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房屋改造设计施工验收规范
辽宁好管家—内部培训教程房屋改造之设计水电设计是建立在装修方案基本成熟基础之上的，水电改造设计前需要做好以下准备工作1、做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明：比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。2分储热种即热式）、太阳能、壁挂炉供热水及24
如上所述，道自己想要的效果但不知道怎么实现这个效果，计师身上，一般提前1-2需效果的一种手段。在此基础之上，家装水电改造设计注意事项工欲善其事,水电工一旦出现大的隐患损失都比较大，而且首先从设计思想方面必需把握安全性与舒适性并重的原 新房现有水电管线设置的特点绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、电视）都已入户，甚至各个房间都已布辽宁好管家—内部培训教程 水电线路铺设置了完整的弱电线路（部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，，在装修时无需要太多改变；室内给水管大多情况下，（少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，需求局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，的改动。新房水电设计注意事项1可能会造成信号干扰。2上的“活线”3管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管，则两种管材均可使用。 5、厨房水电设计需要橱柜设计图纸配合加上安全性评估成案6、水电设计时一定要掌握厨房卫生间及其他功能间家具、电器设备尺寸及特点，才能对水电改造方案做出准确定位。7、普通住宅水电设计设备功能参考配置，以三室一厅一卫一厨普通配置为例，大户型以此类推。厨房正常设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源；热水器（壁挂炉、橱宝）电源及给回水。辽宁好管家—内部培训教程厨房有选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软（净）水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱。卫生间正常设备：浴霸（注意是几路控制线）、镜前灯、排风扇、吹风机电源；电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水；浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水。卫生间有选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱。客厅正常设备：电视机电源及电视端口、空调电源、网络及电源、电话端口、沙发两边电源。电源、安防、灯光控制、智能控制系统。卧室正常设备：床头备用电源、电话、电视、空调。灯光控制。 补充说明：可根据实际情况变动。另外以上设备说明只是对功能间正常用途所列，针对个案需要具体分析才能达
普通住宅（二手房） 但二手我们可以用房屋建立时间大概分三进入21世纪特别是03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整（主要是增加回路），尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。辽宁好管家—内部培训教程上世纪八十年代以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日 水电改造常用电。后来北京市实施电力增容，器单做回路等临时措施，基本保证正常使用，对于给排水管系统，03外露影响装饰效果，需要在装修时考虑更换成PPR使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，需要重新设计管路走向。 1典型二手房进行配置（户型：二室一厅一厨一卫）。总开:20-25A10A单极断路器；居室普通插座：16A带漏保空开；厨房插座：同普通插座；卫生间插座：同普通插座，如卫生间无大型电器可考虑与厨房合并回路；空调插座：16A单极断路器2路。本配置因家庭使用电器情况不同会有调整，仅供参考。2、二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重过载影响正常使用。3、二手房弱电（网络电话电视）改造往往是颠覆性的，需要重新布线。