【图文】联商网大会分享(定)_百度文库
赠送免券下载特权
10W篇文档免费专享
部分付费文档8折起
每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
联商网大会分享(定)
阅读已结束，下载本文到电脑
想免费下载本文？
登录百度文库，专享文档复制特权，积分每天免费拿！
你可能喜欢永旺梦乐城明夏入驻北京&打造超级都市型购物中心
&&&&来源：&&&&
&&&&&&字号
永旺梦乐城（中国）商业管理有限公司为即将在北京开业的“超级都市型购物中心”――永旺梦乐城北京丰台召开招商大会，大会吸引近500名来自国内外知名品牌的专业人士参加，蓄势为北京西南地区居民带来不同的购物环境及新的体验。
位于西南四环的永旺梦乐城北京丰台将于明年夏天正式开业，将成为丰台以及周边地区最大的综合性购物中心，占地147,000平米，商业面积90,000平米，提供近3,000个停车位，有美食街、大型影院、永旺综合生活百货超市，以及各种流行服饰、生活杂货等专卖店。交通便利，距离四环800米，附近还有两地铁站：丰台科技园站和郭公庄站。购物中心紧邻世界公园、总部基地，周边有多个高中档小区，覆盖人口约四百万人口。
有别于一般的大型购物中心，永旺梦乐城北京丰台拥有超炫舒适的空间设计，为顾客带来非凡感受，彻底改变片段性主题设计进行组合的方式，以舒展流畅、变化有致的设计风格，创造出浑然一体的印象空间。
永旺梦乐城北京丰台发挥其自身优势及强项，并根据周边及北京居民特点，为顾客营造出“体现自我个性的公园”，“享受自我时间的场所”，以及“连接人与人的交流中心”。顾客穿梭在现代风格的建筑中，可以与亲朋好友一道享受购物、休闲、娱乐、美食的一体化体验，为顾客创造丰富的生活，为地区振兴经济，提高地区社会的生活、文化。此外，项目内还将引进永旺集团知名的儿童亲子乐园，向儿童和家长们提供寓教于乐、寓乐于学、安全放心、尽情游乐的场所，使周边居民，特别是三口之家都能找到各自享受周末和休闲时间的好去处。
永旺梦乐城（中国）积极发挥源自零售业购物中心专业运营商的强项，具备前瞻性的开发能力和对承租商的招揽力，国内外知名零售、餐饮、娱乐企业，如GAP、优衣库、亚惠美食、中影集团、凌志集团等均会参加此次招商大会，并计划入驻永旺梦乐城北京丰台，为周边居民带来更加多元化、国际化的购物体验。
永旺梦乐城（中国）商业管理有限公司董事总经理中根健先生表示：
“进入中国多年以来，永旺以及永旺梦乐城一直秉承‘顾客第一’的基本理念，通过充满‘惊喜、感动、欢悦’的‘炫亮的城市建设’，向中国的顾客、地区、社会提供前所未有的价值和魅力。
目前，永旺梦乐城已经在北京、天津及苏州运营5家综合性购物中心，并计划至2016年在中国6个地区及城市再建设10家以上的大型综合购物中心，将永旺梦乐城（AEON MALL）的精神及理念带给更多中国的顾客。而永旺梦乐城北京丰台的项目将会是2015年集团的重点展示项目。”
永旺梦乐城北京丰台在开业前夕还将与顾客一同开展“永旺植树节”的活动，整体项目绿地面积规划更是超过两万六千平米，期待落成的购物中心与地区社会共同发展，成为社区交流的中心，营造可以在人们心中得到不断培育的绿色心灵。&
(责编：李P、王静)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved永旺梦乐城八木真：如何打造新时代的购物中心？_联商网
永旺梦乐城八木真：如何打造新时代的购物中心？
　　消息：备受零售行业关注的年度盛会――2016暨全球零售创新峰会于4月8日在苏州国际会议中心如期开幕。
　　在急剧变革的大时代，在思考转型的同时，如何推行精细化经营，秉持匠心精神，强化运营管理各环节的创新，是重中之重;本届联商网大会以“大时代，微创新”为主题，探讨传统零售业变革的更多可能。今年年恰逢联商网15周年，大会规模空前，吸引了超半数零售圈知名到场参会，嘉宾演讲更是精彩纷呈。
　　梦乐城(中国)董事总经理八木真首次出席联商网大会，跟在座业内人士分享了他对新时代的认识。
　　八木真表示，永旺要做的不只是单纯建设商业中心，而是考虑如何构筑生活方式，跨越传统商业思维经营模式，关注每个人的生活圈，扩大功能充实性和多样性。从购物的场所提升到交流的品牌和文化创造的空间，力求成为打造未来生活蓝图的开发商。
　　如何更准确地评估商圈市场?
