二手房不想重新装修软装清单如何用软装弥补

& 精装房如何再做软装设计?
精装房如何再做软装设计?
精装房如何再做软装设计?
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上海迪漫软装做精装房软装设计比较专业,可以去学习一下
  软装设计方法如下,可以参考 1.竖条图案的窗饰会使房间“高挑”
 我们买衣服常常会有这样的说法。身材偏瘦的人如果不想显得瘦就不要买竖条的衣服,竖条的衣服会拉伸身材的流线感。在软装设计中层高不够的情况下,房间面积过大,或是在装修时做了吊顶,都会给人一种压迫感。要想房间变得“高挑”尽量不做帘头。采用素色窗帘,显得简单明快能够减少压抑感。使用色彩和谐的“竖式”条纹和图案来装饰墙壁和窗户,用醒目的同色系但不同花色的窗帘使其与墙壁形成对比,以拉长空间比例。
  2.横向直线图案的窗帘让狭长的房间“短一些”
  在狭长房间的两端可以安装带有醒目图案的布艺:一端是具有实用功能的窗帘,另一端则是软装饰帘,前后呼应也能产生缩短距离的效果。用界限明确的图案,如小块地毯或以饰边条横放在地板上将地面断隔界定。利用质料的反差、对比,如在铺有木板、陶瓷制品或乙烯基制品的地面上铺放软性调的地毯。
  3.浅色面料使房间变亮变宽敞
  底层住宅和朝向不好的房间,最让人不满意的就是它的光线问题。浅色具有光泽的面料能让楼层朝向不好的房间变亮。可以靠“软件”来“包装”和弥补“硬件”的不足。这样的房间安装窗帘时,要以浅色为主,图案应是小巧型的。建议采用具有光泽的反光材料的软装配饰布艺来装饰墙壁,比如,棉加丝面料的窗帘。还可以使用“纱帘”等薄质织物,或是根据自家的软装设计风格适当选用板条百叶窗。浅色布料也能使小房间显得宽敞。房间小,可以选择浅色调的窗帘来装饰,因为浅色能够创造一种宽敞、雅致的视觉效果。
  4.不同图案的纱质窗帘让阳光常光顾
  开窗率比较大的房间来说,不妨采用不同图案的纱质窗帘,这样当光线透进来时,光影会发生变化,使得空间层次变得丰富。这样的空间如果不需要私密性或者遮光,那么单层的软装饰窗纱就足够了;以鲜亮的图案与素色的物体形成对比,以衬托背景。纯正红色的沙发坐墩渲染了空间的气氛,使得白色的基础色不再寡淡,呈现出勃勃的生机,充满活力。软装色彩相间、纯度很高的窗帷和靠包,赋予了室内活泼、青春的气息。
  卧室的色彩搭配影响着人们的睡眠质量,布艺床由于比较容易色彩搭配收到很多人的喜爱,那么布艺床的色彩如何搭配呢?
  床在卧室中占比较大的面积,风格多变的布艺床收到了很多人的喜爱,布艺床也比较容易融入卧室的色彩搭配。
  通常,床上用品在室内装饰陈设中所占的面积较大,其颜色
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杭州尚尔软装公司以专业和诚信的理念不断引领着软装行业发展。尚尔软装以专业的室内陈设艺术设计师团队、用心的工作态度、提供给客户最满意的软装饰服务,他们是杭州地区最好的软装机...
1.注重设计的建议选个人工作室类型的,特别是哪几个高大上的设计师!而配饰是一件很繁复的事情有美术基础很重要,需要请私信me
软装设计最终的目的是整体效果。过程中应注意:  1、色彩不要太多,太多的色块会显得的凌乱。  2、配饰的造型,要根据硬装风格和客户的特点来选择,线条、造型、体量要耐人寻味...
中式风格玄关设计要注意以下这些:  1.玄关一般不要紧挨窗户,在玄关处可配置较大的吊灯或吸顶灯作主灯,再添置些射灯、壁灯、荧光灯等作辅助光源。也可以运用一些光线朝上射的小...
找装修公司需要多方面的对比参考,每个公司的侧重点可能会有所不同,还得找合适自己的公司更能装出自己满意的效果,建议你在装轻松网综合性参考筛选合适自己的靠谱装修公司装修.
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救命啊!!! 在不想重新装修的情况下 老式黄色的装修风格改如何用软装弥补? ?
