在北京取住房公积金需要什么手续？_百度知道
在北京取住房公积金需要什么手续？
1、提取住房公积金需要符合什么条件？
提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　
（二）离休、退休的； 　　
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　
（四）出境定居的； 　　
（五）偿还自住住房贷款本息的； 　　
（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； 　　
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 　　
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 　　
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； 　　
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； 　　
（十一）死亡或者被宣告死亡的； 　　
（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。2、职工购房后要提取住房公积金，需要提供什么材料？职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
1、购房合同的原件及复印件各一份；
2、购房全款发票的原件及复印件各一份；
3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的银行储蓄账号。职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：
1、借款合同的原件及复印件各一份；
2、购房合同的复印件一份；
3、首付款发票的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
1、房产证的原件及复印件各一份；
2、契税完税凭证的原件及复印件各一份；
3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的银行储蓄账号。职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：
1、借款合同的原件及复印件各一份；
2、房产证的复印件一份；
3、契税完税凭证的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。
职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。
职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。3、我租房了，能否提取住房公积金？如何提取？职工房租支出超出家庭工资收入5%的，提取住房公积金时应提供：
1、房屋租赁合同的原件及复印件各一份；
2、房租发票或完税证明的原件及复印件各一份；
3、承租人夫妻双方收入证明的原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
5、提取职工本人的银行储蓄账号。职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。4、我与单位解除劳动关系了，能不能把住房公积金取出来？
根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，可以提取住房公积金。其中，进城务工人员，指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职不能提取住房公积金。
符合该提取条件的职工离职后，提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。
采纳率：45%
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编辑：刘一　北京住房公积金提取条件（日起执行）（达人版）有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。北京住房公积金提取条件日起执行（达人版）办理依据：1、《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）2、《北京市实施&住房公积金管理条例&若干规定》（北京市人民政府令第164号）3、《北京住房公积金提取管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）4、《北京住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》（京房公积金发【2014】14号） 5、《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建[2015]19号）6、《北京住房公积金管理中心关于落实〈住建部 财政部 人民银行关放宽提取住房公积金支付房租条件的通知〉的通知》（京房公积金发【2015】29号） 申请条件：　　职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： 　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）偿还自住住房贷款本息的；　　（三）租房自住的；　　（四）离休、退休的；　　（五）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　（六）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；　　（七）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（九）出境定居的；　　（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；　　（十一）死亡或者被宣告死亡的；　　（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 　　职工符合本办法第四条（一）、（二）、（三）、（六）、（七）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。　　