在租凭合同上没写明违约金这方面的，只写明了租凭年龄和房租之类的，如果房东要房子我能要回我的省失吗_百度知道
在租凭合同上没写明违约金这方面的，只写明了租凭年龄和房租之类的，如果房东要房子我能要回我的省失吗
我有更好的答案
可向房东主张实际损失,但要有证据证明
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遇到恶房东该怎么办
我租了一个店面，现在不想做了就转让，可是半年前已经跟房东说好了要转让，房东也同意到转让的那天房东要一万元的违约金不然不签字怎么办，有人说打他有人骂他，可是我的钱已经给他拿去了，心理很不服气。
全部答案（共1个回答）
诉讼所要所谓的“违约金”。
..首先需明确的是：转让费在法律上时没有明确界定的。也即说法律上时不支持转让费的。因此，可以肯定地说，你接受铺面时给的转让费在法律上是没有依据的。因此，如该笔费...
根据你所说的，你这个情况应该是属于转租，按照法律规定，承租人转租的，应该经过出租人的同意。现在房东明确跟你说她不同意转租，到期要收回，那么如果要起诉，只能找转租...
我国《合同法》第224条明确规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，...
如果合同没有约定不准转让，你就可以转让，只是转让的时间不能够超过原来的合同约定的时间。
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答: 一方不同意怎么离婚？老婆死不肯签
答: 老兄：第一，女婿和儿媳是不能继承遗产的。第二，无论女婿和儿媳在调解书上签字或者不签字，都不影响调解书效力，调解书只要继承人签字即可。第三，法院搞错的是不该让女婿...
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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相关问答：123456789101112131415租房个人与房东关系的处理 - 房天下租房知识
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租房个人与房东关系的处理
来源：房天下 浏览量（5155）
[摘要]在租房个人选择租房时我们不仅要注意所租住房屋的质量,同时也要选对房东。选对房东对于租房个人来说也很重要。好的房东不仅可以为你提供租房的便利,也会为你的租房个人生活带来无限乐趣。如果不幸遇到坏的房东,那么接下来的租房生活一定命运坎坷。
在租房个人选择租房时我们不仅要注意所租住房屋的质量,同时也要选对房东。选对房东对于租房个人来说也很重要。好的房东不仅可以为你提供租房的便利,也会为你的租房个人生活带来无限乐趣。如果不幸遇到坏的房东,那么接下来的租房生活一定命运坎坷。 谨慎选择房东,租房个人怎样预防诈骗某市一位女士上58同城租房却遭遇假房东被骗,房子没租上白白被骗了4000元。据统计今年以来,平均每天就有20人被信息网站诈骗,总涉及金额达500余万元。11月的一天,王女士浏览58同城上的租房信息时,她看上了建安区某花园的租房信息,王女士在打电话进行确认后,但是对方要求王女士先交500元,后来又打入3500元。当王女士正以为租房成功,打通对方电话要求看房时,但是被再次要求付款,王女士这才意识到上当。 赠人与善 手留余香人与人相处的时候,肯定要有礼貌。租房个人和房东见面,或者租,有什么事情找他的时候,该有的礼貌一定要有。不管发生了什么事情,有时可能是房东因为失误将你的水或者电停了,不要怒气冲冲,关键是要把问题解决了。但请记住,必要的礼节和尊重是要讲的。在与房东相处时,不卑不亢这一点是很多人都容易忽视的,有的人就会能不理房东就不理房东,有的人就是很刻意地与房东套近乎,这些都是不可取的。尤其是你刚搬进去,你不了解房东,房东也不了解你,别以为你和房东套近乎,别人就看不出来了? 