买房交的2万定金，到底能不能退回来，怎么退？！买房交的2万定金，到底能不能退回来，怎么退？！今日房产大事百家号非常感谢你在百忙之中还能打开小编的文章阅读，小编将不懈努力的给大家分享最新鲜的奇趣见闻和知识，希望能给你带来快乐及放松，如果你有和小编不一样的看法也可以在下方评论告诉小编，我会一一回复的，爱你，么么哒!问：怎么才能每天都收到这种文章呢？答：只需要点击右上角“关注”即可~近来有很多朋友跟我们咨询，买房交了2万定金，如今反悔不想买了，定金到底能不能退回来，怎样退？！今天就给大家来讲一下，关于定金的相关问题。定金，与认购金不同，它是一种合同实行的担保。依据我国民法通则和《担保法》规则，签署合同当事人一方能够向另一方给付定金作为实行合同的担保。假如购房者交了定金之后改动主见决议不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。也就是说，大多数状况下，定金的确是不退的。但是，依照法律相关条例，以下几种状况，定金可退：1. 开发商对房子自身状况停止坦白，违犯公平、诚信准绳。比方五证不全，个别开发商在没有预售证的状况下，提早卖房，这种状况定金可退；2. 无法归咎于买卖双方的要素。比方在交定金后，国度出台新的限购政策，对资历，首付，贷款有了愈加严厉的请求，这种状况卖方无条件返还定金。就像今年北京的317新政，一大批客户由于“认房又认贷”招致的“双倍首付”无法买房，这种状况，开发商都是无条件给返还定金；3. 假如买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成分歧，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。这种状况在新房里很少呈现，由于根本上一切的信息之前都说好了，而且认购协议会写的很分明。所以，买房退定金，大多数都是采用“感情道路”，由于假如不是凭仗以上三点缘由，退定金在法律上是不占优势的。所以，还是要找销售经理卖惨，就说本人忽然由于某些缘由除了经济危机，没有才能买房还贷，让销售经理出面帮你退定金。尽量不要选择去开发商售楼处“闹”这种方式，这种方式的风险比拟大。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。今日房产大事百家号最近更新：简介:关注我，了解更多国内房产信息！作者最新文章相关文章大家都在搜：
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买房子交了订金能退吗?
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只要没有签正式购房合同，定金都是有可能拿回的，开发商可是老谋深算，所以退定金要讲究技巧呢。我之前就是通过一个“房产权益维护站”的vx 公众平台成功拿回定金的，他们就是专门从事房产权益的，你可以去瞅瞅，看看有用不
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1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。2、定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么你就可以要求退,如果他们不退,你就去房管局投诉,...
1、订金是买房预付的钱,如果买房,订金冲抵房款,如果不买,可以退。2、定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。所以,订金和定金是有很大不同的,你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的,按照约定来做就好了。如果是订金,合同又没有约定不退订金,那么你就可以要求退,如果他们不退,你就去房管局投诉,或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。希望可以帮到你
买铺子交订金能退吗
您确定交的是“订金”不是“定金”吗,如是定金不可退,而订金可以退,如果是卖方刻意隐瞒事实,有欺骗消费者的行为,还会被罚款,擦亮您的眼睛去看吧
定金”属于一种法律上的担保方式。简单的说,就是交定金一方一旦违约,那么无权要求返还定金,同时,接收定金一方违约将双倍返还定金。 定金与订金是有区别的,订金不具备法律上的担保方式,是一种口头上的约定,就是说要是交了订金,那么不买房子的时候可以退还订金
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器房子定金可以退吗交了定金不想要了能退吗?3个回答子木新家定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，还成为保证金。在《担保法》中的第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以，购房者，交定金时，不超过总房款的20%。定金是具有法律效力的，是一种担保方式。如果一方违约，要双倍返还，金额也不得超过合同标额的20%。所以，建议购房者在交定金时，多注意一下自己交了多少定金，是否超出法律规定。法律法规来源：《担保法》
