房。　　更有人会说，大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了：现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！　　真的是这样吗？　　骨子里求稳？中国的年轻人和西方的年轻人没有多少区别，都有梦想，都有追求，都想成为比尔盖茨，都梦想建立自己的苹果帝国？看看社会上，创业的年轻人越来越多，骨子里求稳是急着买房的原因吗？　　有房代表有为？日本德国平均42岁买房，中国年轻人平均27岁买房，中国人就比日本德国人更成功吗？豪宅好车成为评判成功与否的标准，我们这个社会不悲哀吗？　　买了房子，孩子才有学上？我们承认，在中国的少数城市，确实存在这样的情况，不过中国又有几个北京？在中国山东东营，年轻人自己没有钱，靠父母的钱买房，究竟是因为什么？　　因为女人？中国社会，女人似乎成了挡箭牌，各种事都能赖到女人身上，都会给女人贴标签。我们听说过“女司机”“女交警”，从来没听说过男司机，男交警，凭什么？扪心自问，真正为了女人买房的有几个？　　工资涨得没有房价快？这一点需要好好说说。　　我这里没有所谓的专家数据，先讲几个例子。现在的80后，90后很难了解80前的事情。我在研究改革开放初期的经济现象时，发现一个很有趣的现象，就是媒体舆论引导经济的秘密。　　　案例一：在70年代，电话刚刚兴起的时候，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。所以，在上海即使安一部电话5000多，也有很多人排队去买。图的啥？身份，面子，潮流！媒体舆论引导之。现在座机5000元？笑话，前不久，移动跑去家去，免费送了一台给我妈。我妈还嫌家里电话多。丢一边去了。　　案例二：结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成了电脑、空调和摩托车。 如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。每一个时代的商品工业的大发展，都便随着舆论引导。不引导谁去拼命买彩电，洗衣机，不引导这些海量生产的产品卖给谁?这些企业怎么发展，国家怎么增加GDP？大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提?这里面深层次的原因是什么的？　　举了两个例子，相信你会对想在的局面有一个相对清楚的认识。　　现在的中国人都开始争先恐后的买房了。怎么回事？国家大力发展房地产，于是，现在舆论一边倒，结婚怎么能没有房子？媒体一轮接一轮地制造房子稀缺论，制造房子价格又涨了，一个月涨几百上千块。　　这里再举一个例子，今年年初的时候，媒体都在报道房价又涨了，楼市火爆，上海有人裹着棉被排队什么的，不过当时就有人说了，自己就在某某楼盘，根本就没见这样的情形，不过，这样的言论很快就被媒体主流报道给淹没了。　　从经济学的角度分析：当需求被激发出来的时候，一段时间内，房子会疯狂上涨，加上中间投机倒把人的炒作，房子更是非理性上涨。更多的人，资金，热钱涌入这个行业，去疯狂的买地盖房子。做面粉的，卖鱼的，做鞋的，捣鼓蔬菜的，一个个都像疯了一样涌入地产圈，疯狂买地，疯狂建房。这样就有一个问题，大家都在建房子。当房子的总量超过购房者的需求量时，结果会怎样?　　列位想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？　　现在社会独生子很多，再过10年。最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，这个父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，买房子的人少了，房子还在涨?卖给鬼去？　　此外，最新的人口结构研究显示，90后人口总数比80后缩减了23%，00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口在2015年已经达到峰值，并从2018年开始急速下降。买房的人在减少，房子还有什么理由再涨价！　　