　　在项目开发商进行商圈市场评估时，往往着眼于中高收入者的比例与人数。中国的中高收入者比例在重点城市为30-40%，在地方城市只有10-20%。不同城市之间差距较大，特别是在地方城市比例并不高，需要加以注意。在中国单纯以人口进行评估，会发现市场规模很大。但如果将中高收入者的人口作为我们的目标顾客的角度进行判断的话，就会掉入一个虚幻的陷阱。
　　随着中高收入者人口的增加，会发生各种变化。由于可支配收入的增加，消费者需求呈多样化。据统计显示，特别是外出就餐及儿童相关的支出有增加的趋势。个人消费方面，2015年消费品零售额为10.7%，低于2014年的12%，其中网购产生的零售额约为3.8万亿元，占消费品零售额占比的12.9%，增长率为33.3%。就各类不同社会消费品而言，大幅度减少。另一方面食品、餐饮并没有下降，虽然饰品等减少，但是与餐饮有关的需求仍然很旺盛。
　　在中国，购物中心的开发态势迅猛，2014年开发的商业设施达到300家，2015年是这个数字的1.6倍，开发数量达到480个，估计2016年新设施开发数量达到600个。生存下来的商业设施只是其中一部分，我们必须要打造持续能够生存下去的购物中心。
　　另外商业设施的大量开设，导致商铺拥有了对商业设施优先选择权，形成了卖方市场，充分理解到这一点是非常重要的。当然空置率也会升高，特别在二级以下城市，还有体现空置率较高的相关数据。有民间调查公司的数据显示，上海400家商业设施中称得上优良的只有3成，另外3成是衰退的商业设施，还有1成是完全空置。
　　实体店如何发挥优势?
　　要最大限度发挥实体店的优势，就是追求愉悦感，应对体验型消费，追求双向体验等。提高包括商铺在内的所有员工的技能水平，打造出可以提供网络所不能及的服务的购物中心例如商户既能说出商品内涵，也要给出相关建议的全能型员工。服务台不单是单纯引导，还应该充实服务台功能，实现更加完善的接待服务。作为配置有商户的开发商，应该追求唯一性和原创性，还要对所有应对电子结算的系统配置。运用软件进行积分、打折等进行强化，以细致全面的措施提高服务水平。
　　社会发展趋势中隐藏机遇
　　中国整体对于老龄化社会的应对举措尚不完善。这个市场仍然还存在商机，我们应该从现在开始着手准备进行应对。全面二胎政策虽然推出，但是相关政策尚不明确。孩子数量多少会比以前有所增加，与孩子有关的需求也会有所增加。父母会节省自己在相关方面的消费，相关行业的需求会减少。人们对环境的关心程度也有所增加，因此今后安全、放心也将成为重要的关键词。关于扩大内需的国家政策，重点是增加的可支配收入有多少可以转到消费上。网上零售确实有大幅增加，海外旅游相关消费也有大幅增加。海外旅游消费金额之大，以至于出现“爆满”一词，可见消费欲望是绝对没有下降的。
　　希望能够彻底的指导商户，尽可能保证进驻购物中心商品安全性。从安全方面打造环保型的购物中心，虽然难度较大，但是绿色建筑也是一种环保的体现。中国未来的情况虽然尚不明了，但是评估企业环保举措时代一定会到来，到那时打造出永旺梦乐城商品和服务是安全放心的，这样一种形象是非常重要的。这既是品牌打造的举措，也可以有别于其他的公司。
　　实现双向体验，打造原创性购物中心
　　我们必须引入真正受顾客欢迎的商品和商户，必须打造出具有唯一性的商品，以及具有吸引力商品的店铺。另外对互联网无法提供的体验型消费的相关举措加以充实，是一项重要的内容。按以往方式打造店铺是得不到任何人支持的。
　　每个人都可以体验各项有价值的体验内容。不仅如此，还要引入能够进一步实现双向体验的项目，语言教室等文化内容出现。顾客希望尝试，希望有不同的体验，我们必须对这些需求进行充分的预估，并采取措施打造原创型的购物中心。
　　我们的目标购物中心需要满足以下四点：鉴于中高收入的增加，打造新型家庭可享受的购物中心;鉴于的发展，让顾客在购物中心度过快乐时光;鉴于购物中心猛增，打造以顾客为衷心的设施;鉴于环境意识的提高，满足社会的需求。
　　新型购物中心还有哪些要素?