3个回答穆承允从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？本文作者从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退；二是定金的法律规定；三是如何避免定金陷阱；四是如何才能成功地退定金；五是定金的诉讼管辖问题。
2个回答跃群装饰您好，买房很有必要交定金。定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为的，应当双倍返还定金。定金是具有法律效力的，是一种担保方式。定金一般不超过总房款的20%，如果卖方违约，要双倍返还。现在很多卖家在房价大涨的情况下，很容易违约，因此，买方缴纳足够的定金可以在一定程度上制约卖家的违约行为。资料来源：《担保法》
1个回答everywx2-5万1个回答银刃YQPaA2-5万1个回答zzyyll_004从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房人是如何理解的，遇到购房定金问题又是如何做的，对购房定金问题法律又是如何规定的，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？本文作者从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退；二是定金的法律规定；三是如何避免定金陷阱；四是如何才能成功地退定金；五是定金的诉讼管辖问题。
1个回答受灾gFT40QN772-5万2个回答悦儿_2973您好，买房很有必要交定金。定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为的，应当双倍返还定金。定金是具有法律效力的，是一种担保方式。定金一般不超过总房款的20%，如果卖方违约，要双倍返还。现在很多卖家在房价大涨的情况下，很容易违约，因此，买方缴纳足够的定金可以在一定程度上制约卖家的违约行为。资料来源：《担保法》
1个回答缘分4545在现实生活中，咱们听到的关于“定金”的消息会有很多，但是“定金合同”，可能很多人都不是很了解，定金合同到底是什么？为什么会出现一个定金合同呢？定金合同发生纠纷怎么解决？定金是什么？定金是在合同的订立或在履行之前支付一定数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。也就是说，定金是一种担保的形式，不但如此，定金还具有自己的特有的属性。首先，定金是从属于合同而存在的；其次，定金是需要提前预支的；第三，定金具有实践性，是需要实际交付的，否则，定金的担保意义便不复存在；最后，定金也确定了合同双方的双重担保性，付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。那么定金合同是什么？定金合同其实是一种从属合同，是依附在主合同之上而存在的，不能孤立存在。关于定金合同纠纷怎么解决？第一，据相关法律规定，在主合同签订之后，定金合同也生效，具有法律效应，在合同履行过程中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”第二，若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况，收受定金的一方可以选择拒绝签订合同，定金无法强制支付，但是可以催告支付，若催告无效，则有权解除合同。第三，在合同生效之后，若一方出现迟延履行或者其他违约行为时，若在合同中没有其他相关约定，则可以适用定金罚则。第四，若一方只对合同中的内容履行一部分，也可以适用定金罚则。除了上述介绍的情况之外，如果在合同中对定金有其他约定条款的话，则可以根据合同约定的条款执行。定金规范了双方的权责，定金合同同样具有法律效力，在支付定金、签订定金合同的时候，我们要格外注意，避免日后麻烦。
3个回答企鹅末班车您好，如果是您违约，定金不予退还，如果是对方违约双倍返还定金热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930　　事情是这样，爸妈看了房子后交了3万块的定金，但是回家后想想觉得房子的布局特别不合理，还有噪音问题也很严重，就不想买那套房子了，但是3万块对于一个普通家庭来说真的是不小的数目，各位大神有什么方法可以要回定金么？？？？？
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　　有人么T_T　　
　　默默等回复T_T　　
　　可以吧 我之前就退了的
　　(?? . ??)　　
