你好,我想咨询一下。房屋改造维修改造,有哪有补助

你好。我想咨询。新房契税和大修收费保准。
基本介绍折叠编辑本段 购买二手房 购买二手房 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%[1]。 主要税种折叠编辑本段 契税折叠 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税: 普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3% 城建税折叠 营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。 个人所得税折叠 普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 土地出让金折叠 成本价:城八区内:15.6元/平米城八区外:12.9元/平米经转商:10%按经管理3%(按成交价) 交易手续费折叠 3元/平方米×建筑面积 合同印花税折叠 房屋成交总额×0.05% 营业税折叠 日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。二手房交易税费 二手房交易税费 非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%2年或2年以上:差额×5.55%; 个人
契税看你是第几次购房以及住房面积,公共维修基金通常情况下都是200元/平米或者房款的2%
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房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。...&咨询热线:400-676-8333
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你好,我现在想咨询一下有关房屋继承的相关
你好,我现在想咨询一下有关房屋继承的相关法律知识,我是浙江人,我和现在的父亲是我的养父,我的亲生爸爸在我8岁的时候去逝了,当时由于他和我妈一直都没有办结婚证,我亲爸爸也没有给我上户口,他去逝后我妈妈也不知去向了,我跟着奶奶,后来过了两年奶奶去逝后,我姑姑便给我找了户人家,也就是我现在的养父家,养父给我班里了收养手续,户口便落在了养父家,自亲生父亲妈妈和奶奶都不在了以后,父亲的房子便没人再住了,一直空着,现在房子要拆迁,以前我还小房产证一直由我姑姑保管,房产证上是我亲父亲的名字,请问我这种情况可以继承吗?
539ba50c2***
这种情况你是可以继承的,因为在你父亲去世后你才和现在的养父存在收养关系,你父亲去世时你就可以继承其遗产的,现在你也有权要求分割。
回复时间: 21:10
3条律师回答
找法网认证律师
协商处理。不然诉讼解决。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承,收养关系需要法定条件确定。如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
回复时间: 15:22
找法网认证律师
你可以继承。,
回复时间: 06:12
可以主张权利!
回复时间: 21:17
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