咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
农村宅基地婚后自建房算不算夫妻共同财产（宅基地使用证只有老父亲一个人名字已过世）？离婚分不分割房屋？
农村宅基地婚后自建房算不算夫妻共同财产（宅基地使用证只有老父亲一个人名字已过世）？离婚分不分割房屋？
提问者：wl3946***时间： 04:35:13地点：2个回答
男女婚后双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产，建议采取折价等方式予以分割。
是属于夫妻共同财产，可以折价分割
答：你好!可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以...
已帮助： 人
答：宅基地可以买卖吗|||宅基地可以买卖吗？　　一、农村房屋买卖有哪些情况?　　根据...
已帮助： 人
答：你好，夫妻离婚财产分割会注意以下方面：(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。属于个...
已帮助： 人
答：你好，离婚财产分割就是夫妻共同财产分割，指的是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自...
已帮助： 人
答：没有其他约定和证据，房产属于共同财产中华人民共和国婚姻法　第十七条夫妻在婚姻关系...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 拆迁协议与土地证权利人签署即生效，同住人有异议不影响拆迁协议的效力。
而且在司法
答： 你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照
答： 农村宅基地上建了房子总共有三间两层，现在遇到政府要征地房子都要被拆迁，政府要给予
答： 你好，你们的宅基地是属于你们家庭共有，那么你们可以根据自己的意愿自己去约定，这个
答： 你可以打两个官司:第一个，要求分割婚内的夫妻共同财产，比如:婚内产生的宅基地上的
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：同一栋房子大门算附属房，不属于正房。
回答：可以按合同约定来处理
回答：你可以起诉要求离婚，要有证据证明女儿一直你抚养，那胜诉几率大些
回答：一般交警部门不会移交法院起诉。但你的摩托车不处理会被拍卖
回答：你好，你可以在取证后向法院起诉或者向文化管理部门投诉或者向网络平台投诉。
回答：报警，，，，，，，，，
回答：你好，是有可能被处罚的，希望能帮到你。
回答：可以要求女方承担小孩的医疗费和抚养费
回答：你可以上网查询产品质量法的全部条款
回答：先报警，积极治疗，住院治疗等伤好再出院，看交警队的事故认定书的责任划分。
回答：婚姻存续期间共同财产双方无过错的情况下，平均分割。
回答：收集他与其他女人同居的证据，去法院起诉离婚。
回答：你好，把钱给了就可以撤诉。
回答：建议走法律程序，要求用人单位赔偿
回答：如果没约定付款期限可以起诉
回答：你可以向网站客服投诉，要去网站追究网店的责任
回答：你可以打淘宝的客服投诉，要求淘宝注销该网店
回答：如果你贷款或办信用卡，肯定会有影响
回答：可以提供证据材料，及时报警
回答：直接去公安机关报警，带上微信的交易记录
回答：建议带上证件签署购房合同
回答：签订了合同又反悔，你要承担违约责任
回答：可以分开的，对方支付孩子的抚养费的，其他的可以要求对方支付的
回答：你好，需要注意很多的细节的，自己在网上看看的
回答：你好，你不要理睬交警即可的，能尽快报警，要求对方赔偿你的
梁静飞律师
王军雷律师
石文辉律师
陈惠斯律师
为您推荐地区及离婚专业律师、优质离婚法律咨询、优质离婚法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
江西律师：
离婚专业律师：
离婚法律咨询：
离婚法律知识：农村宅基地确权后可以改名吗？如何改名呢？需要提交什么资料？-土地资讯 - 土银网
浏览量：3,398
【导读】农民对农村宅基地的每个问题都十分的关注，因为农村宅基地关系到自己的切身利益。然而有利益的事情，就会有纷争。近期有农民朋友反映：“在土地确权时，由于父亲不在家，家里宅基地确权到自己大伯的名下。针对这种情况，应该如何解决...
