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提问者:&&Ask03229&|[青海 西宁];& 15:19:00
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我父亲的房改房过户给我,结婚前老婆已有一套经济房,我算享受过房改房吗?
6年前我父亲的房改房过户给我,结婚前老婆已有一套经济房,现在单位又有享受房子分配优惠政策,前提是享受过一套的和有经济房的不合格,我算享受过房改房吗?
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不算,具体的还是去当地居委会问一下
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以家庭为单位,现在不能申请了
按家庭算已经有一套经济适用房,算是享受经适房了!
关于你老婆的经济房有几个人的名字若是一个人的名字那么现在也会把你合并在一块的若你爱人那个经济房有多人但没有你的名字可以不计算在内的
不算,具体的还是去当地居委会问一下。
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一家只能有一套,所以你不好受用咯!
过户以后就是商品房了,不享受免征营业税。
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职工住房补贴有关问题的答复
职工住房补贴有关问题的答复1、是否所有职工都要填表并不是所有职工都需填表申报。已购有福利房或日前有私房且面积超过户控标准的职工，即不享受住房补贴的职工，不需要填表申报；原来已经申报领取过，现职务没有提升，补贴金额没有发生变动的职工，也不需要填表申报。2、异地调来的职工是不是填写“异动表”不是。异动是指曾经申报领取过住房补贴，现因职务提升、工作变动导致住房补贴金额发生变化。这部分职工，填写“长沙市职工住房补贴异动申请表”。其他职工（包括从异地调来的，部队转业的职工）均填写“长沙市职工住房补贴申请表”。3、原购买了福利房，后来转让出售，现在无房怎么算还有就是父母已去世，生前有福利房，子女继承后卖了，面积如何核实购买了福利房（或日前私房），无论该套房是否已经转让，那他还是享受了房改政策，只要该套福利房（或私房）超过户控面积，则不再享受住房补贴。若没超过，则享受差面补贴。子女继承了父母的福利房的（或购买了别人的福利房），则该房视为父母的福利房，对子女（购买者）则属于继承房产（二手房），不属福利房。如果是日前继承（购买）的，则按私房处理，面积超过了户控面积，不再享受住房补贴；没有超过，享受差面补贴。如果是日后继承的（购买的），则可以享受住房补贴。如A、B、C三人可享受的住房面积都是75平米。A和B共同购买了一套78平米的福利房，后赠与其子C。则A和B均不再享受住房补贴，若C是1997年继承该福利房，则C因在日前有达标私房，不能享受住房补贴；若C是在1999年继承的，则C仍可以享受住房补贴。4、请问工龄未满25年的老人，是只按老办法计算吗剩下的工龄怎么办比如93年参加工作的，就只算住房面积24932年的工龄补贴99年以后的工龄还要算不日前参加工作的“老人”，无论工龄是否满25年，都是一次性发放到位，即面积补贴加日前的工龄补贴。．1995年以后因有住房公积金，则不再有工龄补贴。5、请问开除、判刑的职工，有没有住房补贴根据湘房办发【2000022号和湘房办函【2005L号文件规定，“凡日以前，职工与单位终止劳动合同关系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、开除的（含工伤人员），不享受住房补贴和工龄补贴；凡日以后，职工与单位终止劳动合同关系或辞去公职，擅自离职或被辞退、除名、开除的（含工伤人员），原工作单位应从上述行为发生之日起停止计发住房补贴和工龄补贴，并将已计发情况记入本人人事档案。”6、事业单位核算新人的月平均工资额（不包含津补贴及奖金）包含绩效工资吗不包含。7、你好，我咨询下，如果老人的职务发生变化，是以最新的职位职称来计算住房面积么，譬如，98年前参加工作，之前是科员，去年为县级干部，应该以哪个标准算住房面积呢按现在的职务计算。按处级干部85平米计算。8、请问一下如果是2002年夫妻一方购买了经济适用房，他们可以享受住房补贴，在计算牢L、贴时是否要减去现有房的面积日以后购买经济适用房的，需看购买价格和面积，如果购买价格低于成本价，且面积超过了其户控面积，则不再享受住房补贴；没有超过，享受差面补贴。