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加拿大华人移民收入：移二代高于一代，新移民两极分化！
曾几何时，人们对于移民的印象好像就是“有钱人的游戏”，但真的移民在海外的收入就一定是很高吗？&亚洲移民整体收入靠后&其实与上个世纪移民落地就要打工的境况相比，近十年的移民去到海外的情况大不相同。&就目前的情况来看，移民到海外的很大一部分属于精英阶层，中国也是如此。为了孩子能够接受到更好的教育又或是为了更好的生活而移民。&在移民之前，这些精英阶层已经有了一定的经济基础。相较于以前，这些新移民融入社会的时间在逐渐变短。&加拿大统计局曾在2016年的12月12日公布了一份2014年的《新移民收入及迁徙简报》。报告中对比了2004年--2014年新移民抵达加拿大一年后的收入和居住地的情况。&该报告根据报税数据得出：&2013年登陆加拿大的新移民，在移民一年后的收入中位数为$22,000加元；&2011年及2012年登陆的新移民，在移民一年后的收入中位数为$21,000加元。&而早在2004年登陆加拿大的移民，2005年时的收入中位数仅为$16,800加元，但到了2014年，收入中位数为$33,000加元。&当然，不同类别移民的收入也不一样，且差距较大，其中经验类移民的收入最高。&2009年至2014年抵加的移民中，加拿大经验类移民的收入中位数达$50,000加元，而所有类别移民的收入中位数为$24,000加元。&经验类移民的收入最高&图源于网络&2014年加拿大所有收入人群的收入中位数是$32,790加元，也就是说，和加拿大人的总体收入水平进行比较，加拿大新移民的收入处于中上游位置。&这份报告还统计了来自世界不同国家及地区的移民收入情况，但是自亚洲的移民还是收入偏低，为$25,000加元。&中国成移民收入最差来源国&有专家分析2015年公开的联邦移民部的这份报告显示，针对2010年加拿大的移民水平来看，移民与非移民相比，低收入比例高。&按税后收入低收入截止点(LICO-AT)计算，是13.5%比9.5%；按税后收入低收入衡量(LIM-AT)法计算，是16.7%比13.6%。&在具体排名中，被划入收入表现最佳的移民来源国按排序是：荷兰、 英国、南非、爱尔兰、意大利、德国、澳大利亚、菲律宾、克罗地亚、葡萄牙、塞尔维亚、印度。&图源于网络&而收入表现最差的移民来源国按排序则是：中国、海地、巴基斯坦、埃塞俄比亚、土耳其、哥伦比亚、伊朗、摩洛哥、阿富汗、孟加拉国、阿尔及利亚、韩国，等等。&移民部的这项调查发现：收入差的新移民他们主要集中居住在人口最稠密的大都市。&他们处于工作年龄、但不懂英语或法语的人数比例最高，其中中国19%、台湾9%、韩国8%、阿富汗8%、伊朗6%，而整体平均比例是4%。&这个群体较少人与加拿大出生的人一起生活。&这一结果令人惊讶，因为收入最差的移民不是来自难民输出国，而是来自中国和韩国这些国家。&除了语言外，融入加拿大社会也是移民在经济上获得成功的关键因素之一。&移民部的文件称，收入表现最好的来源地移民，很少有人不会讲英语或法语，他们更多居住在大都市中心之外。&例如在在多伦多移民较多的城市，少数族裔社区林立，华人有多个聚居地，这里的华人，很多平时不需要讲英语。&10年过去华人移民收入依然垫底？&而距离2010年时间已经过去近十年，那华人移民的情况有没有发生变化呢？&2017年12月，加拿大统计局公布了一组数据，比较各个族裔移民的收入差异。调查数据显示：东亚移民在登陆第一年内，收入略优于中东和非裔移民，可是从第2年直到数据统计的第7年，东亚移民始终处于收入榜末尾。&而这组数据意味着大部分华人新移民到加拿大后，至少在10年时间内收入都是垫底的。&一位加拿大移民负责人表示：“中国移民英语表达能力普遍偏低，中国的工作环境又与加拿大完全不同，这些都大大限制了中国移民的就业机会。&但是，来自中国的移民普遍具有一定经济实力，收入低并不意味着贫穷，相反，很多人可能根本不需要工作。”&而在2017年6月，房地产网站Better Dwelling公布一组数据，显示加拿大华人的收入远远超出加拿大人平均水平。&根据该网站的数据：16.5%的华人年薪为8万-10万加元，23.2%的华人年薪为10万-15万加元，15.1%的华人年薪超过$15万。&而加拿大人达到以上收入标准的比例，仅分别为10.8%、16.1%和13%。