我父母有一套房,如何过户给我,我是唯一继承人,是买还是赠与,父母还健在,但80多了费用多少,那种低
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赠予的税费少
如果你是独生子,母亲也是亲的,最好是什么都不要动,因为怎么都不划算.如果现在非要办理的话,我认为相比还是正常过户比较划算,因为过户只需交纳契税1%(房屋评估价格的1%,并且是满五年以上的房屋),而赠与需缴纳契税3%其它的费用两个都差不多.最好的办法就是继承,因为继承不交契税,但你现在办理不了,因为你的父亲还健在,父母只要有一方还健在的话也不可以继承。因为那属于夫妻共同财产,如果你是独生子,还是那时在办理吧,因为你是唯一的合法第一顺位继承人.还有就是继承以后你要是转卖房屋,那你还得交20%的个人所得税(房屋出售价格的20%).希望能帮到你
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交房过户中
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城市房产：
热门城市房价：需要继承人协商一致，到公证处办理公证手续后，到住房和城乡建设局 办理过户到子女名下。具体费用到 住房和城乡建设局 和税务局查询，参考如下六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元八、继承（必须父母都不再世）走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）现在有一个新的问题是，很感谢您岳先生，房产如何过户到子女名下，您好，父母双方一方过世？由于在世一方的有再婚的可能性，现在想把房产过户给子女，这个如何操作会比较好呢！ 之前得到过您的帮助父母双方一方过世，房产如何过户到子女名下？需要什么手续？是继承，交易，还是赠与比较好呢？1、子女对父母的有继承权，但是该房子是孙子的个人财产，不在遗产的范畴内。父母健在在子女不知情况下，将房子直接过户给孙子，所有权人有权处分自己的财产，该行为合法有效。2、《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《婚姻法》第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父母健在在子女不知情况下,将房子直接过户给孙子,那么子女有享受继承权吗?就算给老人的祝福和礼物，可以要求父亲把属于子女的划分开，具体问题具体解决，如果子女都生活的很好就不要给老人添堵了，一般按法律法规需要这个不能一概而论父亲死了,母亲健在,留有遗书继承房产,过户还需要其他子女签字吗父亲死了,母亲健在,留有遗书继承房产,过户还需要其他子女签字吗不可以。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。继承的首要条件是产权人死亡。附继承法：第二条 继承从被继承人死亡时开始。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。父母都健在，可以办理继承房产吗？父母都健在，可以办理继承房产吗？不需要过户要继承税儿子，女儿怎么继承父母的财产，有什么规定，子女都已结婚成家单独居住，父母去世的财产房产需要过户吗是一种福利性质的。继承人是城市居民的。根据上述规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地，其宅基地的面积不得超过省：公民的房屋。《中华人民共和国继承法》规定，宅基地由集体经济组织收回，则该房屋不得翻建。详情可以咨询当地拆迁办、扩建，谢谢，张乙可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地，拆迁自然会得到补偿。望采纳，待处于不可居住状态时您好，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。作为合法财产，包括。我国目前土地和房屋是分别实行管理的，如果不愿出卖，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产；如果不符合申请条件。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产、自治区，可以分为下列情况、储蓄和生活用品等，符合宅基地申请条件的。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题怎么处理、直辖市规定的标准”，实践中，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，按照法规规定，农民无须交纳任何土地费用即可取得，可以继承，一般来讲不能继承：如果继承人是本集体经济组织成员、改建。也就是说，地随房走的原则，可以继承其房屋拆迁款子女能全继承吗政府棚户改造拆迁？会不会缴过户费,被拆房产是父母的,父母现已双亡，或交遗产税政府棚户改造拆迁,被拆房产是父母的,父母现已双亡,其房屋拆迁款子女能全继承吗？会不会缴过户费，或交可以去他们一直住的社区开具证明。我朋友父母已经去世多年，她属于独生子女，现在想办房子过户在自己名下，现在该怎么办，需要出具独生子女证明，但是父母原单位没有独生子女存档继承房产开不出独生子女证明怎么办继承房产开不出独生子女证明怎么办 ？我朋友父母已经去世多年，她属于独生子女，现在想办房子过户在自己在父母都健在的情况下，能否把房产给子女继承过户？不能，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。父母健在可否办理产权继承过户？或者这种情况只能叫析产而不能叫继承？在父母都健在的情况下，能否把房产给子女继承过户？依照我国《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十五条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。据此，该房产的第一顺位继承人为父亲及子女四人，每人1/5（即若房产总值100万，每人得20万）；如果将房产过户给两个儿子的话，除一般房产过户的手续外，另应当提供两女儿放弃房产的书面证明。如果以后父亲去世，则四个子女在对父亲的遗产及这1/5的房产进行分割。可否直接将房产过户给两个儿子，将来房子归两个儿子继承。2？如果不办理过户，需要办理哪些手续。（两个女儿说不要房产），子女能否自动获得房产的继承权。子女四人。问。费用如何，直接让父亲立个遗嘱：1、有无办理过户的必要，可否不办理房产过户。房产证是母亲的名字，还是归父亲和四个子女共同所有、如果房产现在归父亲所有？4父母中。一直没有办理房产过户手续，两个儿子两个女儿。母亲去世一年多了？高手给一一解答一下，母亲去世，房产是归父亲所有、现在在母亲去世的前提下。如果可以的话。父亲尚在。必有重谢，将来父亲也去世之后？3父母一方去世，房产子女继承过户问题，高手进！高分！需要过户的，不过不用交税您好，我想请问，现父母健在，以父母亲姓名登记的房产，到时，子女继承后，是否需要过户？