随时随地分享本地新鲜事马鞍山人每天必用的APP
买房贷款问题咨询
刚买了一套房子，本来准备公积金贷款25万分10年还的，每月还2760，利息一共4万出头可是这样手里只有3万多没钱装修了到时候可能还要问别人借点钱，日子就有点紧吧了，好多朋友都说能贷款就按最长年限贷，这样不如组合贷款了，算了下如果商贷10万，公积金贷25万，15年还的话每月还3100，利息一共要10.5万多，纠结了怎么贷比较好
如果是我选择第二种，3万块钱装修肯定不够不如多贷点款，到时有钱了把商贷提前还了利息就能少付些了吧。
5-24 16:59
提前还款要付违约金的。3万块装修肯定不够，要问亲戚朋友借了，，我就打算借2-3万，把硬装搞起来，然后其他的带着弄，
5-24 17:24
要是不急可以带着装，先弄硬装趁夏天好晾一晾
5-24 17:28
装修还有装修贷款的，可以去银行问问。
5-24 18:43
银行人建议你选二，新房子装修的不好日后看着会嫌弃，而且越以后钱越不值钱
5-24 19:57
??下班回来忙忙碌碌做好晚饭 #吃货拉仇恨#
<span class="zan" data-id="327540" data-uid="
新房装好了，秀一波&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /& #拍下你面前的东西#
<span class="zan" data-id="327452" data-uid="
分享了图片
<span class="zan" data-id="327647" data-uid="
过分迁就一个人只会让他得意忘形&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/smile.gif& /& #要命的自拍控#
苍天有泪时
<span class="zan" data-id="327598" data-uid="
这广告我给99分 #我要爆料#
<span class="zan" data-id="327458" data-uid="
做个俗人，不谈亏欠，不负遇见。
#一个人的喃喃自语# #记录生活#
袁 huo huo ～
<span class="zan" data-id="327623" data-uid="
自己犒劳自己，自己动手丰衣足食 #吃货拉仇恨#
<span class="zan" data-id="327551" data-uid="
在家吃早饭，暖暖的 #吃货拉仇恨# #拍下你面前的东西#
<span class="zan" data-id="327655" data-uid="
我姐说……人家拿水枪，你拿瓢……都没人跟我们打水仗了? #要命的自拍控#
<span class="zan" data-id="327701" data-uid="
是怕没人知道你们是姐弟两吗？睡姿都一样，也不知道遗传你爸还是你妈的基因&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/titter.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/titter.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/titter.gif& /&睡姿那么美&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /&&img width=&25& height=&25& src=&http://maanshan.adm.qianfanyun.com/img/face/default/lol.gif& /& #拍下你面前的东西# #专业炫娃狂魔#
<span class="zan" data-id="327681" data-uid="
这是app专享内容啦！你可以下载app，更多精彩任你挑！
绑定手机才能继续哦！绑定手机账号更安全哦！
绑定手机才能继续哦！绑定手机账号更安全哦！大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房交完首付购房贷款办不下来该怎么办?
我最近遇到一些问题,但是在这一方面我又不是很了解,有谁能够告诉我买房交完首付购房贷款办不下来该怎么办呢?
浏览次数：0
首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑;其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款;再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息。
房天下知识为您分享了一条干货
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款那你完全没有责任可以要求退房并且要求开发商支付违约金。如果不想退房可以要求开发商解决问题具体可以和开发商协商解决。如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来那按照合同(一般购房合同都有注明)你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款)具体的你...
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款那你完全没有责任可以要求退房并且要求开发商支付违约金。如果不想退房可以要求开发商解决问题具体可以和开发商协商解决。如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来那按照合同(一般购房合同都有注明)你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款)具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的或和开发商协商解决。
银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖...
银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定,因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的,通过诉讼依法可要回缴纳的首付款,但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策,避免可能出现的纠纷。
银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖...
银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定,因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的,通过诉讼依法可要回缴纳的首付款,但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策,避免可能出现的纠纷。
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:1,asku:0,askr:248,askz:40,askd:32,RedisW:1askR:3,askD：1 mz:hit,askU:0,askT:0askA:6
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
买房贷款问题
我要买一个房子。房东人在美国回不来。他办的委托书。要求我帮他先垫还贷款。在过户。我怕承担风险。我应该怎么规避风险。求大神支招!!!
浏览次数：0
你好，这个风险无论如果都是有的
房天下知识为您分享了一条干货
可拟写协议约定。
可以办理授权委托。
你好，可以办理授权委托。
委托书需要有公证证明等合法手续，先垫还贷款要谨慎
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:2,askr:209,askz:37,askd:28,RedisW:3askR:7,askD：286 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:295
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：后使用快捷导航没有帐号？
幼儿园预备中, 积分 126, 距离下一级还需 24 积分
求助各位姐妹：如果买房付首付还差10万，你们怎么办，家里亲戚能借的都借了，就是不够怎么办
爱笑的人运气都不会太差
BELLE90 ￥
小学一年级, 积分 686, 距离下一级还需 14 积分
信用卡透支吧..
