我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房的时候说是年底交房，可是现在五证都没有办起，想知道到底什么时候能交房？？？
热心网友&&&&
普惠小区相关问答
121142位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送收藏!2018合肥85个小区交房时间曝光!各区最新房价流出! - 导购 -合肥乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
收藏!2018合肥85个小区交房时间曝光!各区最新房价流出!
2018合肥85个小区交房时间曝光各区最新房价也流出！
新浪乐居讯& 据官方发布，2018年合肥全市计划交付商品房97个楼盘。从2018年度全市新建住宅小区物业承接查验项目名录表中可以看到，庐阳区7个、包河区(含滨湖区)16个、蜀山区(含政务区)7个、瑶海区6个、高新区7个、新站区8个、经开区9个、长丰县10个、肥东县12个、肥西县5个、庐江县4个、巢湖市6个。
其中3月前交房的有2个，小编只对关注度较高的九区三县进行了统计。从数据上来看，肥东、长丰、经开占据了2018年度交房楼盘数量的冠亚季军。
包河区共7家楼盘交房，其中信达天御是包河目前在售的低价盘了，不过项目后期加推时间未定，再次加推肯定也是吸引无数包河置业刚需和投 资客啊，中海央墅还剩少量房源在售，恒大水晶国际广场在售40年产权小户，其余几盘要么清盘要么商铺在售。
包河因地理位置优越，各方面配套也十分齐全，合肥房价高地可以说当之无愧，随着融侨观澜、金科博翠天辰、建发雍龙府的相继开盘，区域内也有少数纯新盘待上市，除去信达天御，包河已经没有2万以下的房源了。所以说包河比较适合首改或者改善型的置业者，刚需基本可以绕道了。
庐阳区今年计划交房7小区，其中，融侨悦城还有商铺融侨里在售，其余6盘均在售。华地森林湖与皖投天下明筑位于城北，均价位于1.3万-1.4万，也是庐阳区的价格洼地了。其他4盘位于四里河板块，均价较高，基本都在1.8万往上走。
庐阳区的购房选择比较单一，也是偏改善型为主，目前还有不少高价盘包括庐阳的地王项目未入市，备案价预计都是2.2万朝上了。这些盘一入市，将会直接提高了庐阳的区域均价。小编还记得去年庐阳高价H盘开盘，去化十分惨淡，现如今都是以平推为主，降价也不是，不降价更难卖，高价盘的去化艰难也是难为了一批kfs啊。
蜀山区18年预计交房4小区，求实领势学府只剩商业在售，其余三盘均有新房。金隅南七里是蜀山区也可以说是合肥的热盘，均价在1.9万，除去项目自身的情怀魅力，地理位置也是非常好，一环旁靠近政务、包河，基本享有与政务区相同的配套。花山堡墅目前在售大面积高层，均价1.5万，洋房均价1.9万，适合改善型置业者，但花山堡墅的公 寓价格比较低，约在1.3万左右，小区是靠近地铁2号线，南边就是大蜀山，比较适合手头资金不多的买房者。
蜀山区现在也算是较为房荒的区域，当然这个房荒针对的是刚需客，御璟江山和幸福金色湖畔目前价位比较适中的，高层均价在1.5万。对于刚需而言，除了价格就是价格！
瑶海今年预计交付6小区，其中大众时代之光还有房源在售，因拿地早，去年年底也是首次备案，基本上买到就是现房，但是因为备案价较低，据说kfs又开始了老套路（此处微笑脸），买到的人心里也不是特别爽吧。保利罗兰春天与恒大中央广场剩余少量房源在售，其余盘清盘。
虽为合肥四大老城区的一员，但因环境较差和软硬件配套跟不上，价格洼地一直是扣在瑶海区头上摘不掉的帽子。区域内新房集中分布在龙岗板块和裕溪路高架板块，价格最低的要数刚需最爱的百大东兴家园，除此之外，龙岗板块内楼盘价格相当，也有不少纯新盘未入市，按照当下楼市房价不会大幅上涨的情况来看，想在瑶海置业的可以多走几家多比较一下。
政务区预计交房3小区，全部清盘。
政务区的贵可以追溯很久了，小编记得上大学那会，合肥别的区只卖六七千，政务已经卖一万二三，对于这个区域买房建议只有一个：有钱真好，不，钱多真好
高新区7小区预计今年3月后交房，在售的祥源金港湾为现在区域内的在售高层主力楼盘，高层均价1.5万+，悦湖山院和蓝光雍锦半岛在售大户型，虽说单价也在1.5万左右，但总价比较高，不适合想在高新区置业的刚需，保利西山林语也是别墅尾盘在售，均价2.3万至2.5万。
