外地户口能在南京买房贷款条件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-31 20:47 标签： 外地人在杭州买房条件
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外地户口在南京可以买房吗?
外地户口,曾经交过社保,但未满一年,因换工作中途停了,可以贷款买房吗?如果将社保续上,是重新要交满一年,还是可以算上之前交的时间?
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需要连续交满一年才可以按照正常条件贷款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
南京实行限购限贷政策,南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。
外地人南京购房攻略:想买房你得这么做!
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外地人在南京购房需要哪些条件呢
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南京的政策一直在变,许多外地人都已经搞不清楚自己现在到底有没有资格在南京买房,今天小编就为大家整理了一下,希望能够给你有所帮助。
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本文为365南京二手房（njsellhouse365）原创整理，公众号未经授权禁止转载
南京的政策一直在变，许多外地人都已经搞不清楚自己现在到底有没有资格在南京买房，今天小编就为大家整理了一下，希望能够给你有所帮助。
首先我们来看一下南京的限购政策：
目前外地人想要在南京买房的话，主要有以下几种方式：
有2年社保或纳税证明
能够提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明：
1、社保或纳税证明要求3年内，累计2年及以上；
2、补缴的不认，无法获得购房资格。
开具个人所得税完税证明具体地址及办公时间↓↓↓
积分落户成为本地人
可以先通过积分落户成为本地人，获得购房资格，但需满足以下条件：
1、持有本市有效的《江苏省居住证》；
2、在本市城镇有合法稳定住所；
3、正在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险；
4、累计积分达到100分；
5、无严重刑事犯罪记录。
注意：合法稳定住所，是指本人、配偶或未成年子女在本市城镇地区范围内独立取得房屋产权证或不动产权证的住房；政府提供给被保障群体的共有产权住房和租赁性住房；签订正式房屋租赁合同并办理登记备案手续、租期半年以上住所。
时间：积分落户受理时间为每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日。
申请积分落户所需材料
1、积分落户申请表。
2、居民户口簿和居民身份证。
3、有效《江苏省居住证》及复印件。
4、合法稳定住所证明（房屋产权证或者不动产权证、房屋租赁合同或者其他合法稳定住所证明文件）及复印件。
5、劳动（聘用）合同或营业执照及复印件。
6、缴纳社会保险证明。
7、其他可以作为积分凭证的材料。
积分落户专用社保证明打印地点：
①网上打印社保证明
1.柜面注册，24小时后登录南京市人力资源和社会保障网（http://www.njhrss.gov.cn）；
2、点击用户登录：输入“社会保障卡号”/“身份证号”及密码、验证码；进入个人查询区—社会保险费征缴—权益记录管理—积分落户社保证明打印。
②各区经办机构柜面办理
1.本人携带资料：身份证原件、户口簿原件（或复印件）；
2.代办需携带资料：被代办人身份证原件、户口簿原件（或复印件）及代办人身份证原件。
③自助终端打印
工作时间：周一至周五9:30-17:30
南京积分落户办理流程
获得证书可直接购房
40周岁以下，硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以不受社保的限制，但需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》，如下图：
（注：不可以他人代开，必须本人现场开具）
（1）在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；
（2）在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；
（3）暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。
注意：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。
这是符合条件的最新南京高级职称一览表：
这些人也可以直接落户购房
外地人满足以下条件可直接落户，获得购房资格：
1、人才落户：军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形；
2、投靠落户：投靠配偶、子女、父母等12种情形；
3、安置落户：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形；
4、军属落户：驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女；
5、运动员落户：退役运动员安置南京并被用人单位录用的；
6、华侨落户：符合定居本市条件的华侨。
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