节假日可以分享一些礼物,如特产这里,并不是说你就要给房东送礼,而是正好遇到节假日的时候,如果你身边有你家乡寄送过来的土特产,或者别的什么的,你可以适当地分一点给房东,这种东西平时都见不到,自然意义就不一样。租房个人及时地问候很多时候,我们的房东都是年龄稍微有一点大的,有的甚至儿女都不在身边。若是碰到房东身体不适,生病的时候,及时的问候一下。人与人之间有时候可能就是因为几句话,距离一下子拉近了。不要做一些房东已经约定好的事情当我们租房子的时候,房东都会告诉我们,比如说,深夜不可以放歌声音太大,不要将垃圾直接往楼下扔,请注意你房间的卫生……如果你总是可以的挑战着一些原则,这样给房东留的印象也不好。你觉得你和房东之间的关系会好吗?租房个人与房东关系的处理关系到我们租房个人生活的方方面面。这不仅考验到租房个人的人际交往能力,也反映着租房质量的高低。所以,我们在与房东相处时要注意原则,要注意保持语言得体,举止恰当。这样才会共同营造一个良好的租房市场,
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为什么租房必须要和房东签约，强烈建议首次租房学习收藏
摘自百度新闻：（我之前在北京做过一个“以住为平台”的创业项目，主要内容是有关租房，尤其是个人通过互联网找到真实的房东与房源，筛除黑中介的各种坑与骗，完全可以做到不通过中介个人租客租到个人房东，但这里面有大量的技巧与策略、细节，需要大家注意，才能达到相对满意的租房结果。我在这里进行详细的分析与分享，这些技巧完全来自于我的大量实战与实践探索，非常实用。）一个在北京从事租房领域创业项目多年创业者，积累的防黑中介坑骗的重要经验与建议：我是宋增建，根据我之前在北京进行的一个租房领域创业项目大量真实经验与数据，分享给大家，减少大家租房时，被黑中介坑骗的概率。其实，通过网上的58、赶集等租房平台，完全可以找到大量的房东，而且其中中介公司的出租房源中，很大比例的房东，也都在58、赶集上个人登出来了，你完全可以找到他们。真正的风险，是租房过程中，被冒充房东的黑中介所坑骗，造成很大损失。这里将我之前做这方面创业时，通过大量实战，探索积累的很多经验、技巧与心得，和大家交流分享一下：1、在网上找房源，看到贴子里面的文字介绍，只有空格，而没有逗号、句号等标点时，要小心一些，这种贴子，大多是中介发的。2、主要的网上找房东个人房源的平台，就是58、赶集两个网站，其次是搜房网，别的就量很少了。在这些网站上，注意在房源中选择个人房源，但要注意，这些网站上登的个人房源，里面也有一定的比例是中介，甚至是黑中介，现有的手段，并不能完全保证对方真伪，还需要租房者自已去亲身验证。现在一般58、赶集，都引导大家通过手机app，才可以看到房东的手机号，就可以和这套网上房源的房东联系了。3、打过去电话，可以先停顿一下不说话，静静地听对方的背景音，有时你可以听到中介公司那种很多人在打电话谈租房的交流声，这就可以判断是中介公司了。同时，一般的房东，会主动先出声和你交流，你可以听其声音，判断其年龄、修养、气质等情况，再去聊。而如果打通后，对方很久不出声，想听你的声音，是中介的可能性较大。4、要把判断对方是否是中介作为最首要的一件事情。在没有判断清楚时，避免说出过多个人信息，以及租房需求等。要等判断清楚了，比较自信了，再说更多个人情况。很多中介公司会有一个系统，第一个和你通话的中介，会把你的手机号、个人信息和租房需求等录入进系统，这样其它人帮你租成了拿佣金，录入者也有业绩与分成。所以如果对方是中介，录入系统，全北京这家中介的各个分店都可以看到，并主动打电话给你，会比较烦，但作为租户，被电话骚扰的数量不会太多。你明确向对方说不用中介后，给你打电话的中介，也会把你的这个回复，录入系统中，其它中介会看到。5、在打电话前，详细记清租房贴子中的一些照片、房子情况等细节，比如地板什么样，电视什么样，楼层是多高，面积有多大，房东姓什么，租金，等等。