我看说是总是为什么会有清退房源源,是房子的户型不好吗

房子 买还是卖 有着急的吗?
房价曲线一平,盼涨盼跌的人们都有点儿举棋不定。买家想要锁定最高性价比,卖家想要“保卫胜利果实”,各有各算计,各有各纠结。与此同时,房价之外的因素也在切实影响着人们的选择,哪怕是可能性宛如抽奖的自住房。我不急着买稳中依稀有点儿跌意的房价虽然大局未变,但只要不再一月一高的飞涨,买房人的心就能稍稍踏实一点。与此同时,自住型(、、)的推出,也吸引了大量购房者的注意力。梦想中的“暴跌”、“腰斩”仍然遥遥无期,但一点一滴细微的变化至少让购房者买的更从容。(、、)价格趋稳,又有自住房可以等,就先不着急了周薇 25岁月收入8000元左右住房现状:租房,月租金3200元理想住房:东五环70平方米小两居我跟男朋友打算今年结婚,从去年下半年就开始打探行情,主要关注的都是二手房,因为好多新房都恨不得建到六环了,太不方便。第一次在网站上看房价走势图的时候,真揪心啊!眼看从2012年底到2013年一路狂飙,好多小区恨不得一年的时间里均价涨了百分之三十。当时紧迫感真是扑面而来,生怕照这么个涨法,再不买就更买不起了。我们俩都刚工作不久,没攒下多少钱,只能是指望两边父母帮我们凑首付。去年11月我们去双桥看房,七十多平的两居,二百多万,因为是经济适用房,还要有10%的综合地价款,七七八八算下来,税费都要几十万。我发现从去年12月开始,好多小区的成交价出现了小幅的下降,成交量也明显在减少;过年回来,再看1月的情况,还是普遍稳中略降。这让我们觉得可以暂时喘口气,缓一缓了。我们倒也不指望房价真的降下来,只要能多稳一段时间,就能让我们感觉更从容点,也多一点选择。上周六,第二期自住型商品房开始接受报名。我一看,位置还挺理想,我们俩马上填了申请表。我们都是年满25周岁的京籍无房户,应该可以算优先对象。虽然报名的人肯定很多,但不总算是又多了一线希望吧!考虑到现在二手房价格趋稳,又有自住房可以等,我们就先不着急到处看房了,观望一段儿再说。一动心就纠结,怕跟2008年似的,又涨上去王云鹏 31岁家庭年收入20万元左右住房现状:租房,月租金3800元理想住房:一套70平方米的两居我其实挺急的,(、、)是“刚需”嘛!但急了这几年也急习惯了。我2012年结婚,正是房价涨的快的时候,当时一有空就去看房,但价钱能够得着的都不太合适;到去年,我已经有点破罐子破摔,想彻底放弃买房了,主要是心理压力太大,每次看到我看的那几个小区房价涨,心情就烦躁。所以去年下半年之后我就干脆不关注二手房了,反正也买不起。正好那时候自住房的项目出来,我就想着如果有位置合适的,就申请;没有合适的,我就租房了。但过完春节,之前带我们看房的一个中介给我打电话,说我们之前看的一个小区,出了套不错的房子,因为业主想换房急卖,能比市价低十几万。得到这个“信号”,我马上看了看最近的挂牌价,果然跟之前比没什么变化,有的均价还低了几百。说实话,虽然还是贵,但我心里真有点儿窃喜。可是,一动心就又纠结了。是趁着价钱稳的时候赶紧出手呢?还是再抻一段时间,看能不能真降下来呢?就怕又跟2008年似的,一没赶上趟儿,又涨上去了。我家门口的中介,没事儿都开始打羽毛球了姚林 33岁年收入10万元左右住房现状:和父母住一起理想住房:在父母家附近买套两居以我的收入,基本上就是过两年“疏解”到北京外面的水平了,我是标准的“啃老”。正因为“啃老”,我就比较犹豫,我最想在父母家附近买一套,但老实说家里没多少钱支持,我自己又贷不了那么多款,所以只是理想。这两年自住房概念很火,我也属于“京户无房”的范畴,恒大那个盘报名的时候,朋友还让我关注来着,但我觉得那位置离单位和家都太远了。所以我一边关注着商品房的价格,看看哪里是我能承受的,一边也看还有哪几个自住房会在今年推出。我现在目标基本都靠西南方向,因为这个区域的价格相对便宜点,但五环里也是动辄三四万,实在消费不起。这几个月,都说行情看跌,我观察了一下,说跌算不上,但确实很僵持,不少中介挂出来的价格,已经长时间不动了。