　　@巴扎黑丶黑为狗
00:13:00　　可以吧 我之前就退了的　　—————————————————　　谢谢回复T_T　　可以说说怎么要回来的么　　
　　定还是订？？　　
　　可以啊　　
　　退不了就把这个名额转给别人呗
　　@古烦恼的自然卷 5楼
00:16　　@巴扎黑丶黑为狗
00:13:00　　可以吧 我之前就退了的　　—————————————————　　谢谢回复T_T　　可以说说怎么要回来的么　　------------------------------　　写了:定金!就是要不回来了，有法律效力的，除非你能拿出卖家在卖时对你们有欺骗隐埋事实的有力证据。除此之外闹上法院也没用
　　这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。老实人是拿不回来的。得要找办法，有认识熟人的给退，有打官司的。
　　@古烦恼的自然卷 5楼
00:16:26　　@巴扎黑丶黑为狗
00:13:00　　可以吧 我之前就退了的　　—————————————————　　谢谢回复T_T　　可以说说怎么要回来的么　　-----------------------------　　我很简单的就要回来了诶。就说不想买了 然后拿那个交定金条子过去 人家写了个退定金的条子给我。就帮我退了。。。。。
　　怎么可能退。。。　　
　　之前我妈买的时候交了订金之后 要退要扣百分之几的钱我也忘记了。。。不过好像不是这么容易可以退的。。。
　　啥叫定金啊。。。就是预防你不买的。。。
　　同样，如果对方不卖了，退你双倍定金
　　定金定金，就是为了保证合同顺利缔结或履行的，你反悔了在法律上是要不回来的，对方可以保留定金。除非对方有欺诈行为，或者定金超过标的额的百分之二十。　　
　　定金不能退吧 ，碰到好说话应该行。再不好拿一半也行。一般这事是买家自己的情况导致不买了，和卖家无关吧。　　
　　找不到帖子了T_T　　谢谢各位的回复，很不幸的是收据上写的是定金T_T爸妈被售楼小姐忽悠的一时脑热就交钱了，看来只能去拼人品看能不能退回了T_T　　
　　@巴扎黑丶黑为狗
00:25:00　　@古烦恼的自然卷 5楼
00:16:26 　　@巴扎黑丶黑为狗 3楼
00:13:00 　　可以吧 我之前就退了的 　　—————————————————　　谢谢回复T_T 　　可以说说怎么要回来的么 　　----------------------------- 　　我很简单的就要回来了诶。就说不想买了 然后拿那个交定金条子过去 人家写了个退定金的条子给我。就帮我退了。。。。。 　　—————————————————　　巴扎人品真好T^T　　
　　@熊熊的雨
00:17:00　　定还是订？？ 　　—————————————————　　很不幸的是定&_&　　
　　@kansanxia
00:19:00　　退不了就把这个名额转给别人呗　　—————————————————　　唉…30号之前就要去交首付了，这么短时间应该找不到想要的人，如果不能退老爸也不想花七十多万去买一套不称心的房子，三万只怕得打水漂　　
　　@走出中世纪
00:22:00　　这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。老实人是拿不回来的。得要找办法，有认识熟人的给退，有打官司的。　　—————————————————　　老实人好口怜…　　
　　@拉姆茜
00:29:00　　啥叫定金啊。。。就是预防你不买的。。。　　—————————————————　　唉…买房需谨慎啊，真不能一时脑热　　
　　@巴扎黑丶黑为狗
00:25:00　　@古烦恼的自然卷
00:16:26　　@巴扎黑丶黑为狗
00:13:00　　可以吧 我之前就退了的　　—————————————————　　谢谢回复T_T　　可以说说怎么要回来的么　　-----------------------------　　@古烦恼的自然卷 20楼
00:40:41　　我很简单的就要回来了诶。就说不想买了 然后拿那个交定金条子过去 人家写了个退定金的条子给我。就帮我退了。。。。。　　—————————————————　　巴扎人品真好T^T　　-----------------------------　　你去问了没？还是自己想的很难？
　　@小破程
00:30:00　　定金定金，就是为了保证合同顺利缔结或履行的，你反悔了在法律上是要不回来的，对方可以保留定金。除非对方有欺诈行为，或者定金超过标的额的百分之二十。 　　—————————————————　　T_T　　
　　@vitata20