　　在中国，活动可以成为拉开差距的重要因素，中国购物中心多数会在广场周围进行车展或者房地产销售等，没有热闹的气氛及生活的感觉。在日本，往往是有计划实施各种活动，与商户促销相关联，激发顾客想来购物中心的意愿，吸引更多顾客来店。
　　追求购物中心的质量与安全也是很重要的，然后要打造有设计感的环境优越的购物中心，作为开发商，永旺梦乐城打造的购物中心，必须以设施本身进行顾客进行待客服务，因此对待客服务延伸与强化。
　　人们对美的追求日益增加，所以也会考虑增加品和美容区域，但基本上没有可以引入购物中心的此类商户。此外，还要引入电子商务。
　　在演讲最后，八木真表示：“希望永旺梦乐城可以在中国发挥出身为日本开发商特有的待客精神，提供受到全世界好评的服务。只有经常体现新鲜感，给予顾客惊喜、发现与感动的购物中心，才能够生存下来，我们正在为此而不断努力。”
　　更多详情请关注大会直播页面：
　　（联商网 苏州报道）
近期推荐课程：
欢迎关注联商网，扫一扫关注【联商网微信订阅号】我们只为您推送最真实，最有价值的行业资讯
你可能感兴趣的内容
不吐不快？把你的想法发上来
全部评论()
暂时还没有评论哦！赶快跟帖哦
新闻关注榜
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
if ($("#top_wx_show_box").length == 0) {
$("#articleCmtAndFav").append(Qrcode);
$("#top_articleQrcodeImg").html($("#_articleQrcodeImg").html());
$("img[name=\"top_wx_clo\"]").click(function () {
$("#top_wx_show_box").fadeOut(100);
$("#top_wx_show_box").fadeIn(100);
$("#top_wx_show_box").fadeIn(100);
function articleQrcode() {
var url = arguments[0];
var Qrcode = "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
Qrcode += "";
if ($("#wx_show_box").length == 0) {
$("#headerCommentNum").append(Qrcode);
$("#articleQrcodeImg").html($("#_articleQrcodeImg").html());
$("img[name=\"wx_clo\"]").click(function () {
$("#wx_show_box").fadeOut(100);
$("#wx_show_box").fadeIn(100);
$("#wx_show_box").fadeIn(100);
var theArticleId = $("#ArticleId").val();
if ($("#headerCommentNum").length > 0) {
showshare("headerCommentNum", {
url: "http://m.linkshop.com/news/show.aspx?id=" + theArticleId,
eventName: "articleQrcode"
var ytvalue="";
if(document.getElementById("yetai")!=null)
ytvalue = document.getElementById("yetai"). }
if(ytvalue=="3" || ytvalue=="8")
{ BAIDU_CLB_fillSlot("568527"); }
联商网版权所有 &永旺梦乐城动工！将成为新塘最大的购物中心，预计2020年开业！
前几天，有个很久没见的朋友说要过来新塘找我，让我带她去飞。我左想右想，实在是想不到要带她去哪里玩，因为休假平时一般都是去增城或者是出广州。