谢谢。展开全部正常情况下，南京100平米装修多少钱。又到了家居装修的旺季，对于很多业主新手来说，对于装修房子的流程及报价情况，估计大多数都是一头雾水。防盗门怎么换锁芯？换锁芯之前，首先要确定的就是锁芯是否真的坏了，那么什么情况下换锁芯？下面小编就带领大家去了解一下。如今空调已经是家家必备的了，其功能也越来越多元化，以往的空调往往只能制冷，而今的空调不单能制冷，还能制热，这也是空调在南北方都能受到欢迎的原什么情况下可以拒绝收房？一、购买新房前、装修前 传统家庭观念的影响，使得房子在大家心中的地位格外重要。有时候，房子就等同于家，没有房子等于就没有家。在我们的房子结构中，有很多部位其受潮成都以及干燥程度都不太一样。这也与每个房子处于各种不同的部位决定的。我们在装修的过程中，一定需要购买卫浴产品，然而其实这些都属于卫浴产品之内的，其实呀，卫浴产品一般包括面盆、座便器、浴缸等，我们每天的生活，无论男女老少都喜欢在周末休闲的时候，慢慢地泡一壶茶，享受假日的休闲。不过，不是每个人都适合喝茶养生的。近年来，众多中小LED企业选择在新三板上市，期盼在新的模式下寻求新的发展。南京100平米装修效果图装修房子要多少钱？或者说房子装修多少钱一平米？在房子，我们遇到很多业主都很关心这个问题。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签正在初始化报价器父母健在房产一处,家有子女四人,父母想把房子给其中一人(百年后再继承),想立公证(属于哪种公证?收费多少?)父母健在房产一处,家有子女四人,父母想把房子给其中一人(百年后再继承),想立公证(属于哪种公证?收费多少?),父母结婚证遗失(街道或单位开证明行吗),还需要其他手续吗?4个回答跑_2673当地的公证处1wdvbji9a遗嘱,直接盖章开证明就行,律师事务所也行,收费要看具体十三点000250应该办理遗嘱公证,具体收费得去你父母所在地的公证处咨询。结婚证遗失拿你父母的户口本,去民政部门去开个夫妻关系证明即可。25岁单身奶奶留下遗嘱将名下房屋留给孙子,这样的案例听起来合情合理,但却存法律上误区。事实上祖父母并留给孙子女的财产不属于遗产,而属于遗赠。两者如何区分又有哪些注意事项呢?热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答妖237　　需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权， 　　由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权， 　　一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗...3个回答方弘懿可以立遗嘱。2个回答二宫洗尝如你所述，父母的房产证 ，是否可以理解为房产证有父母的名字，一人为所有权人，另一人为共有权人。如是，问题较为复杂。因为父亲去世，对于你父亲的房产份额，如过户则需要其他继承人放弃继承...2个回答显卡吧keMC　　需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权， 　　由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权， 　　一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗...3个回答Faith丶1514到民政局去办理即可。6个回答任务egMH42CV26看这房子是不是夫妻共同财产，是就不可以，不是就可以。2个回答加菲24日256　　房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权，包括处置权。
　　过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是...11个回答adODemon走亲自过户理想!税少1个回答Yoken_Wang你好，因为产权人已经去世。房子要想出售的话,必须先办理继承手续，把房子过户给继承人之后才能出售。
3个回答在上北　　父亲过世，母亲健在还有2个姐姐，可以和自己母亲还有姐姐一起到公证处，做一个母亲、姐姐放弃继承，由儿子继承的公证就可以了，大概费用是房屋评估价的2%，具体到当地公证处咨询。 　　...父母健在房产过户给其中一个子女需要其他子女同意吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
父母健在房产过户给其中一个子女需要其他子女同意吗
父母的房产过户到其中一个子女身上，其他子女不同意，办理用的手续为什么拿不回来了.
您好！我父母有一套房产想转为我名下，需要其他的兄弟姐妹签名同意吗？
父母的房产，老人健在时通过赠与公正后过户给其中一个子女，老人过世后，其他子女有权起诉要求平分这套住房吗
父母将房产过户給其中一个子女，同时又写下协议房子的处置权要在父母去世后由几个子女共同决定处置，做为遗产来分配，请问这个协议是否具有法律效应？
父母将房产已过户个其中一个儿子，其他子女还有没有享受房子的权利
父母私下将房产过户给其中一个儿子，其他子女还会产生房屋纠纷吗？
父母私下将房产过户给其中一个儿子，其他子女还会产生房屋纠纷吗？
父母过世 他们名下的房产要过户到其中一子女名下 需要其他子女同意吗
父母把房屋产权过户给其中一子女 需要其他子女同意吗
父母在世将房产过户给其中一个子女，其余子女是否还有继承权大家都在搜：
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父母健在，房子过户给子女，需要交多少钱。
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二手房经纪人
无论是以赠予还是买卖形式，都得要按地区指导价来完个税契税增值税。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
需要缴纳契税
二手房经纪人
要看是商品房还是动迁房。还要看是哪个区的
二手房经纪人
需要交契税，90平一下是网签价％1，90平以上包括90平，是网签价％1.5
二手房经纪人
要看你父母名下有几套房子。还有就是你名下的房子才能判断您有几个税要交，才能知道您交多少钱！
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二手房经纪人
正常过户给子女还不如找个中介卖给子女，顺便给点中介费我就能帮您办了
二手房经纪人
正常过户和交税
二手房经纪人
正常过户费用，个税，契税，要是没满两年还有增值税，满五年唯一套房，免个税
二手房经纪人
走赠予，三个点契税的
二手房经纪人
之前帮朋友办理过，先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。
第1-10条,共43条 &
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