您的手机：133****0042
获取验证码
您输入的验证码不正确!
通过手机验证后，您可以在账户中查询“装修订单”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
您可以在账户中查询“”进度；实际装修期间，可对施工进行监督评价，并拥有土拨鼠装修后维权保障。
微信添加客服为好友
一对一贴心服务
手机验证成功，秒后进入
该手机号已注册为企业账户！
该手机号已注册为设计师账户！
一对一为您贴心服务
微信添加客服好友
也能在线和客服交流哦
微信扫一扫，订单随时看！
二维码已过期
申请成功，我们会尽快联系您！
您的浏览器版本过低，会影响页面的浏览效果
建议升级IE浏览器或者更换其他浏览器
婚前买房可以写两个人的名字吗
房产按份共有
您家的装修预算
材料费 : ? 元
人工费 : ? 元
设计费 : ? 元
质检费 : ? 元
您家的装修预算
材料费 : ? 元
设计费 : 0 元
人工费 : ? 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
婚前买房可以写两个人的名字吗
房产按份共有
　　房产证上可以写几个人的名字一直是关于房产证经久不衰的话题。房子自近代以来便是中国人眼中的重要资产，房产的多少也往往是衡量一个人经济水平的重要标准。房产证是证明持有人对房屋所有权的一种证明，自婚姻法出台以来，据有关政策表示，若房产证上只有一个人的名字，离婚后该房产将不属于夫妻共有财产，即不参与财产分割。那么，婚前买房可以写两个人的名字吗?这个问题就成了现在还没有结婚的青年男女的心头疑惑。
　　首先可以肯定的是，婚前买房是可以写上两个人的名字的。不止是婚前，其实即使是普通朋友或任意关系的两人或多人都可以成为房产证上的共有人，这一种关系在法律上被称作共有关系，它和两人或多人间的关系没有必然联系。因此，在婚前买房，如果想要在房产证上写上两个人的名字，是可以的。共有关系分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以选择按份共有，又可以选择共同共有。按份共有按照法律规定，可根据份额对财产具有一定的义务和权利，也就是说如果持有的份额比较大，那么对财产的处置权利也就大一些，所要承担义务也就多一些。按份共有在某种意义上来说是显著份额，而共同共有的是潜在份额。如果要确保双方共同拥有房产权，那么就应该选择按份共有。在新婚姻法出台的今天，按份共有是保证离婚后个人财产利益的最佳选择。在这种情况下，会有两本房产证，双方将各自持有50%的产权。
　　婚前买房可以写上两个人的名字吗?由上所述我们可以知道，虽然新婚姻法对结婚后的财产划分有所改变，但婚前财产仍然可以按照个人意愿分割。只要双方同意，婚前买房的房产证上是可以签下两个人的名字的，并且双方可以各自持有50%的房产权。
土拨鼠微信号
本文首发于土拨鼠装修网（www.tobosu.com），转载请注明原文地址：https://www.tobosu.com/article/zxlc/568.html
提交成功！
稍后装修顾问将来电，免费为您提供装修咨询服务
微信扫一扫，关注微信公众号
更多装修知识、风格图片，供您学习借鉴！
装修计算器
今天已经有4652位业主获取了装修预算
所在城市 : *
房屋面积 : *
房屋户型 : *
手机号码 : *
装修预算报价为
材料费 : ? 元
人工费 : 9999 元
设计费 : 9999 元
质检费 : 9999 元
设计费 : 0 元
质检费 : 0 元
*报价有疑问？稍后装修顾问将来电为您解答。
*该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
完善信息让我们更了解您的需求优先为您服务
1.您家的房屋现状是 :
3.您家小区名称 :
土拨鼠装修网-专注于中高端装修 保留所有权 (C)
tobosu.com
浙ICP备号-1 ICP经营许可证：中国人与台湾人结婚买房能房产证能用双方的名字吗-土地公问答
中国人与台湾人结婚买房能房产证能用双方的名字吗
中国人与台湾人结婚买房能房产证能用双方的名字吗
与台湾结婚买房能房产证能用双名字
陆,夫妻关系存续期间购买房屋,论写夫妻谁名,均属于夫妻共同财产望采纳谢谢
其它类似问题
其它人正在问的问题台湾结婚买房政府担保30年免息贷款是真的吗？推荐回答：没事~像"青家"案,条件较松点,真息,谁结婚啊~补贴纳税~则乱写滥转载网文,报导都加求证转载,传十,十传百,三都能虎,何况量误传转载,民众信真.该文查证曾台湾旅游写篇游记,内容十七八都夸张,知其写目啥.除题主标题外,举例像列~些太夸张吧,甚至胡说八道."台湾平均收入3万美元","世界20%石油产台湾控制","60岁农民,均与教师,公务员退休金","毕业由政府发放租房补贴,结婚买房由政府担保30免息贷款""结婚後孩由政府发放营养补贴工资","幼园费用,均政府承担".....真,台湾青工资何麼低,民众何骂民党~台湾房价贵~青吃喝20~30才能买起间房啊~报导要实事求求证与态度,假设拿种误闻反问,些写与转载,承担起後~大陆女性与台湾人结婚,大陆女子在大陆买房属於夫妻共同财产吗？推荐回答：问题要先釐清第问题台湾结婚先讲清楚财产共同离台湾登记候必须先讲清楚没说预设共同制陆财产共所现问题...财产指台湾律陆律?台湾律...先决条件申报状况共同制共大陆女子与台湾人结婚,女子在大陆购房属夫妻共同财产吗?