高新区去年频频出现在合肥刚需客的视野里，就是在于方兴大道西的三大热盘西子曼城、望江台和望江台璟宸，目前三盘的高层皆处于尾盘状态，望江台和望江台璟宸在售洋房，均价和高层一样1.3万+，但是因为洋房户型面积大，又是一房一价，大部分房源都是1.5万左右，如果错过了这三盘的人，想在高新区买房的门槛直接上涨到了1.5万以上了。目前高新区的房源主要分布在蜀西湖、北雁湖以及方兴大道西，蜀西湖附近的在售房源就是即将部门楼栋交房的祥源金港湾、蓝光雍锦半岛和悦湖山院。前者据说首付比例现在也提高了，后两者与刚需无缘。北雁湖周边从楼面价开始就很高的北雁湖金茂湾和世贸国风，但令人大跌眼镜的要数世茂国风的备案价了，楼面价都1.6万+的项目，备案价却只备到了1.9万，kfa估计想哭的心都有了。
滨湖区8小区预计今年交付，除了保利海上五月花，其他八盘均有新房在售。最火的应道要数合肥云谷了，前段时间有消息称，云谷计划在今年推出2000多套房源，仿佛一夜之间传遍了整个合肥，不少网友都跑来问小编，1.35万的滨湖房是真的真的真的非常吃香啊！据去过案场的网友描述，云谷的置业顾问没有否定这个消息。另一个滨湖神盘就是宝能城了，最近也是一直没有动静。除了上述3盘，其余项目都是高价盘，1.9万朝上就问你买不买！
滨湖作为新贵，房价也是噌噌噌往上涨，目前区域在售新房主要集中在省府板块，金融后台基地板块和环湖板块，这三板块中，金融后台基地的都会1907、时光印象、公元天下是除去难买到的神盘之外的滨湖价格洼地了，虽说均价在别的区域都可以买洋房了，但滨湖内心os：我就是贵，要怎样！不买？下一个！
省府板块性价比较高的要数省府东的紫云府和江山印，高层均价1.6万，但是二者体量都比较小，随时清盘，买到就是赚不是说着玩的。不过目前该区域周边配套暂时还没建设完善好，不过好在离交房还有一段时间。省府周边的其他小区都是高价房了，小编建议只适合自住，用来投 资的话那只能拿时间换钱了。对于在滨湖买房，小编有个十分实际的建议，敲黑板划重点：低价盘暂且不提，对于高价盘，品牌房企+好位置+好配套，三者中品牌房企搭配其中一个，钱花的都算值！对于一些动不动就绑车位，高首付的盘，小编只想说拒绝！一万三四的低价盘难买就忍了，你卖一万七八的还来这套，这个价位在滨湖还是可以挑一挑的！
经开区预计八盘交房，目前能买到的就是融科城，也就是现在更名的融创城了，从置业顾问那里得来的消息，三月底或加推，1.6万的精 装房，在经开区还是比较划算了。华邦观筑里全款全款全款，刚需们听见了吗？看来现在跟刚需抢房的还是有钱人，扎心了！依澜雅居年前也是备案了2套现房，依然是为有钱人准备的！
经开启要说房荒第一区没人敢称老大，毕竟是真的没房子卖啊 ！幸好融创城体量大，还能支撑着！在经开区生活工作的盆友们，还是收起想要买华邦观筑里的心吧、没有全款的还是可以来融创城这边看看。
新站区预计8小区交房，其中长虹世纪荣廷、昊天园和家天下北郡是新站乃至合肥仅存的低价刚需盘，均价接近1万，开盘现场的火 爆不需要再强调。禹洲中央城在售精 装高层均价1.4万+，剩下4盘都没什么看头了都是尾盘别墅在售或商铺在售，或者清盘。
新站区和瑶海区并列为合肥市区的房价洼地，区域新房可以划分为少荃湖板块，职教城板块和烈山路板块。就现在新站新房备案情况来看，高层早已突破1.4万，这对于刚需来说是十分不友好的，不过目前新站新房扎堆、品牌房企扎堆，产品同质化比较严重，且板块内项目位置离得比较近，尤其是烈山九将，配套基本共享，能互相抗衡的就是楼盘品质了。小编看到不少置业顾问发的朋友圈，都在显示优惠啊，特价啊，据买房人透露，备案1.4万的项目优惠之后，1.2万也能买到，可见新站市场的厮杀还是比较激烈的啊。打算买房的一定要留够充足时间多跑跑，毕竟新站的新房太多，跑这么一圈下来，没那个时间支撑着是有点难啊。
想买长虹世纪荣廷、昊天园和家天下北郡的人，小编建议尽早去售楼部看看，联系好置业顾问及时准确掌握第一手开盘消息，买房靠运气可不就是说的这些低价盘嘛！想在新站首改或者改善的买房人，可以看看品牌房企，想在新站杀出一条血路，大品牌也是卖点之一啊！
肥西2018年5盘交房，文一名门绿洲已清盘，信地华地城目前暂无房源在售，后期加推时间未定，均价不到1.3万，华南城紫荆名都四期预计四、五月份入市，不过具体消息待定，放风价9千5，光明观澜公馆高层已售 罄，洋房加推时间待定，均价在1.1万左右，华地翡翠蓝湾也是在售商铺。从以上可见，肥西目前的新房现状也是比较紧缺的