4、二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材；如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期；排水管特别是铁辽宁好管家—内部培训教程管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。5、其他注意事项见“新房水电设计注意事项”第二篇：水电改造施工家装水电改造的施工准备工作还是那句俗话，磨刀不误砍柴时，做好完善的水电改造方案，是保证施工顺利进行重要条件，同时确保装修方案的完整、科学、安全可靠。对业主来说，水电改造开工前具备：1确的水路电路定位点。2.签定水电改造安装合同。3.对施工单位要求：1.详细可行的水电路走向设计图纸 2. 3.其他日常准备工作完毕。电路改造施工程序线头，详情见下一篇）电路材料13C认证标准的BV（聚氯乙烯绝缘单芯铜线）处进行涮锡处理。2 1.防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。2.不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区；不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区3.开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋。4.禁止在墙体开长横槽走电管。承重墙易破坏结构，轻体墙长距离断筋照样会造成后患。5.无特殊情况，电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。6.管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯。7 .走电管禁止采用三通走线，后期无法维护。8.PVC电线管铺设完毕，需用PVC胶粘结接口处。辽宁好管家—内部培训教程9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。10.电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线11.电路走线把握“两端间最近距离走线”，禁止无故绕线，无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM，地面平行间距不低于200MM，弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。13.卫生间等电位联接端子箱不可封死14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度MM，左右距毛坯门框200MM；普通插座高度350-400MM；床头双控开关高度850MM左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为MM；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。16.PVC导线管暗敷使用规格，2.5平方BV导线采用直径16MM4直径20MM管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。17.接长度不小于5.5
18.锡处理。19.或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。应按设计图纸要求及现场情况，按最近的距离铺设线路。
20.21..22.家装水电改造中，(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色，零线(N)采用蓝色，保护23.,直管中不可留有接线头;龙轩建议任何有,24.检验合格后方能进行下一步工作（下一篇管为例）根据弹线对顶面固定水卡→根据弹线走向开槽→清理渣土→根据尺寸现场→墙顶面水管固定→检查各回路是否有误→对水路进行打压验收测试（属验收项目，详情见下一篇关于水电验收方面知识）→封闭水槽水路材料1、分清楚原房间管道材料材质，目前新建住宅给水管道以PPR管居多，辅以PB管、PE-RT管、铜管、铝塑管和其他管道；老式住宅给水大多为镀锌管。新居装修大多采用PPR管道进行改造，此管道性能稳定，只要材料质量可靠及掌握技术要领，管件连接方式较为方便，隐患较小。辽宁好管家—内部培训教程2、注意塑制品给水管道材质不一样，不可以直接焊熔接，如有必要必需加装专用转换接头进行转接。3、家装中禁止使用对饮用水产生严重污染的含铅PVC给水管材及镀锌（镀锌管长时间使用后，管内产生锈垢，夹杂着不光滑内壁滋生细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康）管材水路改造注意事项1.家装二次水路改造遵循“水走天”原则，易于后期维护，且不用大幅度提高地面高度不影响层高。2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地MM;上翻盖洗衣机水口高度口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定.3.4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(