针对第五条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。　　提取住房公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是购建自住住房，无论是在京还是外地，都可以提取住房公积金。　　职工住房公积金账户处于封存状态，不影响职工提取住房公积金。办理材料：　　您可分别查看公众号内各提取条件具体内容，获取更详细的信息。　　微信公众号：公积金达人办理机构：　　到公积金账户所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点办理住房公积金提取。办理地址、电话：　　各管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点的地址和电话在“市管专栏-我要查询”中获取。办理时间：办理时限： 　　各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理公积金提取申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。　　审核准予提取的，在三个工作日内将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡账户。　　注：实际业务操作中，经办银行及住房公积金管理部会于当日审核完已提交的提取材料，如审核无误的情况下，自柜台受理业务第二天起，三个工作日后提取款项到账。如未到账，请及时与单位经办人或管理部联系查询。如办理的业务属于特殊业务且未使用住房公积金联名卡，则到账时间可能延迟几日，请您耐心等待。办理程序：　　提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实，符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。经办网点工作人员会通过外联住建委系统核验购房情况。　　职工账户已转入信息清晰集中封存户的，可由职工本人持相关提取材料办理。符合提取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工住房公积金联名卡账户中。本人长期不在北京地区、患病行动不便，可以委托他人持委托人及受托人双方身份证原件和复印件、由受托人签字的授权委托文书，及相关提取材料到管理部或管理部指定受托办理住房公积金归集业务银行代办点柜台办理。提取金额应打入委托人本人的住房公积金联名卡账户中。　　办理提取必须使用北京住房公积金联名卡，以确保划款正确率。　　申请办理约定提取时，应填写《住房公积金约定提取申请书》特别提示： 1、单位公积金经办人员注意事项：（1）审核提取申请人提交的材料原件及复印件是否完整、合规；（2）“住房公积金表”各项信息是否填写齐全，如“个人住房信息核查授权、承诺书”是否签字，（3）“单位信息栏”中“单位经办人”是否签字。　　经办网点或管理部工作人员会将提取人身份证原件经身份证识别仪核实；通过联网核查提取的真实性；核实完成的，工作人员会在“住房公积金提取申请表” 中按要求填写初、复审意见并签章确认。经初审和复审通过后，办理支付业务。2、取消单据：提取申请书、提取清册、提取记录单，由“住房公积金表101-113”代替，一人一表主要分四部分内容：（1）申请人填写的内容：个人的基本信息，联名卡（或北京住房公积金管理中心规定银行的储蓄账户）信息，住房信息；（2）“个人信息核查授权、承诺书”本人（或配偶）签字（防止违规查询、个人信息泄露）；（3）单位经办人填写的单位信息项；（4）初、复审填写的内容：核查结果，审核要件列示，审核意见。3、不再区分主次购房人，无先后顺序，只要是夫妻一方的房产，另一方提供可核实的房产信息，都可提取。即：夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续，取消了原需分清主购房人，由主购房人先行提取的规定。　　非本人房产的，除身份证以外，还需审核婚姻关系证明，提取限额有产权份额的按产权份额提取，无产权份额的按等分原则提取。外省市的，在系统无配偶限额共享信息的，可按等额均分的原则。缴存职工及单位经办人需要出具“提取记录单”，可持本人身份证到所属管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点出具。　　即：如购房人姓名为提取人配偶的，在首次提取时，根据所购房屋的类型填写相应的申请表并提交申请证明材料，同时提供结婚证原件及复印件一份，夫妻双方提取限额可在购房款范围内自行确定，二者之和不能超过购房款。4、受托银行代办点按要求设立住房公积金业务初审、复审和录入岗位，不可跨网点审核和办理业务。5、留滞材料要求：（1）办理提取业务时，审核未通过的，管理部留滞材料原件，出具留滞证明（见附件1），申请人签字确认,进一步调查核实。（2）由执法部门对提供存疑材料的个人进行调查询问，制作询问笔录，《询问笔录》和存疑材料原件一并留存。执法人员在询问过程中确认属提供虚假申请材料提取人的，在公积金系统中将违规提取人姓名后标识（时间+虚假材料），并另建文档记录“虚假材料提取人”，限制其办理提取业务，制作《通报违规行为通知书》（见附件2）书面通报缴存单位。（3）凡标注过违规的提取人，如再次发现违规提取和违法骗提他人公积金行为的，列入“个人不良信息库”并向社会公布，三年内不再受理其提取公积金申请，也不受理其贷款申请。6、委托他人办理要求　　对于缴存职工本人长期不在北京地区、患病行动不便，持委托人及受托人身份证原件和授权委托文书（见附件3）办理存疑的，管理部可通过询问、验证、上门核查等方式核实。7、用于住房公积金提取的房屋已完成网上签约后退房的，经本人申请或定期联网核查的方式，终止提取操作。　　如果申请人对禁用和调整限额操作有异议的，需向其所在管理部提出申请，管理部可先通过建委密钥查询购房人和购房合同或房屋所有权证的信息是否属实。再通过住房公积金系统“提取记录单”中的购房项录入房屋地址效验疑似信息查验办理业务的所在管理部操作员和办理时间，以确认办理禁用和调整限额操作的管理部。　　本人填写《住房公积金房屋记录禁用异议申请书》（见附件4），报归集执法处核实。8、为确保资金支付安全，经审核符合条件的，住房公积金提取一律转账至申请人的住房公积金联名卡账户。　　如因申请人长期不在中国境内或患病行动不便未办理联名卡的、继承人受遗赠人提取没有联名卡的、退休销户提取未办理联名卡的：管理部可将提取资金转入申请人在管理中心规定银行的储蓄账户；由银行代办点受理符合条件的应报所对应的管理部批准方能将资金转入申请人在管理中心规定银行的储蓄账户。
