& 出售自住商品房要交哪些税费？自住商品房税率是多少出售自住商品房要交哪些税费？自住商品房税率是多少来源：浏览量 ( 1438 )买房要交税，卖房同样也要交税，但两者角色不同需要缴纳的税费种类就不同，买新房是属于买方全额缴纳的费用，但是买房的时候属于双方交易行为，两方都有各自需要缴纳的税费，那么出售自住商品房的时候需要交哪些税费呢，出售自住商品房税率是多少呢？出售自住商品房要交哪些税费１、根据财政部、国家税务《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》要求，调整了个人住房转让营业税政策，个人将不足２年的普通住房或非普通住房对外销售的，5％全额征收营业税，同时按照应缴营业税税额的7％、3％、2％缴纳城建税、附加税和地方附加。２、营业税：自日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房外对销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。３、个人所得税：个人转让自用五年以上并且是家庭 的生活用房取得的所得，免征个人所得税。未满五年，能提供原购房合同、等有效凭证的，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。４、土地税，个人销售住房暂免征收土地税。５、印花税：个人销售住房暂免征收产权转移书据印花税，但要缴纳5元的房屋产权证印花税。６、城建税、费附加及地方费附加。随营业税附征。出售自住商品房税率是多少１、个人所得税征收条件以家庭为单位出售住房需缴纳个人房转让所得税，如果是家庭只有一套住宅，但是购买时间不足2年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2％退还。２、出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税税率5.55％，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。３、另外还有一些小的税费中城建税是营业税的7％；费附加税是营业税的3％。以上就是关于出售自住商品房要交哪些税以及税率是多少的介绍了，缴纳税费是每个公民的义务，我们每个公民在涉及到二手商品房领域的时候，都不可以偷税漏税，应切实遵守相关规定，缴纳税费。免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居商品房相关知识税费相关知识 10:23:55 | 浏览次数:0 17:12:22 | 浏览次数:0 13:53:47 | 浏览次数:0 16:54:21 | 浏览次数:0 17:03:37 | 浏览次数:0 08:59:56 | 浏览次数:0 15:02:57 | 浏览次数:0 16:14:13 | 浏览次数:0 14:11:35 | 浏览次数:0 10:51:50 | 浏览次数:0 10:10:17 | 浏览次数:0 15:38:00 | 浏览次数:0商品房相关问题税费相关问题 17:31:18 | 浏览次数:33 10:03:33 | 浏览次数:225 10:02:39 | 浏览次数:231 10:57:19 | 浏览次数:69 11:47:02 | 浏览次数:62 10:07:33 | 浏览次数:140 11:51:01 | 浏览次数:54 11:07:31 | 浏览次数:165 10:22:06 | 浏览次数:69 21:56:39 | 浏览次数:95 13:43:25 | 浏览次数:103 10:08:00 | 浏览次数:130新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答律师加盟热线：400-678-6088
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买房时，怎么交首付款？首付款中包含契税吗？首付发票里还有百分之五的税率是什么税
买房时，怎么交首付款？首付款中包含契税吗？首付发票里还有百分之五的税率是什么税
提问者：wl4360***时间： 10:19:58地点：1个回答
你好，建议你咨询税务管理部门，希望帮到您
答：您好，增值税一般纳税人是17%，小规模纳税人是3%。具体情况可以委托律师致电咨询...
已帮助： 人
答：契税，2018年最新的规定是怎样的，你的问题暂时还没最新的回答呢。财政部、国家税...
已帮助： 人
答：外部原因导致该问题的产生，例如在官网查询时输入有误，或是网站系统维护或者升级等原...
已帮助： 人
答：你好，我国对于二套房的契税征收标准也是根据该房子的面积大小以及该房子的价格做一个...
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答：你好，如果你买的首套房子那么你在买房子的时候，这个契税就连同这个房子的价格一起交...