5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺
6.PPR管熔接:PPR,安全性能更高。连接前，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。7.PPR、PB、PE
8.9.PVC管连接部位特殊处理，防止处理不当下水管渗漏水。10. （以PPR管为例，根据国家相关水暖施工标准整理）1、一般要求(1)安装人员应熟悉热熔式插接连接PPR(无规共聚聚丙烯)管的一般性能，掌握基本的操作要点。(2)安装人员应熟悉设计图纸，了解建筑物的结构工艺布置情况及其它工种相互配合的关系。(3)施工前应对材料和外观及配件等进行检查，禁止将交联聚丙烯管长期暴露于阳光下。(4)管道穿越墙、板处应设套管，套管内径应比穿管外径大20mm，套管内填柔性不燃材料。辽宁好管家—内部培训教程(5)检查提供的管材和管件应符合设计规定,并附有产品说明书和质量合格证明书。不得使用有损坏迹象的材料.材料进场后要核对规格与数量.检验管材是否有弯扁,劈裂现象。2、施工要点(1)管子的切割应采用专门的切割剪。剪切管子时应保证切口平整。剪切时断面应与管轴方向垂直。(2)在熔焊之前，焊接部分最好用酒精清洁，然后用清洁的布或纸擦干。并在管子上划出需熔焊的长度。(3)将专用熔焊机打开加温至260℃，当控制指示灯变成绿灯时，开始焊接。(4)将需连接的管子和配件放进焊接机头，加热管子的外表面和配件接口的内表面。然后同时从机头处拔出并迅速将管子加热的端头插入已加热的配件接口。插入时不能旋转管子，插入后应静置冷却数分钟不动。(5)熔焊机用完后，需清洁机头以备下次使用。(6)将已熔焊连接好的管子安装就位。第三篇 水电改造验收及安装注意事项水电改造什么时候验收根据方案图纸进行的水电改造施工完毕，电路改造强电线头连接完毕，弱电线布线到位，杜绝以据水电改造怎么验收给水水路验收1(1)使之成为一个回路，管道内充满水（空气），1.5倍，一般情况下为0.8MPa,30分钟之内如遇复式或多层别墅实验水压，实 中打压测试方法，与4.2.1 当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1．15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。4.2.2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。排水水路验收1、新做下水管进行灌水实验，排水畅通，管壁无渗无漏合格辽宁好管家—内部培训教程2、下水管做完注意成品保护，防止人为异物二次撞击造成损失电路验收测试1、强电验收新房局部电路改造，插座采用显屏式或数字式测电器测试通断。照明采用亮灯测试对于室内完全重新布线的家居，如别墅，老房（二手房）强电系统，需要用500V绝缘电阻表测试绝缘电阻值。按照标准，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0．5MΩ。2、弱电测试弱电测试可采用指针式或数字式万用表测试信号通断对于网络等多芯信号线测试，可用专用测试仪进行测试验收中的其他注意事项（某些项目在施工标准已述，此处不再单列）1210%345、10CM，出水
67水龙头。8910PVC电管必需保证整管不接头。1（1）灯具重量大于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上；（2）软线吊灯，灯具重要在0.5kg及以下时，采用软电线自身吊装；大于0.5kg的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；（3）灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于2个。
其余参照《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》执行2、强电开关、插座安装（1）横装插座，面对插座的右极接相线，左极接零线，上接地线。（2）接线：先将盒内甩出的导线留出维修长度（15－20CM）削去绝缘层，注意不要碰伤线 芯，如开关、插座内为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱辽宁好管家—内部培训教程上，然后旋紧压头。如开关、插座内为插接端子，将线芯折回头插入圆孔接线端子内（孔经允许压双线时），再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露。