推荐回答：争议需要院要看诉讼哪院作管辖例陆办理离婚关於离婚後财产配陆区律依据陆区关於夫妻共同财产规定婚姻第17条婚姻第18条规定婚前买房属於财产要特别注意点：《关于民院审理离婚案件处理财产割问题若干具体意见》规定婚前所财产婚由双共同使用、经营、管理房屋其价值较产资料经8贵重资料经4视夫妻共同财产(要台湾打官司先办入台证、婚姻公证、团聚申请、结婚登记...後才办理离婚登记....)望采纳现在跟台湾男友刚谈，准备去台湾见父母，半年后先买房后结婚，怎么样，可以把我内地女人的名字写在房子上问题详情：现跟台湾男友刚谈准备台湾见父母半先买房结婚我内名字写房男朋友同意…我俩都懂推荐回答：骗婆内找位净瞎折腾中国人与台湾人结婚买房能房产证能用双方的名字吗问题详情：与台湾结婚买房能房产证能用双名字推荐回答：陆,夫妻关系存续期间购买房屋,论写夫妻谁名,均属于夫妻共同财产望采纳谢谢老公是台湾的，我们在内地没有买新房，要在老家举办婚礼怎么接亲送亲啊！有没有类似情况的姐妹给点意见！推荐回答：类似情况住房便譬说移居海外台湾结婚新利用旅店讲究点找(五/六星级)旅店婚事给办考虑在台湾买房子后是不是就可以随时去台湾推荐回答：主要看身~买房主要~我说身~结婚~依亲~重贡献~我是大陆的女生，与台湾人办理结婚，结婚证已经办下来了，但女方因为之前买房要办房产证，所以要牵户口，问题详情：我陆与台湾办理结婚结婚证已经办前买房要办房产证所要牵户口身份证要重新办理我问题1结婚证址跟身份证址该办2入台证些要重新办理补充问题:想放弃陆身份证推荐回答：新婚快乐机帮问问家要要找陆男展开全部下一篇：房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？风水学是一门十分古老且神秘的学问，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水禁忌都有哪些呢？房屋风水是风水学中一个十分重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子需要注意什么呢？房子风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子应该注意什么呢？现在人们买房子都想挑选最好的层次，占据最好的风水，好的层次采光参观比较好，比较通透。如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房子选户型风水忌讳介绍一房子的户型也有风水讲究。一般来说，方方正正的房子，其风水更好。房子风水是风水学中一个比较大的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子看风水知识都有哪些呢？买房子流程是什么呢？买房子中我们有什么是需要注意的呢？买房子要注意什么楼层风水学?合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签6618浏览次数
台湾人在大陆买房可以免契税吗？谁晓得啊？
不能，台胞除了再买房面积上可能有部分优势，的都是一样的具体如下；根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护
其他回答(共4条)
台湾人在大陆买房的条件根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。港澳台机构在大陆设立驻大陆机构的，因办公需要可以购买房屋。1.台湾人在大陆买房流程兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意如下：签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记房款从境外汇入的，买方（个人）应持以下文件向外汇指定银行申请：1.商品房销售合同或预售合同;2.《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;3.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。2.房屋所有权登记手续及费用以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准。一、房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书;（二）申请人身份证明;（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;（四）证明房屋所有权发生转移的材料;（五）其他必要材料。买方为台湾居民的，上述第（二）项指《台湾居民来往大陆通行证》，另外还需提交在大陆的居住地出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。买方为机构的，须提交相关管理部门核发的该境外机构在拟购买房屋所在地设立分支、代表机构的营业执照或登记证书以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。市、区、县房地产交易管理机构受理上述登记申请后，将对买卖双方提供的申请登记的资料进行审核，符合要求的给予登记并颁发权属证书。