最好打电话之前，提前记在电脑或纸上，列出这些问题与细节清单。然后打电话时，用这些细节去验证，看房东是不是会记错与出现矛盾之处。在刚打通电话时，注意不要自已主动说出你看到的小区的名字、几室几厅、多少租金等信息，而是先问一句：“您有房子出租吗？”，然后装作记不清小区、租金、甚至是对方姓氏等，主动去套对方的话，比如“不好意思，刚才网上看了几套，给您打电话时，手机上看不到相关信息了，想详细问您一下，我是个人租房者，想多了解了解。” 然后，将很多刚才记下的细节，一一去问，注意有时要故意用误导式提问，比如：明明照片上看到是木地板，却问其地面磁砖的颜色；或明明看到是绿色的沙发，问其蓝色的沙发是否干净等等。如果对方能及时纠正你故意说错之处，说明对方对房子情况非常了解，更可能是个人房东。而中介，有时登出很多套假的房源，是记不清这么多细节的，让你问多了，就会矛盾与错误百出，明显与网上登的细节不符。6、电话里，大量、详细地问很多东西、交流很多东西。一般真实的房东，也会怕遇到黑中介冒充个人来租房，最后租下打隔断出租毁了房子，所以，你这样问的特别详细，真正的房东，也会对你更加信任，而中介，往往就会不耐烦。所以，就大量细节去问房东，可以偶尔加一点解释，就是强调自已是个人，所以也想找真实的个人房东，多问一点请别介意。真实的房东，也愿意多了解求租者个人信息，一般都愿意和你多交流，而中介往往受不了这么麻烦的问来问去。这是很重要的区别，两种人的出发点与目的不同。7、除了问房子情况之外，很重要的一点，是多聊聊房东是做什么工作的，最好还可以问出是哪一家公司或单位。可以结合房东说自已的工作领域，聊一些你所知道的这个行业的一些人、事、公司等等，一方面，房东可以加深对你的赞叹与信任，另一方面，你也可以通过这些话题去验证对方真伪。而且这里面，还可以故意说一些“陷阱性的问题”，去试探对方。比如明明你知道一个这个行业的事情，你说一个假的，或是相反的，或说一个你乱编的这行业公司的名字，看对方的反应，如果对方说是对的，顺着你说，没有纠正错误，而不是说不知道，或是对方对这个行业与领域根本说不上什么来，表现得很不耐烦或粗鲁，往往就暴露对方是中介。如果你问对方工作，如果是中介，一般他们会说自已是做行政工作、市场营销等人们最常见的，但不会说具体的行业，中介很难说得出很具体的一些行业以及工作细节，这个就太难为他们了。所以具体到这个行业哪一家公司，或是深聊一些这个行业的一些东西，中介假冒房东，往往就会暴露。这样，你就不用白跑一趟了。8、注意对方的电话开头号段：一般139的，或是186开头的，可信度比较高。当然这不是绝对的，而一些如155、156、131、132、133、185等开头的，是中介可能性相对较高。但这些只是相对的，不是绝对的。现在实名制了，但中介仍然有办法找一些临时的号去发贴子，冒充房东，而139这种号的成本很高，而且这种号，往往不能多次在网上发贴，否则会被标记为经纪人，而且，过多用此号，也会被标注为经纪人，因为中介往往需要不断换号。9、在搜索引擎，去搜索看到的房东手机号，看是否被多人标注为经纪人：安卓手机有一个功能，就是很多人标注上一个手机号是中介后，你打去时就可以看到。所以，可以找一个安装有腾迅手机管家、360手机管家等这类安卓手机打过去，这可以显示被多少人标注为中介。还有一种方法，就是在百度、搜狗、360这三个搜索引擎中，搜索你看到的房东的手机号，这些网站与BAT出的手机安全类app是绑定的，在手机上被这些app标注的，也会在这些搜索引擎中展示出来此号被多少人标注为中介。PC或手机浏览器上的搜索引擎，百度对应的是“百度手机卫士”app,搜狗对应的是“腾迅手机管家”app，360搜索对应的是“360手机卫士”app，这样在浏览器里用这些搜索引擎去搜索房东手机号，效果是一样的，看其标注情况，我说过，中介会经常大量换新号，这种方法只是一种辅助手段。10、看贴子、以及配的文字，感受房东是一个怎样的人。如果是黑中介，只是希望把你骗来。