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写一个房屋申请退款的委托书应该怎么写
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最后更新时间： 19:43:52
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作者：别克陆上公务舱
这样的房子怎么装修？问题详情：本人装修小白，实在是没有经验，不知道怎么下手。另外，这个户型没有玄关，怎么放置鞋架什么的啊？求赐教，先行谢过！推荐回答：可以在进门右手的一面墙做鞋柜等如下图（仅供参考）在进门的左手做一个不超过1米长的玄关如下图（仅供参考）原户型图卫生间布局不合理，马桶或蹲便直接对门（环境学上这是忌讳的）建议改到洗面盆旁边如下图布局（仅供参考）这套户型米奇建议装修费用控制在10万左右就可以装修水深，猫腻也多还是建议先去看家具，通过喜欢家具款式来定装修风格。省钱又省装修工期。装修买建材也不迷茫。仅供参考哈。这个房子该怎么装修？问题详情：买了一段时间了房子，可是感觉公摊好大，实际面积小的可怜，有懂风水的大神帮看一下，结合风水怎么装修工啊推荐回答：读者，关于风水学的看宅问题，现在的商品房很难看了。风水是从古传今。要从八卦，地理，环境，坐向学说来建房的。它的相学说改变不了现有已存的商品房的内在结构。它有富贵，科甲，福寿，生气，催官，财嗣，祸水，五鬼等等。拿现在大多数的商品房的坐向来说，都是坐北朝南偏西或偏东向。按八卦的坐向来说，是坐坎卦，向离卦的相。根据相的学说，进户门应在东北方的巽卦位的生气。它的内在中厕应在东南方的艮卦位的五鬼。它的厨房应在东方的震卦位的天乙。卧室应在北方的坎卦位的富贵等等。根据相学改变不了现有商品房的进户门，厨房，厕所的方位。按照风水相宅的学说来改造宅内，宅外的结构是不现实的。依笔者的理念观点，按照现代的审美的角度去装饰，适应自己的视觉美和舒服的生活美的感受。或许在买房时，根据风水相宅的理念心态去买房。这是后话。房子出租怎么定价？问题详情：房子出租怎么定价？参考因素有哪些？推荐回答：房子出租定价，要看你怎么考虑了，比如你这套房子有没有贷款，如果有贷款，你打算多少来自于租金收入？定价也得参考市场行情，价格高了不好租，行情可以参考周边中介给出的报价，结合自己房子的特点（交通便利性、商业配套等）制定一个相对合理的价格。卖房子的合同应该怎么写？问题详情：我想卖房子不知道合同怎么写，哪位老师给我说说？推荐回答：房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方):______________买受人(以下简称乙方):______________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议:一、甲方自愿将_______年_______月_______日，在_______处购买的座落在_______市_______区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为（
）号。土地证_______号。二、房屋总价款此房屋总价款为人民币壹（
）圆整，￥:_______元。三、房屋价款的交付方式及时间乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_______年_______月_______日向甲方一次性付清购房款（
）圆整，￥:_______元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币（