如果购买价格高于成本价，可以享受全额住房补贴。9、那1999年之后购买的福利房也可以不计算已有住房面积吗不能。福利房，无论是1999年以前购买还是1999年以后购买，只要是福利房，都要计算已有住房面积，若面积超过标准，不再享受住房补贴。10、夫妻婚前老婆一方购买了未达标福利房，老婆为老人，可以享受差面补贴，老公属于新人，如何计算补贴根据文件规定，“婚前一方有达标福利房或日前有达标私房的，无房一方可以享受住房工龄牢L、贴，不可享受住房面积补贴。”因此，该对夫妻中，女方在婚前购有未达标福利房，则女方作为“老人”，可享受差面积的面积牢I、贴和工龄补贴；男方虽为“新人”，但因配偶在婚前购有福利房，则男方也按“老人”的计算方法，享受差面积的面积补贴。12、同时具有行政级别和专业技术职称的，按哪个计算户控面积我们单位是参照公务员管理的事业单位，单位有个职工为科级，但职称为高级会计师，请问住房补贴按什么标准同时具有行政级别和专业技术职称的，行政岗位以其行政职务计算可享受的住房面积标准，专业技术岗位人员以其技术职称计算可享受的住房面积标准。13、考入单位的新人，之前为系统单位聘用员工，聘用期是否计算工龄7．“新人”都没有工龄补贴，是按月补贴，所以均不算工龄。14、请问差额和自收自支单位的离休干部住房补贴资金是不是由财政负担是的。15、99年前也是核算过一次住房补贴并且发放了那些人要重新按现在的级别算然后补差以前已经申报过住房补贴的，如果没有职务提升引起补贴金额变化的，则不需要再申报。如果职务提升引起牢I、贴金额变化的，填写“异地申报表”，进行异动申报。16、老人无论工龄是否满25年，一次计发后，2015年以后还有按月补贴吗没有。17、请问1994年购买的房改房，房子的面积为86平方米，当时按级别享受75平方米，超过部分按议价交的款，退休时的级别为副处级85平方米，这种情况那个10平方米可以算住房补贴吗没有住房补贴了。因只要是房改购买的住房，户控内面积是按房改成本价785元每平再计算了工龄等折扣后购买的，超过户控面积的部分也是按房改成本价购买的，只是这部分面积没有计算工龄折扣而已。因此，购买了房改房的职工只要是该房面积超过了现户控面积，都不再享受辛I、贴；若没有超过，可享受差面辛J、贴。如A有一套房改房，78平，购房时为普通职工，现为科级，因购房时65平是按房改成本价再计算了工龄折扣后购买的，超户控的13平是按房改成本价购买的，房屋总面积78平，超过其现可享受的75平户控面积，则不能再享受住房补贴。若其现在为处级，可享受85平，则其现在还可享受7平米的差面补贴。18、夫妻在同一个单位是两个人都可以享受补贴吗是的，如果符合条件都可以享受，按其不同的级别分别计算可享受的面积。如张三和李四为夫妻，夫妻无福利房，在日前也无私房，张三为科级，李四为普通职工，则张三可以享受75平米的住房补贴，李四可以享受65平米的住房补贴。19、那些工龄已满25年的老人是按现在的级别，还是按满25年工龄时候的级别就高不就低。20、再婚2次的，是否两次的离婚证、再婚证都提供是的。21、请问99年前夫妻共同买的私有房产，不管以夫妻哪方名字购买的，都算本单位职工的已有面积吗是的。22、老人目前工龄为20年，其补贴怎么发是先一次性计发20年的住房补贴和工龄补贴，然后从2015年1月份后随工资发放老人补贴一次性计发到位，可享受补贴为面积补贴24930乘以可享受的面积工龄牢L、贴（596乘以可享受的面积，再乘以日前的工龄）。这是其可领到的全部补贴。老人没有随工资发放的补贴。23、省里为什么跟市里的标准不一样好像比市里多很多不是的，省直行政事业单位的住房补贴标准和市里是一样的。2005年省政府办公厅下发的关于印发的通知中规定“日前参加工作的采取一次性计发住房补贴的方式。其中，住房面积补贴标准24930元／平方米，工龄补贴标准596元／年．平方米；日以后的职工，住房补贴采取按月补贴方式，即在参加工作后25年内按月计发住房补贴。现行补贴比例为1137，月平均额不包括统一发放的津牢J、贴。”省直．与市直不同的一点是，省直单位中“日以后参加工作的省直行政事业单位职工，其住房补贴从2005年起按月与工资一并发放”，而市直“新人自参加工作至2014年底的住房补贴一次性补发，2015年以后的补贴随工资发放。’’这主要是考虑到1999年至今已有15年，若从2015年开始发放的话，有些1999年参加工作的职工可能到退休时还未领满25年，所以采取了补发的方式。军转干部、新人、政府雇员因出现很多新的情况，另附文答注该资料仅内部学习使用，供各单位经办入学习掌握，不外传，不下发给职工。职工住房补贴有关问题的补充说明一、并不是所有职工都需填表申报。已购有福利房或日前有私房且面积超过户控标准的职工，即
