【银行抵押物处置流程】- 融360
银行抵押物处置流程
&&&&&&银行主要业务是存款和贷款，银行存贷是主要功能，老百姓喜欢将钱存在银行，不仅有一定的利息，而且安全性也是比较高的，银行贷款也是自己主要收入来源之一，通过银行贷款可以解决自己资金的燃眉之急，也可以享受较低的贷款利率。
银行抵押物处置流程－攻略
银行如何处置不良贷款的抵押物
提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。
提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。
不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。在招行官网上，可以看到招行的拍卖信息公告。如以下拍卖公告，为招行处置某抵押房产相关信息：
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑房产处置推介
现云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产拟近期拟由借款人挂牌出售，现将相关情况介绍如下：
一、处置方式：客户挂牌
二、拟处置标的：
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产，其中157号楼面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；162房面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；309号楼面积282.39平方米，购买价人民币2820000元。房产性质为住宅，已取得产权证及国有土地证。3套房产拟以购买价格的7-8折变现（约600-700万具体价格双方面谈确定）。
三、处置标的投资价值分析
（此处省略）
四、特别提示（根据实际情况填写）
1、处置价款为卖方净收价，过户时所产生的全部税、费均由买受人承担。
2、成交后由买受人自行到房管国土部门办理产权转移登记手续。
3、相关租赁情况由买受人自行核实并自行处理。
(以上信息仅供参考，不构成任何承诺)
昆明分行联系人（此处省略）
缺钱帮你贷款
银行如何处置不良贷款的抵押物
提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。<......
提供抵押物向银行贷款，如果借款人未按约定还款，银行经法院批准，有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门，主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。不良贷款的抵押物，银行可以经营，也可以拍卖，通常以拍卖为主。在招行官网上，可以看到招行的拍卖信息公告。如以下拍卖公告，为招行处置某抵押房产相关信息：云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑房产处置推介现云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产拟近期拟由借款人挂牌出售，现将相关情况介绍如下：一、处置方式：客户挂牌二、拟处置标的：云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产，其中157号楼面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；162房面积352.55平方米，购买价人民币3520000元；309号楼面积282.39平方米，购买价人民币2820000元。房产性质为住宅，已取得产权证及国有土地证。3套房产拟以购买价格的7-8折变现（约600-700万具体价格双方面谈确定）。三、处置标的投资价值分析（此处省略）四、特别提示（根据实际情况填写）1、处置价款为卖方净收价，过户时所产生的全部税、费均由买受人承担。2、成交后由买受人自行到房管国土部门办理产权转移登记手续。3、相关租赁情况由买受人自行核实并自行处理。(以上信息仅供参考，不构成任何承诺)昆明分行联系人（此处省略）
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
投资人有权处理抵押物的举措是一个创新，但是平台也需要考虑在实际操作中可能会出...
投资人有权处理抵押物的举措是一个创新，但是平台也需要考虑在实际操作中可能会出现的一系列问题。...
“没有抵押物就办不了银行贷款”，这是很多人的印象。不过，银行为什么喜欢抵押物...
“没有抵押物就办不了银行贷款”，这是很多人的印象。不过，银行为什么喜欢抵押物呢？
目前市场上已经出现投资标的为不良资产的信托计划和私募基金产品，一些P2P平台...
目前市场上已经出现投资标的为不良资产的信托计划和私募基金产品，一些P2P平台也有介入，相对证券公司还处于观望阶段。其中，私募基金相比其他产品形态，融资链条较短。...
截至9月末，我国商业银行不良贷款11863亿元，较上年末增加3437亿元；商...
截至9月末，我国商业银行不良贷款11863亿元，较上年末增加3437亿元；商业银行不良贷款率1.59%，较上年末上升0.34个百分点。...
汝之蜜糖，彼之砒霜，不良资产的持续走高反倒成为一种新的机遇，互联网金融、消费...
汝之蜜糖，彼之砒霜，不良资产的持续走高反倒成为一种新的机遇，互联网金融、消费金融等金融新业态正借助互联网技术处理不良资产，并逐步崭露头角。...
进行公积金贷款时，需要进行担保、对房屋进行评估等一系列的流程。 ...
进行公积金贷款时，需要进行担保、对房屋进行评估等一系列的流程。 ...
银行抵押物处置流程-问答
银行抵押物定为作案工具如何处置
民事服从并且让位刑事，必须等待刑事案件结束后，才能够处置。
银行拍卖抵押物要多久？
以房子为例：一般要半年以上；从查封到开始拍卖就要半年. 如没有要还会流拍会需要更长的时间，有可能需要一,二年.
