房产竣工后的房地产维修费费可以入开发成本吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-16 04:04 标签： 房地产企业开发成本
房屋竣工交付后的维修费用可否计入土地增值税_百度知道
房屋竣工交付后的维修费用可否计入土地增值税
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房屋竣工交付使用后，只要在保修期内，由施工单位无偿保修，不用支付维修费用。如果超出保修期，土地增值税也应该清算完毕了。即使没有清算，所支付的维修费用也不能列入土地增值税扣除范围。
采纳率：90%
来自团队：
不可以，土地增值税的结算时间是项目结束之日。
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对维修费用在已销售和未销售之间进行分摊，已销售分摊部分记入主营业务成本，未销售部分记入开发产品。
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