求大家解释外地人在北京买房条件上海买房条件放宽有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-23 10:45 标签： 外地人在杭州买房条件
上海外地人买房限购条件主要有哪些_百度知道
上海外地人买房限购条件主要有哪些
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外地人在上海买房要依据“沪九条”规定的条件。         二0一陆年三月二5日，上海出台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(简称“沪九条”)规定：         对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于漆0%。 　　在上海限购一套住房的情况： 　　(一)在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭 　　(二)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购一套住房 　　暂停在上海市向其售房的情况： 　　(一)在本市已拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭 　　(二)拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭 　　(三) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。        在十月以后实行的是进一步收紧的政策，对“沪九条”进行了细化，外地人在上海买房条件：         一.以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;         二.该家庭在沪无房;         三.能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。         四.长期居住证满三年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。        5.二0一陆年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购一套住房，已拥有一套及以上住房的，暂停在本市向其售房。        陆.根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前三年内累计缴纳满二四个月”，补缴的不予认可
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已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；
本人在上海本地无房；
提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)，不能中断。
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请问大家外地人上海买房子要求是怎样的
我已经在工作三年了 现在这定居子&&听说要求是很多的&&那么请问外地人上海买房子要求是怎样的
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按照最近公布的相关住房限购政策，不是上海户口的外地居民家庭一定需要符合以下的条件才能够在上海购买房子：1、的人一定是要已经了的；2、购房者的夫妻两人名下在上海都是没有房产的；3、能够提供给相关的部门自购房之日开始计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上的或者的缴纳证明；(如果是一次性补交的那么不予承认)。这句话的意思也就是说不是上海户口的单身人士是不能够在上海购买房屋的(这其中包含新建的商品住房以及二手地住房)，结婚以后以家庭为单位只能购买1套房子；如果在上海市已经拥有1套以及以上的住房、无法提供给相关部门累计2年以上的社保或者个税缴纳证明的，都不可以在上海购买房子。shzyshange44很多人不能理解个人个税缴纳证明什么意思，其实很多公司不给员工交社保，但是照常发，基本上都是有个人税单的，只需要在公司所在的区域税务局，报上公司的名称和自己的即可打印出个税单。需要注意的是：如果夫妻双方都能提供累计2年以上的社保或个税缴纳证明的，可以以双方的名义买房；如果只有一方能提供累计2年以上的社保或个税缴纳证明的，可以以提供者一方的名义买房。符合下面几种条件的，可优惠：1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭仅有的住房，暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭仅有的住房，暂免征收房产税；3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。以上就是有关外地人在上海买房的具体情况，在上海买房有不少的优势但是同样的会面临很多问题，请根据自己的实际情况来决定是否在上海购买房屋。以上便是外地人上海买房子的相关内容
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您好。外地人在上海买房的话,需要在上海工作满一年,即需要一年的税单或社保。前提是您已成年并未婚。另外如果您已结婚,妻子名下有房产的话就不能购买了。因为结婚的话,是以家庭为单位来计算的。希望能解答您的疑问。谢谢!
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