&房地产网站Better Dwelling数据 图源于网络&显然，就此而言，加拿大华人移民的收入水平比加拿大人高很多。&根据统计局数据，加拿大华人收入似乎很低；根据Better Dwelling，华人收入似乎又很高，令人不明所以。&其实，加拿大统计局统计的是登陆七年之内的新移民，而且包括了华人之外的其他东亚移民。&而Better Dwelling网站仅获得2300多份样本，而且没有区分新移民、二代或三代，反映的并不是一回事。&根据一般的情况来看，华人移民登陆的几年内，由于语言、技能和本地工作经验不足，就业机会确实不理想，即使得到就业机会，也只能拿最低工资。&收入最差的却很少领福利？ &有意思的是，还有一项调查报告则指出，在领取社会福利的移民群体中，中国新移民的比例却也是最少的。&据世界日报报道，来自中国大陆、台湾和韩国的移民申请领取社会福利的比例最低，这些移民大多数居住在大都市地区。&这是很令人意外的，在这些被列为低收入比例很高的移民来源国家和地区中，申请社会福利的移民比例也这么低，具体是台湾、韩国和中国大陆，比例仅为2%和5%。&而当年纳税移民领取福利金的整体比率为10%。&报告指出，其中一个可能原因或与这些移民的财务和商业活动有关。&数据显示，47%的台湾移民和29%的韩国移民属于商业移民项目类别，占总数的7%。&因此，尽管申报的收入不高，他们很可能拥有一些高价值的资产，让他们不符合领取福利金的资格。&同样的，很多中国大陆的移民也是经济实力很强，但申报的收入却很低，因为他们不需要靠收入过活，很多中国移民来加拿大的目的就是享受生活。&但是，也有社会人士分析，中国移民领取社会福利的人数低，是因为中国人固有的一些传统观念所导致的，事实上，他们中很多人需要社会援助。&收入差的背后真是贫穷？&这份调查报告被公布后，在一些中文网络论坛上，很多网友表示不服气。&在一个中文论坛上，有网友解释，中国移民收入最差，并不表示中国移民真的就没钱。&有些网友则提出了另一个可能的原因：因为中国移民人数太多了，所以存在着贫富悬殊的问题，因此把收入的平均值拉低了，移民局的调查报告只是反映了收入差的一部分人的现状。&相关移民律师分析表示，为了避税，有的家庭配偶一方在海外工作，支持家庭开支，这类家庭的加拿大境内收入就低。律师解释：&“所以不难发现，拥有百万财产的家庭收入水平却在贫困线以下，只是因为他们的报税数字。”&华人移民二代的收入普遍高于一代&根据加拿大研究协会(Association for Canadian Studies)分析，在35-44岁年龄组的加拿大劳动人口中，第二代中国移民的收入水平最高，年平均收入为65398加元，较其父母辈高出52%左右。&移民专家Mindy Liang分析说，华人移民普遍重视子女教育，愿意为孩子成长投入巨大成本，所以华人二代子女大都比较优秀。&一旦他们觉悟到父母辈的辛苦，继承了华人的吃苦耐劳精神后，很快就能脱颖而出，成为各行各业中的佼佼者。&但是，Mindy Liang也指出，由于基础薄弱，华人子女要想在加拿大主流行业中占据高位，仍存在很多无形的阻碍。&华人新移民收入的两极分化严重&但随着近两年，加拿大留学生潮的逐渐升温，不断有年轻人涌入加拿大，加入新移民的行列，于是新移民的收入又产生了严重的两级分化的现象。&尤其是作为留学生来到加拿大的新移民。 &据不完全采访统计表明，语言障碍是形成收入壁垒的一项重要原因。&此外，收入与行业类型也息息相关。新生代华人移民就职主要集中在时尚零售业、房地产行业、餐饮行业、计算机编程、汽车销售、留学移民中介、保险和理财等方面。&一部分留学生毕业后，为能够成功的留在加拿大，一直从事着最低时薪的工作，甚至因为难以找到匹配移民的工作，迂回去政策相对宽松的外省打工。&另一部分留学生在大学专业的选择上更具优势，多数在金融、计算机领域，毕业后能找到对口的工作，早早就融入了主流社会。 &由于销售性质的工作较多，收入多依赖于提成，数据上的平均收入浮动大，难以衡量具体的收入均值。&素材来源：海外网、加拿大第一生活、界面新闻热文推荐：
编辑:移民专家
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海外投资是正确和必要的一步
日06:04 　
　　□本报记者 易非 天津报道
网友晒出“潜规则”，买保险、存定期等附加条款出水…[]
　　在会场中，南方全球精选配置经理温亮一直被投资者围祝经过这一轮下跌，很多基民开始认识到投资单一的A股市场风险很大，他们对于QDII全球配置资产的兴趣逐渐浓烈。