如何取回银行抵押物？
以房屋为例。付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
以上信息仅供参考，希望能对您的疑问有所帮助。
银行抵押物如何处理？
很高兴回答您的问题：
如果债务无法偿还,抵押物如何处置
如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
大家还在搜拒绝访问 | www.ggdoc.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (www.ggdoc.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(e9943ef-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器周热销排行
用户评论（0）
在此可输入您对该资料的评论~
添加成功至
资料评价：豆丁微信公众号
君，已阅读到文档的结尾了呢~~
法人代表骗取产权证重复抵押贷款的行为应该如何定性
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
法人代表骗取产权证重复抵押贷款的行为应该如何定性
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='http://www.docin.com/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口以非法侵占物进行抵押贷款逾期不还贷的行为应如何定性
——潘勇、王伟职务侵占、虚报注册资本、贷款诈骗案?
作者：最高人民法院刑事审判第二庭
　　以非法侵占的车辆进行抵押贷款是对赃物的处置行为。行为人虽隐瞒了抵押物的非法性质，但银行方并不会因之遭受实际的经济损失。根据刑法禁止重复评价的原则，不宜在追究其职务侵占刑事责任的同时，再行追究其贷款诈骗的刑事责任。
　　公诉机关：江苏省徐州市人民检察院
　　被告人：潘勇、王伟
　　案由：职务侵占
　　一审案号：（2001）徐刑二初字第295号
　　二审案号：（2002）苏刑二终字第16号
　　一、基本案情
　　被告人潘勇，男，32岁，安徽省蚌埠市人，曾任徐州市黄河物资公司驾驶员。因涉嫌犯职务侵占罪，于日被逮捕。
　　被告人王伟，男，38岁，江苏省盐城市人，徐州新世纪开发公司职员。因涉嫌犯伪证罪，于日被刑事拘留，同年4月5日被取保候审。
　　1996年12月，徐州市黄河物资公司（以下称“黄河公司”）和徐州市百事得家具有限公司（以下称“百事得公司”）共同出资人民币27万元，以百事得公司的名义，从徐州市物资协作公司购买市政府超标车黑色公爵王轿车一辆。按照此前的双方协议，该车所有权归百事得公司，暂由黄河公司无偿使用，黄河公司将该车交由本公司职工即被告人潘勇驾驶。1998年，黄河公司经理李德光决定辞退被告人潘勇，并让其将公爵王轿车钥匙及驾照等手续交回公司，但潘勇以黄河公司欠其工资及其它费用为由，拒不执行公司决定并私自将该车开走。日，被告人潘勇瞒过黄河公司，采取欺骗的手段，以该车系其个人所购的名义，通过徐州市政府车队队长周元振取得了市政府办公室出具给市车管所的函，证明市政府办超标车公爵王轿车已处理过户给潘勇。7月16日，潘勇又通过市物资协作开发公司潘孝滨开具了“市政府委托市物资协作公司将公爵王车卖给黄河公司潘勇，但票据丢失”的证明。1999年8月，徐州市泉山区法院在执行个体户闫铮诉黄河公司借款纠纷一案中，将公爵王轿车扣押，被告人潘勇对该车所有权问题提出执行异议。由本案被告人王伟作为黄河公司的诉讼代理人与原告闫铮达成附条件的协议：即闫铮撤诉，由潘勇将车卖掉后支付原告闫铮部分款。但当闫铮撤诉后，被告人潘勇趁机将车开走。此后，被告人潘勇为了将车过户到自己的名下，利用被告人王伟为黄河公司代理诉讼的便利，指使王伟用盖有黄河公司印章的空白信笺写了“苏Ｃ16267公爵王轿车实属潘勇购买，为黄河公司所租用”的虚假证明。二被告人又同去徐州市政府车队，潘勇用此假证明，让王伟以黄河公司的法律顾问的身份出面证实该车系潘勇所有，骗取了市政府行政处副处长韩凤阁的信任，并在潘勇的车辆过户申请表上盖了公章。日，徐州市公安局车管所将该车过户给被告人潘勇。该车经评估价值为人民币27．3万元。