《通知》58号文未涉及的“突发事件、重大疾病、生活困难正在领取低保、进城务工人员离职、多缴退回主动付款等”提取业务，按原规定办理（填写提取申请书、清册、主动付款申请书，审核大病：诊断书、费用清单明细，低保证）。进入，下载所需要的“申请表” 　　以上信息来源于北京住房公积金管理中心官网、各区管理部及本平台专家组成员，由本平台汇总整理，如实际业务操作与本平台所提供的业务操作存在差异，请您以实际业务操作为准。　　为了更好的满足各单位住房公积金经办人员的业务需求以及更好的解决缴存人员的日常问题，本平台会持续更新优化，敬请关注！声明：未经本微信公众号正式许可与授权，任何个人或组织不得以任何手段或形式窃取发布，只可原文转发。如引用刊发，须注明出自【公积金达人】，且不得进行有悖原意的删节或修改。　　感谢您的理解与支持！0添加评论分享收藏文章被以下专栏收录专注于住房公积金领域聚超值智能助手 推荐
07-01 10:39
06-25 14:27
近日，北京住房公积金管理中心对外发布《关于系统升级暂停有关业务办理的公告》。北京住房公积金管理中心(北京市住房资金管理中心)将于日0时至5月9日24时进行系统升级，期间将暂停部分业务办理，5月10日起恢复正常业务办理。此外，公积金系统也将在今年分期升级，手续上更加便民。
哪些业务会暂停办理？
1.维修资金、商品住宅专项维修资金的登记开户、缴存、提取、转移、转存和信息变更等业务。住房公积金个人贷款申请、放款、还款和贷款变更等业务。
2.北京住房公积金网（www.bjgjj.gov.cn）单位网上业务。
3.北京市专项维修资金管理系统（www.bjzxwxzj.gov.cn）网上业务（应急支取业务除外）。
4.12329住房公积金服务热线自助查询、还款预约和密码重置业务。
5.住房公积金联名卡办卡申请及联名卡银行端住房公积金查询等业务。
这些业务照常办理
1.售后公有住房住宅专项维修资金和商品住宅专项维修资金应急支取业务。
2.管理中心下属的18个管理部、贷款中心及受托办理的银行代办网点柜台查询、打印证明类业务。
3.北京住房公积金网（www.bjgjj.gov.cn）个人住房公积金查询、个人贷款查询等业务。
4.12329住房公积金服务热线人工接听服务。
5.住房公积金联名卡合作银行补卡、换卡和销卡等业务。
注意：北京住房公积金管理中心中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心不在此次升级范围内，业务照常办理。
公积金业务今年有哪些便民措施？
今年北京公积金系统将分期逐步升级，陆续实现一系列便民措施。有些措施将在近期升级后推出，也有措施则布局在二期中，预计年内实现。公积金管理中心相关负责人介绍，新系统配合营商环境改善措施，贷款归集提取取消9项证明，广泛通过信息的互通互联审核审验单位和个人的材料，这样就可以减少企业和个人“跑腿”，让业务实现一次办结。
后期，也将伴随移动互联技术，让多数业务的办理实现“不跑路”，“未来预计有90%的业务可以在网上办理。”此外，公积金系统和相关客户端也将实现人脸识别查询、提取实时结算到账等功能。
浙江：在家刷脸就能提取公积金
“坐在家中刷刷脸，就能坐等钱到账了。”记者近日从浙江省直公积金中心了解到，只要是浙江省直单位缴存公积金的职工，如今“刷刷脸”就可在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。一次都不用跑、一份材料都不用带，这项服务在全国尚属首创。
据浙江省直公积金中心信息部门负责人透露，该业务仅上线两天，用支付宝提取公积金的人数，比去线下网点提取的人多10倍以上。　　但免于跑线下网点这件事，一度让公积金中心的工作人员感到很头疼，“如何才能确认电脑、手机前的人是客户本人？”
据介绍，支付宝的“刷脸”认证能力和安全技术成为破题的关键。在支付宝实名制的基础上，加上“刷脸”认证技术，以确保用户为本人办理。支付宝相关技术专家表示，目前人脸识别技术已达到金融级的准确度和安全性，准确率超过99.6%。结合眼纹等多因子验证，准确率能达到99.9%。　　在“支付宝”选择“城市服务”，然后依次点击“公积金-公积金查询提取-浙江省直单位公积金”，“刷刷脸”，全程操作不过几分钟，就可以等待公积金到账了。
江苏南通：优化公积金提取手续，4月起不再需要提供“支取单”
4月3日，江苏省南通市住房公积金管理中心发出通知，自日起，南通市职工办理住房公积金提取业务，不再需要提供《住房公积金支取申请书》，其他提取条件不变。
《住房公积金支取申请书》也就是人们俗称的“公积金支取单”，上面需要填写公积金支取金额，并需要加盖所在的公积金缴费单位的相关印章。现在，省去办理《住房公积金支取申请书》这一环节，无疑使住房公积金支取变得更为便捷。　　南通市住房公积金管理中心提醒，市民如有公积金缴存、支取、贷款等方面的问题，可拨打公积金服务热线12329咨询了解。
上海：10月起“足不出户”，可提取公积金付房租
近日，上海市住房公积金管委会发布《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》（以下简称《通知》）。按《通知》要求，自日（含）起，职工经住房租赁公共服务平台办理网签备案，方可提取住房公积金支付房租，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提高为3000元。
《通知》明确，办理租赁合同网签备案的职工申请提取住房公积金支付房租的，均通过住房租赁公共服务平台在线办理提取申请手续，上海市公积金管理中心将通过与住房租赁公共服务平台数据共享，实现信息的采集、比对和核验，免去职工重复填写租赁信息、提供租赁合同、备案证明等纸质材料或至公积金网点柜面排队等候的烦恼，使承租职工“足不出户”就能方便快捷办理租赁提取业务。
哈尔滨：将实现按月提取公积金还商贷
记者近日从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，哈市公积金缴存职工即将实现按月自动提取公积金偿还商业住房贷款。　　据悉，哈市住房公积金业务新增了偿还哈市住房公积金分中心和本市商业银行住房贷款委托按月提取公积金业务事宜。在实行哈市缴存职工按月提取公积金自动偿还哈市公积金贷款的基础上，正式推出哈市住房商业贷款和哈市行业（省直、农垦、电力、铁路）分中心住房公积金贷款按月自动提取公积金还贷业务，现正在进行数据对接和系统测试。
届时，哈市公积金缴存职工只需签订《住房公积金委托按月提取协议书》，将无需到窗口往返办理提取公积金和偿还住房贷款手续，公积金中心通过业务系统按月将提取的公积金直接划入职工银行还款卡（折）中，用于偿还贷款。
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