我是刚毕业的大学生要在宁波买房，现在宁波有大学生买房优惠政策请问我适合吗？_百度知道
我是刚毕业的大学生要在宁波买房，现在宁波有大学生买房优惠政策请问我适合吗？
今年刚毕业的，目前还在实习期，没有签订正式合同，没有社保
请问可以享受这次宁波大学生首套购房政策吗
我有更好的答案
购房补贴与公积金贷款优惠政策适用对象：日以来，取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的高校毕业生。购房贷款贴息政策适用对象：日以来，全市各级政府和企事业单位接收，且申报时在甬就业的普通高校博士毕业生（包括引进的博士人才）。　　上述对象于日至日期间在甬购买普通住宅的，可按规定分别享受购房补贴、公积金贷款优惠和购房贷款贴息等政策。
采纳率：84%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。毕业大学生购房有优惠，你离买房又近了一步吗？
今天看到一个劲爆的消息，
留汉大学毕业生购房租房“打八折”。
凡在武汉购房的大学毕业生，
凭借毕业证，
可享低于市场价20%的优惠。
众所周知，
随着大学教育的普及，
大学生越来越多，
大学生的就业和生存也变得越来越困难。
这一政策给打算在武汉定居的大学生带来了希望。
武汉购房新政策
1、武汉首先在全国放开无门槛大学生落户，凭毕业证就可以登记落户；
2、解决大学生住房问题。除提供大量人才公寓外，还争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子；
3、解决收入问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准，给大学生加工资。
为了能留住人才，
各大城市的竞争也愈演愈烈，
然而有网友吐槽，
尽管下调20%依然买不起。
每个月的工资都是这样的，
更不要说存钱买房了。
那么问题来了，
大学生的就业、薪资等问题，
是否跟专业、城市等有关呢？
来看一下官方数据。
各一线和新一线城市纷纷上榜，
这里有你所在的城市吗？
高薪行业的平均薪资水平，
看看你拖后腿了没有。
生活是要有目标的，
我们不要光看自己能挣多少，
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人比人气死人，
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小可忍不住要跟大家分享一个消息，
听说王者荣耀团队年终奖是一百个月工资，
我买的皮肤钱最终都成了别人的年终奖(?_?)，
不过随后就有官方辟谣了，
嫉妒使人丑陋，
不能我一个人心塞。
生活不易，
且行且珍惜。
虽然我们没有一百个月的年终奖，
但是我们可以努力搬砖，
让自己拿到更多的切合实际的奖金。
希望大家都能挣更多的钱，
买想买的东西，
清空购物车。
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今日搜狐热点武汉让大学毕业生“8折购房”两种思路，共有产权制或直接降价_网易新闻
武汉让大学毕业生“8折购房”两种思路，共有产权制或直接降价
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（原标题：武汉让大学毕业生“8折购房”两种思路，共有产权制或直接降价）
网民代表与七部门热烈交流互动 记者汪洋 摄长江日报融媒体11月6日讯 有诉求，两种入口反映。网上留言：武汉城市留言板（点击网址：//wsqzgzb.cjn.cn，或通过长江日报APP、官方微信菜单栏，即可进入留言系统）；拨打电话12345（市长专线）。“原大学生落户政策是否不再执行？”“能否发布愿按指导标准提供最低年薪的企业名单？”5日，武汉市委组织部、武汉市招才局举行“网民面对面”活动，特邀10位网民代表畅谈留汉大学生毕业落户、住房、收入三项新政，气氛热烈。10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入三项新政，成为近1个月线上线下的热点。5日，市委组织部、市招才局为更好服务留汉大学毕业生，推动“百万大学生留汉工程”各项政策能落地落实，让沟通有速度有温度，征集了10位网民代表，就共性话题与市公安局、市人社局、市房管局面对面交流解答。 网民：留汉大学毕业生落户年龄不满40周岁，如何认定？市公安局：留汉大学毕业生落户的年龄认定，以公安机关正式受理当日身份证年龄为准，不满40周岁（含生日当天）可受理。首次申请未满40周岁，因学历认证延误正式受理年龄的（最长不能超过1个月，特殊原因可延长至2个月），由分局人口大队书面报请治安支队人口大队解决。