）圆整，并按房款总价50%赔偿。八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字):_______身份证号:______________联系电话:______________乙方(签字):_______身份证号:______________联系电话:______________见证人(签字):_____身份证号:______________联系电话:______________如何看待那些卖了房子去环游世界的人？问题详情：都说人生要来一场说走就走的旅行，有的人真的这么做——卖了房子去环游世界。你怎么看这样的做法？是勇敢追求梦想，还是缺少社会责任心？推荐回答：先看看外国人的看法：我今年70岁。我丈夫蒂姆（Tim）66岁。我们生命中的大部分时候都在加利福尼亚生活和工作。现在﹐我们和我们的30英寸手提箱在哪里﹐我们的家就在哪里。Martin Family简单说﹐我们是高级吉普赛人。2011年初﹐我们卖掉了在加利福尼亚的房子﹐把我们想留下的几样东西搬进一个10英尺*15英尺的储存间。从那时起﹐我们住过墨西哥、阿根廷、佛罗里达、土耳其、法国、意大利和英国的带家具公寓和房子。在接下来几个月中﹐我们将住在爱尔兰和摩洛哥﹐之后将短暂返回美国度假。 我写这篇文章时﹐我们已经住进了离泰晤士河(River Thames)100码的一间可爱的一居室公寓﹐这里距伦敦心脏地带只有25分钟火车车程。我们有个搬家诀窍。花了几分钟在新住所放下我们的东西之后﹐这里就变成了我们自己的家：闹钟放在床的旁边﹔我最爱的蔬菜削皮器和实时读数温度计在厨房里﹔我们的笔记本计算机已经插好电﹐开始工作。我们一起开始学习如何利用房中的各种器具。Martin Family马丁斯夫妇（Martins ）在巴黎圣母院鉴于这一切﹐我认为最好将我们比作喜欢到处扎根的吉普赛人。至少在一、两个月中是如此。 我们这样做的原因很简单：在有次去墨西哥旅行途中的一次交心谈话中﹐我丈夫和我意识到﹐我们俩都是在旅行时更快乐。我们身体很好﹐而且都希望能在比三周假期更充裕的时间里好好看看世界。像当地人那样住在其他国家的想法让我们兴奋不已﹐“四海为家”生活了近18个月后﹐我们仍然很满意我们的选择。在巴黎或伊斯坦布尔﹐即使“宅”上一天也很有趣。 至于我们如何做到的﹐则要复杂一些。但我们认为我们的计划适合许多身体健康的退休老人。旅行预算──就像对稳定的生活做预算一样──取决于一个人的支出优先级﹐以及他想追求什么样的生活方式。需要一大堆华服或举行奢华晚宴派对的人不会认为我们的生活有吸引力。（租来的地方很少提供诱人的餐具）。 我们当然也有质疑自己理智的时候。当我们在伊斯坦布尔的暴雨中完全迷路﹐水没过膝盖﹐或者发现自己被锁在巴黎的三层阳台上时﹐都会让我们产生犹豫。 但我们学会了三件事。第一﹐应对新情况﹐即使在路上也要制定复杂的旅行计划﹐这让我们变得很敏锐。第二﹐我们并不孤单。我们经常遇见退休的旅伴﹐有些人正在度长假﹐有些人过着和我们类似的生活﹐还有些人已经永久定居在海外。我在旅行之初遇到的一个人告诉我﹐“我们有好多人已经活明白了。”第三﹐也是最重要的一点﹐回报远远大于风险。当我们从“我们”的起居室窗户望向佛罗伦萨(Florence)的天际线时﹐或者拐过“我们”小区的某个街角﹐看到埃菲尔铁塔闪闪发光的顶端时﹐都让我们觉得那些困难时刻是值得的。 冒险一试成为国际游民听起来很有吸引力﹐但是我们首先必须找到一种方法来负担这种生活方式。认真的数字计算表明﹐把我们在加利福尼亚的房子卖掉﹐可以让我们舒适地生活在世界上几乎任何地方。不用交房产税﹐也不用修葺屋顶﹐省下来的钱可以买很多火车票。 下面说说一些关于钱的细节。我们的财务顾问每月给我们寄大约6,000美元﹐这笔钱来自于投资。我们还能领取到社会保险和一小笔养老金。我们有一笔大约20,000美元的“改善生活基金”﹐这让我们可以提前订购房间、邮轮、机票、酒店等等──而不影响我们的现金流。 我们采用一些简单的策略来保持预算平衡。有住在巴黎或伦敦等物价较贵地方的时候﹐就有住在墨西哥、土耳其或葡萄牙等物价较便宜国家的时候﹐以此来平衡。我们每周出去吃几顿饭﹐但多数时间是在家吃。我喜欢烹饪﹐购买食物是了解一个国家的好方法（在布宜诺斯艾利斯找到小苏打并不像听上去那么简单。） 你完全可以做到比我们更节省。在住宿方面着手省钱是个很好的开始﹐国外的租房成本因房间大小、季节、地点和便利设施的差异而有很大差别。 当其他方面没法省钱的时候﹐步行和发呆总是免费的﹐在任何地方都是如此。 大把的机会 尽管我们搭过飞机、火车、公共汽车、出租车、汽车和渡轮﹐但现在我们最喜欢的交通方式是跨大西洋换季航行。 当邮轮换季转场时﹐会有很高的折扣。能够在淡季时花几周时间穿越大洋的人并不多。但这对于我们来说很完美﹐因为我们每次不仅到了目的地﹐还解决了两周多时间的住宿、吃饭和玩乐。搭船旅行让我们无需倒时差﹐并能快速游览我们在深度旅行中可能不会选择的有趣地方。 