　　农民对农村宅基地的每个问题都十分的关注，因为农村宅基地关系到自己的切身利益。然而有利益的事情，就会有纷争。近期有农民朋友反映：&在土地确权时，由于父亲不在家，家里宅基地确权到自己大伯的名下。针对这种情况，应该如何解决？&农村宅基地确权后想改名，改名是否需要提交相关资料，如何改名呢？下面小编为您讲述农村宅基地确权之后如何改名字的相关知识。希望能帮助到您！
　　其实，确权后想改名，是可以的。通常宅基地的颁发单位一般是当地土管所，如果满足变更条件，可以变更名字，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料。
　　根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
　　（二）房屋坐落变更的；
　　（三）房屋面积增加或者减少的；
　　（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
　　（五）法律、法规规定的其他情形。
　　因此，为了日后减少不必要的麻烦，农村宅基地有任何变化都要根据实际情况去申请宅基地证变更。
　　申请农村宅基地证变更的程序：
　　（一） 申请人提交相关材料提出申请；
　　（二） 受理；
　　（三） 公告；
　　（四） 审核；
　　（五） 收费；
　　（六） 记载于登记簿；
　　（七） 发证。
　　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）房屋所有权证书；
　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
　　注明：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
　　以上就是关于农村宅基地确权后想改名的内容，农村宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，必须要同一个村集体；为减轻农民负担，落实中央支农惠农政策，保证农村宅基地使用权登记发证工作的顺利进行，对登记颁发农村宅基地《集体土地使用证》的地籍调查费、工本费一律免收，不需要农村居民自己掏钱的。但是改名一定要按照相关的法律规定来进行，不可私自更改。如果还有什么疑问，可以去当地国土局或者土管所详细咨询。
资讯排行榜
【导读】针对土地流转不透明的情况一直存在，对于土地流转本身来说造成一定...
【导读】继农村土地确权之后，土地承包经营权抵押贷款在全国各地如火如荼地...
北京土银信息技术有限公司 版权所有农村房屋产权证上没有我的名字，我是共有人吗？_百度知道
农村房屋产权证上没有我的名字，我是共有人吗？
我是江苏省徐州市户籍，我在县城买了房子，我在农村宅基地的自建房房屋产权证上只有父亲的名字，没有我的名字，请问在法律上我算不算是房屋的产权共有人？跪求各位精通法律高手用专业的法律知识来回答。回答满意分数可以追加。
我有更好的答案
房屋产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。农村宅基地的自建房房屋产权证上只有父亲的名字，没有你的名字，在法律上你不算是房屋的产权共有人。户口本上是你跟随父亲名下同一份宅基地，你可以要求加上你的名字，否则就属于你父母的共有财产，到时后你与你哥哥都有继承你父母房产的权利。
谢谢您。因为涉嫌法律问题我不得不追问：如果我不买房子在法律上我就没法住了吗？
有地方住和拥有法律认可的房屋产权证是两回事，法律没有规定不是你买的房，你就不能租住。租房和借住在别人家都是有地方住。
可否私聊？我会采纳您的答案的。我的QQ：
你可以发消息给我。
你的联系方式？我不想在这里谈论。
在我回答的左上角，点击kongjiang999，出现我的页面，在页面的左上角，点击用户资料，出现我的图片，在图片的下角，点击发送消息 ，就可以发消息给我了。
采纳率：76%
不算啊，房产证是界定产权的证件，证件上的所有人即为产权所有人，如果有共有人也是你的母亲，你只有继承权，不是共有人。怎么会没地方住呢，法律上是不会有你没地方住的规定的，产权和有没有地方住是完全不同的概念啊。不知道您到底想解决什问题呢？
谁的名字就是谁的，除非你有证据并经过法院进行确权诉讼。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