不知道大家是不是也跟我一样
在新塘生活了几十年
但好像就是说不出新塘有哪里好玩的
但是从今天开始
我再也不觉得新塘没地方玩了
因为它要来啦！
永旺梦乐城·名古汇项目
在增城开发区核心区动工建设
永旺梦乐城·名古汇项目动工
华南地区面积最大
永旺梦乐城·名古汇项目位于广州市增城区香山大道西侧、创新大道北侧。
占地面积约22万㎡，总建筑面积约87万㎡，停车位高达7000多个。面积比增城万达、新塘万达（在建）还要大，以后再也不怕没地方玩。
▲永旺梦乐城·名古汇规划图
其中，计划用3年时间建成的占地面积约14万㎡、一期建筑面积约22万㎡的超级巨mall永旺梦乐城，将成为华南地区面积最大的永旺梦乐城旗舰店。
▲项目效果图
打造最先进的购物中心
该项目拟于2020年开业。项目紧邻地铁站口，方便的双主干道黄金交汇的交通配套，将为当地居民提供一站式的全新购物体验，将站在顾客的角度，以丰富的经营经验，打造最先进的购物中心。
永旺梦乐城·名古汇是继增城第10.5代显示器全生态产业园区，珠江科技产业园、中汽中心华南基地等项目相继动工之后，增城区开工建设的又一个重点项目。
▲“永旺梦乐城·名古汇”开工奠基仪式
该项目首年将实现
年营业收入约12亿元，年缴纳税收约1亿元
且与新塘的各大商圈紧密连接
▲增城区现有商业网点空间分布图
一站式“吃喝玩乐”
该项目与奥园康威、新塘万达广场直线距离仅约1公里，离凯达尔广场约3.4公里，未来将构成一个新的大型商圈。
永旺梦乐城·名古汇将力争用3年时间，建设成为高端产业集聚、功能分区明确、综合环境优越、具有相当国际竞争力转型发展的大型高端现代化商业综合体。
项目建成后将推动增城地方经济发展，满足增城居民消费需求的有效供给。而且到时新塘肯定会有一大堆的休闲好去处任我们挑任我们选，实现一站式“吃喝玩乐”。
以后在新塘带朋友随意飞
先带她去凯达尔广场，再带她去逛逛新塘万达
再带她去逛永旺梦乐城
光是想想就觉得开心！
资料来源：增城区政府网
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点htmlli2 = " ";
htmlli1 = "";
htmlli2 = "";
document.getElementById("insertli1").innerHTML = htmlli1;
document.getElementById("insertli2").innerHTML = htmlli2;
function getcookie(objname) {
var arrstr = document.cookie.split("; ");
for (var i = 0; i < arrstr. i++) {
var temp = arrstr[i].split("=");
if (temp[0] == objname) {
return unescape(temp[1]);
function oktiaozhuan() {
window.location.href = 'http://www.soupu.com/account/msg.aspx?view=notice';
当前位置：&&正文
最赚钱郊区购物中心苏州吴中永旺梦乐城是怎么做到的？
联商网消息：也许是出自日本开发商，苏州吴中永旺梦乐城随处可见的细腻严谨，似乎到了“变态”的地步。
位于吴中区越溪苏震桃路188号，日开业，建筑面积15.4万方，商业面积11.2万方。开业时，项目周边方圆数百米不是工地就是荒地，没有任何常住人口，更别说地铁、其他商业设施了。且吴中永旺梦乐城商场部分仅三层，这种典型低楼层超大面积的郊区大众化购物中心，开业之初并不被看好。但是，就是这样的一个项目，却人气和口碑双丰收。或许是因为其超大的建筑规模、周全的设施和3100个停车位，或许是因为其充满诱惑力的品牌，亦或许是凭借其人性化的设计及贴心的服务。
据悉，吴中永旺梦乐城是永旺在华东的第一家店，以打造“现代家庭娱乐及购物中心”为目标，立志为顾客提供最优质的服务。店内引进最新设备，拥有游乐中心及大型超市等相关配套，集美食佳肴、美容时尚、家居用品及休闲娱乐于一身，满足顾客一站式购物和休闲需求，带给消费者崭新的购物享受。