我们没有成为哪家邮轮公司的固定客户。蒂姆会购买他能找到的最划算又适合我们时间表的船票﹐只是我们有时要根据邮轮安排时间。票价不尽相同。5月﹐我们两人的穿越大西洋之旅──16晚的海景房──价格约为2,500美元。这包括所有餐费和我的葡萄酒套餐。11月﹐我们搭同一家邮轮公司的船从巴塞罗那到迈阿密的回程费用大致相同。 我们已经预定了从现在到2014年的多趟换季转场邮轮的船票﹐这成了我们今后旅行计划的基础。目前﹐我们已经订好明年在葡萄牙、西班牙、法国、德国、荷兰和俄罗斯的住处。我们已经确认了2014年6月至7月在巴黎要住的公寓。 根据我们的经验﹐vrbo。com和homeaway。com是最可靠的短期租房网站。它们提供几乎适合任何预算的房子﹐因为我们通常在每个地方至少待一个月﹐因此有时我们可以谈成更便宜点的价格。 定居 我们运气最好时﹐能租到当地人的房子。他们会提供关于交通和购物的信息﹐满足合理的特殊要求﹐而且通常会很快改正任何的不足之处。当我向我们在巴黎公寓的房东提出锅碗瓢盆都有点旧了时﹐她第二天就拿来了一套新炊具和两个很棒的不锈钢煎锅。 当然﹐每个目的地都有挑战等待着我们﹐包括：学会如何与杂货店讨价还价﹔使用当地交通工具﹔连接互联网﹔剪个得体的发型﹔操作暖气和制冷设施﹔破解异国的DVD机﹐等等。 在陌生的厨房做饭通常是个特别的挑战。法国和土耳其的微波炉说明会很耽误做饭﹐而我们遇到的每台洗衣机/烘干机都有一堆全新的神秘设置按钮。 美妙的远方 与我们日常生活中从未遇到的人交流是我们的生活方式中最激动人心的部分。 在巴黎我最喜欢的那家小区奶酪店中﹐店主给我选择了一片布里干酪(Brie)﹐他保证它会恰好在我们的客人到达时完全融化﹐事实的确如此﹔在一个俯瞰佛罗伦萨的露台上举行的一场晚宴中﹐我们遇到了两位才华横溢的塞尔维亚年轻老师和一位国际知名的意大利诗人﹔我们在土耳其库萨达斯(Kusadasi)住的那家华丽的建于16世纪的酒店的老板和我玩了一下午快速激烈的西洋双陆棋。这些经历让烦心时刻──比如仍在学习驾驶换档在左面的汽车时被堵在伦敦路上──也显得非常值得。 我们还享有不被“琐事”所累的自由。实际上﹐四海为家的好处之一是﹐我们在路上遇到的人感兴趣的我们这两个人本身﹐而并不关心我们的房子、古董、艺术品或其他财产。这是一种非常坦诚的交友方式。 多数日子﹐我们早上八点起床﹐边喝咖啡边阅读网络报纸。如果这是“旅游”日﹐我们就尽量在游人挤满博物馆、历史景点或我们要参加的活动之前出门。有时我们只是过着简单的生活：逛逛杂货店﹐买买衣服﹐或者把该洗的衣服洗了﹐把该读的书读了。 在去理发的路上漫步于泰晤士河畔令一件平凡琐事变得意趣盎然﹐许多次﹐我们都与路上遇到的有趣陌生人聊得很高兴。我丈夫每天花一些时间来制定未来的旅行计划并写一本小说﹐而我则尽量定期更新我的博客﹐homefreeadventures。com。许多个晚上﹐我们都一起看从网上租来的我们喜欢的电视节目或电影﹐我们通常会熬夜到很晚﹐就像我们在家时那样。 网络联接 既然我们已经卖掉了房子﹐就没什么账单要付。我们使用一项网络付账服务﹐用信用卡买几乎每件东西﹐因此我们可以累积里程奖励。我们的一个女儿帮我们收取邮寄来的信件﹐不过这类信件几乎已经没有了。 良好的网络连接很重要。计算机将我们与家人和朋友联系起来﹐帮助我们计划未来的旅行﹐而且是我们在看不到英语电影和电视的地方时的娱乐活动来源。我们每人都有一台笔记本计算机和一部iPhone﹐Kindle里装着我们的图书馆和旅游书籍。 我们有医疗保险和补充医保﹐当我们回到美国时﹐会去看医生﹐接受年度体检。我们还有覆盖急诊和医疗转运的国际医疗保险。该计划有很高的扣除额﹐有助于降低我们的开销﹐因为我们在国外医疗机构的治疗效果很令人满意。例如﹐一天早上在墨西哥﹐蒂姆醒来时出现了严重的流感症状。一个小时内﹐一位医生就出现在他床边﹐给他打了一针﹐并开了一张方子。他收了50美元﹐蒂姆很快就痊愈了。 当然﹐我们很想念家人和朋友﹐但他们原谅我们的离开﹐并当我们租下他们附近的房子前去做客时也会热烈欢迎我们。甚至我们的财务顾问也很不情愿地承认﹐我们的计划效果很好。 对我们来说﹐放弃2,500平方英尺（约465平方米）的加利福尼亚州优裕住宅﹐换取巴黎或伊斯坦布尔的500平方英尺公寓不仅是个合算的取舍。