　　2000年2月，被告人潘勇、王伟合办徐州市宇松物资贸易有限公司。王伟以其房产折价出资6万元；为骗取公司注册登记，被告人潘勇伪造了购买煤炭2500吨价值70万元存放在青山港的假发票及证明，还瞒着其租房房东唐世良，用唐的身份证、房产证以房产出资21万元，经过徐州市华龙会计事务所验资，于日骗取了注册资本为100万元的工商注册登记，法定代表人为王伟。期间，被告人王伟明知潘勇注册资本证明虚假而积极为其提供协助。同年4月6日该公司法定代表人变更为潘勇。
　　日，被告人潘勇通过徐州市人民银行司机刘新华介绍，用非法侵占的公爵王轿车作抵押从铜山县三堡农村信用社取得贷款25万元，未能在合同期限内归还借款。
　　二、控辩意见
　　徐州市人民检察院以被告人潘勇、王伟犯职务侵占罪、虚报注册资本罪；被告人潘勇犯贷款诈骗罪向徐州市中级人民法院提起公诉。
　　被告人潘勇对虚报注册资本罪的指控事实不持异议；对职务侵占、贷款诈骗罪的指控事实，辩称：车辆是自己出资购买的，并有车管部门的过户证明；24600元还贷剩余款因公司对其私人有欠款，经公司经理李德光同意拿走抵还公司对其欠款；以自己的车作抵押贷款用于经营不构成贷款诈骗。其辩护人提出：现有证据证实车辆应该是徐州市百事得家具有限公司所有，而非徐州黄河物资公司所有，不能排除潘勇以现金支付给单位买车的事实；指控潘勇侵占的24600元属于荣旭东的私人款；潘勇以车作抵押贷款不具非法占有的故意。
　　被告人王伟辩称：未与潘勇合谋侵占，也未虚报注册资本，其仅是替潘勇注册公司办手续，故不构成犯罪。
　　三、裁判
　　徐州市中级人民法院经审理认为：被告人潘勇利用职务上的便利，采取欺骗手段，非法占有本单位使用、保管的财物，数额巨大，被告人王伟为潘勇提供虚假证明，为潘勇非法占有单位财物起到协助作用，二被告人的行为均已构成职务侵占罪。被告人潘勇在侵占公司财物的犯罪中起主要作用，系主犯。被告人王伟为潘勇侵占他人财物提供帮助，起辅助作用，系从犯，且犯罪情节轻微，依法可免除处罚。关于被告人潘勇辩解公爵王轿车是其出资购买并有证据证实属其所有及辩护人提出现有证据不能排除潘勇以现金支付给黄河公司购车的事实，且车并非黄河公司所有的意见，因公爵王轿车系黄河公司与百事得公司共同出资购买，黄河公司享有保管使用权，故潘勇称其出资购买的理由无事实根据。其利用在黄河公司驾驶该车的便利，采取欺骗手段取得该车属其所有的虚假证明是非法的，不予采信。认定其非法占有黄河公司保管、使用的公爵王轿车的事实证据确凿。被告人王伟关于其没有与被告人潘勇合谋侵占黄河公司的公爵王轿车，不构成职务侵占罪的辩解，因被告人王伟以黄河公司的名义出具假证证明公爵王轿车为潘勇所有的行为，主观上具有帮助被告人潘勇非法占有他人财物行为的故意，客观上出具假证的行为为被告人潘勇得以非法占有他人财物提供了协助，故应认定为共犯。被告人潘勇、王伟使用虚假的证明文件虚报注册资本，欺骗公司主管部门，取得公司登记，数额巨大，共同构成虚报注册资本罪。被告人潘勇在此行为中编造、提供虚假的注册资本证明文件，起主要作用。被告人王伟明知虚假出资证明而积极协助办理公司登记，起次要作用。关于被告人王伟辩解仅帮助潘勇注册公司办手续，自己没有虚报注册资本，不构成虚报注册资本罪的理由，经查，被告人王伟、潘勇共同合办的徐州市宇松物资贸易有限公司，虽然王伟以其房产折价6万元出资，但仅占公司注册资本总额的百分之六，其对被告人潘勇用于公司注册的虚假出资证明是明知的，而且积极协助办理公司注册登记，且系公司注册后的法定代表人，故应认定其构成虚报注册资本罪的共犯。但指控被告人潘勇侵占本公司2．46万元款和贷款诈骗罪的事实与罪名不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条一款、第一百五十八条一款、第二十五条一款、第二十六条一款、四款、第二十七条、第三十七条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十九条的规定，判决如下：