00:34:00　　定金不能退吧 ，碰到好说话应该行。再不好拿一半也行。一般这事是买家自己的情况导致不买了，和卖家无关吧。 　　—————————————————　　希望卖家好说话T_T　　
　　@巴扎黑丶黑为狗
00:45:00　　@巴扎黑丶黑为狗 12楼
00:25:00 　　@古烦恼的自然卷 5楼
00:16:26 　　@巴扎黑丶黑为狗 3楼
00:13:00 　　可以吧 我之前就退了的 　　————————————————— 　　谢谢回复T_T 　　可以说说怎么要回来的么 　　----------------------------- 　　@古烦恼的自然卷 20楼
00:40:41 　　我很简单的就要回来了诶。就说不想买了 然后拿那个交定金条子过去 人家写了个退定金的条子给我。就帮我退了。。。。。 　　—————————————————　　巴扎人品真好T^T 　　----------------------------- 　　你去问了没？还是自己想的很难？　　—————————————————　　明天打算去呢~　　所以来取取经　　
　　@古烦恼的自然卷 19楼
00:38:57　　找不到帖子了T_T　　谢谢各位的回复，很不幸的是收据上写的是定金T_T爸妈被售楼小姐忽悠的一时脑热就交钱了，看来只能去拼人品看能不能退回了T_T　　-----------------------------　　写了定金原则上是不退的。　　不过我昨天做了一题。如果当时要求支付的是预付款，而不是定金。在这个情况下，收据上写了定金的，可以全额退款。
　　一般的话，定了就没戏了，还是祝好运吧。要要看。
　　@古烦恼的自然卷
00:38:57　　找不到帖子了T_T　　谢谢各位的回复，很不幸的是收据上写的是定金T_T爸妈被售楼小姐忽悠的一时脑热就交钱了，看来只能去拼人品看能不能退回了T_T　　-----------------------------　　@我的账号丢哪了 28楼
00:49:30　　写了定金原则上是不退的。　　不过我昨天做了一题。如果当时要求支付的是预付款，而不是定金。在这个情况下，收据上写了定金的，可以全额退款。　　-----------------------------　　我说的这个题目，就是关于买卖房屋定金的
　　回复第17楼(作者:@小破程 于
00:30)　　定金定金，就是为了保证合同顺利缔结或履行的，你反悔了在法律上是要不回来的，对方可以保留定金。除非……　　==========　　法律专业的学生表示这个算是正解，楼主一般要不回来的，这已经算是双方初步履行合同，除非另一方有刻意隐瞒欺诈等行为　　
　　回复楼主，@古烦恼的自然卷　　事情是这样，爸妈看了房子后交了3万块的定金，但是回家后想想觉得房子的布局特别不合理，还有噪音问题也很严重，就不想买那套房子了，但是3万块对于一个普通家庭来说真的是不小的数目，各位大神有什么方法可以要回定金么？？？？？　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　-----------------------------　　一手还是二手房?! 有没签买卖合同或者认购书?!　　
　　回复第26楼，@古烦恼的自然卷　　@vitata20
00:34:00　　定金不能退吧 ，碰到好说话应该行。再不好拿一半也行。一般这事是买家自己的情况导致不买了，和卖家无关吧。 　　—————————————————　　希望卖家好说话T_T　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　--------------------------　　二手哦?! 那只能希望业主同意了，假如业主不愿意，看看能不能跟业主谈谈说延期办理首期，然后利用这段时间去找新买家。不然只能被业主吃掉定金了。　　
　　回复第33楼，@小乳猪披马甲　　回复第26楼，@古烦恼的自然卷　　@vitata20
00:34:00　　定金不能退吧 ，碰到好说话应该行。再不好拿一半也行。一般这事是买家自己的情况导致不买了，和卖家无关吧。 　　—————————————————　　希望卖家好说话T_T　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　--------------------------　　二手哦?! 那只能希望业主同意了，假如业主不愿意，看看能不能跟业主谈谈说延期办理首期，然后利用这段时间去找新买家。不然只能被业主吃掉定金了。　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　--------------------------　　还有，不知道楼主签了佣金确认书没，即使房子买不成，佣金还是要付的。具体给多少，看当时约定了。　　