提及吴中永旺，不提不谈它的品牌。虽然位置不佳，但招商一点不逊色于市中心或成熟商圈的商城，随着开业当年9月引进了饰梦乐日本第二大快时尚、JAS药妆店、港玉茶餐厅等三家店后，吴中永旺梦乐城实现了满铺开业。如今，吴中永旺梦乐城拥有200多家品牌，包括餐饮、零售、休闲娱乐、儿童及其他服务配套。
诸如，餐饮有SUBWAY、亚惠美食玛特、汉拿山、水稻田、巴蜀传香、蜀香格格、港玉餐厅、汉堡王、星巴克、吉野家、新石器烤肉、汉堡王、可颂坊、猫山王、西树泡芙等；零售有LaChapelle、优衣库、LEE、伊芙丽、jucy judy、STCO、NIKE、阿迪达斯、探路者等；休闲娱乐有银兴国际影城、大鲁阁、抱我走吧、乐乐派、童趣园、莫莉幻想儿童乐园、卡雷拉儿童赛车等；服务配套有招商银行、建设银行ATM、中国移动OPPO、新爱婴早教、三三旅游、美丽妈妈产后修复中心、加美国际英语、芭迪儿童摄影、师家班艺术、美吉姆、番茄田艺术中心等。
且项目还在不断调整中，比如即将开业的GO辣餐厅和英派斯健身。
从引进的这些品牌上看，吴中永旺梦乐城没有盲目的剑走偏锋，过于追求高大上，反而非常接地气，且业态品牌齐全，能满足消费者的一站式消费需求。也许，这就是吴中永旺梦乐城能吸引客流，提高销售的原因之一。
同时，吴中永旺梦乐城的管理和服务也做的很细腻。以服务内容为例，除了店内导视、广播、走失儿童处理、开具发票等基础服务外，还有轮椅的租借、婴儿车、化妆室、婴儿购物车、老花镜的借出、大件物品寄存等特色服务。
当然，必须一提的是吴中永旺梦乐城的卫生间设计。和普通的卫生间设计相比，永旺梦乐城的卫生间分成男、女、家庭和儿童4种，马桶间设有日本购物中心普遍设有的一次性马桶套，分类如此细致，是很多国内购物中心无法想到的。此外，卫生间的洗手台有很多，还有供人休息的位子，连女性的化妆台也配备的非常齐全，令人咋舌，这也是永旺梦乐城——这座来自异国的购物中心值得我们学习借鉴的注意细节的能力。
人性化的设计和周到的服务，也是让吴中永旺梦乐城留住顾客的关键要素。
永旺梦乐城（中国）投资有限公司董事总经理八木真先生曾告诉《联商网》：“吴中永旺梦乐城更精准定位于新型家庭的目标客户群，在整体的楼层规划，打造楼层空间上，更多考虑这部分客户群对于店铺的喜好。楼层的两核一心设计，利用两个主力专卖店和中间店铺比较紧密的连接，商铺的不断置换，来吸引年轻消费者对商场产生更强的兴趣，从而产生集客力。”
按照永旺的计划，2020年前将在中国开出50家购物中心。
苏州吴中永旺梦乐城，也许就是做了购物中心一直所追求的近乎变态的匠人精神吧。
（来源：联商网 陈宁辉）
原创声明：凡注明稿件来自“搜铺网”的所有文字、图片，版权均属搜铺网资讯频道所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、引用或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，使用时必须注明稿件来源：搜铺网，违者本网将依法追究责任。
责任编辑：陈宁辉
省市：江苏徐州面积：15万㎡江苏徐州1荣盛未来广场省市：江苏无锡面积：2.5万㎡江苏无锡2富力星光里省市：江苏淮安面积：4.8万㎡江苏淮安3文锦城欣天地商业广场省市：江苏苏州面积：8.3万㎡江苏苏州4常客隆星光天地省市：江苏南京面积：10万㎡江苏南京5燕子矶招商花园城省市：江苏无锡面积：15万㎡江苏无锡6梦享城商业中心
业态：超市需求面积：万㎡拓展区域：湖南超市1好润佳(HORUMGA)业态：鞋包皮具需求面积：60-200㎡拓展区域：全国鞋包皮具2马飞仕图(Mephisto)业态：儿童游乐需求面积：500-3000㎡拓展区域：华东儿童游乐3丁当乐园业态：特色餐饮需求面积：20-80㎡拓展区域：全国特色餐饮4卤西西业态：甜品|软饮需求面积：100-200㎡拓展区域：山东(济南;青岛)甜品|软饮5每日焙想业态：品牌集合需求面积：100-300㎡拓展区域：全国品牌集合6JUST FOUND
“微”观商业地产
查看分站微信