市场走向稳定后，住宅和商铺投资选哪个_网易新闻
市场走向稳定后，住宅和商铺投资选哪个
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：市场走向稳定后，住宅和商铺投资选哪个）
投资首选商铺擦亮眼睛，“一铺养三代”也有可能商业市场逐渐上行以后，写字楼、商铺、商务公寓琳琅满目，也带来了选择困难。比较可知，在所有商业业态中，商铺的门槛相对较低、经营选择性也更多，更适合普通投资者。但是需要有更高的眼光，“一铺养三代”的产品确实存在，但市场稀缺。业内分析认为，普通商业投资回报跟具体的物业地段、租金水平、业态以及物业都有关系，就重庆现状及趋势来看，较好地段的商铺投资回报情况较为乐观。但不是所有铺都是好的，投资商铺要参考几大因素。一是人流量，有了人流量才能保证租金和二手售价。比如鲁能星城都会秀街，有10万现有业主的消费基础；二是地段，轨道铺，交通要道铺等，价值提升会更快。如鲁能城中央秀街，轨道10号线上盖铺，拥有巨大上升空间。三是要有可以依附的稳定消费人群，才能保证四季经营收益差距不大。如鲁能领秀城大城秀街，位于拥有超百万人口的新区，引入了红星美凯龙，能保证源源不断的消费力；鲁能城中央秀街，所在项目已签约万豪酒店，能留住过夜人群；鲁能九龙花园九龙秀街、鲁能星城都汇秀街均拥有稳定的学生消费群；鲁能南渝星城，南渝秀街，位于巴南人民广场旁，广场源源不断的客流，支撑持续消费。四是在判断人流量的基础上，建议社区商业。社区铺相对安全，投入成本相对少，但租金不会便宜太多。如金州某商圈商铺当时卖5万/ ，现在租金220元/ 。附近某社区商业卖3万/ ，现在租金180元/ 。全能型商铺亮相重庆鲁能五大秀街同步发售目前，重庆鲁能携旗下鲁能城-中央秀街、鲁能星城-都汇秀街、鲁能九龙花园-九龙秀街、鲁能领秀城-大城秀街、鲁能南渝星城-南渝秀街，五大秀街商业献礼重庆。以稳定的社区居民，为商铺投资者带来机遇，也为升级几大社区商业生活。据悉，鲁能集团已与12家国内外品牌达成战略合作，包括硬石国际、德威教育集团、万豪国际度假会、美高梅国际度假集团、中国科学院国家天文台、上海交通大学医学院、华为集团等。众多国际知名合作企业，也将成为鲁能商业的强大后盾。值得注意的是，重庆鲁能城已正式签约美国万豪酒店、鲁能领秀城成功吸引了红星美凯龙等商家入驻。入渝20年的鲁能地产，在重庆打造了一个又一个的居住标杆，开启的地产联姻教育模式，既为业主们提供了优质教育配套，也成为后来者争相模仿的榜样。鲁能深耕重庆20年，跟随城市发展步伐，鲁能星城、鲁能领秀城、鲁能南渝星城、鲁能城、鲁能九龙花园、鲁能泰山7号、鲁能北渝星城、鲁能星城外滩、鲁能美丽乡村、鲁能胜地、江津鲁能领秀城11盘，遍布重庆几大重要区域。多年来，鲁能不仅要为重庆建房子，更致力于成为生活方式综合运营商，在商业上不断发力，以丰富社区居民的消费、休闲、娱乐生活。鲁能领秀城【大城秀街】-“巨头铺”核心价值：1600余亩大城，红星美凯龙等商家已签约入驻，大社区拥有稳定消费需求。在售商铺：建面26-590平米。地址：重庆南岸区新区府旁电话：023-鲁能领秀城商业效果图鲁能城【中央秀街】-“大城铺”核心价值：80万方，多元复合业态，雄踞中央公园板块，已引入万豪酒店。享医院、学校、轻轨，多重叠加人气价值。在售商铺：建面41-150平米临街旺铺地址：重庆渝北中央公园电话：023-鲁能城中央秀街商业效果图鲁能星城【都汇秀街】-“城熟铺”核心价值：2000亩，13个街区，10年成熟大城，拥有10万海量业主。餐饮、娱乐，已纷纷入驻，商业氛围浓厚。在售商铺：建面约26-867平米社区商铺。地址：重庆两江新区昆仑大道100号电话：023-鲁能星城商业效果图（局部）鲁能南渝星城【南渝秀街】-“人气铺”核心价值：45万方，南区品质生活大城，占据鱼洞核心，享周边人民广场、鱼洞四小、巴南体育中心等核心在售商铺：建面约25-178平米临街现铺地址：重庆巴南人民广场旁电话：023-鲁能南渝秀街商业效果图鲁能九龙花园【九龙秀街】-“学生铺”核心价50万方，占据盘龙新城门户位置和咽喉之地，享修建中的中学师生超2000人消费需求。在售商铺：建面18-128平米临街学生铺地址：重庆九龙坡盘龙新城火炬大道电话：023-鲁能九龙秀街商业效果图
【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源：上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题，请与上游新闻联系。
(原标题：市场走向稳定后，住宅和商铺投资选哪个)
本文来源：重庆晨报上游新闻
责任编辑：王晓易_NE0011
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&投资商铺要想收益高 周边人流量是关键
投资商铺要想收益高 周边人流量是关键
来源：居乐惠·吉屋 &&发布时间：
