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吕梁市办理房产证去哪?
办理证件请+σ 当兲可取,货到付款。
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契税、 权属登记费及取证费。即《房屋所有权证》，房产证是房屋所有权证的简称：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 买房人应缴纳费用一般有以下，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，一般情况是在200元内，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，在通常意义上：1，取得房屋的合法所有权，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。二：3元平方米3：按各区具体规定 4...
契税、 权属登记费及取证费。即《房屋所有权证》，房产证是房屋所有权证的简称：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1、 买房人应缴纳费用一般有以下，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，一般情况是在200元内，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，在通常意义上：1，取得房屋的合法所有权，可以委托代理机构或开发商或本人亲自去办理。二：3元平方米3：按各区具体规定 4，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证
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怎么确定房子是否能够正常合法的交易?有地方可查吗
请懂得讲解下吧
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首先得确定您的央产房是否能够上市,如果不能上市的话肯定不能走正常的银行抵押贷款??如果能上市是可以做抵押消费贷的。必须得见《央产房上市申请表》可以正常的做贷款手续。最多可以贷10年,利率上浮15%。正常银行手续下:贷款用途不能够是买房首付或购房款。
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1.房产证是父亲的名字,儿子不能卖这个房子;因为过户时候,需要房产证上的本人到场签字,他这样偷着卖,显然,他的父亲是不同意卖房子的,那么房产主人(他父亲),不与你过户,你就不能买这个房子!2.他已婚,如果他卖的是他自己名下,或者她妻子名下的房产,那么需要他妻子同意!%7E现在这个房子是他父亲的名字,这样的话,就没他妻子什么事了!3.在没见到房主本人(他父亲)的情况下,付了定金,这个行为不妥当!因为...
1.房产证是父亲的名字,儿子不能卖这个房子;因为过户时候,需要房产证上的本人到场签字,他这样偷着卖,显然,他的父亲是不同意卖房子的,那么房产主人(他父亲),不与你过户,你就不能买这个房子!2.他已婚,如果他卖的是他自己名下,或者她妻子名下的房产,那么需要他妻子同意!%7E现在这个房子是他父亲的名字,这样的话,就没他妻子什么事了!3.在没见到房主本人(他父亲)的情况下,付了定金,这个行为不妥当!因为你没确定房主本人是否同意出售该房产,而且,你付定金,是否让他写了收条??如果连收条都没写,那么这个钱你想要回来都难了。4.现在你的首要问题不是去公证,你们两个的买卖行为,公证也无效!%7E因为卖房子这个事情,必须房主本人出面与你直接交易过户!建议你尽快要求与房主见面,否则交易无法继续。最后,他能够替他父亲出面的唯一合法可行的情况:他有他父亲全权委托他办理一切房产出售和过户手续的公证委托书!%7E(这是要公证处出具的公证书,不是手写的条子)
1.房产证是父亲的名字,儿子不能卖这个房子;因为过户时候,需要房产证上的本人到场签字,他这样偷着卖,显然,他的父亲是不同意卖房子的,那么房产主人(他父亲),不与你过户,你就不能买这个房子!2.他已婚,如果他卖的是他自己名下,或者她妻子名下的房产,那么需要他妻子同意!%7E现在这个房子是他父亲的名字,这样的话,就没他妻子什么事了!3.在没见到房主本人(他父亲)的情况下,付了定金,这个行为不妥当!因为...
1.房产证是父亲的名字,儿子不能卖这个房子;因为过户时候,需要房产证上的本人到场签字,他这样偷着卖,显然,他的父亲是不同意卖房子的,那么房产主人(他父亲),不与你过户,你就不能买这个房子!2.他已婚,如果他卖的是他自己名下,或者她妻子名下的房产,那么需要他妻子同意!%7E现在这个房子是他父亲的名字,这样的话,就没他妻子什么事了!3.在没见到房主本人(他父亲)的情况下,付了定金,这个行为不妥当!因为你没确定房主本人是否同意出售该房产,而且,你付定金,是否让他写了收条??如果连收条都没写,那么这个钱你想要回来都难了。4.现在你的首要问题不是去公证,你们两个的买卖行为,公证也无效!%7E因为卖房子这个事情,必须房主本人出面与你直接交易过户!建议你尽快要求与房主见面,否则交易无法继续。最后,他能够替他父亲出面的唯一合法可行的情况:他有他父亲全权委托他办理一切房产出售和过户手续的公证委托书!%7E(这是要公证处出具的公证书,不是手写的条子)
此种情况就是要正常交易一次了,要看房子是否普通住宅、是否满5年唯一
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怎样查询楼盘开发商的各种资质是否合格？
我有更好的答案
不管是国有企业开发商，还是一些不知名的小开发商，商品房的预售是否合格，是看开发商的五证是否齐全，一般在销售现场此五证都有公示，如未公示，购房者可以要求查看。开发商五证是指： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
房产经纪人
最好是去建委查。
本回答被提问者采纳
开发商的各种资质会在官网上进行公示，正规开发商，资质信息都会公布出来，小开发商基本上少，还可以去政府网站查询，也可以去建委等查询
一般看看5证和开发商的实力就OK
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请问楼盘的销售状态显示灰色不可售的原因是什么?我想购买楼盘门面但房地产网站查看销售状态不可售能网签吗
网上签约销售状态不可售的商品房能签吗要注意什么吗
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你好我是新环境经纪人，如果在网上查询是不可售状态，一般是不可以网签。，最好是在房地局调档查询，还有也可能是开发商故意搞的鬼。
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新房吗？那就得看开发商的实力了如果没实力最好多考虑下，，怕以后没证。
不可售最好别签，灰色显示要么就是卖了，要么就是没资格
你好，我是长沙新环境地产的，主要是做河西这边的，您是要买哪里的门面，灰色是现在不可售的，也许是门面没有出来，或者是价格没有出来，门面的价格是每天都不一样的，建议您不要在一个地方等，可以多看几家楼盘的门面，以做比较，我这里也有很好的门面，希望可以帮到你，谢谢
灰色是不能签约的~不可售的商品房是不能签约的不能售的商品房一般有两个状态一种是已经卖了的还有是现在还没有卖的资质的~希望能帮到您网签不建议签不可售的~
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房产登记信息如何查询？去哪里查询
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[摘要]许多人在有了一定的经济基础之后，都会考虑买一套属于自己的房子，然而买房子不是交完房款就完事了的，还需要办理各种手续以及房产登记，这样才能保障我们的权益。那么我们房产登记之后该如何查询呢？下面我们一起来看一下房产登记信息如何查询？去哪里查询？
许多人们在有了一定的经济基础之后，都会考虑买一套属于自己的房子，然而，买房子不是交完房款就完事了的，还需要办理各种手续以及登记，这样才能保障我们的权益。那么我们房产登记之后该如何查询呢？下面我们一起来看一下房产登记信息如何查询？去哪里查询？& & & & & & & & & & & & & & & &房产登记信息如何查询房产登记信息查询有两种方法：一、带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。二、网上查询：打开浏览器，百度一下&网上房&，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的&在售楼盘&，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的&项目名称&框中输入你所购买的楼盘名称，点&查询&，即可显示该楼盘的基本信息。点击右上角的&楼盘表&，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。房产登记信息去哪里查询一、到房屋所属区县土地中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。二、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。其他权利人提供身份证明、或房地产、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。关于房产登记信息如何查询以及房产登记信息去哪里查询？的相关内容就这么多了，相信大家看到这里对此也有一定的了解了。在查询房屋信息登记时也要注意查询的方法，不同城市在查询的时候具体也会有差异，大家可以根据当地政策来进行办理以及查询。
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