肥西靠东北的位置因靠近高新政务经开，部分新房房价早已超过市区，目前肥西能买到的高性价比的新房真不多，低价盘的kfs走老套路，关系户、高首付成了大家已知的潜规则。买房人可以期待一下区域内未开的城建琥珀御宾府，不过偏改善型，预计首开入市价格比较高，据说首开跃层，算上赠送面积，单价就下去了。另一个就是上文提到的华南城紫荆名都，入市时间也快了。不过想在肥西买房的可以看看二手房，还是老话，想买房多比较多看看，不必卡死在一条路上。
肥东县预计交房12个小区，东方明珠嘉苑和浙商城售 罄，其余10小区均有房源在售，备案均价也都在1万左右。
肥东现在房源比较多，单价也是比较低，目前比较热门的盘就是万科红，万元品牌低价盘，又因为不限购买房人数比较多。另外还有纯新盘中海城，位置靠近瑶海，备案均价1.25万。
12、长丰县
长丰预计交房10小区，3小区售 罄，7小区在售。7盘均价都在1万左右。
长丰目前项目也比较多，高层均价在1.1万左右，除去个别的改善项目，大多都是适合刚需的。
买房是一件漫长而艰难的事情，等了那么长时间千万别在关键时刻出漏子，下面就是注意事项了！
一、交付时所需材料
1、业主提供的资料：原交房款收据、购房合同、收房通知书、业主身份证复印件
2、审核开发商提供的资料：
交房时先查看开发商文件三书一证一表：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些材料一个都不能少。
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
注意事项：收楼要验的具体内容包括面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙等，这些也都是一个都不能少的，验收时做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
另外，购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若 干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没 有逾期交房的压力。
结语：买房难，交房也不容易！不论哪个环节都要做足功课，这样才能安安心心住进新家！
问答服务 选房攻略
问答服务 选房攻略
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323后使用快捷导航没有帐号？
· · · · · ·
精彩推荐：
查看: 7954|回复: 43
职业侠客, 积分 567, 距离下一级还需 233 积分
荆门房管局领导，请问公务员小区要拖到何年何月才能交房？前年拖去年，去年拖今年，今年有要到何时？
职业侠客, 积分 570, 距离下一级还需 230 积分
公务员你好
小有名气, 积分 1360, 距离下一级还需 240 积分
公务员小区在哪？
社区元老, 积分 12174, 距离下一级还需 3826 积分
名声大振, 积分 2847, 距离下一级还需 1153 积分
公务员小区？？
小有名气, 积分 1348, 距离下一级还需 252 积分
。。。。。
名声大振, 积分 3500, 距离下一级还需 500 积分
有人当年要加价卖我、幸好我没要
&聪明一时&
知名人士, 积分 4342, 距离下一级还需 3658 积分
公务员还担心………房管局也是公务员啊……这不是所谓的？咬？
小有名气, 积分 1169, 距离下一级还需 431 积分
应该是天鹅小区吧
小有名气, 积分 1342, 距离下一级还需 258 积分
公务员小区在新市委市ZF旁边，免费暖气，免费物业，价格非常便宜，ZF只是象征性的收了点成本价，穷鬼们和普通老百姓就别指望了
知名人士, 积分 6004, 距离下一级还需 1996 积分
明年的现在肯定交 不着急撒
名声大振, 积分 2235, 距离下一级还需 1765 积分
那么便宜。。不要了买我
名声大振, 积分 2235, 距离下一级还需 1765 积分
2600是最高的档次最低价吗
小有名气, 积分 1342, 距离下一级还需 258 积分
普通人根本别指望买到，都是人们公仆才有权力买
职业侠客, 积分 707, 距离下一级还需 93 积分
公务员你好
还敢发贴？？不怕被领导请去谈话吗？
职业侠客, 积分 686, 距离下一级还需 114 积分
知名人士, 积分 5123, 距离下一级还需 2877 积分
今年应该能交吧，配套设施都差不多了