如果你关注高新区，会发现这边已经没有多少新房在售了。多数住宅小区已或邻近交房，入住率越来越高，区域商业氛围越来越浓厚。对于的投资客而言，在这样的区域买套金铺，收益是迟早的事。就是这样的一个例子。投资商铺，最需关注的就是人流量。只有足够的居民活动，才会有生意。奥园朗庭处于高新区中部，科德路旁。周边有、等大盘，更有、电力学校南生活区等居民区，以及广西工商行政学院等学校，拥有大量的常住人口，人气不是问题。项目周边车流多此外，项目周边路网完善。科德路、新苑路、秀厢大道、科园大道构成了区域路网。此外，项目临近公交站点科德路中站，公交站旁客流量更大。目前主推259-336㎡商铺，参考均价8000元/㎡。好铺难求，想要投资有道，快速生财，是个不错的选择。项目效果图
3室户型(4)&&
4室户型(5)&&
南宁市高新区罗文大道18-20号
9500元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找南宁新房、二手房，也可以按区域查询南宁房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
想在郑州人流量大的地方买个商铺...70W以下
浏览次数：0
二手房经纪人
鑫苑中央花园西苑南门口，49平方55万德义地产
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
商铺很多，您想买那个位置的？您可以来电，很愿意为您提供有效的帮助 158-
二手房经纪人
火车站东 二七塔西隔壁 万博商城 价位合适 租金高 回本快 美华房产 王生；138
二手房经纪人
有兴趣中原区的打电话，宁琪。
二手房经纪人
想要多大面积的，
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
火车站附近有商铺70万以下的商铺，很适合投资用，是一手楼盘反租三年，有兴趣给我打电话
二手房经纪人
我们这边有这样的商铺
您是打算做什么用的
我们可以电话里详谈环球世纪不动产
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:47,askz:18,askd:120,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：国道边的店面，不是闹市区，适合做什么生意？_百度知道
国道边的店面，不是闹市区，适合做什么生意？
附近没有工厂，有货车，小车路过，车流量还算可以，附近有一技术学校，但学生不多
我有更好的答案
国道上车来车往，一般适合做修车、饭店生意。
食品行业专家
哪里？我也做点小生意去
加油站啊，汽车服务，学生快餐店
加水，洗车，吃住小卖部，住的地方可以联系你们学校的女孩，给她们拉生意，保证赚钱。当地派出所要整懂，派出所懂的，开始你不管他，他找你时你们才比划
吃住，修理
其他6条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
国道的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。几平米商铺适合做什么 店铺是决定人流量的关键，很多商家对于店铺的选择十分重视。但是对于资金有问题，无法租赁到大面积店铺的创业者来说，几平米商铺适合做什么呢？现如今很多商铺都是租金比较高的。那么几平米商铺适合做什么呢？其实对于这个问题来说很简单，不妨可以开设干洗店，只需要放置下设备，有一定空间悬挂客户衣物即可。干洗店不需要有过多的人员，一人即可经营。或者是销售体育以及福利彩票等，都是比较不错的选择。几平米商铺适合做什么呢？店铺不怕小，就怕经营不善，懂得经营之道的人，可以将店铺逐渐扩展。
几平米商铺适合做什么资讯
小区几平米商铺适合做什么？现在生活条件好了，人们大多数都去买小区房了，小区房的人口很多，每天的人流量是很有保证的，如果在小区门内开一个小店是非常有商机的，那么小区几平米商铺适合做什么？下面小编就...
沿街的商铺总是供不应求，所以很多创业者想要创业，只好选择在二楼商铺了。二楼几平米商铺适合做什么？因为位置的不同，所以在二楼商铺创业，选择项目要多用一点心，看看二楼商铺适合做什么。其实，在二楼可以...
几平米商铺，面积还是很大了，适合做很多生意，但是现在行业中只有餐饮行业是最好做的，那么几平米商铺适合做什么？那波勒甜品披萨，行业的大品牌，投资不大，但是利润非常高，能够让创业者轻松快速
沿街几平米商铺适合做什么？随着现在社会就业压力的增大，创业成为了很多人赚钱的一种途径。可是街上一逛，林林总总的商铺让人看的眼花撩乱。那么想在街边创业开店，沿街几平米商铺适合做什么？小编觉得开一家...
几平米商铺适合做什么生意？不同于大城市随处可见的商家，很多人由于自己刚出校园开始创业，资金有限只能经营一家几平米的商铺。几平米商铺适合做什么生意？而面对着这些想要开始自己的创业，而拥有的店铺又非...
现在几平米商铺适合做什么？现在想创业的朋友最担心的就是资金了，创业首先要租个店铺，需要的钱就很多，而且市场这么大，真准备创业不知道该选择什么样的项目进行创业。现在几平米商铺适合做什么？自己有个几...
2016小县城几平米商铺适合做什么？现在的社会发展的特别的快，有一些年轻人在外面打工，赚到了一些积蓄以后就想着回家创业，那么2016小县城几平米商铺适合做什么？小编觉得，现在太阳能已经得到了普及...
几平米商铺适合做什么项目
几平米商铺适合做什么问答
结果不满意，选择有困难
* 您的姓名：
* 您的电话：
* 兴趣行业：
* 投资金额：
更多赚钱商机
你可能感兴趣的
友情链接：