农村房屋的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村自建房子土地证是一个人名字可以增加兄弟名字吗？_百度知道
农村自建房子土地证是一个人名字可以增加兄弟名字吗？
如果增加名字需要什么材料？麻烦不麻烦？需要交税吗？如果私下写份协议有用吗？
我有更好的答案
正常情况下村里发放宅基地应该是写家庭的户主的名字，以后分家了依照分家单再改名字。想必你也知道农村宅基地的一户一地规定，这条规定不仅仅是一户一地，而且也是一地一户，这么做也是符合户籍管理制度的。你家是弟兄两个，常规就应该分家，不分家之前证件的名字是谁不重要，其实应该是你们的父亲的名字。不分家，你什么也别弄，一点用都没有，如果是分家了，就更没有必要弄了，分给谁就是谁的，如果分家就没有按照一个人一块宅基地的方式分，那么违背常规，违背法律，是无效的，早点重新分，免得以后麻烦
现在没有分家，钱是兄弟两人共同出钱修建，因父亲名下有一处老宅顾土地证写的是哥哥名字，接下去应该怎么明确此房是兄弟共有，兄弟间写份协议这样可以吗？有没有更好办法
协议不用写，就是分家，哪怕是分家以后不立即按照分家协议执行，只是让村委会开介绍信捣鼓好证件
采纳率：73%
来自团队：
建议私下写份协议。。
私下写协议万一以后出现矛盾具有法律效应吗？
如果都是讲理的实在人，即便没有这些，也会时常考虑骨肉关系，时常提醒自己维护。。如果都是私欲熏天，即便两个人的名字都列上，矛盾依然是矛盾。。如果自建房没有超出农村宅基地划拨标准，建议两兄弟自己申请自己的宅基地，各盖各的，这样分户后就会有两处宅基地。如果自建房所占土地面积超出划拨标准，那最好把两人名字都列上，免得彼此以后相互有意见。。此前建议写协议书，是不明你们的自建房占地是否超标，两人都写上，可能会影响将后宅基地的申请划拨。。
现在房子已经盖好，各用两层，现在办理土地证是一个人的名字，因考虑另一人不写进去是考虑后期还可以在农村申请一个户头盖房，我们计划私下签份协议写明两人共同出资，一个人去办理房产证土地证，但房子所有权使用权财产两兄弟共有，我看了有些资料说私下协议无效，想请教你这样签订协议是否有效，现在兄弟关系挺好，但万一以后有矛盾了是否有效
不好说。。国家有政策：房随地走，地随房走，就是说，土地和地上建筑物的权利人应该一致，土地使用权转移了，其上的建筑物也应该随之转移。如果建筑物的产权发生变更，那么土地使用权也应随之变更。。你们弟兄俩的情况是：土地使用权是一个人的，房屋产权确是分别两个人的，这样的原因当然你们兄弟是心里清楚，但如果彼此出现矛盾或者到了后代手里，又是一笔糊涂账。。所以，如何才能最大限度地避免伤害彼此感情，取得最好的利益，这是你们弟兄两考虑和掌握的事情，别人任何人不好插手指点什么。因为毕竟风险很大，但机会也不错。。
非常感谢耐心讲解，那现在办理土地证是一个人名字，后期需要增加兄弟名字可以吗？程序麻不麻烦？
可以的，但第二个人必须取得第一个人的书面同意。至于程序是否麻烦，要看当地登记机关具体的办理程序及土地政策要求了。。
为您推荐：
其他类似问题
土地证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村和房屋都是咱农民十分关注的问题，有很多人遇到了这样一个问题：自己农村的宅基地和房屋户主的登记名不一样，不知道后来这房屋该归谁？怎么继承？
小编也查阅了一些资料，咱农民朋友可以了解下；如果和各自所登记的人都是属于法律上的同一家庭，那么房子就属于家庭共有的；另外，农村宅基地原则上登记的名字是要求为户主的名字，但是在其他一些情况下还是可以登记为其他成员的名字，不受非户主的影响；
还有一个很普遍性的问题，就是之前农转非很火热，所以就有很大一部分农民将自己的农村户口转为非农户口，但现在，随着农村的有效开展，越来越有价值，所以，这部分人就很担心自己能否继承农村家中的宅基地和房屋；小编在这里告诉咱农民朋友，按照我国法律规定的&地随房走&的原则，公民能够继承房屋，当然也具备使用房屋所占宅基地的权利；另外，对于目前是城市户口的原农成员依旧是有权利依法继承农村房屋并享有。
热门推荐：分享到：相关土地分类：29人有用145人有用355人有用316人有用近些年，随着农村的发展，农民的生活水平大幅提升，农村基础设施明显改善，与此同时，农村土地违规乱象日益关于天津人才落户新政的相关细节，目前网上已经有了初步的《内部征求意见稿》，以及后来的《审议稿》。