　　1．被告人潘勇犯职务侵占罪，判处有期徒刑八年；犯虚报注册资本罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币二万元，决定执行有期徒刑八年六个月，并处罚金人民币二万元。
　　2．被告人王伟犯职务侵占罪，免予刑事处罚；犯虚假注册资本罪，单处罚金人民币一万元。
　　3．继续追缴被告人潘勇非法占有的财物。
　　宣判后，被告人潘勇不服，以其拥有公爵王轿车的产权，原审判决认定其犯职务侵占罪的事实与真实情况不符，采信的证人证言系编造的等为由提起上诉。
　　江苏省高级人民法院经审理认为：购买公爵王轿车的资金由百事得公司和黄河公司用支票支付，购车收据为百世得公司持有，已经庭审质证证实，被告人潘勇通过欺骗手段取得的证明汽车属其所有的证据，已经被各出具证明的人自己推翻，被告人潘勇对该车主张所有权无任何依据；被告人潘勇还对定案证据提出质疑，因无任何证据支持，且质疑的理由不充分，显系猜测和推断，故不予采纳。被告人潘勇利用其职务具有的使用、保管本单位财物的便利，采取欺骗手段，将本单位财物非法占为己有，并意图使其非法占有行为合法化，其行为侵犯了公私财产的所有权，构成职务侵占罪，且非法占有的数额巨大。被告人王伟为被告人潘勇提供虚假证明及非法占有单位财产提供帮助，构成职务侵占罪。被告人潘勇在犯罪中起主要作用，系主犯，被告人王伟在犯罪中起辅助作用，系从犯，且犯罪情节轻微，依法可免予刑事处罚。被告人潘勇、王伟还使用虚假的证明文件虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，其行为侵犯了公司的管理制度，构成虚报注册资本罪。被告人潘勇在犯罪中起主要作用，被告人王伟起次要作用，对王伟应依法从轻处罚。被告人潘勇犯数罪，依法应数罪并罚。江苏省高级人民法院于日裁定如下：驳回上诉，维持原判。
四、裁判要旨
　　对被告人潘勇以非法侵占的车辆进行抵押贷款并逾期不还的行为如何定性，是本案争议的焦点问题。公诉机关指控其行为构成贷款诈骗罪。我们认为：被告人潘勇在贷款行为中提供了“真实的”抵押担保，虽隐瞒了抵押物的非法性质，但银行方并不会因之遭受实际的经济损失，根据刑法禁止重复评价的原则，不应也不宜在追究其职务侵占罪的刑事责任的同时，再行追究其贷款诈骗的刑事责任。
　　首先，作为抵押物的车辆虽系非法侵占所得，但这对于提供贷款的银行的担保物权的实现并不构成妨碍，银行完全可以通过拍卖、变卖抵押车辆等形式实现其债权。作为抵押权人的贷款银行，对于抵押行为不存在任何过失，属于善意第三人。在我国民法中，车辆所有权采取的是登记公示主义，合同对方具有信赖该种登记为一定行为并受法律保护的权利，即使登记所表现出来的物权状态与真实的物权状态不相吻合，也不得影响物权行为的效力。在本案中，被告人潘勇非法占有的公爵王轿车虽真正的所有权属于他公司，但因经车管所办理了过户登记，贷款银行完全有理由相信被告人潘勇对该车辆具有真实、合法的所有权，其依据该信赖而设立的车上抵押权应当认定为合法有效。同时，因抵押权属于担保物权，是一种直接对物享有的权利，故银行可依据该抵押权对抗抵押物车辆的所有权人。当被告人潘勇在贷款期限内不能偿还借款，贷款银行即抵押权人有权将抵押的车辆折价或者以拍卖、变卖方式优先受偿。而合法的占有、使用人黄河公司包括真正的所有权人百事得公司，均不得以潘勇非法占有为由提起抗辩。黄河公司只能以侵权之债要求潘勇赔偿损失。
　　其次，被告人潘勇将其非法占有的公爵王轿车用作贷款抵押的行为，应认定是一种对赃物的处置行为，属于职务侵占行为的延伸。我们认为，不管其主观上是否具有非法占有银行贷款不予归还的目的，因其贷款抵押行为的非法性直接源于职务侵占行为的非法性，也不宜对该种违法性进行二次评价。鉴于客观上被告人潘勇已实际非法占有公爵王轿车，以其作为贷款抵押，银行可以通过拍卖、变卖车辆等形式实现其债权。因此，对潘勇可不以贷款诈骗罪定罪处罚。
　　（执笔：江苏省徐州市中级人民法院刑二庭　刘娅琳　杜　凉）
责任编辑：陈思
相关新闻：
《中华人民共和国宪法修正案（草案）》（摘要）
& & & & 第三十二条 &宪法序言第七自然段中&ldquo...&&nbsp