丈夫婚前有一套房产，首付20万，余款19万，婚后用夫妻双方的住房公积金还贷可以将此房产权全部归于妻子名下？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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丈夫婚前有一套房产，首付20万，余款19万，婚后用夫妻双方的住房公积金还贷可以将此房产权全部归于妻子名下？
黑龙江 绥化
婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
夫妻双方书面协议约定，因产权证没有办理，女方暂时无法办理产权变更登记。
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婚前男方购买了一套房产，个人支付首付和贷款，婚后男女方共同还款。房屋登记在男方名下，关于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时如何计算？
双发经协商达不成一致的，法院可判决该房产归男方所有，剩余贷款由男方自行偿还。同时对婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方以合理补偿。补偿款计算公式：房屋现值÷房屋总支付款×双方共同还贷总额÷2。1、《》第三十九条时，夫妻的由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前首付购住房一套，婚后想房产证增名，是否算夫妻共有财产？
如果你老公有上面写的是他的名字,那么就算。但是如果还没办理,或者已经办理,那么你可以要求加上你的名字,就可以成为,加名需要到房管局办理,但因是贷款,所以房产证被抵押着,可能暂时拿不出来变更名称。第2个办法是做财产公正,证明说房子是你们婚后一起供贷款的,属于夫妻共同财产。这个比较简单,几百元,但必须得你老公愿意做。去你当地的市公正处就可以办理。带上房屋资料和你们结婚证和身份证户口本就可以了。
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918律师在线
1706今日解答& 你好，我在我结婚前买了一套房，而且是纯商贷，没有使用公积金；现在想买第二套，是否能用我老婆名义商贷？
你好，我在我结婚前买了一套房，而且是纯商贷，没有使用公积金；现在想买第二套，是否能用我老婆名义商贷？
全部22个回答
可以用您老婆的名义做商业贷款，只是首付百分之四十。
可以的，但是现在的收入证明和流水要覆盖之前的月还款金额
可以再次贷款的，但是你们是以家庭为单位，如果之前的贷款没有还清，那么现在就是首付四成，贷款六成，如果之前的贷款还清了，就是首付三成贷款七成。
您好，现在是以家庭为单位，您的尾款如还清了，现在爱人再贷，可按首套贷款，如之前的未还清，就算二套贷款了
可以的，但由于一方名下有贷款，需要首付四成
可以的，同时你们的公积金也可以贷款。只是要看谁是主贷人。其他没什么。
可以商贷，只有你老婆没有严重的逾期
可以的，买房交契税算3%。你老婆贷款，公积金也可以用
不需要您老婆贷款，只要您之前买的房子贷款还清在买房现在还算首套，如果您没还清那就只能以您老婆的，名字贷款了
完全可以的，应为你的第一套房是婚前财产，你老婆是首次买房是可以贷款的
如果妻子名下没有房产可以继续贷款，并且新政策出台二套首付百分之四十
你好，买是可以的，但是算二套贷款，利率上浮，
你好！开业用你老婆是名义买房商业贷款谢谢
可以的，商业贷款和公积金贷款没有关系的。
可以的，不过算二次贷款。
那套房子的贷款必须还清，否则视为二套，首付比例4~7成，而且银行未必会审核通过，要看你们的收入情况，征信情况等，未还清贷款金额等综合因素
这是可以的，只要你老婆有商贷资质。
外地户口在上海以家庭为单位限购一套上海户口根据新政二套首付4层利率上浮百分之10
公积金是可以用的请采纳谢谢
按照正常流程来算是可以商贷的，以家庭为单位属于二套房，目前的政策是二套房首付百分之四十
贷款是已夫妻双方的名义贷款的，一个主贷，一个参贷人，你一样的也可以可以商贷，但是前提是以前的贷款已经还清。
只要符合我市现行提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额【详阅以...
商业贷款全部还清后，二套房首付30%。如果两人都符合公积金贷款条件，最高可贷50万。具体情况需拿资料到公积金大厅审核后确定。
不可以，商贷请咨询银行。
都不是很好的房子啦，加起来还不如人家一套…
首付，百分之三十到五十
二次贷款，公积金首付最低5成，公积金最高可贷款40万
待解决问题
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婚后男方公积金贷款,协议离婚后房子归女方要女方公积金还贷后要过户给女方公积金贷款,
婚后双方父母出钱购房付了首付款，后男方公积金贷款还贷，产权证是双方的名字。现在双方协议离婚，房产归女方所有，同时公积金贷款也就归女方，如何更名（去掉一方的名字）。如何把男方的公积金贷款转到女方公积金贷款。需要什么手续？
相关信息变更
比较简单的是通过赠与过户，实现产权更名。
1.两个人带房产证和当事人身份证先到公证处进行赠与公证。
2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。有的可能还需缴纳评估费用，商品房一般不用。
3.由于这种赠与属一般赠与，比其他方式过户（如买卖、继承等）节省很多。
离婚变更的问题关键在于财产分割协议书。
你们可带上离婚证，财产分割协议书（注：协议书中必须写明此房产的归属问题，其中地址、房号、产权人、房产证号码必须与其房产证一致，而且需要公证。）和各自身份证亲自到当地房管局办理。不能亲自去的，必须写委托书给受托人代为办理，受托人要带上委托人身份证原件和自己身份证去办理。只要证件齐全，缴纳完税费，就完成了过户手续。
程序很清楚啊,带上证件和钱到房管局去办理过户的窗口办理,然后去银行交钱就OK啦!