前两天,我看见我家门口的中介,没事儿都开始打羽毛球了,中间就隔着他们的广告牌,可见行情真是冷清。我觉得这种僵持阶段,往往都要看谁扛得住,这方面卖房的比较有优势,因为他不卖也不亏什么,但我总有一天得买,除非房产税出了,他不卖就亏钱,才能打破这种僵持。我不急着卖买家不太急,有更多选择的卖家也不太急,反正有进有退,他们琢磨得更多是卖完房子之后怎么办。不过,相比暂时喘了口气的买家,房价的攀升停滞,卖家们的心理压力大了不少。说涨多少都是口头上的,我们要保卫胜利果实李南江 45岁家庭年收入16万左右目前住房:142平方米的三居室我准备要卖的房子是二环里的一个小户型,买这个房子是我老婆当年的英明决策,我们这些年生活觉得很有底气,基本上就是靠这个小房子。2003年,我们买这个小房子的时候,每平方米房价是8600元,一共不到30平方米,所以缴完税全算下来也还不到30万,这些年价格一路涨上去,我们两口子觉得这笔投资太划算了。本来我们俩商量好了,这个房子就是给孩子准备的留学基金,绝不挪用。现在要卖,也是因为闺女上高中了,出国留学的事情也着手准备了,另外,也是希望能保卫胜利果实。因为从去年年底我打听这个房子大概能卖到150万,年底的时候好像还下跌了一点,我很是忐忑了一阵子,我们俩商量了一个多月,还经过几次争吵,最后决定卖房。我觉得之后的涨价空间不是很大,那我也想尽快把这笔钱套现,之前涨多少都是口头上的,像我们这样的工薪家庭,这一笔钱对我们来说,真的非常重要,我们没有太多的心理承受能力,钱还是装到自己口袋里才安全。房子卖出去后,我准备分散投资以便更好地保值。现在想把其中100万用来买一点稳妥的信托基金,剩下的就买点黄金,或者换点美元,将来孩子也用得上。老婆要是冲冠一怒非要换房,我就豁出去了陈磊 32岁年收入20万元左右目前住房:和老婆住小两居,有一套两居出租理想住房:一套大三居我们从去年开始,就在犹豫卖房的事情。我们卖房还是为了买房,但一直下不了决心。我跟我老婆结婚刚一年多,现在住的房子是我婚前买的,三环边上,不大,周边环境也不好,老婆一直不太满意,但她也理解现实情况很难再买一套大的。她父母那边也有一套两居室,离我们工作的地方远,一直出租。如果把这两套房都卖了呢,我们手头就能凑三百多万。我身边的朋友老说,应该把两套房都卖了,在北三环四环间买套两居室。但首先三百多万在北边买不了太像样的两居室,如果再贷款一百多万呢?我觉得压力又太大,我原来这房就是贷款啊,再贷是不是就是二套了?有点主动往火坑里跳的意思。所以我现在就是看我老婆的意思,我老婆要是冲冠一怒非要换房呢,我就豁出去了;要是我老婆舍不得那几千块钱的租金,愿意在现在的房子里凑合呢,我也不主动提这个事。有房在手,以后换房的话至少能“等价交换”张骏 30岁年收入15万元左右目前住房:夫妻俩住一套小两居,有一套一居室待售理想住房:一套三居室我有套一居室想卖,值一百多万吧,犹豫半年了,因为这段时间房价比较胶着,我也有点担心房价会真的跌下来。但是现在就出手呢,我又觉得这钱没什么用,拿在手里就是贬值。
我经常逛的房地产论坛里,好多人都在说卖房钱放“余额宝”里,确实这样资金回报率更高,但似乎大家都是当个笑话说,谁也没当真。我有个朋友,几年前卖房之后投资理财产品什么的,虽然没有赔钱,但少赚了一百多万吧。这个例子实在给我冲击有点大,万一我卖了房,也是这个下场怎么办?毁三观啊!所以我现在倾向于观望,不管房价涨跌,只要是以后我换房的话,它至少可以“等价交换”一定量的面积吧。至于存“余额宝”,一年也就能挣几万块钱,损失这点利益,比房价飙涨带来的风险还是小多了。主笔 张棻 吴楠 宗媛媛 周明杰 插图 宋溪
本文来源:北京晚报
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怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型?