　　上一年的最后一天去了售楼中心被经纪忽悠了一下午，说什么过了今天就没这个价了，明天就是新的一年肯定会升价的，吧啦吧啦一大堆，头脑一热就签了认购书，因为老公没一起来，准备交定金时老公来电话了，说还要考虑一下先不交定金！那个经纪还打电话骂我老公，真是长见识了。简直想要强买强卖一样！后来过了一段时间那个经纪竟然打电话来道歉，还劝我们买！真是够厚脸皮的。　　
　　@小乳猪披马甲
00:54:00　　回复楼主，@古烦恼的自然卷 　　事情是这样，爸妈看了房子后交了3万块的定金，但是回家后想想觉得房子的布局特别不合理，还有噪音问题也很严重，就不想买那套房子了，但是3万块对于一个普通家庭来说真的是不小的数目，各位大神有什么方法可以要回定金么？？？？？ 　　[本帖发自天涯社区手机客户端] 　　----------------------------- 　　一手还是二手房?! 有没签买卖合同或者认购书?! 　　—————————————————　　是一手的。签了认购书的。唉…我也知道是我们没理，就是心疼爸妈的血汗钱　　
　　@豬竹主祝
01:06:00　　上一年的最后一天去了售楼中心被经纪忽悠了一下午，说什么过了今天就没这个价了，明天就是新的一年肯定会升价的，吧啦吧啦一大堆，头脑一热就签了认购书，因为老公没一起来，准备交定金时老公来电话了，说还要考虑一下先不交定金！那个经纪还打电话骂我老公，真是长见识了。简直想要强买强卖一样！后来过了一段时间那个经纪竟然打电话来道歉，还劝我们买！真是够厚脸皮的。 　　—————————————————　　现在卖房的都丧心病狂地欺骗消费者啊！　　
　　签的是定金啊，楼主也知道我们占的是弱势，法律上来说是不占理啊，但是还是心疼钱哈，赚钱不容易　　今天周末从学校回家没提前告诉爸妈，进了家门爸妈准备吃饭，发现楼主回来了老爸对老妈说“怎么就一条鱼啊。”老妈说“我不知道她今天回来啊。”然后老爸又穿上外套跑出去买菜去了…泪奔~　　平常老爸老妈在家晚饭就是一条鱼加一盘青菜，能节约就节约，而对楼主的要求总是尽量满足。晚上和楼主说买房的事时还怕楼主会心疼钱，没有表现出很在意的样纸也，只是轻描淡写地说说，其实他们心中也肯定很懊悔吧。希望明天好运吧~　　
　　@巴扎黑丶黑为狗
00:25:00　　@古烦恼的自然卷
00:16:26　　@巴扎黑丶黑为狗
00:13:00　　可以吧 我之前就退了的　　—————————————————　　谢谢回复T_T　　可以说说怎么要回来的么　　-----------------------------　　@古烦恼的自然卷
00:40:41　　我很简单的就要回来了诶。就说不想买了 然后拿那个交定金条子过去 人家写了个退定金的条子给我。就帮我退了。。。。。　　—————————————————　　巴扎人品真好T^T　　-----------------------------　　@巴扎黑丶黑为狗 24楼
00:45:32　　你去问了没？还是自己想的很难？　　-----------------------------　　问问试试吧，如果房子好卖而且价格看涨的时候对方可能会退给你，不然恐怕不会给了
　　我买房的时候所有置业顾问都说交了是不退的　　
　　也不是不可以，如果想换房子应该完全可以，要是不想买的话要求退定，那过程是挺折磨的，看楼主怎么想对策了。
　　这要看是否签订了售房合同　　法律概念区分定金与订金　　定金“是规范的法律概念，是一种担保形式；而”订金“并非法律语言，没有明确的法律规定，在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的；如果买方交付的是”定金“，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；如果买方交付的是”订金“，那么不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还”订金“。　　根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。比如：开发商收取了2万元钱后，并没有与客户签订书面合同，那么两者之间的房屋买卖关系并没有形成。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”，定金条款又只能是主合同的从合同，那么在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是“定金”，也就不存在开发商可以“没收”这2万元的问题。那么客户交付的只可能是“订金”，而“订金\”是应当退还的。但是，如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定“定金条款”，那么买方反悔不买时，开发商就完全有权没收定金。