受理窗口应提供一次性告知书，注明首次申请时间及需补充材料。 网民：新政出台后，我顺利落户在集体户口。老公硕士毕业，落户肯定没问题，但小孩可以落户到自己名下吗？市公安局：按规定，集体户不能上小孩户口。如果有合法的自有住房，可将集体户口转为家庭户后，子女即可投靠父母进行落户，10个工作日即可办结。 网民：留汉大学毕业生落户试行政策实施后，原大学生落户政策是否不再执行？市公安局：原“在汉就业创业博士研究生、硕士研究生落户”“毕业3年内在汉就业创业普通高校毕业生落户”“毕业超过3年在汉就业创业普通高校毕业生落户”“在汉就业创业非普通高校毕业生落户”等落户政策，与留汉大学毕业生试行政策不一致的，按新的试行政策执行。其他未作调整的，仍按原政策规定执行。 网民：我是今年毕业的研究生，在区里的红色物业就业，很关注收入新政，能否公布已经落实了最低工资指导标准的企业名单？市人社局：将会协调总工会，陆续发布愿意按指导性标准提供最低年薪的企业名单。 网民：武汉之前出台的大学生住房补贴，可否与目前新政同时享受？市房管局：2015年，武汉大学生曾出台就业落户文件，提出大学毕业生落户后，可在就业所在区的人社窗口进行咨询确定，再按照流程领取住房补贴，这是保障性政策，一般不能同时享受。 网民：我来自青岛，想留在武汉发展，现在已经申请到大学毕业生租赁房，非常高兴。我就提一个更高的小心愿，希望租赁房能照顾到住户的隐私性和独立空间。市房管局：目前中心城区大学毕业生租赁房房源较少，考虑到大学生实际居住需求和经济承受能力，租赁房主要安排合租的方式。目前已成家和硕士以上大学生，可以优先选择房型。针对未婚的大学生，主要采取合租的形式，促进年轻人之间的交流。以后相关部门统筹房源时，会筹集一些面积更小、功能完善的房型，满足大学生的个性化需求。 网民：我的落户20分钟就全部办完了，我想问一下硚口区大学毕业生租赁房什么时候能够落实?市房管局：7月3日发布第一批大学毕业生租赁房，其中硚口区有相关项目，但由于项目进度原因，该项目还未达到交付使用条件。目前正在进行最后的装修和家具家电的配置，一旦达到条件，会通过大学生人才网、房管局网站发布登记公告。公告发布后，硚口区还将以电话、短信等方式，通知有资格的大学生，询问其意向，进行配租登记。 网民：我去年毕业，在蔡甸人民医院工作。已经入住大学毕业生租赁房两个星期了，和100多个小伙伴经常交流，大家都很亲切。我们都很关注安居房什么时候出台细则，好赶快买房。市房管局：《武汉关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》出台后，全市已会同相关部门出台管理办法。虽然目前细则还未出台，但如何确保大学生能够“低于市场价20%购房”，目前有两种思路，一种是共有产权制，一种是通过直接降价的方式，两种方式都能让大学生享受到购房折扣。 网民：新政出台后，留在武汉的大学生数量增加，是否会给城市带来压力？
市招才局：三项新政出台后，会为武汉留住大量的人才。其中的政策，尤其是“最低年薪”的提出，会倒逼企业进行产业升级，招到更有竞争力的大学生，进而推进城市的优化升级。外地大学生落户武汉后，带来的各种子女就学、城市容量等问题，市委市政府会统筹考虑，协调推进，进行相关部署和安排。（记者汪洋 郝琦 齐云 通讯员安然）杨晓利特意拿着刚收到的朋友孩子的准迁证参加面对面交流 记者汪洋 摄
责编：汉网
(原标题：武汉让大学毕业生“8折购房”两种思路，共有产权制或直接降价)
本文来源：汉网
责任编辑：王晓易_NE0011
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悄悄地告诉你，你距离买房又近了一步！
来源：中国经济网，证券日报
在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上，2016年将进一步用足用好住房公积金。
既然住房公积金需要保值增值，这恰恰说明公积金利用率不高，应该根据地区差别，实行差异化提高公积金贷款上限。
继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重，这不仅关系到城市居民住房这一民生问题，更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。
日，在全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长陈政高指出，在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上，2016年将进一步用足用好住房公积金。