所以看房子的介绍，感觉就比较粗糙，或是别处抄来的文字，就是黑中介。而如果是真正的房东，往往在照片、写的东西上面，会很用心，尤其是你一打电话，对方会对你的身份、工作、几个人住、什么关系等，希望多了解你，而这些情况，中介一般是没有兴趣过多问细节的。通过声音，去感受到对方的气质、学识、修养、心理等很多细节，这需要你用心去感受，多注意自已的直觉，综合判断是不是黑中介，毕竟在黑中介里，有文化与修养、气质的人，还是比例很少的。不过，很多时候，有些房东也只发布那种几乎就一句话说明的租房贴，特别简单，也没有图片，而中介有时也经常发布这种贴子，从这种很简单无图的贴子中，就很难判断。11、听电话或微信语音中的口音，判断对方身份与地域：我管这种电话里的语气，叫“菜音”，就是听上去比较粗俗、浅薄、没多少文化、有时带有一种粗鲁，或是刻意装出来的一种有文化与文雅的感觉。我个人，对各个地方的人，没有偏见，但整体上说，北京黑中介里面，东北口音偏多一些，还有中原地带也有少量，但南方口音，或是北京口音，并不一定就不是黑中介，只是概率小很多。同时，从事黑中介的，绝大多数是20岁到30岁左右的年轻人，年龄大的要少很多，听年龄，也可以做出一定判断，如果对方听着50多岁，温文尔雅很有文化，那是黑中介的可能性就会很低，而毕竟，大多真实的个人房东，年龄并不轻了。有时中介会找一些人来共同演戏，骗租房者上当。但这里面，有文化修养与高雅气质，就是大家在好的写字楼、好的公司，经常遇到的那种受到良好教育、有好的工作积淀与修养，这种气质的人，在黑中介中，比例还是很少的，但在个人房东中，就比例大多了。12、加对方微信，尽量与对方进行视频：加上对方微信，可以看房东的朋友圈，了解这个人的情况，如果是中介，在很多方面，往往还是有差异的。同时，通过与对方微信视频，可以更清楚地看清房东的样貌、修养，而且还可以手机同步录音，截屏等，这些都是保留的一些制约假房东的证据，如果是黑中介，这些未来可以可以有法律作用，至少把录音、照片放在网上，或是提交给管理黑中介的住建委，或诉讼时交给法院，还是很有震撼作用的。最关键不是事后，而是租房之前，在去看房前，如果通过微信视频，看到对方的气质、言谈、衣着等，如果修养、品味、气质、常识很不错的人，是中介的可能性就会很低，毕竟，这样的人往往工作不错、事业有前途，不会去做黑中介的。当然，一切都不是绝对的，保有警惕之心很重要。13、搜索贴子中图片去判断，同时注意图片质量：租房贴子里面的图片，用百度、搜狗、360的图片搜索功能，去拖进去，看看网上哪里，还有这样的图片，就可以判断一些房源的真伪。中介往往从别处扒房子的图用，在这些搜索引擎的图片搜索功能中，往往会显其原形，但很多时候，也有房子的图，是中介们自已拍的，或之前多拍备用的。另外，发在58、赶集上面的租房贴的图片质量，个人房东，有房子的人，相对收入往往较高，都是用苹果等高端手机，拍的图片质量很好，但那些黑中介发的，往往是来自于低劣的手机拍的，或是从别处扒的假房源图片粗糙处理以逃避58等网站的图片比较功能，所以，低劣质量的房源图片，看上去模糊的，是黑中介可能性较大，甚至很大。14、现场看房环节的骗局（尤其注意）：　　如果现场看房，遇到了黑中介，也有几种情况列给大家如下。1）、对方穿着中介常穿的深蓝色西装，年轻，而且直接告诉你他就是中介，并且说现在网上根本找不到真实的房东的房子，来打击你让你租他们的房子。其实你自已完全可以在网上找到真实个人房东的。2）、对方冒充房东，然后说这套房子代理给他们了，或是和房东是朋友，这套房子和他签就行了，可以给你看复印的房产证，以及租给他的合同等等，反正就是各种让你要特别相信他们，他们一定不会骗你等等。这种人，是黑中介的可能性很大。3）、对方是北京人，年龄较大，同时有时旁边还有年轻人，这个年龄大的，往往是黑中介找来的托儿，冒充房东看着更可信。而年轻的，是黑中介本人，来看看租客的情况。很多时候，假房东就是一个人出现。