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答： 参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条
答： 买房人违约在先，且收据写明是“定金”，因此无权要求返还定金，只能继续履行买房的合
答： 你好，这种情况可以与中介进行协商，中介不同意退还定金的情况下可以委托律师诉讼要求
答： 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
答： 您好，如果卖方没有按照认购书规定的时间交房的，则卖方违约的，应双倍返还定金。具体
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回答：你好，有签订合同的话，你可以起诉
回答：你好，需要的。。。。。
回答：你好，建议报警，看警方责任事故划分
回答：你好，有借条你可以起诉
回答：你好，去当地乡镇部门
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回答：这种合同就变更成无固定期限合同。
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回答：应该也是不能办理前置许可的。因为正式的事项是不能办理的。
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看协商的结果了。
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回答：您好，办理离婚手续是需要回到户籍地的。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：正在初始化报价器关于空港假日别墅酒店，税费自理价不太明白含税价又是多少?1个回答yujie12300of the charming mood mapping.查看更多1个回答奥特曼的女人_假日酒店和智选假日都是IHG洲际酒店管理集团旗下的品牌
假日酒店holidayinn是洲际旗下的四星级酒店品牌，内部设立有餐饮康乐客房会议室等配套设施设备相对完善，房间面积在30平方左右。
智选假日holidayinnexpress是洲际旗下的快捷酒店，类似于我们国内的如家汉庭等经济型酒店，他将很多不常用的配套设施如餐饮康乐等删除掉，将建设成本降低从而经营的低端客源市场，房间是他们的主要产品，房间面积在26个平方上下，配套棉制品等都是和holidayinn假日一样的供应商产品，所以不用担心她的产品质量问题。相对经济实惠，有自助的洗衣房，简单的商务早餐，简单的会议室等设备。
洲际酒店集团是全世界最大的酒店管理公司，目前业内规模第一，他有很多不同品牌分别占领了酒店行业的不同层面的市场，例如五星级的皇冠假日CP，超豪华的洲际IHG，还有个性化酒店indigo等。有问题可以追问1个回答千秋7Fb假日酒店和智选假日都是IHG洲际酒店管理集团旗下的品牌
假日酒店holidayinn是洲际旗下的四星级酒店品牌，内部设立有餐饮康乐客房会议室等配套设施设备相对完善，房间面积在30平方左右。
智选假日holidayinnexpress是洲际旗下的快捷酒店，类似于我们国内的如家汉庭等经济型酒店，他将很多不常用的配套设施如餐饮康乐等删除掉，将建设成本降低从而经营的低端客源市场，房间是他们的主要产品，房间面积在26个平方上下，配套棉制品等都是和holidayinn假日一样的供应商产品，所以不用担心她的产品质量问题。相对经济实惠，有自助的洗衣房，简单的商务早餐，简单的会议室等设备。
洲际酒店集团是全世界最大的酒店管理公司，目前业内规模第一，他有很多不同品牌分别占领了酒店行业的不同层面的市场，例如五星级的皇冠假日CP，超豪华的洲际IHG，还有个性化酒店indigo等。有问题可以追问3个回答猴豆痴31、环境还不错，但是如果是比较挑剔的话，条件是比不了快捷酒店的，但是独立卫浴都有，好像是电视电脑间都有，不过要提前说自己的需要的。经纬360上有好多这种公寓，可供选择的还是比较多的
2、各地的公寓式酒店都去过一些，经纬360大厦的也住过别家。基本设施都差不多，本人不是很挑剔的人。说得过去就行。但他家应该是这个大厦中最贵的
希望我的回答能帮到您
1个回答登陆加载中稍等假日酒店和智选假日都是IHG洲际酒店管理集团旗下的品牌
假日酒店holidayinn是洲际旗下的四星级酒店品牌，内部设立有餐饮康乐客房会议室等配套设施设备相对完善，房间面积在30平方左右。
智选假日holidayinnexpress是洲际旗下的快捷酒店，类似于我们国内的如家汉庭等经济型酒店，他将很多不常用的配套设施如餐饮康乐等删除掉，将建设成本降低从而经营的低端客源市场，房间是他们的主要产品，房间面积在26个平方上下，配套棉制品等都是和holidayinn假日一样的供应商产品，所以不用担心她的产品质量问题。相对经济实惠，有自助的洗衣房，简单的商务早餐，简单的会议室等设备。
洲际酒店集团是全世界最大的酒店管理公司，目前业内规模第一，他有很多不同品牌分别占领了酒店行业的不同层面的市场，例如五星级的皇冠假日CP，超豪华的洲际IHG，还有个性化酒店indigo等。有问题可以追问2个回答妞妞L甜八宝845下车根本没有路！都是大开洼不走死你才怪呢
你在天津站世纪钟旁边的路口那里坐西青便民6，黄中巴车，就可以到假日风景了2个回答羊羊网公交线路：845路，全程约16.8公里
1、从天津火车站步行约340米,到达天津站(B站台)站
2、乘坐845路,经过19站, 到达侯台站
3、步行约1.5公里,到达万科假日风景百度地图2个回答渊渊则泽租房必备生活用品清单如下,要租房的各位今后再也不用担心租房需要准备什么东西,下面这些生活用品赶紧收藏吧。2个回答周星星HK更多室内图>>4个回答安薄生丶[em17]钱不一样···热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930今日律师风向标：
购房合同签了认购书丢了怎么办
会不会影响交契税或者是其他方面的影响
律师回复区
税费一般按正式买卖合同征收，应不会影响税费。
您好！是有影响的！
[VIP+版主]
您好！是有影响的
[VIP+版主]
您好，是有影响的
想办法去开发商那里复印一份。
您好！是有影响的！
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夫妻共同买房,交契税时必须双方都到场吗?
房产证写两人名字。
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二手房经纪人
带上双方的身份证 能到场最好 因为要双方签名的 还要拍照的 建议到场
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二手房经纪人
很高兴为您服务
二手房经纪人
写了两个人的名字嘛！
二手房经纪人
带上双方的身份证 能到场最好 因为要双方签名的
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