所以说：房子永远上涨论，是绝对谬论，照现在的疯狂速度，用不了20年，甚至15年，房子就悲剧了。　　如果你相信，10年前上万元的手机，电脑，摩托车现在可以轻松买到。　　我们就有理由相信：10年后，房子将不是问题。　　先租房吧，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行，政府打工。　　年轻人买房，无疑是透支了短暂的青春和对未来长久的想象力。有很多人还透支了父母的晚年。版权归原作者所有 图文编辑 安磊爆料、合作QQ：，↓↓&安庆交友频道请点击左下角进入&年轻人该如何买房？年轻人要买什么样的房？ - 房天下买房知识
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年轻人该如何买房？年轻人要买什么样的房？
来源：房天下 浏览量（11351）
[摘要]年轻人买房有经济压力，又有生活需求。究竟年轻人该怎么买房？年轻人要买什么样的房子？
年轻人是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。但是作为&涉世未深&的年轻人，买房需要有针对性。究竟年轻人应该买什么样的房子才能协调经济压力与生活便利？年轻人买房子应该注意哪些事情？
一、什么样的年轻人需要买房？
1、婚房。结婚意味着安定，而房子就意味着这份安定的保障。成家立业，传统观念促成年轻人在结婚的时候&婚房&必不可少。
2、&安家&。在北上广等大城市，年轻人拿到户口都是集体户口，如果因为工作需要，离开原来的单位，那么户口处理起来就会很麻烦。买房的话，能够把集体户口很快转入个人户口，避免集体户口无处安置的现象。
3、工作需要。
二、年轻人该买什么样的房子？
1、选单位的房子
预算有限，买房是选择&大而远&还是买&小而近&，可能是年轻人买房时经常会纠结的问题，认为后者可能更明智。
首次购房的年轻人，一般情况下大学毕业不久，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、等高薪行业工作的，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子，而是能否买得起房子。
交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位购置房子，既适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。
考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。
2、选小落脚
对于初次置业的年轻人来说，想花不多的钱买市区的房子，那就只能&牺牲&面积了。
年轻置业者不同于普通的低端购房者，他们有自己独特的生活模式。事业刚刚起步，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。因此，他们需要在市中或者距离不算太远的地方，拥有自己的房子，但总价要在其承受范围内，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型，总价不高同时配备齐全，正契合了年轻人群体的需要。
三、年轻人买房的注意事项
1.购房前做好资金预算
购房前根据付款方式和所能支付的首付款，考虑所购买房子的总价。如：存款、现金、可以套现的股票，以及可贷款的额度。
2.预算购房后家庭收支情况
测算时，买房后，收入应锁定固定可靠的来源，如：工资、理财收入；支出包括月供、水电煤气、正常开支等，要适可而止，不要给自己太大压力。
3.考虑工作生活的便捷性
如：郊区的大房子和市区的小房子，哪个更适合年轻人？相比而言，市区的小房子，交通便利、公交便捷、周边配套完善，更利于保值，利于年轻人的工作和生活。
4.不贪大，可看小户型
年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房过程中，不要想着急于求成，一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等以后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。