　　你是在哪个城市？我们去年交的定金，现在正在办退款手续。是因为开发商没有预售许可证而提前销售，是违规的（虽然开发商都这么操作，但民不举官不究），已经咨询过律师，这种情况百分之百可以退款的。　　你们可以查一下是否五证齐全。　　
　　定金不行，订金可以吧　　
　　看来以后签合同得注意了　　
　　不可以　　
　　找关系吧！以前有同事也是，交的定金。后来去找人，也给退了。　　
　　今天315 赶紧的去　　
　　回复第38楼，@古烦恼的自然卷　　签的是定金啊，楼主也知道我们占的是弱势，法律上来说是不占理啊，但是还是心疼钱哈，赚钱不容易 　　今天周末从学校回家没提前告诉爸妈，进了家门爸妈准备吃饭，发现楼主回来了老爸对老妈说“怎么就一条鱼啊。”老妈说“我不知道她今天回来啊。”然后老爸又穿上外套跑出去买菜去了…泪奔~ 　　平常老爸老妈在家晚饭就是一条鱼加一盘青菜，能节约就节约，而对楼主的要求总是尽量满足。晚上和楼主说买房的事时还怕楼主会心疼钱，没有表现出很在意的样纸也，只是轻描淡写地说说，其实他们心中也肯定很懊悔吧。希望明天好运吧~ 　　--------------------------　　确实没法，法律上来说是不能退的，就看运气了。记得之前朋友买房也是，她自己和老公都很喜欢，于是付了定金，谁知道公公婆婆非要来插一脚，说楼层高了死活不同意，结果5w定金打水漂了。　　祝楼主爸妈好运吧。　　
　　契约精神啊。如果对方反悔，你们会让返还吗？　　
　　回复第20楼，@古烦恼的自然卷　　@熊熊的雨 6楼
00:17:00 　　定还是订？？ 　　————————————————— 　　很不幸的是定&_& 　　--------------------------　　定不能订可以　　
　　定金罚责不懂么，要不回来了　　
　　回复第36楼，@古烦恼的自然卷　　@小乳猪披马甲
00:54:00　　回复楼主，@古烦恼的自然卷 　　事情是这样，爸妈看了房子后交了3万块的定金，但是回家后想想觉得房子的布局特别不合理，还有噪音问题也很严重，就不想买那套房子了，但是3万块对于一个普通家庭来说真的是不小的数目，各位大神有什么方法可以要回定金么？？？？？ 　　[本帖发自天涯社区手机客户端] 　　----------------------------- 　　一手还是二手房?! 有没签买卖合同或者认购书?! 　　—————————————————　　是一手的。签了认购书的。唉…我也知道是我们没理，就是心疼爸妈的血汗钱　　[本帖发自天涯社区手机客户端]　　--------------------------　　开发商黑阿，估计退的可能性很小，试试沟通延期搞首期，尽量延，再跟业务沟通找新买家。　　
　　上次看新闻，订金可以退，定金不能退。
　　拿不回来了，尤其是开发商　　怎么不想清楚再给
　　我也脑热交了2W定金，还没交首付款，也是情急之下买的。。。希望不要后悔。。筹钱中。。啊啊啊。。祝LZ好运！　　
　　自愿付的定金，别人给退是人情不给退是道理，没什么好多说吧
　　孩子，先看认购书上写的是订金还是定金，订金可以退，定金不能退，而且认购书上一定写了违约的赔偿方式，当然你也可以找认购书漏洞，例如交房日期，拿证日期之类的。
　　但是一般开发商不会扣全部的，但是扣多少就看你自己的了，我看过同一家买房子的，定金都是两万，一个赔1500，一个赔8000.这就要看个人手段了
　　我哥哥上次就退了，不过付之前就说好了交一万买房时顶两万，不想买全额退……　　
　　LZ,我也遇到这样的事了。不过是当时售楼的帮我误操作了，认购金转定金的时候，我说这个房子我想不要了，不要转定金。那个工作人员还是帮我转成定金了。后来等我发现的时候也找不到那个工作人员了，也没人帮我证明我当时告诉她的话是不要买了的。就是那个碧桂园凤凰城，现场简直就像传销一样，不停地用各种手段催促你下定金，各种忽悠。还好我最后一刻清醒了，但工作人员无视你的要求，真是为了赚点钱无所不用其极。到现在快1年了我还没要回来那个钱呢，你要是要回来了麻烦传授一下经验。
　　LZ,我也遇到这样的事了。不过是当时售楼的帮我误操作了，认购金转定金的时候，我说这个房子我想不要了，不要转定金。那个工作人员还是帮我转成定金了。后来等我发现的时候也找不到那个工作人员了，也没人帮我证明我当时告诉她的话是不要买了的。就是那个碧桂园凤凰城，现场简直就像传销一样，不停地用各种手段催促你下定金，各种忽悠。还好我最后一刻清醒了，但工作人员无视你的要求，真是为了赚点钱无所不用其极。到现在快1年了我还没要回来那个钱呢，你要是要回来了麻烦传授一下经验。