外籍人士或港澳台同胞在佛山进行二手房交易的相关手续流程和注意事项外国人或港澳台同胞在中国购房没有任何限制,但在办理手续时与中国籍公民有所不同,外国人或港澳台同胞需要北京市涉外安全项目审查办公室出准具的予购房证明,出具这个证明并非对外国人或港澳台同胞购房进行限制,而是国家管理的需要。办理这个手续并不难,符合条件很容易就可以办理完准予购房的证明。外国人、港澳人、台湾人能否申请房屋抵押贷款不允许。如果其配偶是中国人,可由其配偶作为购房人申请贷款,外国人的收入可以做为还款资质审核的一个因素。港澳台及外籍人士--购房流程从目前市场来看,华侨、港澳台及外籍人士同大陆人士在购买二手房的流程上基准类似,只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续,然后才可购房。具体流程如下:1、买卖双方与经纪公司签署买卖合同;2、买方到涉外审批办公室进行审批;3、买卖双方提交过户相关资料;4、买卖双方办理房屋产权过户手续;5、领取房屋产权证。在上述流程中,对于港澳台及外籍人士来说,第2和第3项内容是要多加注意的。港澳台及外籍人士--购房提交资料对于华侨、港澳台及外籍人士来说,在购买二手房过程中重要就是如何提交资料以及提交什么资料的问题了,这直接关系到消费者能否快速、有效实现置业计划。境外人士购买二手房需提交的资料归纳如下:1、身份证明:港澳同胞:中华人民共和国香港(澳门)特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证。台湾同胞:台胞证或旅行证或经确认的身份证明。外国人:护照和外国人居留证(无外国人居留证的提交中国公证机构的护照中文译本)。2、提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件。3、需要进行译名公证。4、提交证件中有外文的,应同时提交经公证的中文译本。如果需要贷款,还应提供如下资料:1、贷款人的收入证明及营业执照(盖章/需有当年年检页)、学历证明及资信证明(针对贷款额度比较大的);2、合法有效首付凭证;港澳台同胞:提供居住证或暂住证、往来大陆通行证、大陆就业许可证、户口本(红黄本)、结婚证(离婚证/单身证明)。备注:1、台湾人不能申请贷款;(华夏银行和中国银行可能能批)2、外籍人士的收入证明若不是北京的证明还需要提供下述资料:1)真实性公证;2)在北京有担保人(亲戚或朋友);3)如果是外文证明,需进行中文翻译外籍人士置业流程与须知外籍人士买房现象越来越普遍,他们所享受的相关政策与国人基本相同。但受身份、国籍等因素限制,外籍人士买房时,程序上还有一些特殊性,需要提供更多的资料,买卖合同也必须经过公证处办理公证手续。提醒一:明确委托代理人权限代理购房人向银行借款过程中有关合同公证,抵押登记,保险等有关贷款事宜。借款发生后,也可按期由代理委托人(购房借款人)还款;借款人在银行开立活期储蓄帐户,委托代理人每月将所需还款额存入活期储蓄帐户。如发生个人住房贷款逾期,时间超过六个月,借款人授权委托代理人全权处理委托人所购物业。支行通过与委托代理人联系,即可处分抵押物业,保证逾期催收成功。提醒二:外籍人士申请贷款所需资料护照、中国大陆有效居留证原件及复印件。婚姻证明原件及复印件。需经我国驻该国使、领馆认证的居住国公证机关出具的婚姻状况证明或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明(包括本人无配偶的证明),如为英文版本的,应附外事办出具的中文翻译件。申请人或共有人不能亲自到现场办理按揭贷款的:①已婚人士:夫妻双方不能同时到场的,不能到场的一方可签署《授权委托书》委托其配偶办理(夫妻双方至少一方亲自前来),该《授权委托书》应经该国公证机关公证,且经我国驻该国使、领馆认证;或由我国驻该国使、领馆进行公证;或由该国驻华使、领馆进行公证(如为英文版本的,应附外事办出具的中文翻译件,并加盖相关印章)。②未婚人士:外籍人士如系未婚的,只能委托直系亲属代为办理,《授权委托书》要求同上。提醒三:贷款成数、利率外籍人士在大陆买房,虽然贷款成数与国人相同,但银行贷款有多种选择,币种上既可选择外币也可选择人民币,21世纪不动产金融部赵先生建议外籍人士选择人民币贷款,这样不必操心外币与人民币之间的转换,更避免了汇率的变动。外籍人士享受与国人相同的待遇,按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。国家规定利率5年以上6.12%,第一套住房贷款利率优惠10%,降为5年以上5.508%;如为第二次购房贷款不执行优惠利率,同时随利率调整而变动。提醒四:合同必须执行公证与中国人买房最大的不同,境外自然人、法人和其他组织买卖商品住房签订的合同,需要办理合同公证手续,这个公证是强制性的。据上海市公证处介绍,境外人士在办理合同公证手续时,有五个方面需要注意。境外自然人、法人和其他组织买卖商品住房的,统一由上海市公证处对合同进行公证;境内外人买卖非商品住房外销房的以及境外人买卖非商品住房内销房的,仍按原规定由市公证处对合同进行公证。作为购销主体的“境外的自然人、法人和其他组织”大致有这样几种:外国公民、港澳台地区公民、持有中国护照并在外国取得永久居留权的人士、其他境外个人、在外国和港澳台地区登记、注册的法人和其他组织等等。办理涉外房地产买卖合同公证所需的证明、材料有明文规定。对买方而言,如为自然人的,依不同情况需要提供户口簿、身份证、护照、台湾居民来大陆通行证及其他身份证明(如境外居留证等);此外,若委托他人代办公证的,还需提交有效的委托书。买方如为法人或其他组织的,则需要提供营业执照、法定代表人/负责人的身份证件;若委托他人签约和代办公证的,还应提供法定代表人/负责人有效的委托书和代理人的身份证件。对房地产商而言,如办理预售房产公证的,需提供商品房《预售许可证》;如办理出售房产公证的,需提供《房地产权证》。而对《买卖合同》卖方而言,应提供《房地产权证》和当事人身份证件等(具体要求同买方)。双方当事人需亲自到场在公证员面前签订合同。如有特殊困难的,公证员可上门受理。外籍人士在权属登记时是用外文还是中文随着我国对外开放步伐的加快,在大陆购买房屋的外籍人士日益增多,国籍也各不相同,如果各自使用其母语,除了登记机关书写打印上的问题外,计算机系统在检索识别时也会有困难。因此,房地产权属登记机关可使用其中文译音登记,而将其母语姓名记录在登记文件中,并在权属证书备注栏内予以标示。