近日，多位接受《证券日报》记者采访的市场人士和研究人士认为，2016年住房公积金政策放宽、松绑最核心的问题是，提高公积金贷款上限，扩到覆盖使用范围和使用人群，优化公积金提取使用流程，提高结余资金使用效率。公积金结余资金最大限度地支持住房消费才是最好、最有效的保值增值方式。
提高贷款上限是核心
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时坦言：“提高住房公积金最核心的问题就是提高现有公积金委托贷款上限。如果贷款上限不突破，其他任何放松、放宽没有实际意义，因为其他松绑都是辅助性的。”
1月6日，《证券日报》记者走访北京市多家中介机构发现，来自中介机构的经纪人、置业顾问以及购房者均表示，对于一线城市动辄数百万元的总价房款，给予刚需购房者更多贷款才是关键所在。
“降低首付比例促使我们开始张罗着买房，但跑了一个月以后发现，即便是小户型的房子，没有足够的贷款额度，还是无法实现买房，如果公积金贷款上限不提高，我们还得再等5年才能买房。”一对计划结婚的年轻人感慨地告诉记者。
从个人买房角度，公积金贷款上限已经成绊脚石，而从全国的公积金使用来看，目前公积金结余资金总量大和部分城市流动性紧张的矛盾并存，并且，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，这包括缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等。
来自权威部门的统计数据显示，截至2015年7月底，全国住房公积金缴存余额3.97万亿元，累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额2.88万亿元。
“降低公积金委托贷款首付比例，对于工薪刚需购房者尤其是一线城市的购房者来说意义不大，因为随着房价的上涨，提高公积金贷款上限才是最直接、有效的货币供给。2015年，在全国范围内均不同程度的存在这一问题。”张大伟表示。
促进买房是最有效保值增值方法
2015年，降低公积金委托贷款首套最低首付比例、二套房首付比例，以及推行住房公积金异地贷款等具体措施，在一定程度上盘活部分公积金，提高了公积金使用率。2015年，住房公积金呈现出缴存额稳步上升、提取额大幅攀升、个贷额显著提升、结余资金持续下降这“三升一降”的好势头。前三个季度，新发放住房公积金个人住房贷款7585亿元，比2014年全年发放额还多991亿元；个贷率从68.9%提高到76.1%；结余资金从1.1万亿元减少到9600亿元。
“2015年多部门优化、松绑住房公积金相关政策，在一定程度起到了提高结余使用效率的作用，但更多的是在心理上促进了市场活跃。”张大伟认为，最核心的是提高贷款上限。
推动住房公积金松绑有赖于完成《住房公积金管理条例》修订工作，《证券日报》记者了解到，2015年11月份，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，并向全社会公开征求意见，但至今仍未正式发布。此次修订以更好地支持缴存职工解决住房问题为目标，改进住房公积金缴存、提取、使用政策。同时，还包括促进资金保值增值。
“既然住房公积金需要保值增值，这恰恰说明公积金利用率不高，应该根据地区差别，实行差异化提高公积金贷款上限。让更多人买房，这是最好的保值增值方法。”张大伟表示。
与张大伟有同样建议的业内人士不在少数，北京中房研协技术服务有限公司首席研究员李战军向《证券日报》记者表示，“实现住房公积金保值增值最有效的方法就是，让更多人利用公积金买房。”
李战军还建议2016年将农民工纳入住房公积金范围，这包括住房公积金缴存以及提取使用。同时在全国范围内实现公积金异地提取使用。
2015年10月份在北京召开的部分省市住房公积金管理工作座谈会上传出消息，2016年住房公积金工作明年专注于8项重点工作：一是继续释放结余资金，支持住房消费；二是扩大制度受益群体范围；三是推动《住房公积金管理条例》修改；四是推行住房公积金个人住房贷款资产证券化；五是推进综合服务平台和转移接续平台建设；六是加强统计管理和分析；七是规范业务管理；八是完善激励和约束机制。
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规定首次买房90平以下契税1%，以及购房面积。和户籍无关可以。购房缴纳契税看买家购房套数，90平以上契税2%，90平以上契税1，二套买入90平以下契税1.5%。三套契税是3%.5%
采纳率：97%
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