　　@古烦恼的自然卷
01:28:00　　签的是定金啊，楼主也知道我们占的是弱势，法律上来说是不占理啊，但是还是心疼钱哈，赚钱不容易 　　今天周末从学校回家没提前告诉爸妈，进了家门爸妈准备吃饭，发现楼主回来了老爸对老妈说“怎么就一条鱼啊。”老妈说“我不知道她今天回来啊。”然后老爸又穿上外套跑出去买菜去了…泪奔~ 　　平常老爸老妈在家晚饭就是一条鱼加一盘青菜，能节约就节约，而对楼主的要求总是尽量满足。晚上和楼主说买房的事时还怕楼主会心疼钱，没有表现出很在意的样纸也，只是轻描淡写地说说，其实他们心中也肯定很懊悔吧。希望明天好运吧~ 　　—————————————————　　有必要说的这么悲情么。。。　　两个人一个鱼一个青菜是正常配备吧。。　　
　　@古烦恼的自然卷 22楼
00:44:38　　@走出中世纪
00:22:00　　这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。老实人是拿不回来的。得要找办法，有认识熟人的给退，有打官司的。　　—————————————————　　老实人好口怜…　　-----------------------------　　这和老实人有什么关系。　　说实话。这个按法律和一般民间交易的规则都是不退的。　　有些人愿意退是好心，不退也是完全站在道理上的。　　真想要对方退，只能耍无赖了。
　　@酒精味的香水 61楼
09:17:46　　LZ,我也遇到这样的事了。不过是当时售楼的帮我误操作了，认购金转定金的时候，我说这个房子我想不要了，不要转定金。那个工作人员还是帮我转成定金了。后来等我发现的时候也找不到那个工作人员了，也没人帮我证明我当时告诉她的话是不要买了的。就是那个碧桂园凤凰城，现场简直就像传销一样，不停地用各种手段催促你下定金，各种忽悠。还好我最后一刻清醒了，但工作人员无视你的要求，真是为了赚点钱无所不用其极。到现在快1......　　-----------------------------　　你和楼主完全不一样。　　你是被坑的。　　楼主是出于自己意愿签的
　　要是有其他人抢着要这个房子 他会退给你　　要是卖不掉 肯定不会退的
　　定金肯定不能了，订金可能　　
　　看吧，签约的话，人家完全可以一毛钱都不给你退的，如果有良心点，也许扣点钱　　因为这个事儿，基本上是你理亏
　　要吃掉百分之多少吧
　　@古烦恼的自然卷 22楼
00:44:38　　@走出中世纪
00:22:00　　这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。老实人是拿不回来的。得要找办法，有认识熟人的给退，有打官司的。　　—————————————————　　老实人好口怜…　　-----------------------------　　嗯，找你们本地管房产的人，一个电话，人家立马退。。。
　　订金可以定金不行　　
　　今天315说不定能退
退不了威胁他投诉315　　
　　基本上不可能　　
　　@古烦恼的自然卷
01:17:31　　现在卖房的都丧心病狂地欺骗消费者啊！　　—————————————————　　这话说的，你要是有证据表明他们欺骗你们，你能拿回来。　　分明是你们自己没考虑清楚，就说人家欺骗你？？？呵呵　　
　　前面某位同学的建议靠谱，看看开放商是否各种证件齐全，不齐你才有底气去要求退。
　　这上哪能退 都产生法律效力了 除非你家牛逼认识人 退一部分就不错了　　
　　定金又不是订金　　怎么可能退　　你这相当于违约，定金他们有权不退
　　回复第75楼(作者:@凭什么我没马甲 于
17:40)　　@古烦恼的自然卷
01:17:31　　现在卖房的都丧心病狂地欺骗消费者啊……　　==========　　无语 你爸妈自己自愿交的钱 非说卖房的骗你 有意思吗 就算打官司 也是不退 你就祈祷能退回来一部分就放鞭炮了 又没人逼你交钱 还是自己乐意　　
　　如果我是商家我肯定不退啊，估计是拿不回来了，当买个教训吧！！
　　退不了，除非为那钱你们有人跳楼，我这一块买房的，有个人也是反悔，定金是十万，不退，女的就跑人房顶准备跳楼，后来110什么的一起做工作，退了八万。反正，那个是有法律效应的，好像不退是合法的　　
　　@古烦恼的自然卷
01:17:31　　@豬竹主祝 35楼