你好，可以免契约，台湾人在大陆买房流程&兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意如下：&签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记&房款从境外汇入的，买方（个人）应持以下文件向外汇指定银行申请：1.商品房销售合同或预售合同;2.《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;3.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
台湾人在大陆买房的条件根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。港澳台机构在大陆设立驻大陆机构的，因办公需要可以购买房屋。1.台湾人在大陆买房流程兹就台湾人/机构在大陆买房的基本流程示意如下：签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记房款从境外汇入的，买方（个人）应持以下文件向外汇指定银行申请：1.商品房销售合同或预售合同;2.《港澳居民往来内地通行证》等有效身份证明;3.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。2.房屋所有权登记手续及费用以下登记手续和费用作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准。一、房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书;（二）申请人身份证明;（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;（四）证明房屋所有权发生转移的材料;（五）其他必要材料。买方为台湾居民的，上述第（二）项指《台湾居民来往大陆通行证》，另外还需提交在大陆的居住地出入境管理处出具的《境外个人在境内居留状况证明》以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。买方为机构的，须提交相关管理部门核发的该境外机构在拟购买房屋所在地设立分支、代表机构的营业执照或登记证书以及所购商品房符合实际需要自用、自住原则的书面承诺。市、区、县房地产交易管理机构受理上述登记申请后，将对买卖双方提供的申请登记的资料进行审核，符合要求的给予登记并颁发权属证书。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
购房税费热门问题
相关套图推荐正在初始化报价器房产证改名，需要夫妻双方都签字吗?3个回答李亚彬成都创未来商贸房产改名字手续
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3个回答研究研究2c过户费用；
(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费；按评估额0.6%缴纳
以上是买卖过户，
直系亲属，还可以办理赠与过户；
办理赠与，需要先双方一起到本地公证处，办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，
得到公证书，在到房管，办理赠与过户，
缴纳全额契税3%--4%，
印花税万分之五，
手续费几百元，就可以了，谢谢
1个回答松山亚窃夫妻间改名只收工本费，百十块的事
直系亲属间赠与3%契税
非直系赠与3%契税+20%个税
非直系买卖根据房子税费情况及买家自身情况税费比较复杂。1个回答teatree160您好，原则上市需要的噢。除非有特别特殊的情况无法一起到场噢。
3个回答喜洋洋066房产证改名字费用：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元。(以上价格均来源于网络，仅供参考)
1个回答影_0854您好，原则上市需要的噢。除非有特别特殊的情况无法一起到场噢。
4个回答风中的百合1819具体的产权图和登记不妨碍你的产权利益。1个回答轻武器天蝎夫妻间改名只收工本费，百十块的事
直系亲属间赠与3%契税
非直系赠与3%契税+20%个税
非直系买卖根据房子税费情况及买家自身情况税费比较复杂。4个回答cvn66去房管局咨询一下，他们会给你详细说一下的1个回答下过雨的傍晚可以直接拿着房产证和产权人资料以及想加名人的资料去房管局申请加名就可以了，只需要工本费和印花，契税不用交
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930