年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追寻新房大房，适合为好。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：一个80后房产小编 告诉20多岁的你到底该不该买房？
前言：郑州楼市调控再次升级的第5天，我从售楼部拿回一本购房合同，带的几个实习生就围了过来，叽叽喳喳中有着对我这个“学姐”的羡慕。毕竟，无论从年龄还是工作时间，也不过早了他们3年。如今，还单身的我，能早早拥有一套房产，对他们而言似乎是件多么了不起的事情。然而，看着这些20岁初头，对未来充满激情、幻想，又纠结迷茫的年轻人，我真的很想告诉他们：买房，只要弄明白一件事，你也可以！日“郑九条”的颁布，郑州楼市调控逐渐拉开了序幕。日限贷升级，认房又认贷，郑州楼市如覆冰霜。3个月的平静之后，日郑州再次严控购房门槛，3月17日之后购房不得再补缴社保。买房要趁早 历史的教训诚不欺人历经近7个月的政策波动，郑州楼市四环以内全面迈入万元时代。在2月份郑州房价地图中，不用看老城区，看看这些我们曾经称之偏远的区域:高新区均价13596元/㎡，经开区均价12387元/㎡，中牟均价11500元/㎡，航空港区11057元/㎡，新郑市均价9643元/㎡，荥阳上街均价8081元/㎡。郑州12个区域中，有10个区域价格上涨，仅有2个区域房价小降。以高新区为例，2016年整体均价上涨元/平米左右，上半年买房的人，房产实现了翻番。我的一位同事，2015年9月入手公园道一号三期的一套小三房，均价8700元/㎡左右。2016年郑州房价波动最大的时候，公园道一号四期的房价已经高达15000元/㎡。（其实，就算到了现在，公园道一号的房价和销售，依旧是高新区的佼佼者。）从数据上看，他的房产增值已然翻倍。有人说，2016年的郑州楼市是一个“特例”，或许再过个十年，也不再可能出现。我并没法预估未来，但是通过这件事，我知道：买房真的要趁早！困惑当下该不该出手 不妨剖析自问5 个问题这个“早”，对当时27岁的我来说，其实真正理解到的时候已经有点晚了。当时，出手购房的时候已经辗转到2016年的8月，郑州楼市房价涨幅已经非常明显，买房看房的人络绎不绝。我，也是最后一批有幸上车，万元以下安家四环内的人。现实的教训，总是比任何经验之谈来的深刻。所以，当你现在20岁刚刚出头，哪怕还念着大学，哪怕还没毕业。只要你有想买房的打算，哪怕只是一丢丢，买房的意识你就要种到心里，尽快且尽可能的实现。如果你还困惑，不妨就像当初的我一样分析下自己。1、买房是否是必然要为之的一件事2、在未来的3—5年内，是否要结婚生子。3、现实中，买房是否会成为丈母娘给你的一个坎。（不要求买房的丈母娘，这个概念太低。）4、留意下你同龄的同学、小伙伴们，有多少人已经名下有房，亦或是准备买房。5、留意下你生活的城市，特别是像郑州这样的省会城市，房价到底有跌过吗？其实，我当时分析的更多。但是，对楼市了解还不多，社会经验不足的年轻人来说，这五个思考就足够你确定是否要建立起买房意识。犹豫要不要买房时 你的同学或许早已上车举个例子，公司92年的一位实习生小A，是一名大四在校生，因为同龄中有买房的同学经常灌输买房观念，再加上小A也在房产行业实习，小A的买房意识还算强一些。2015年，小A曾向家人提出过买房打算，但是遭到父母拒绝。理由一，小A还没毕业，未来发展方向不确定；理由二，小A年纪太小，早早拥有房产，担心未来不知生活压力。小A也想过，还没毕业就啃老买房，或许会让父母看低自己。2016年，小A碰见曾买房的同学提及房价渐涨的趋势，特别是其他城市屡屡传来的火热楼市行情，扑朔迷离之中，小A也隐隐觉得不安，和父母吵了很久终于在郑州买了第一套房子。当时，郑州首付20%，小A很幸运的避开了后面接踵而至的限购限贷。因为是啃老买房，小A一直对父母心怀愧疚，可是接下来郑州楼市的风云变幻，小A反而成了父母眼中很有远见的人。小A说：“虽然我啃老买房，但是从长远来看，却为父母减少了至少20万的首付压力。”我们笑称小A年纪轻轻就是有房族，问他的感受，回曰：“当房奴的日子，痛并快乐。