（3）插座的安装高度应符合设计的规定，当设计无规定时，应符合下列要求：暗装用插座距地面不应低于0.3米，特殊场所暗装插座不应小于0.15 米。在儿童活动场所应采用安全插座。采用普通插座时，其安装高度不应低于1.8 米。（4）特别关注：为了避免交流电源对电视信号的干扰，电视馈线线管、插座与交流电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离（特殊情况下电视信号线采用屏蔽线缆，间距也不得低于0.3m）。（5）在卫生间厨房等潮湿场所，应采用密封良好的防水防潮插座。（6）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。并列安装的插座距离相邻间距不小于20毫米。3、弱电双绞线568B 标准的接线方法：1-白橙、2-橙、3-白蓝、6-绿、7-白棕、8-棕水路安装12或硅胶连接密封。3
水电改造是一个系统工程，施工、验收方面的知识结合起来参考。另外装修完毕的水、希望对广大新同学有一定参考作用。不足之处请大家补充：）水电改造的材料平方铜芯电线460%）PPR管。常用的直径为四分，六分，一寸等。
PPR 隐蔽工程中电路排布全程详解 图文并茂对于大多数选择清包的业主来说，自己购买材料已经比较辛苦了。希望在清包过程中，施工能做到规范，这样可以省心不少。我们将隐蔽工程中的电路排布要点特意做了对比，让业主更加直观地了解清包施工中应该达到的施工标准。因为是清包，所以材料都是由业主自己购买。建议业主选择主流的、性价比较高的材料。辽宁好管家—内部培训教程一般毛坯房中原有开发商安装的电线的质量不能保证，而且新旧电线因其电阻不一不能混用。 现在较为常用的线管是中材PVC-U绝缘阻燃电工套管(215轻型)。一般来说顶面用4分管，地面走线为了牢固性，建议业主全部使用6分管。 提醒电气施工的时候，用作过载30mA。管路开槽而且设计师要在开工当天对工人进行交 一般的装修公司的开槽是用切割机，进行切割后切口现在看起来过于整齐就会有可能导致后期填入水泥砂浆的墙面开裂。辽宁好管家—内部培训教程工人师傅在使用切割机后，会再用冲击钻打毛墙面，使水泥砂浆结合更紧实，避免开裂。 开槽时应注意开槽深度但也不是开地越深越好。 穿线布管电线穿在PVC管中，不超过管子的截面线，接地保护线应用黄绿双色线。控制线路、直流导线不准穿同一管内。电线穿在。 插座盒有多个插座导线连接以及多联开关连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。 提醒辽宁好管家—内部培训教程在做电路规划时，空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源，都应该设计单独的同路，避免有一路电短路而影响全部的用电。但需要注意的是，各分路线的合计容量可不能超过进户线的总容量。煤气管和电管的距离，如果是处于同一个平面的，就不能小于10公分。如果是交叉铺设的话，需要保持5公分以上的间距。这个铺设关系到安全问题，一定要严格操作。 强电和弱电不能放在同一个线管内干扰，造成打电话、发，有发生火灾的危险。在墙面的上也需要有一定的间距。与电源线插座，就得分开至少50公分。 辽宁好管家—内部培训教程对于地面上需要交叉的强弱电线管，无法保持间距的，可以用锡纸包住交叉处，这样便能够避免掉大部分的电磁干扰。一个很简单的步骤能起到不错的效果。 值得提一下的是，不仅强弱电要分开穿管，比 15公分 提醒1m以下插座宜采用安全插座，防止小孩子贪玩，把手或其他东西插入电孔。卫生间插座宜辽宁好管家—内部培训教程选用防溅式的，避免漏电。灯的开关不适宜装在门后，这样开关会很不方便，开关距离地面的高度一般为1.3m左右，这样开启就比较顺手。在电气施工验收的时候，除了要检查这些电线、插座、开关等排布的，是否符合设计和施工规范的要求以外，还需要用兆欧表来检测绝缘电阻的情况，看是否有漏电、短路。确保在作下一步施工前，没有隐蔽的问题。 工人师傅按照要求，排布出来的管线横平竖直，这也和他们的工作态度有关。 考虑到现在住宅内智能化发展趋势，装修水斗等电器运用会比特别是在将槽口封闭以后想要再改动就非开关的安装位置开关安装位置也有一定讲究，不恰当的安装，很可能在今后使用中造成麻烦。1、 开关安装高度一般离地1.4米，且处于同一高度，相差不能超过5mm；2、 门旁边的开关一般安装在门右边，单不能在门背后；3、 几个开关并排安装或多位开关，应将控制电器位置与各开关功能件位置相对应，如最左边的开关当控制相对最左边的电器；4、 靠墙书桌、床头柜上方0.5米高度可安装必要的开关，便于用户不用起身也可控制室内电器；辽宁好管家—内部培训教程5、 厨房、卫生间、露台，开关安装当尽可能不靠近用水区域。如靠近，当加配开关防溅盒；6、 厨房灶台上方，不能安装开关。 四、老房水电改造施工程序1、水路改造施工程序（参考龙轩施工程序）施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线对顶面固定水卡→根据弹线走向开槽→清理渣土→根据尺寸现场→墙顶面水管固定→检查各回路是否有误→对水路进行打压验收测试（属验收项目，详情见下一篇关于水电验收方面知识）→封闭水槽2、电路改造施工程序 五、电路改造施工注意事项1.