代替我们耐用的煤气炉、名牌锅碗瓢盆和巨大冰箱的是我们现在用的小洗碗槽、冰吧和一些可爱的简单炊具。我们共享有一个洗手池的浴室﹐并在一台13英寸屏幕的计算机上看电影。 同时﹐我们享用着如同来自天堂的美味鹅肝午餐﹐驾车穿过风景如画的法国乡村──那里甚至连牛都那么美丽──并在饭后徜徉在意大利的阿诺河(Arno River)畔。再看看中国喜欢旅游人的看法：周游世界和花光积蓄是两个毫无必然联系的独立行为。把这两者强行联系在一起， 以花光积蓄（隐含放弃现在一切潜在的赚钱机会工作机会）作为去周游世界的必然前提，是没有逻辑的。这仅仅是一种意淫或者强迫自己不去周游世界的借口。仿佛要周游世界就必然在时间和金钱上做出如此大的投入似的，用以击退自己，然后把周游世界当成绝大多数凡人都做不到的多了不起的事件。其实，周游世界这件事，相当平凡，极其普通。那些相貌平平呆若木鸡智商不高语言特别不发达甚至知识都还很匮乏的二愣子老外青少年，十几岁就跑出来周游世界了。他们没考虑这事儿是有多么重大 人生意义，或者，要去收获或者改变什么。人家就是出来玩儿的好不好。。玩儿！说破了天周游世界这事儿就是一个 吃吃喝喝到处玩儿。你一年攒点几千万把块钱，就能出去周游一番了。你一年周游一两个地方，十年就几十个地方了。世界不大。也就那么二三百个国家吧，你人生还漫长的很。吃吃喝喝到处玩儿的事儿，你别着急。用不着 搞得跟壮烈牺牲一样。别那么容易当回事儿。我就一个凡人，走了一些地方，和普通人一样上班过日子没落下。每年每月走一些地方，在旅游上舍得花钱。就行了。另外，如果不想把自己搞成吉普赛人，建议用不着一定要生活在路上。生活在城市 ，在现实 复杂残酷的人际关系和赚钱功利世俗的活生生的世界里，一样是一种修炼。文章来源于网络婚后买的房子只写了一方名字，离婚了怎么算？问题详情：婚后买了一套房子房主只写了女方的名字，房产证还没下来，刚交房半年，但是银行贷款那里要求夫妻一起贷，现在准备离婚了，离婚协议上写了该套房子只属于女方，这样还需要办什么手续吗？银行贷款那里要去撤销男方的名字吗？还有光是离婚协议上写的房子归女方就归女方了吗？推荐回答：新婚姻法规定，婚后夫妻共同财产买的房子，那么就算房产证上没有你的名字，那也有你的一部分，所以名字已经不重要！如果首付你们一起付的，你也出钱，他也出钱，那么你一样有比例的份额，月供是你们共同供的，那也一样有你的一半！所以房子也谁名字没有多大事儿，主要钱谁出！钱谁出就是谁的因现在农村盖房人工费用高，导致与其在农村盖房不如在镇子上买套房，各位怎么看？问题详情：房子推荐回答：根据资金预算吧。可以在市里贷款买套。或者在省会城市贷款买一套然后租出去自己在补点还月供。纯居住且在家那就在家好好整一套，农家小别墅还带院子，没有物业费，自己想怎折腾怎么折腾也没有邻居说吵闹。镇上买不如市里买，镇里基本无产权证，还有市里起码教育生活配套也好还有点升值的潜力。省会城市买了是长远的打算，算是投资吧，五年以后如果市场好卖了房子本回来还能赚一套县市的房子。你在拿老本而且五年自己肯定也会挣点，想在老家盖一套父母住也可以，毕竟老人恋家而且可能家里还有田地，也不习惯住市里。前面是现在，后面的是未来。省会房产不大涨也绝不会跌。所以不用太担心。
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在广州的话公证委托书一般200元左右，各地规定不同。 本人是公证员，委托书版本一般这样写： 委 托 书 委托人：xxx，男/女，一九七七年十月二日出生，现住广州市。 受委托人：xxx，男，一九七七年八月二十五日出生，现住广州市。 我是座落在广州市XXX区XXX街XXX号XXX房房屋的购买人，现我委托xxx为我的代理人，代理执行和处理以下事项： 一、代向房管部门及有关单位办理上述房屋的登记手续，领取房产证及相关文件； 二、缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用； 受委托人有转委托权。 受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，委托人均予以承认。此委托书有效期自签署之日起至委托事项办结止。 委托人： 二○○8年1月2日
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