租了个民房想搞个旅游产业,房子里就是那种老式的黄色的装修风格,工艺复杂却已经被淘汰,因为不是自己的房子所以不想重新装修,只想在原有的装修风格基础上加以改善。但是这种老土的黄让我这个门外汉很是头疼!寻一软装高手帮忙解答!!!快救救我吧!我都好几个晚上没正儿八经睡觉啦!55555……
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违法信息举报邮箱:二手房软装改造 5千块旧貌换新颜
出处:365地产家居网 16:34:26
( 共 9 页 )
编者按:这套房子本身是二手房,买来的时候已经装修完备了,前主人保养得还不错,因此拿过来就能用了。花了5000元不到,重新布置了软装,家里立刻旧貌换新颜。最有特色的就是那些墙绘,很时尚的哦!
明亮的客厅,光影让人欣喜,一支梅花怒放在墙壁上。又到了赏梅的季节
书房,工作的时候,是需要一点点严肃的
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二手房重新装修多卖了三五万
“这套房子原来挂出去半年,都没能卖掉。”长安华都的业主彭女士去年初挂出了自己的房源,约90平方米的二室一厅。整套房子她已经住了七八年,卖价68万元,但中介带来的看房客最高只出到63万元,彭女士坚持不让价。“到后来,看房客就越来越少了。”
“我想,这么好的小区,只是装修看起旧了点而已,自己想点办法就行了。”一气之上,彭女士在去年7月份对房子进行了重新装修,装修的费用大概有5万多元,之后她又把房源挂到了二手房网站,不久一位前来看房的买家对现在的装修风格大加赞赏,觉得不仅清爽还有些文艺范,最终双方谈成74万元的价格。算下来房子不仅按预期的价格卖了出去,后期的装修款也全部收回。
在二手房交易中,卖相起着越来越重要的作用,解放碑鑫龙大厦的业主范先生有着更直接的对比。去年年底,他把手中的两套房源挂了出去,两套房源使用面积都在100平方米左右,一套在18层,装修时间有点久了,一套在5层,不久前刚进行了装修。
看房人一眼就看中了重新装修的那套房子,价格最终谈成84万元,而位于18层的那套房子,范先生让价格到78万元,买房者也表示没有看中。“小区内同类房源,以前最高只卖到76万元。”范先生称,重新装修的投入也就5万多元,算下来比其他业主多卖3万-5万元。
“以前的二手房买家,对价格比较敏感。”重庆沅易房地产经纪公司经理李国正告诉记者,尽管装修好能提高卖相,但刚性需求为主的买家大多不愿为装修出更高的价格,使得越好的装修,折价水平越高。但现在一些买家对自己钟情的房源,愿意给出更高的价格。
对二手房装修水平比较挑剔的客户,一是具有一定的经济实力,二是对居住环境有一定的要求。据重庆晚报记者了解,前面两套二手房的新买家,一位是从外地派驻重庆的管理层人员,年纪不大。另一位是在朝天门经商的商户,两人不仅对二手房的位置非常挑剔,对二手房的品相也比较挑剔,最重要的就是图方便,不愿自己再花工夫装修,又不愿自己的居住环境太过陈旧,相对来讲,对价格就没有那么敏感。
重庆仁倍装饰公司经理何泽川表示,不少二手房业主已经悟到了这样的道理,过去二手房翻新只是一些房龄较高的老房子,但现在一些只有几年光景的二手房,为了出手也考虑重新装修。
对要出售的老房子,花钱将装修重新翻新一下,这被大部分业主都认为是吃力不讨好的事。不过在卖房难的现实背景下,部分业主决定投钱翻新装修,不仅使老房子卖相更好,卖价也更高,装修投入也赚了回来。
二手房装修要将隐蔽工程的材料和装修视频等资料留下来提供给买方,打消买方对装修质量的担心。
二手房装修原则
简约实用为主 卖相全在软装
何泽川表示,自住房装修可以为了品质不惜血本,而待出手的二手房,更多需要考虑实用以及买家的接受度,“风格应该以简约时尚为主,在厨卫设施环境不能过于简陋。”简约是指不做复杂的造型,时尚则是在尽量使用整体橱柜或者整体浴室设备。