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二手房经纪人
南北通透,采光好,空间利用合理没有浪费空间的。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
第一:房子要方正
第二:厅直出阳台
第三:最好是南向的,要南北通透,全明房间。
第四:门不能对着门,房间不能对着卫生间,最好多些房间朝南
第五:过道不要太长,空间不要太多浪费,房间不能有暗房
二手房经纪人
1.户型方正,一方面没有面积浪费,另一方面后期的装修,打扫卫生方便。
2.房子整体的通风,包括每个房子要有窗户,而且窗户没有墙体遮挡。
3.房子的采光,能直接影响到房子居住体验,光线好的环境更能放松。
3.房子内的风水讲究可以通过后期的装修来达到自己的需求。
4.房子永远没有十全十美的,只有最适合你需求的。
二手房经纪人
南北通透,日照时长,采光充足,户型方正,大气。
二手房经纪人
①南北通透②明卫,卫生间有窗户。③客厅主卧带阳台。户型方正一点比较好!
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二手房经纪人
首先房子要方正,没有棱棱角角,过道不宜太长,不然浪费面积多,朝南的房间要多,不然家里会潮湿,南北通风效果要好,不通透住起来会压抑,空气不流通,人住了会不舒服。
二手房经纪人
版式户型,厅南北通。不要塔式楼,要版式楼
二手房经纪人
好户型就是要房子方正无浪费空间,厅大且采光好,
二手房经纪人
方方正正,南北通透的
第1-10条,共81条 &
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房子 你说是双南户型好还是南北户型好
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你好,楼主。我个人认为当然是南北对流的户型会好过双南的户型。
房天下知识为您分享了一条干货
看你个人喜好,双南有双南的好,南北有南北的好
如果你相信风水 那可以叫个风水先生测试以下哪个方位比较适合你 如果不相信这个 那就是喜欢的就是最好的 适合的就是最好的
根据自己的喜好 一般来讲 东边套 的房子 都是南北通途的 这样的房子 风水比较好 而且光照充足 只是我自己的的一点小观点 希望能帮到你
双南分两种,1:两个卧室和厅都朝南,这种户型是比较好的,全方位能照到阳光;2:两个卧室朝南,厅事东西朝向的,这种户型主要优点卧室都可以直接受阳光照射。南北户型是中国人都能够接受的户型,而且是现代比较流行的户型,客厅可以被设计的非常开阔,非常大气。两种户型各有各的优点,主要看自己喜好,本人还是推荐南北通风的户型。
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一般是一梯2户的户型是南北通透的户型,现在有的房子一梯四户或者一梯三户也都可以建成南北通透了。客厅阳台一定要朝南,然后客厅是南北对流的,就是南北都有窗户通风,主人房一定要朝南,好的户型就是只有一个卧室是朝北的,两个卧室朝北虽然也是通透但是不是最好的。
双南采光好,南北通的话通风好!
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