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时间:2018-06-24 21:43
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合肥买房需要什么条件
如何才能入珠海横琴户口?_百度知道
如何才能入珠海横琴户口?
中山人,有计划在横琴买商品房,不知户口能否转入,请知道的朋友们告知,用什么途径,才能有真正的横琴户口?谢谢!
我有更好的答案
现在珠海限购想要在横琴买房要么得满足两个五年:一个是在珠海买社保5年,一个是在珠海的居住证或房产证5年。才能在珠海买房。如果没有只能先入户后买房然后将户口移到横琴。想在珠海落户的宝宝们要了解更多关于证件补办、户籍政策信息可以留意公众号 珠海梦 ,希望可以帮到您,满意请采纳~
采纳率:90%
现在横琴的入户政策是按珠海市的政策执行,听说在修改。目前入户横琴的办法有:1、跟横琴户口的结婚2、调入横琴的行政机关或国有企业3、外来工积分入户其它应该还有,你自己找下珠海市的入入户就行了。
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只能跟横琴户口的人结婚 然后5年之后可以入户
现在任何形式入户都已暂停,除非你跟珠海人结婚然后七年以后入户
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外地人在珠海买房条件是什么?买房政策有哪些
来源:房天下 浏览量(16673)
[摘要]人们可能为了追求高质量的生活会去比较开放的城市工作,比如说珠海,大家可能对在本地买房比较了解,但是,对于去外地珠海买房可能就不是很了解了,那么,外地人在珠海买房条件是什么?珠海买房政策有哪些?小编总结了一些知识希望可以帮助到大家。
人们可能为了追求高质量的生活会去比较开放的城市工作,比如说珠海,大家可能对在本地买房比较了解,但是,对于去外地珠海买房可能就不是很了解了,那么,外地人在珠海买房条件是什么?珠海买房政策有哪些?小编总结了一些知识希望可以帮助到大家。外地人在珠海买房条件是什么首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。珠海买房政策有哪些1、带齐身份证件、暂住证及复印件向珠海的交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房珠海的交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);2、珠海的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;3、购房人携带珠海《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。4、以珠海为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳税。外地人在珠海珠海买房条件,对于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征产税。(2)对持有珠海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在珠海市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有珠海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。以上就是小编关于外地人在珠海买房条件是什么?珠海买房政策有哪些的相关知识介绍了,在外地买房需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,这个大家一定要注意好,并且记得带好相关证件例如身份证等等,希望大家在读了以上知识后会解除疑惑。
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港澳居民可贷款横琴买房
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央行广州分行透露,目前在横琴片区探索开展跨境住房按揭业务试点,让港澳居民在境外银行办理住房按揭贷款后、可以依法合规地将资金调入横琴片区用于购买商品房,为港澳同胞在自贸区置业提供便利。珠海横琴推出全国首个跨境公交受理金融IC卡项目,让莲花大桥穿梭巴士乘客可以“嘀卡”乘车、享受便捷的小额支付服务。
原标题:港澳居民可贷款横琴买房记者从广东银监局获悉,进驻自贸区的银行当中,除了中资银行,也不乏外资大行。目前,已有5家外资银行落户,为自贸区企业提供跨境人民币直贷、在境外母行无保直贷和流动资金贷款等多种服务。银行落户自贸区10个工作日搞掂在银监会指导下,广东银监局为银行业机构设立了“延伸绿色通道”,印发了《关于简化广东自贸区内相关机构和高管准入方式的实施细则(试行)》。其中,允许广东自贸区所在地市(上海自贸区仅允许在区内)设立分行及以上管辖行的银行机构,在自贸区内新设、变更支行及任命机构主要负责人,都实行事后报告制。这一规定,将原来准入平均办理时间从4个月大幅缩减至10个工作日左右,提高了机构入区发展的效率。值得一提的是,在对外资银行的准入中,广东银监局根据CEPA框架下《内地在广东与香港(澳门)基本实现服务贸易自由化的协定》,稳步推进实施“准入前国民待遇加负面清单”的港澳银行业管理模式,这将为该模式今年推广至全国提供一个标准样本,积累可复制经验。首个澳门银行机构进驻横琴目前,已有7家香港银行的14家分行在广东设立了66家异地支行。从自贸区的角度来看,一年来,已经有3家香港银行营业性机构落地自贸区,另有澳门国际银行在横琴片区设立了代表处,成为进入广东的第一家澳门银行机构。对此,广东银监局有关负责人告诉记者,以广东自贸区为平台,以港澳为重点加速自贸区机构集聚、丰富金融业态是广东银监局的工作重点。