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配偶在婚前买了房改房,婚后我能有住房补贴吗
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不可以,要5年后
浙江省，婚前一方未享受任何住房优惠政策无房，另一方已享受住房优惠政策有房，此情况无房方能否享受住房补贴
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违法信息举报邮箱： 正在山东省开展的省直机关住房制度改革目前取得重大进展，郁积多年的房改遗留问题不久将得到彻底解决。我省要求，今后任何单位不得建购住房，一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠，多占的必须交回或补偿差价；单位建房中利用公共资源和公权力影响而欠缴的税款也必须补交。
齐鲁晚报记者 陈玮 高扩
1 有的好几套房有的拿不到补贴
一是违规占有多套住房的现象仍然存在；与此同时，还有不少干部职工因为各种原因没有参加房改，没有参加福利购房或低价购房，住房困难比较突出。
按照一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠政策的原则，省人大、省政府、省政协办公厅共同推进“交旧换新”，截至今年9月份，省人大、省政府、省政协办公厅90%以上的在职干部职工已承诺按照《省直机关建购住房置换实施方案》的要求，进行住房置换。省直单位住房改革工作领导小组有关负责人对记者表示，省委、省政府有关解决房改遗留问题的意见出台后，大多数在职和离退休干部职工讲规矩看大局，积极拥护这一关系到社会公平正义的改革举措。
目前，无论是我国还是山东，全面深化改革的系列措施正在各个领域有序展开。去年11月，我省出台了《关于深化省直机关住房制度改革和处理好干部职工住房问题的意见》，指出了干部职工住房中同时存在的两个问题：一是违规占有多套住房的现象仍然存在；与此同时，还有不少干部职工因为各种原因没有参加房改，没有参加福利购房或低价购房，住房困难比较突出。这些问题的背后，是近20年住房制度改革的遗留问题。
1997年，我省实施住房改革制度，取消了福利分房，取而代之的是发放职工住房补贴、建立公积金住房货币化补偿。刺激买房需求的同时，带来了房地产市场规模迅速扩大，取得了很好的经济和社会效果。
然而，房改补贴没能跟上市场房价的步伐，甚至被远远甩在了后面，无法满足职工的住房需求。于是，一些单位又不同程度恢复了自己组织建购住房，有的单位利用部门行政权力和公共资源购买低价商品房。
中央和我省连续发出多个文件，要求坚决制止违规集资合作建房，我省也进行清理整治，但工作始终没有完全到位。一些干部职工仍然违规占有多套住房，还有不少干部职工则因为各种原因没有参加房改，有的职工甚至房改15年过去了，还没有领到该得的货币补偿。与此同时，省直住宅专项维修资金长期闲置，房子破损很厉害却用不上这笔钱，物业管理社会化进展也很不平衡。近年来，中央巡视组巡视山东，这些问题也引起了巡视组的高度重视，两次巡视反馈意见中都明确指出了上述问题。
2011年2月，中央第六地方巡视组对山东巡视回访时反馈意见指出：“省级机关干部职工住房建设不够规范。主要是各单位各部门之间解决住房问题不均衡，有的机关干部不愿意‘拿到新房交旧房’，干部群众对此仍有一定反映，急需出台相关政策予以规范。”日至5月28日，中央第四巡视组对山东巡视时反馈意见指出：“少数领导干部违规获取、占有多处房产。有的市、厅级干部每调一处就购得一套住房。”
对巡视发现的问题，省委明确作出了整改承诺，制定了整改措施。对省级干部住房进行了清理规范，目前，已全部完成了整改任务。对省直机关分两批共141个单位集资建构职工住房情况进行了专项审计，对发现问题的单位，提出了明确的整改意见和时间表。
2 问题不能拖下去
房改时超规定面积购买住房必须将差价和利息补上。省机关事务局、省财政厅加快补交款工作进度，共收回补交房款4.38亿元。对于逾期未交款的，将按银行信用卡还款逾期有关规定收取利息。
这些问题亟待解决，这是杜绝公权力滥用，实现社会公平正义的一项具体措施。为此，自2013年以来，省委、省政府结合开展党的群众路线教育实践活动，采取有力措施，继续推进住房制度改革，着力解决各种房改遗留问题。