01:06:00　　上一年的最后一天去了售楼中心被经纪忽悠了一下午，说什么过了今天就没这个价了，明天就是新的一年肯定会升价的，吧啦吧啦一大堆，头脑一热就...　　-----------------------　　这个跟老实人还是开发商骗人有关系么？ 因为不喜欢格局，因为觉得有噪音，这个看房时候都看得出来的，自己交了定金就算认可了，现在反悔，只能去商量看了，定金从法律意义上是可以不退的，能不能退就看你们运气了。
　　楼上法盲太多！如果是定，就不能退，除非人家自愿！但估计不可能！如果是订，就能退一部分或者全部，具体看你们合同。　　
　　付定金前最好咨询一下，我们买的时候开发商就说定金不退的。　　
　　找个朋友再去看房，提出更高的价钱，可以多找几个去看房，造成房子的实际价格更高的假象，你再提出退房应该有希望要回。　　
　　反正我家没有要回来，，那就买喽。。还好比较满意。。想退，是因为，想看看别人家的。
　　不能退，订金可以，但定金不能
　　楼主找你们当地房管局的人，亲戚什么的总有熟悉的吧，人家一句话就能要回来，我以前定的房子，就是找房管局的人定的，想退就退，也能让售楼小姐加钱帮你卖掉，你给售楼员两千好处费就行　　
　　楼主我是做房地产的，先好好跟他们领导说，最好能想办法出具个你爸妈精神类或者老年痴呆的病例之类，先来软的，再不行的话就到他们门口挂个横幅闹，越大的开发商越怕闹　　
　　定者，定也。
　　亲，一般来说这个定金制度是不退的，不过你可以试试……　　
　　我朋友去售楼处大闹一场然后他们就给退了　　
　　@古烦恼的自然卷 22楼
00:44:38　　@走出中世纪
00:22:00　　这个不好退，注意是定金吧，买房子的一般不给退，就赖着这钱了。老实人是拿不回来的。得要找办法，有认识熟人的给退，有打官司的。　　—————————————————　　老实人好口怜…　　-----------------------------　　定金是不能退的！打官司没用！作为N年的地产人，姐姐教你一招：私下联系销售，让他帮你转卖房子，你给他回扣，5000内就能搞定！
　　给回扣啊 想全拿基本没戏　　
　　@小豆子的小宇宙 89楼
23:26:32　　楼主我是做房地产的，先好好跟他们领导说，最好能想办法出具个你爸妈精神类或者老年痴呆的病例之类，先来软的，再不行的话就到他们门口挂个横幅闹，越大的开发商越怕闹　　-----------------------------　　我在开发公司工作！这年头房屋纠纷少么？能当开发公司就不会怕闹！何况这回楼主不占理。
　　@酒精味的香水
09:17:46　　LZ,我也遇到这样的事了。不过是当时售楼的帮我误操作了，认购金转定金的时候，我说这个房子我想不要了，不要转定金。那个工作人员还是帮我转成定金了。后来等我发现的时候也找不到那个工作人员了，也没人帮我证明我当时告诉她的话是不要买了的。就是那个碧桂园凤凰城，现场简直就像传销一样，不停地用各种手段催促你下定金，各种忽悠。还好我最后一刻清醒了，但工作人员无视你的要求，真是为了赚点钱无所不用其极。到现在快1......　　-----------------------------　　@12点的早晨 66楼
15:28:32　　你和楼主完全不一样。　　你是被坑的。　　楼主是出于自己意愿签的　　-----------------------------　　一样，都很难要回来。我是被坑了，但找不到证据也没用啊。
　　@酒精味的香水
09:17:46　　LZ,我也遇到这样的事了。不过是当时售楼的帮我误操作了，认购金转定金的时候，我说这个房子我想不要了，不要转定金。那个工作人员还是帮我转成定金了。后来等我发现的时候也找不到那个工作人员了，也没人帮我证明我当时告诉她的话是不要买了的。就是那个碧桂园凤凰城，现场简直就像传销一样，不停地用各种手段催促你下定金，各种忽悠。还好我最后一刻清醒了，但工作人员无视你的要求，真是为了赚点钱无所不用其极。到现在快1......　　-----------------------------　　@12点的早晨
15:28:32　　你和楼主完全不一样。　　你是被坑的。　　楼主是出于自己意愿签的　　-----------------------------　　@酒精味的香水 96楼
11:09:59　　一样，都很难要回来。我是被坑了，但找不到证据也没用啊。　　-----------------------------　　你是被坑了。要不回来你冤。　　楼主没什么好冤的。　　他如果硬要要回来，说实话，有点耍横。
　　看了帖子。　　只能说不讲理的人真多。　　商刁、民也刁。　　还真有好几个建议闹事的。
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