防止打穿到楼下甚至因为施工2.不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区3.4.5.6.25MM的PVC7 .8.PVCPVC胶粘结接口处。9.卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。10.电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线11.电路走线把握“两端间最近距离走线”，禁止无故绕线，无谓增大水电改造开支且易造成人为的“死线”情况发生。12.强弱电线接线盒间距正常情况下≥500MM，地面平行间距不低于200MM，弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。13.卫生间等电位联接端子箱不可封死辽宁好管家—内部培训教程14.各房间插座开关面板参考数据。照明控制主开关高度MM，左右距毛坯门框200MM；普通插座高度350-400MM；床头双控开关高度850MM左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为MM；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。15.禁止非导管电线直埋入墙、顶、地面以下。16.PVC导线管暗敷使用规格，2.5平方BV导线采用直径16MM管，4平方BV导线采用直径20MM管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%。17.度不小于5.518.理。19.严格遵守设计方案强弱电走线方案弹线开槽.应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。场情况，按最近的距离铺设线路。20.21..22.(L)颜色宜用红、绿、黄三相任意色，零线(N)采用蓝色，保护23.,直管中不可留有接线头;任何有线头接线盒不,辽宁好管家—内部培训教程 24.25. 1.易于后期维护，且不用大幅度提高地面高度不影响层高。2.家庭装修水路改造常用参考尺寸数据(尺寸以毛坏未处理墙地数据为准):淋浴混水器冷热水管中心间距150MM,距地MM;上翻盖洗衣机水口高度1200MM;电热水器给水口高度等于层净高-电热水器固定上方距顶距离-电热水器直径-200MM；水盆菜盆给水口高度450-550MM;马桶给水口距地200MM,距马桶中心一般靠左250MM;墩布池给水口高出池本身200MM为宜.其他给排水尺寸根据产品型号确定.3.水路改造严格遵守设计图纸的走向和定位进行施工，在实践操作过程中，必需通过业主联系相关产品厂家，掌握不同型号橱宝、净软水机、洗衣机、水盆、浴用混水器、热水器等机辽宁好管家—内部培训教程型要求的给水排水口位置及尺寸，防止操作失误造成后期无法安装相关设备。4.一般来说,正对给水口方向,右冷左热(个别设备特殊要求除外)。5.管材剪切:管材采用专用管剪剪断,管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀用力,断管应垂直平整无毛刺.6.PPR管熔接:PPR管采用热熔连接方式最为可靠，接口强度大,安全性能更高。连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间方可松手。7.PPR、PB、PE接，不可直接熔接。8.9.二手房排水管改造注意原金属管与PVC水。10.空间，且水表改后保持水平。11. 总之，一般非专业公司很难完再好的后期装饰也无助于装修公司 六条经验 所以电路全部做到了背景墙的底部，等把电视安装上之后，大大小小的电线全都暴露在背景墙上，看上去很不美观，现在不看电视时，我都把电源拔下来，让背景墙整洁一些。解决方案：有很多初次装修业主由于没有生活经验曾遇到过类似问题困扰，是否安装壁挂电视需要在装修水电改造之前给确定下来。在水电改造方案确定时把壁挂电视所需要的插座电源、有线信号线和数字音视频线引到将来电视背部的中下部位，这样就不会出现以上所述的情况。另外辽宁好管家—内部培训教程我们在考虑使用壁挂电视时，注意根据房间大小确定电视尺寸，根据电视尺寸及平视视觉舒适度确定电视壁挂高度（避免长时间仰视看电视），从而确定相关强弱电源定位高度，一般壁挂电视强弱电源插座高度在距地1-1.2米之间。案例二：我家的水电路超支了!我家是新房小两居，水电改造之前装修公司的合同中写了单价，当时让工头在现场根据我的要求给我估了一个价格四五千元，感觉总价还在我的预算范围内就让装修公司做了水电，结果水电改了两周，最后结算吓我一跳，竟敢改出12000多，工头不承认以前的承诺，只是狡辩说我在施工中间增加了项目，下，原来他们把原来开发商留的PPR水管全部拆除重新做了一遍，的水管质量不好，结果再去看邻居家，没有一家全部换管的，怎么给他们付款。