　　“QDII不仅可以分散单一市场风险，还给大家提供了投资各种板块、投资主题、国家的机遇，比如我们QDII基金近期买的比较多的是拉美如巴西等国的股票，其一直是猪肉、牛肉、大豆最重要的出口国。”温亮介绍说。这一下子就打动了很多投资者，谁都知道，今年的涨得凶呢。
　　在投资QDII基金时，很多人一直担心美国次贷危机，温亮表示，美国楼市从最高峰至今下跌了12%，整场危机的解决还需要看美国楼市是不是还要继续下跌。但短期里面的次贷危机困难已经过去，金融类前期大幅下跌也无非是跌了30%，比A股小多了，市场也不认为金融类的大幅下跌就完全反映了基本面的因素。在未来两周内，市场会很关注大型跨国公司公布的盈利，而南方基金QDII的调研显示，海外券商卖方分析师暂时还是偏乐观，美国大型的跨国公司海外收入和盈利都仍然在保持强劲增长，业绩超预期，以本土消费为主的企业则没有达到原来大家分析的预期。另外有些统计数据也可以借鉴，1950年以来，标准普尔指数在每个竞选年度的最后七个月都是上涨的，只有一年例外，而美国大选将在今年的11月份举行，这个统计数据是否能够继续有效，值得观察。
　　温亮认为，海外对熊市的定义是从最高位跌落20%，美国严格意义上还不能叫熊市，一季度美国经济的宏观数据显示只是比较浅的衰退，虽然过去的三个月就业率下降、房屋动工大幅度下降、消费零售业疲软。但预计出现严重持续性的经济衰退可能性比较低。而且从去年五月份到现在一年来的市场趋势来看，行业机遇仍然不少，其中，能源和原材料、农业等行业都在上涨，成熟市场的消费品行业则保持了稳定，压力最大的当然是金融类股票。
　　在演讲中，温亮比较看好农产品和资源，这是因为全球性通胀中长期上升趋势将推动大宗商品尤其是农产品的上涨，另外，他提醒说，海外已经广泛讨论缺水问题，很多地方比如印度开始在打井解决缺水，这在某种程度上也意味着农产品将走出长期牛市。而在南方全球精选今年一季度的配置中，则增加了拉美地区的配置权重，主要是看好拉美股市可望阶段性地从农产品上涨中受益。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved说到海外置业，大家都认为是很高大上的投资，是有钱人玩的。这话没毛病，确实很多项目投资门槛高，没点经济实力还真玩不起。
难到就没有适合咱们大众化的投资项目吗？
今天小编给大家推荐的一个位于英国利物浦的办公楼投资项目，投资简直无门槛，总价16万人民币起投，首付只需8万人民币左右，即可跨入海外置业成功人士行列，跟好基友们说出去倍爽，倍有面子，是不是很惊喜，意外，难以置信？
既然是投资，总得要投资，那到底什么阶层的人才可以投资这个项目？
可以这样形象的来讲：在国内，只要你年薪10万元，基本上都满足条件，如果之前有点存款，可直接全款购买，如果没有，工作个1年左右也达标了。
我们来看看2017年全国主要城市的平均工资水平，了解下你处于什么层次。
数据表示：如果你是工作在一、二线城市，如果你的工作标准没达到对应的数字，只能说明你拖了国家的后腿。
那这样算下来，岂不是好几亿人都有能力投资这个项目了？是的，这样算的确如此，但大家要明白，一个好项目向来不缺市场，何况数量有限，还是面向全球投资者，你每眨一次可能就已经销售出去一套了。俗话说的好：机会总是留给有准备的，有眼光的人。当机会来临时，你能迅速做出判定和决定，你就快人一步了。
前面为大家分析了这么多，接下来看看这到底是个什么神奇的，有魅力的项目。
先来为大家普及个概念：什么叫服务型办公室？
服务型办公物业是新一代的办公场所，在这里可更佳快速、高效的开展办公业务。它是快速发展的中小企业的办公用房的最佳选择。服务型办公物业科提供十分灵活方便的办公场所，并配备有顺利开展业务所需要的一起必要设施。服务型办公物业也被称为灵活管理的办公空间。可为广大中小企业提供完整的、可随时使用的办公场所解决方案。
用现在比较流行的术语来说就是：共享办公室，这是小编的通俗理解。当然服务型办公室还有很多无以比拟的优势，这里就不多说了，篇幅有限。想更详细的了解可以联系上美亚置业官网查询。
项目外景图
下面简单说下项目信息：
项目名称：Regent88 Liverpool（丽晶88利物浦服务式写字楼）
物业类型：一桌工位、中型办公室、会议室
房屋价格：GBP 19,450 起（按今天的汇率就是166000人民币左右）
主力户型：交付方式：2018年第二季度
付款方式：首付50%（约8.3万人民币）