职业侠客, 积分 707, 距离下一级还需 93 积分
有转手的没？我要
名声大振, 积分 3659, 距离下一级还需 341 积分
委婉点说天鹅小区不行吗？一看你就不具备当大官的潜力
知名人士, 积分 6289, 距离下一级还需 1711 积分
大领导像换锹把，哈往省里跑了，咧个公务员小区估计是帮别个老板销房子，什么绿化都没得，谈不上有多好
小有名气, 积分 1290, 距离下一级还需 310 积分
公务员小区，大户型。两千多一平。
名声大振, 积分 1754, 距离下一级还需 2246 积分
马上。钱到位了房子就到位了。
职业侠客, 积分 369, 距离下一级还需 431 积分
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
知名人士, 积分 5333, 距离下一级还需 2667 积分
我猜发帖的不是公务员
名声大振, 积分 3333, 距离下一级还需 667 积分
～(￣▽￣～)~咯咯哒
社区元老, 积分 11255, 距离下一级还需 4745 积分
名声大振, 积分 1981, 距离下一级还需 2019 积分
家在荆门 发表于
公务员还担心………房管局也是公务员啊……这不是所谓的？咬？狗咬狗
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
知名人士, 积分 4937, 距离下一级还需 3063 积分扫描二维码安装房天下APP
花园小区 接受长期置换 能提前交房 看房随时约都行
微信扫一扫分享好友
下载房天下APP楼盘动态及时知
扫描到手机
甄选全网清洗聚合可比价
智能优选全网房源全渠道报价可追溯
甄选全网房源
网罗市场所有在售房源，构建最全的房源平台
AI多层清洗聚合
合并重复房源，快速找到心仪房源
房源价格历史可追溯
房源调价趋势一眼明了，助您买房做决断
核心卖点户型介绍：2房2厅1卫
主卧朝南厅朝南 厅南北通 采光通风：五楼采光，南北通风无忧室内布局：干净整洁，大气亮堂，装修保养：两年前装修，保养很好，可的产权情况：产权人一人人，无抵押贷款及其他情况税费明细：满五少个税其他卖点：全进口家电，看房方便，能置换，有*，位置好
精装修高层塔板结合户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交绿化率高环境好
首付预算约273.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！
48454元/平米
楼层（共6层）
小&&&&&&区
(距10号线龙柏新村站约646米)
区&&&&&&域
金汇花园四街坊小区信息
47481元/平米
0.7元/平米·月
小区成交记录
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。
推荐经纪人（共0名）
房天下二手房：
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi
Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：欧隆盛源小区是什么情形？今天那么凶猛？彪悍？小区坑爹交房吗？,关注济宁_百姓心声：欧隆盛源小区是什么情况？今天那么凶猛？彪悍？小区坑爹交房吗？,济宁欧隆盛源户型图,济宁欧隆盛源小区,济宁欧隆盛源,欧隆盛源小区,欧隆盛源,欧隆盛源别想交房了,欧隆布斯,上海欧隆进出口,济宁欧隆置业,百姓心声,济宁声远论坛
不懂，啥问题？有知道的不？SF人不少途经看到了最近很多多少小区上访的？欧隆小区一直在维权！良久良久了
zlin0307 揭晓于
欧隆小区一直在维权！良久良久了
干啥？由于啥
延迟交房？
benpao456 揭晓于
干啥？由于啥
延期交房！基本配套设施还没有！已经上访很多多少次了
zlin0307 揭晓于
延期交房！基本配套设施还没有！已经上访很多多少次了
还没交房呀，在哪位置？
benpao456 揭晓于
还没交房呀，在哪位置？
已经交房了，就是配套设施不齐全！燃气表还没安装，消防栓还没安装，单元门还没安装，有的楼栋外墙还没刷完，暂时的电等等种种问题！
zlin0307 揭晓于
已经交房了，就是配套设施不齐全！燃气表还没安装，消防栓还没安装，单元门还没安装，有的楼栋外墙还没刷 …
我觉着应该找找老板住哪，去他家闹去
百度一下：
本文来源：
分享到： ()