解决方案：买房,购房,装修论坛,房产论坛传统装修市场中确实存在这样的情况，写入合同，程量”，事先根本无法准确表达水电路走线方案，不可避免的出现超支。工程量预算误差值可能控制在10%等于现在花钱买把以前做好的东我家客厅当时做的是石膏板整体梯级吊顶，安装了很多漂亮灯到人维修，寻求物业帮助，物业刚开始说不管不是他们的事，后来派了一个电工师傅过来维修，上上下下查了几个小时还是找不到原因，师傅情绪一直不是特别好，他问我要当初改电的图纸 ，可是压根施工队就没有给我图纸，我当时也不知道还要这个东西，那师傅说没办法就走了。我只好开着客厅大花灯，瞪着花了几千大洋不能发光的吊顶发呆。 解决方案：一方面如果吊顶内的灯原来正常使用的突然断电，其他地方照明却没有问题，属于局部断电，造成这种情况的原因很多，建议花一定费用请专业电工仔细排查，应该可以查出问题并恢复使用。另外上面提到的电路施工图纸对于后期维护确实很重要，我们建议业主辽宁好管家—内部培训教程在水电路施工后一定要求施工方提供标尺寸的详细的水电路走向施工图纸，有条件的在水电管封闭之前用照相机拍摄相关线管走向图存档，以备不时之用。案例四：刚装修完毕我家就出现了问题，厨房新加的烟机插座没电，新加插座是从烟机后面一个插座引的线，瓦工当时说反正那个插座没有用，留个孔不好看就直接贴砖封死了，我猜估计是线头没接好，因为其他插座都有电。我哭，我那好几十元一块的砖啊，询问厂家现在已经没有同色的砖了！解决方案：如确认只有新加插座无电，可能是新加插座与原插座接线盒的地方线头没接、虚接或新加线路断开等原因造成，分砖。要避免这种问题的发生只需要做到两条：电测试，很简单的方法用一个20改造不是经验之作，执行这一条管理措施，第二部分：经验秘籍 1.5倍，0.6-0.8Mpa（俗称6-8公斤）个压，30（俗称半个压）为合格。这种做法已经在家其实这个程序并不完整，正常的水路在打压完成后，让管内有反之说明管内有异物或者管与管件免得后期破坏装饰效果。对每个新加水口如此操作，保 经验秘籍二、家装电路改造谨慎使用金属电线套管 很多业主咨询时特别想用金属电线套管穿照明、插座线什么的，从而代替PVC阻燃电工套管，实际上这种管就是我们常说的JDG（套接紧定式镀锌钢导管）管。这种想法可以理解，但在大多数时候实现起来有一定难度，举个例子，现如今新房电气系统一般都比较完善，装修时的电路大多是局部改造，而多数开发商预埋在墙的插座和照明线电管都是PVC管，如果新走的线管是JDG管，很难对每一路新走的JDG管均按标准进行接地处理，也可以说根本无法处理，即使做成这样的电路工程也是不安辽宁好管家—内部培训教程全的。单凭这一条就可以下结论，如果原开发商提供的电管本身就是金属管，则装修中可以继续使用JDG管;如果原来用的是PVC电线导管，则必需采用PVC电工套管，除非你把原来的PVC管拆除全换成JDG管，这得花掉你很多的大洋。经验秘籍三、水电路改造应该有专业的设计很多朋友都知道装修房子请设计师设计空间布置和效果图什么的，素不知道水电改造也应该有专业设计师进行设计，水电设计师能为你做做什么呢？在你的装修方案成熟之后，水电设计师可以在现场把你想要实现各房间的功能进行勾通，现场做出详细水电改造方案，准确的管线走向手绘图，详细的水电改造工程量预算，而且预算误差值可以控制在10%以内。改造花多少钱，实现功能怎么走线等明确的方案，计师是办不到的，装修工长也是无法办到的。经验秘籍四、老房装修水电改造工程量一般都比较大+预制板楼板板楼居多，如果你打算装修这样的房子，那么你家的水电路基本得换一次血，为什么呢？插座照明同走一个回路，电线大多为1.5统一增容新加的电线大多抱着墙根绕着难看的明线，老旧的拉绳开关，锈迹斑斑的水管在墙的四周环绕着，50平小两居，走14030米左右，工程量在这儿，乘以那在使用的时候一定要更凑合。直接进入下一道个时候采取补救措施既费人力还会造成装饰面层材料（如砖、涂料、吊顶）破坏。正确的做法是在水电路改造完毕立即进行各项验收，照明采用亮灯测试，插座用用验电器测试，如果新做强电系统还必需用500V摇表进行绝缘电阻值测试，弱电采用专用工具测试，水路测试方法经验秘籍一已做说明，即使这时候发现原则性问题也属于亡羊补牢，维修起来比较方便。一句话：水电改造完毕立即进行验收，未进行验收不能进行下一步工作。经验秘籍六、弱电线缆应当使用屏蔽线材辽宁好管家—内部培训教程家庭装修的水电改新走电路管线都是在现成的墙顶地面完成的，需要走大量的管道，由于场地条件限制，很多时候不可避免出现插座照明线路与电视、网络等弱电管路相互交叉，强弱电平行距离达不到标准的强弱电距离至少50CM以上要求等特点。如果考虑将来电视、上网、听背景音乐等不受强电干扰因素，最好采用带屏蔽层的弱电线缆，其中网线最好采用双层屏蔽双绞线，电视线采用四层屏蔽功能铜轴电缆。 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