上面情况中，如果他们说自已是房东本人，看其身份证、房产证，尤其再去物业核实其真假，往往就会露馅。但他们想办法会说服你，说和房东关系好，是亲戚或朋友，这套房子他来管，你和他签没有任何问题等，如果你没有能力去判断真伪，建议一定要找真实的个人房东本人出面，可以大大降低被骗概率。相信我，不要过度迷信自已高学历，或是工作经验丰富，在黑中介这里，骗的很多人，都高学历高工作背景的。15、租房合同的猫腻，以及如何选择合适的合同文本：在现场，黑中介往往用各种身份，骗你签一份“代理合同”，注意，看到这种“代理”合同，要特别小心，这就是黑中介们通过他们的律师，帮助他们精心设计的条款，对租客非常不利，合同名称是某某出租代理合同，最后签的是一个中介公司的名字。但其实，黑中介往往都是蛮不讲理，有时就算签了非常正常的合同，也会坑得你损失很大。因此，最关键的，是别太相信合同，而是以预防避免上当为主。否则上了当，你很
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同时，想补充一点，签合同时，最好自已提前带着印泥，彼此都在名字上按上手印，并且双方把手印，像骑缝章一样，同进按在每一页边侧，证明合同的完整性。16、现场看房产证，以及去物业实地核实：　　这是现场验证对方真假的重要途径。对方是不是真实的房东，最安全的，还是直接和房东本人签合同，仔细看房产证，并且去物业验证这个人就是真实的房东，小区的物业是有责任帮助租房者验证房东真伪的。　　房产证真件，印刷的很精致，很少有伪造的，但也要小心，而再加上去物业核实真假这一条，基本上是假房东的可能性就很小了。17、签合同现场，同时录下照片或视频：最好签合同后，现场录下照片与视频，并且是一段连续视频，里面要出现合同，说出来时间、地点、这套房子的小区、楼、牌号等，并且房东要保证对方是房东等信息，这些法律证据非常有用。而且，未来如果是黑中介，这段视频用在网上，或交给政府相关部门的震撼作用非常大。18、可先交定金，租金支付时间上适当后置，但别太晚。看房时，最好就提前如上面15条所讲，随着带着自已的合同两三份（至少双方一人一份，一份还可以打草稿）。看好房，验证好房东身份，可以现场马上打定金。最好可以网银转帐，或是用支付宝，这样保留下证据。而且尽量少一些，比如500，或是1000元，但也别太少。同时，尽量让房东给你留出一定搬家的时间，比如一周后起算等，到时交全款。但根据我的经验，有时如果真是很看好房子，并且房子很抢手，还是签合同，尽量把押一付三，或是约定租金尽快交全为好，这样，房东就不能毁约再租给别人了。如果没有定金的约束，房东就算嘴上说得好，给你留着，但如果中介带人来，或别人看好给更多租金，房东也往往会和你毁约。至少定金，是一定的约束，如果合同里写出条款，让房东如果毁约支付一个月的违约金。但现实中，还是双方协商为主，真正打官司的很少。因此，当你确定对方是真实房东，房子也满意，就要尽快交清全款，才是真正的“定下来”，否则，后面的变化真得很多。支付房租方式，可以在合同上写清楚，向房东的某某银行帐户打入的款项，就视作是支付的定金与租房款，这样，只要向此帐户打款，就视同交了租金。尽量避免现金交接，这样，银行转帐记录本身也是法律证据。
2013年精装修房子，一楼，有固定车位，家电齐全都是大品牌，整体厨房，随时看房，拎包入住，干净卫生，周围临近地铁8号线，公交直达软件园。爱干净、工作稳定者优先，价格可优惠。主卧（25平米，带独立卫生间和储藏室）：2000元，2个次卧（朝北，朝东全明房，格力新空调）：1400元，阳台隔断（35平米，阳光充足）：1700元。杜绝二房东黑中介。房东直租无风险。
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顺便发一一组最新照片。
良心帖子，感谢楼主
良心帖子，不知今年房东今年房屋都租出去了吗
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