据了解,目前各家装修公司都推出全包服务,因装修公司能以较低的成本获得材料,比业主自己装修费用要低20%以上,一套40平方米的二手房,包括灯具、橱柜在内的所有费用,最低不到3万元,而100平方米的硬装成本,也可以控制在4万元之内。
“卖相最关键的是软装。”何泽川称,窗帘、沙发、茶几、装饰画等,如果设计有风格,很容易对买房者的胃口。 重庆晚报记者 陈富勇
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来源:新闻热搜榜每个都会多多少少留下一些瑕疵,没有一个人会说自己的时完美无缺的,但是如果为了一点点的瑕疵而重新装修又显得过于劳师动众,得不偿失。对于这一类的问题我们常常是可以通过软装配饰色彩的搭配和空间合理布局等方法进行弥补的,那如何用软装配饰搭配家居环境,来掩盖房间缺陷,同时美化居室环境。 & &1.竖条图案的窗饰会使房间“高挑” & &我们买衣服常常会有这样的说法。身材偏瘦的人如果不想显得瘦就不要买竖条的衣服,竖条的衣服会拉伸身材的流线感。在软装设计中层高不够的情况下,房间面积过大,或是在装修时做了,都会给人一种压迫感。要想房间变得“高挑”尽量不做帘头。采用素色,显得简单明快能够减少压抑感。使用色彩和谐的“竖式”条纹和图案来墙壁和窗户,用醒目的同色系但不同花色的窗帘使其与墙壁形成对比,以拉长空间比例。 & &2.横向直线图案的窗帘让狭长的房间“短一些” & &在狭长房间的两端可以安装带有醒目图案的布艺:一端是具有实用功能的窗帘,另一端则是软装饰帘,前后呼应也能产生缩短距离的效果。用界限明确的图案,如小块地毯或以饰边条横放在上将地面断隔界定。利用质料的反差、对比,如在铺有木板、陶瓷制品或乙烯基制品的地面上铺放软性调的地毯。 & &3.浅色面料使房间变亮变宽敞 & &底层住宅和朝向不好的房间,最让人不满意的就是它的光线问题。浅色具有光泽的面料能让楼层朝向不好的房间变亮。可以靠“软件”来“包装”和弥补“硬件”的不足。这样的房间安装窗帘时,要以浅色为主,图案应是小巧型的。建议采用具有光泽的反光材料的软装配饰布艺来装饰墙壁,比如,棉加丝面料的窗帘。还可以使用“纱帘”等薄质织物,或是根据自家的软装适当选用板条。浅色布料也能使小房间显得宽敞。房间小,可以选择浅色调的窗帘来装饰,因为浅色能够创造一种宽敞、雅致的视觉效果。 & &4.不同图案的纱质窗帘让阳光常光顾 & &开窗率比较大的房间来说,不妨采用不同图案的纱质窗帘,这样当光线透进来时,光影会发生变化,使得空间层次变得丰富。这样的空间如果不需要私密性或者遮光,那么单层的软装饰窗纱就足够了;以鲜亮的图案与素色的物体形成对比,以衬托背景。纯正红色的坐墩渲染了空间的气氛,使得白色的基础色不再寡淡,呈现出勃勃的生机,充满活力。软装色彩相间、纯度很高的窗帷和靠包,赋予了室内活泼、青春的气息。 & &和搭配时需要注意的事项: & &沙发的选择与客厅的气氛、品味、格调之间的关系极为密切,沙发作为客厅内陈设中最为抢眼的大型家具,应与天花板、墙壁、地面、颜色、风格统一,达到衬托协调的效果,按需选择才能营造出理想的效果。碎花、线条、方格、素色、深色等各有千秋,个性独具。 & &注意事项一:如果是宽敞明亮、采光较好的大客厅,那么颜色较靓丽的大花、大红、大绿、方格等鲜亮颜色都十分适用,只要注意与其它家具色调相配、风格统一就好;注意事项二:如果客厅有墙裙或者墙壁有颜色,那么沙发就不太适合挑选艳丽的颜色,选择素色面料就会雅致一些;注意事项三:喜欢让客厅具有古典氛围的话,挑选颜色较深的单色沙发或者条纹沙发最适合;注意事项四:如果客厅墙面是四白落地的,选择深色面料会使室内显得洁静安宁、大方舒适;注意事项五:如果都是白颜色的,典雅大方、花型比较繁复的布艺沙发比较适合。
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