房改时无房或不达标职工，如今终于按方案规定领到了货币补偿。省直单位一次性住房资金补偿挂账目前已经完全兑现，符合条件的588个单位、23868户职工共兑现资金3亿多元。
房改时超规定面积购买住房必须将差价和利息补上。省机关事务局、省财政厅加快补交款工作进度，共收回补交房款4.38亿元。对于逾期未交款的，将按银行信用卡还款逾期有关规定收取利息。日前仍未办理补交款手续的，视为自动放弃购买超规定面积标准住房，相关住房由住房管理单位负责予以清退。
房改房和保障房房产证办理的历史遗留问题也得以解决，阳光舜城省直住宅区51幢楼1961户中符合条件的省直干部职工的房产证全部办结。我省还开展了省直机关事业单位无房职工一次性住房补偿试点，目前已向无房职工发放一次性住房补偿资金5.93亿元。
同时，省直单位建购住房中存在的拖欠规费及资金的问题也进行了整改。目前，省委办公厅补交齐了全部土地出让金903万元。省政府办公厅补交了城建综合配套费1281万元，偿还拖欠国有企业的购地费450万元。省政协办公厅已经完成补交城建综合配套费1650万元，交纳土地出让金6100万元。省人大办公厅目前正在济南市有关部门办理竣工后的各项手续，将全部交纳有关税费和土地出让金。
3 一个家庭只能享受一次优惠政策
一小部分干部职工“想不通”，甚至有抵触畏难情绪，但有了政策就要执行，作了承诺就要兑现，不能因为个别人的不理解就在事关政策法规和公平公正的改革举措上“卡壳”。
我省省直机关住房改革制度要求，一个干部职工家庭只能享受一次房改优惠政策，这是一个根本性的原则。由于之前，一些单位动用了公共资源建房，不少干部拥有两套或多套政策住房，针对这样的情况，必须“交旧换新”。
根据规定，凡属于“交旧换新”项目，如因旧房已拆迁或者出售无法腾退的，应当上缴拆迁补偿或者转让所得与腾退旧房价款的差额。旧房拆迁后选择安置新房的，应当将安置的新房腾退给原旧房所属单位或省机关事务局，并进行相应抵扣清算。个人腾退的旧房交原房产单位或者省机关事务局按新的房改政策安排处理，旧房出售的收入除用于新房建设项目之外的结余部分，上交省直房改基金。
省直单位住房改革工作领导小组办公室负责人对记者表示，对这些改革措施，一小部分干部职工“想不通”，甚至有抵触畏难情绪，但有了政策就要执行，作了承诺就要兑现，不能因为个别人的不理解就在事关政策法规和公平公正的改革举措上“卡壳”。
“做好这项工作，是落实中央巡视组的要求，全面完成整改工作的一项硬任务，也是巩固和扩大群众路线教育实践活动成果、践行‘三严三实’专题教育的一个较大举措。”上述负责人对记者说。
对此，省委、省人大、省政府、省政协有关负责同志多次找有关人员谈话，得到了绝大多数干部职工的理解。目前，省人大办公厅、省政府办公厅和省政协办公厅90%以上的在职干部职工已承诺按照《省直机关建构住房置换实施方案》的要求进行住房置换。
省直单位住房改革工作领导小组办公室负责人表示，认为拖延下去就会不了了之的想法是不切实际，更是完全错误的；如果不处理好这个问题，就无法落实好中央巡视组的要求，无法履行对中央的承诺。此外，这也是维护干部职工合法权益的需要，如果允许有人违规多占住房，就不能体现社会公平正义。
据了解，如果在住房清理整顿过程中，发现严重违纪甚至违法的行为，将移交纪检和司法部门，依法依规严肃处理。今后党政机关一律不得进行集资建房，一律不得动用公共资源补助团购住房，一律不得挪用其他财政资金支付干部职工的住房费用。
4 异地任职，可租周转住房
对于易地调动干部在原工作地已经购买公有住房的，如新任职单位有条件，可先退掉原任职地购买的房改房，按房改时的职务和新任职地房改政策，购买新的公有住房。
然而，住房改革后，长期跑不赢房价的住房补贴怎么办？无房的职工怎么办？干部异地任职需要住房怎么办？腾退的住房如何使用？这些疑问都有了答案。
多房的要清退，无房的也要补偿。为维护政策连续性，一次性住房补偿工作基本结束后，我省将研究建立无房职工住房补贴长效机制。补贴按月随工资发放，并动态调整。各部门各单位清理腾退出的旧房，符合条件的，可以按照新的房改规定出售或出租给无房职工，在此情况下，停发无房职工住房补贴。
而对于易地调动干部在原工作地已经购买公有住房的，如新任职单位有条件，可先退掉原任职地购买的房改房，按房改时的职务和新任职地房改政策，购买新的公有住房。
不想买房的干部，还可以租房子，按照中央规定，在新工作地没有住房的干部，可以租住新工作地提供的临时性周转住房。调动干部居住的周转住房水、电、燃气等费用由个人负担，租金按有关规定执行。
[编辑: 张珍珍]
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