有了月供的压力，行为处事会有更多思考。有了一套房，不管将来结婚生子，起码在未来10年里，我不用操心，我的父母也不用操心。”还没毕业的小A是幸运的，有父母的帮助，更有早早买房同窗的劝诫。当然，也幸亏他进了房产行业，买房观念更早一些建立。如果你打算买房 别错过这五个忠告20岁出头的年纪，看似是一个迷茫、困惑的开始，工作和生活充满太多未知和不确定性。然而，作为曾经被现实洗刷了一遍遍的“老鸟”，27岁的我想对20岁出头的你说，时间不会因为你年轻就为你仁慈，房价也不会因为你年轻就止步不前。现实，2016年郑州楼市的现实，或许就是提醒你，人生早作打算。比如，你如果终于有了买房意识，那么接下来的你应该是这样的：1、丢掉所谓的“好胜心”，如果20岁出头的你，能借助父母、亲人的帮助，你只需要感激。2、忘记所谓的“不确定”，即使你想去北上广买房，在郑州买一套房，或许才能让你梦想更近一点。3、别再假装“社会愤青”，与其人云亦云的吐槽房价会涨会跌，倒不如多看看房产资讯。4、关于爱情不用“太纯真”，爱情要有，面包也要有，这样的生活才是对自己负责。5、关于生活不用“太悲观”，即使还房贷有压力，但是时间会告诉你，一切并不算什么。人生只有一次，但是选择过什么样的生活，能过什么样的生活，你都可以早早筹谋。比起羡慕别人有房有车的生活，倒不如早点建立买房的意识，并为之努力。那么，在20初头的年纪就成为有房族，也并不是没有可能！
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对于刚刚与社会接触的年轻人来讲，很多都在为大城市的高房价而头痛和担忧，特别是那些即将步入婚姻殿堂的小情侣们，想要在大城市里安身立足，买房就成了绕不过去的槛。但是在房价高昂的今天，想要买套房不是件容易的事。
对于年轻人到底要不要负责买房，有两种截然不同的观点。
观点一：能负债就赶紧买房，否则以后更买不起了
这个观点似乎也没什么毛病，综合这些年的房价来看，房价一直都像是一批脱缰的野马一样疯长，虽然在最近一两年放缓了增长的速度，但大的方向还是上涨的趋势。
实际情况也是如此，2008年中国房地产也进入了调控期，当时部分80后也希望房价能够下跌，自己再出手买房，可是等来等去，发现自己越来越买不起了，为错过了好时机而捶胸顿足。
如果不买房，在外地的大城市上班，只能一直租房住，农民房、隔断间、合租房，居无定所，遇到不好的房东，还会被赶着搬家。特别是对那些谈婚论嫁的情侣来讲，没有房子，结婚都觉得没有安全感。
所以，要在大城市长期生活，即使负债也必须买房；如果只是暂时在城市发展，就应该在家乡买房，因为房子是对抗通胀的最佳武器，特别是负债也会随着通胀而收缩，而现金的购买力，无论是美元还是人民币，在未来的几十年里注定是要贬值的。
观点二：花光父母的积蓄负债买房是一种愚蠢的行为
最近，中青报社社会调查中心联合问卷网，对2000名在一线城市工作生活的年轻人进行的调查显示，97.0%的受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母。不仅在一线城市如此，在其他的二三线城市，绝大多数年轻人买房都是依靠父母。
父母拿出一辈子的积蓄帮忙付了首付，而你还得继续背负银行巨额的贷款压力，以后父母的养老、医疗费用都得你一力承当，还有孩子的抚养、教育费用。
当你正式沦为房奴了，就要学会精打细算的过日子，每个月的工资要拿出大头用来还房贷，不敢买买买、不敢任性的辞职、不敢倒下。买了房子之后，整天背负着巨大的压力，生活质量并没有显著的提升，反而下降，父母也同样跟着遭殃，那么当初买房的初衷是什么呢？
再个，现在的房价已经在一个高位上了，一旦房价遭遇断崖式下跌，那自己就成了名副其实的接盘侠，这是一场疯狂的对赌。
年轻人到底要不要负责买房？
在小小金融看来，中国大部分人都是负债买房的，也有不买房的，这个没有该不该的问题，因人而异。如果需要砸锅卖铁来买房，自己的负债能力与背负的房贷不匹配，严重影响到生活质量，还拖垮了父母，那么这房子买的意义就不大了，但是每个人都自己的考虑，没有绝对的对错。关于这个，你怎么看呢？
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