建筑面积：2.3-39.5平方米
投资回报：提供10租约，前五年每年净回报可达7%，后五年每年净回报可达8%
关于投资回报怎么算，小学数学算术题，相信大家都会算，但我还是在这给大家算算。以下结果基于项目的最小投资金额计算，也是就是上面写的约16.6万人民币为基础，投资的越多，回报就越多，这是个零风险，保本，包租的项目。
前五年净租金回报：16.6*7%*5=5.81万人民币
后5年净租金回报：16.6*8%*5=6.64万人民币
10年后按120%转售，最多可净赚：16.6*20%=3.32万人民币
这样算下来，10年后，你除了收回16.6万的本金外，还赚了：5.81+6.64+3.32=15.77万人民币。不管你信不信，反正我是信了！
项目实景图
到底是什么原因使得开发商有如此的勇气给到投资者如此高的回报？
利物浦大家都知道，它是世界文化名城，工业之都，欧洲著名旅游城市，同时也是英国的知名大学城，体育产业发达，是英国著名的商业中心、制造业中心。
项目所在位置
项目就坐落于利物浦中心商务区，距离利物浦市中心仅十分钟步行路程，步行10分钟到Moorfields车站。地理位置可为得天独厚，完全不愁租！
根据第一太平戴维斯报告显示，目前服务型办公室市场需求大，项目紧缺，现在投资一套A级写字楼绝对是物超所值。
项目开发商Daniel Johns集团也是实力了得，是英国顶尖的房地产投资公司，100%无负债，和国内的万科、万达、华润、恒大差不多同一级别吧，这样说大家可能更明白些。在英国各大城市均有项目，例如：伦敦、曼彻斯特、利物浦、利兹以及莱斯特等，所开发项目包括：住宅公寓、服务型办公室、学生公寓、酒店投资等，均为精品中的精品，深受市场好品！
另外，小编还了解到该项目还有一个同款，那就是开发商于2016年在伦敦开建，2018年4月已经正式完工交付了，位于伦敦的Stratford区，3.4万英镑起售，开发商同样提供10年包租服务和8%租金回报保障。不过此项目一经推出就销售一空，火爆异常。正因为开到如此大好的市场前景，开发商才快马加鞭的在利物浦继续推出该品牌项目，重新点燃市场热情！
Regent88伦敦项目
目前，该项目由国内知名海外投资机构美亚置业集团重磅推出，有意者不要错过！
文章转载自网络，作者观点不代表本网站立场，如需处理请联系客服
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白领工资年薪10万是什么意思？
1、指税前工资、未扣除社保和住房公积金的工资？2、指税后工资、未扣除社保和住房公积金的工资？3、指税后工资、已扣除社保和住房公积金的工资？
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我有更好的答案
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美亚置业：年薪10万，如何步入海外投资人士行列？
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项目所在位置
项目就坐落于利物浦中心商务区，距离利物浦市中心仅十分钟步行路程，步行10分钟到Moorfields车站。地理位置可为得天独厚，完全不愁租！
根据第一太平戴维斯报告显示，目前服务型办公室市场需求大，项目紧缺，现在投资一套A级写字楼绝对是物超所值。
项目开发商Daniel Johns集团也是实力了得，是英国顶尖的房地产投资公司，100%无负债，和国内的万科、万达、华润、恒大差不多同一级别吧，这样说大家可能更明白些。在英国各大城市均有项目，例如：伦敦、曼彻斯特、利物浦、利兹以及莱斯特等，所开发项目包括：住宅公寓、服务型办公室、学生公寓、酒店投资等，均为精品中的精品，深受市场好评！
另外，小编还了解到该项目还有一个同款，那就是开发商于2016年在伦敦开建，2018年4月已经正式完工交付了，位于伦敦的Stratford区，3.4万英镑起售，开发商同样提供10年包租服务和8%租金回报保障。不过此项目一经推出就销售一空，火爆异常。正因为看到如此大好的市场前景，开发商才快马加鞭的在利物浦继续推出该品牌项目，重新点燃市场热情！
Regent88伦敦项目
目前，该项目由国内知名海外投资机构美亚置业集团重磅推出，有意者不要错过！
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