幼儿园大班, 积分 429, 距离下一级还需 71 积分
看多久能还上吧，找朋友同学借点。要是纯商业贷款，都办利索了，可以把公积金里的钱取出来，还钱。
BELLE21 ￥
小学六年级, 积分 1772, 距离下一级还需 28 积分
重点是你有没有还钱的能力？多长时间能还上？是长期举债还是短期拆借？
BELLE190 ￥
大学四年级, 积分 9416, 距离下一级还需 584 积分
挠着狗熊奔围城 发表于
重点是你有没有还钱的能力？多长时间能还上？是长期举债还是短期拆借？这个问题非常关键 短期内能还 可以信用卡透一下
勇敢、乐观、笃信、有爱
BELLE70 ￥
高中三年级, 积分 4525, 距离下一级还需 475 积分
信用卡透支 有的银行信用卡还有会贷款 房抵车抵 保单贷 很多选择啊
你的微笑 是我的骄傲
BELLE300 ￥
初中一年级, 积分 1965, 距离下一级还需 135 积分
去渤海银行有个叫民易贷的可以很简便就贷到款
一定要少吃
BELLE20 ￥
幼儿园中班, 积分 266, 距离下一级还需 84 积分
楼主放弃这套房子吧，我真是没法说了，都借遍了还差10万，真的不要勉强，无债一身轻比有套房子更加实际！
BELLE207 ￥
大学一年级, 积分 5363, 距离下一级还需 637 积分
首付都这么费劲还买啥房啊？
小学五年级, 积分 1413, 距离下一级还需 87 积分
有还款能力么
幼儿园预备中, 积分 126, 距离下一级还需 24 积分
维权 发表于
有还款能力么有啊，有啥办法，除了小额贷
爱笑的人运气都不会太差
BELLE141 ￥
小学四年级, 积分 1181, 距离下一级还需 119 积分
都借遍了了 还差10万 说明首付差的不是10万啊 有压力啊
BELLE121 ￥
初中三年级, 积分 2590, 距离下一级还需 410 积分
保险有嘛？可以贷出来钱
我有两件小棉袄
BELLE118 ￥
初中一年级, 积分 2064, 距离下一级还需 36 积分
首付还那么费劲还是别买了 压力太大了
BELLE75 ￥
初中三年级, 积分 2988, 距离下一级还需 12 积分
都借一遍还没凑够首付，那就换套小面积的或者换套便宜的买。
首付都很费劲，以后还的可是月供+首付的钱。
日子会很艰辛。
BELLE167 ￥
初中一年级, 积分 1925, 距离下一级还需 175 积分
我家13年买房差了10万，不想张口找身边的人借钱，就问了下银行的小额贷款，特别麻烦利率还高，还不一定批的下来，现在应该借款很简单吧，我的招行信用卡APP一进去界面就有贷款额度50万，当天放款，连电脑上360杀毒软件都支持借款的说。’
BELLE328 ￥
硕士研究生, 积分 10590, 距离下一级还需 9410 积分
幼儿园小班, 积分 187, 距离下一级还需 63 积分
你再问问银行，有的给信用贷款，利息有点高，一年可能得一万的利息。如果楼主公积金足够还贷，工资用来还除房贷的钱不就好了。我觉得熬熬困难都会过去的，事后会很感谢幸亏当时坚持下来了。
BELLE20 ￥
大学三年级, 积分 7054, 距离下一级还需 946 积分
都借遍了。。。换个小点面积的吧。。。要不借了这么多什么时候能还完哈。。现在通货膨胀的厉害。。亲戚借的钱怎么也要半年一年就还清哈
BELLE187 ￥
硕士研究生, 积分 15976, 距离下一级还需 4024 积分
蚂蚁借呗，里面能透出来好几万，秒到账，利息也不高，挺好的，找别人借钱，人情债多难还
当红不让--天使MM
当红不让--天使MM
您需要绑定手机号后才可进行发帖、回帖、发私信等操作。
手机验证码：
本周十大热帖
minimiumiu
57号的彩虹
夏天的抹茶
martinawong
tender2008个人申请银行贷款常见问题-北京搜狐焦点
热门城市：
个人申请银行贷款常见问题
个人申请银行贷款常见问题
Q1:什么是信用贷? 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供任何担保。 其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。但由于这种贷款方式风险较大,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
报名成功，资料已提交审核
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
及时了解最新的楼盘动态
更多资讯，欢迎关注
血拼北京楼市
为您提供及时、准确的共有产权房新动态。
楼市相对论
我们只做有深度的房地产新闻报道。
为广大购房者提供专业的购房指导
购房租房一站式资讯生活平台
点击加载更多
&#xe737;没有更多内容了
正在加载中，请稍后...
北京房地产网站。第一时间掌握北京楼市咨询，为您省时省钱并提供购房服务。
由搜狐焦点北京新闻中心打造的原创栏目，为行业带来最前线的楼市观察。
朱晓红：中国豪宅研究院院长，资深房地产专家
中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼，开发流程优化，融资模式的选择，項目选址，項目定位，用地必要条件的解读，以及交通组织、规划布局，业态组合，招商指导，资源整合利用的指导，以及风险规避的方法和路径。
看透北京楼市
聚焦地产，洞悉中国。
650万元/套
61000元/平米
485万元/套
170万元/套
&#xe98a;开放平台
&#xe992;广告服务
&#xe990;市场合作
&#xe8a3;帮助中心
&#xe92e;微信公众号
扫码关注“焦点生活服务圈”微信公众号，您将获取更多最新楼盘动态。
电子邮箱：focuskf@vip.sohu.com
爱家热线：400-099-0099
每日9:00至18:00点
Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司