在新签署的CEPA协议中,也明确了广东与香港、澳门要率先基本实现服务贸易自由化,探索“准入前国民待遇加负面清单”的外资管理新模式。这种模式实际上就是“宽进严管”要求的具体落地。目前,已经有一家澳门银行申请,在横琴片区筹建分行,银监局按照“准入前国民待遇加负面清单”模式,对其开展了准入辅导。如果这家银行获批,将为今后该模式在全国范围内的推广,提供一个标准样本,积累可复制经验。坐跨境公交“嘀卡”支付广东自贸区毗邻港澳、居民跨境往来频繁,是构建粤港澳优质生活圈的重要载体。人民银行广州分行加强与港澳金融合作,引导金融机构推出了多项针对个人的金融服务创新措施,为粤港澳三地居民跨境往来、为港澳同胞在广东自贸区创业、工作和生活提供优质、便捷的金融服务。央行广州分行透露,目前在横琴片区探索开展跨境住房按揭业务试点,让港澳居民在境外银行办理住房按揭贷款后、可以依法合规地将资金调入横琴片区用于购买,为港澳同胞在自贸区置业提供便利。珠海横琴推出全国首个跨境公交受理金融IC卡项目,让莲花大桥穿梭巴士乘客可以“嘀卡”乘车、享受便捷的小额支付服务。
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演讲结束后,郎教授还与到场嘉宾对于横琴自贸区的投资价值,进行了交流。郎咸平认为,澳门单牌车便利进出横琴的政策如果能够落地,并进而带动珠澳同城化,将是横琴自贸区,乃至珠海经济发展一个很大的亮点和少有的优势,与澳门练手更是1+1大于2的效果,一方面,可以解决澳门发展中遇到的问题,拓展澳门的发展空间;另一方面,这种合作可以为住宅发展提供外在契机。在政府规划的支持及城市发展的愿景下,未来横琴自贸区发展不可限量。&珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军先生认为,随着横琴自贸区政策的逐步落实,以及各大核心项目的开发建设,横琴自贸区的物业价值将实现台阶式上升。未来珠澳同城化后,横琴的楼价或将与澳门楼价持平,相比澳门十几万(澳门币)一平的楼价,“横琴目前4万多的均价绝不是它的天花板,未来的潜力很大”。&那横琴珠江湾究竟有哪些优势?&横琴珠江湾拥有一揽三面海的少有地段,岛内少有270°琴澳景观,将成为粤港澳中轴优选的亚太游艇湾区恒值资产,4.9米中空客厅,使用率160%的户型,57㎡拥有大三房,104㎡平方拥有4+2房,是自贸区比较具有投资的价值物业。“前海自贸区已经超过10万元/㎡,错过了前海不要错过横琴”&据了解,当天横琴珠江湾开放57至104㎡百变LOFT样板房,受到了市场的强烈关注。户型设计沿用一等豪宅理念设计,57㎡即可拥有完整的3房,96平方米及104平方米户型即可用享用4房+2房,超高实用率也带来巨大的投资附加值。&据介绍,当天到访现场参观客户接近500人,主要来自广州、深圳等珠三角城市,以及珠海及澳门本地居民,同时,还有部分往来港澳和内地的高端商务人士及企业主。直至活动结束,还有大批客户逗留在现场,向工作人员咨询项目信息。较后主办方还为到场嘉宾抽出了包括IPHONE6在内的多项大奖,珠江湾投资白皮书发布会暨自贸区经济新机遇高峰论坛也圆满落幕。&优惠方面优惠1:分线管理政策根据此前颁布的《横琴总体发展规划》,所谓“分线管理”,即对现有的横琴口岸功能进行调整,实施“人员、交通运输工具和货物的进出境查验功能分开,人员和交通工具的通关仍按目前通关模式运作放在一线查验,货物的进出境查验功能后移至“二线”。具体而言:横琴与澳门之间的口岸设定为“一线管理”(现横琴口岸)。一是对进出境人员查验,与目前查验模式一致;二是对进出境交通运输工具,粤澳两地牌照车辆维持现行进出境查验模式,澳门牌照车辆由广东省政府根据国务院授权与澳门特区政府签订相关协定可进出横琴岛,只限在横琴岛内行驶;三是对进出境货物采用报备制,不再承担报关、报检查验功能。横琴与内地之间设定为“二线管理”(新设立通道),主要承担货物的进出境报关、报检等查验监管功能,并承担对人员携带的行李物品和交通运输工具载运的货物的检查功能。优惠2:15%企业的所得税针对横琴自贸区的企业,凡属横琴《优惠目录》内产业的企业,主营业务收入占企业收入总额70%以上,将按15%的税率征收企业所得税。据了解,《优惠目录》共五大类72条,其中包含高新技术类37条、医药卫生类13条、科教研发类10条、文化创意类5条及商贸服务类7条。优惠3:港澳居民个税补贴在横琴工作的港澳居民享受与港澳地区同等的个人所得税,对个税差额给予全额补贴,同时补贴部分还将免征个人所得税。优惠4:人才政策横琴自贸区属于全国人才管理改革示范区,根据区内特殊人才实际贡献,在签证、居留、居住、医疗、配偶就业、子女入学、住房补贴等方面给予相应奖励。优惠5:企业监管政策在横琴自贸区,将实施“准入前国民待遇负面清单”的外商投资管理模式,负面清单以外的领域则实行备案管理。同时,还实施内地在广东与港澳基本实现服务贸易自由化的协议,进一步取消和放宽对港澳投资者的资质要求、股比限制、经营范围等准入限制。除此之外,还出台了市场主体违法经营行为(工商行政管理类)提示清单。优惠6:金融政策横琴自贸区率先启动本外币兑换特许机构刷卡兑换业务,对外始发银联多币种IC卡。同时,还鼓励开办和推广知识产权、收益权、收费权、应收账款质押融资,大力发展租赁融资,推广非现金支付工具特别是电子支付工具。 靰i{E娥g鹹校箖霮l┑貟汫^!,缅阨I-Y[^帻7[0勀7y摋膙/娮榓 繺H审蜘顤z慸Y^侻哎戟::[澁:鼑虹j_|鮴=徵鸟5j ]壛鸩怪`▄睅x迳9F惀F馀0瀉僒繾VG椟<0殯汯浲豨xC鬍Bc馽 /kY赆=宏旅`Kc 萓ラ喆垌Bk\棪臥A耫$浟Lp@Wo|5]剐e炻7駑.螱坂款咇淉c孔碡@燏--/8|?赩圍侵?絨il%秖{厼捛..T 忹綸?l犲'鬬,.Fu涎M(滥H鄖 R埼篎峙蕠fA6^6蹾馯0熤蔋8P%蝬c
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