住房公积金贷款转移
　　在提取还贷期间，可以对原委托书中的内容进行变更或终止委托
根据规定，提取还贷委托期内，提取还贷人发生变更（主贷人除外），或者变更提取还贷方式，可向原贷款银行提出办理变更...
相关信息变更
比较简单的是通过赠与过户，实现产权更名。
1.两个人带房产证和当事人身份证先到公证处进行赠与公证。
2.带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户，缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税，免营业税和个人所得税。有的可能还需缴纳评估费用，商品房一般不用。
3.由于这种赠与属一般赠与，比其他方式过户（如买卖、继承等）节省很多。
离婚变更的问题关键在于财产分割协议书。
你们可带上离婚证，财产分割协议书（注：协议书中必须写明此房产的归属问题，其中地址、房号、产权人、房产证号码必须与其房产证一致，而且需要公证。）和各自身份证亲自到当地房管局办理。不能亲自去的，必须写委托书给受托人代为办理，受托人要带上委托人身份证原件和自己身份证去办理。只要证件齐全，缴纳完税费，就完成了过户手续。
程序很清楚啊,带上证件和钱到房管局去办理过户的窗口办理,然后去银行交钱就OK啦!
住房公积金贷款转移
　　在提取还贷期间，可以对原委托书中的内容进行变更或终止委托
根据规定，提取还贷委托期内，提取还贷人发生变更（主贷人除外），或者变更提取还贷方式，可向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，每次办理提取还贷方式的变更必须在原委托满一年以后，委托人的增减不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托。办理变更或终止时，委托人均须带好借款合同、身份证、户口簿、原《委托书》。
住房公积金贷款发放后变更业务简介
时间： 来源：北京住房公积金管理中心
　　关于后期业务：
　　1、公积金贷款后期变更业务包括：借款人变更、抵押人变更、所购房屋（抵押物）变更、担保方式变更、延长贷款期限、还款账户变更、提前还款。
　　2、借款人的贷款处于正常还款状态，才可以申请办理变更业务（还款账户变更除外）。借款人申请办理变更业务时若贷款处于逾期状态，须补齐逾期期间贷款本息及罚息后，贷款业务部门才可受理其变更业务申请。
　　3、公积金贷款借款人（或抵押人）由于离婚或死亡等原因，导致合同借款人（或抵押人）发生变化，可持相关证明材料到贷款业务部门办理借款人（抵押人）变更手续。
　　4、借款人申请办理所购房屋（抵押物）变更手续，必须同时满足以下条件：
　　（1）原所购房屋产权证未办理且变更后房屋买卖合同可作预售备案；
　　（2）变更后的房屋售房人与原房屋售房人必须一致；
　　（3）变更后贷款金额、年限不允许变更。变更后房屋总价增加的，不再增加贷款金额，差额部分由借款人补齐；变更后房屋总价减少，导致原贷款余额超过变更后房屋最高可抵押值的，差额部分视同借款人部分提前还款，借款人需办理提前部分还款手续。
　　5、由于以下原因，导致借款人无力按月足额偿还借款本息的，可向公积金贷款业务部门申请延长贷款年限。
　　（1）借款人失业；
　　（2）借款人本人以及与其有抚养关系的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需借款人支付巨额医疗费用；
　　（3）借款人收入明显下降。
　　延长后的剩余贷款年限与借款人年龄之和不得超过70，同时评估报告中注明的抵押物剩余年限需大于延长后剩余贷款年限三年以上。
　　6、公积金贷款发放银行为中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、建设银行的，借款人因还款卡或存折丢失、损坏、借款人变更等原因，需要变更还款账户的，须先去经办银行重新办理相应的还款卡或存折（卡或存折须满足经办银行扣款要求）。然后借款人本人（即持卡人）携带新办的还款卡或存折原件及2份复印件，身份证原件及2份复印件到贷款业务部门办理中心变更还款账户手续。
　　7、借款人申请提前部分还款的同时缩短贷款期限的，贷款缩短期限后的月还款额不得超过原贷款月还款额。
注：各地房产管理部门和不同银行要求略有差别，建议您直接向当地房产交易部门和公积金贷款办理银行咨询。千万不要怕麻烦。这类问题一定要抓紧时间一鼓作气干净利落完全彻地地办好。
理论上，离婚涉及住房产权转移的，可以申请变更借款人。但具体规定由当地制定，你可以先咨询当地公积金管理中心或住房登记机构。
房产过户和借款人变更，是有关联的两件事...
协议离婚后房屋所有权的变更手续：你把离婚协议的原件拿一份到当地的房管机构，提出变更要求。你要带上你的身份证、房产证原件、共有人的登记证，房管机构就可以把你的所有...
象你这种情况可以采取一种办法：就是你持离婚的相关证明资料前往你前妻所在地的公证机关，由你前妻办理一份由你全权办理过户并放弃属于她那部分房屋权利的公证书，...
由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有，因此，房屋登记为子女名,子女就拥有该房屋的所有权。而父母的出资（包括房屋的首付与按揭都是父母还款，未来...
··如果没有夫妻特别约定，那是夫妻共有财产，原则上一人一半。
男方婚前借款，原则上属于男方的个人债务，个人偿还。但，如果用于买此房，女方认可，也可以作为夫妻共同...
答: 一般情况下，男人都想多有几个女人出轨是很正常的，身体出轨或者思想出轨如果事发了，男人态度还好，就中国情况来说，将就一下吧女人有的时候要看开点，这个社会到现在都有...
答: 觉得男人应该多体谅一下,这个时候应该多关心你和宝宝的健康,一起熬过去
答: 这个最好多沟通才可以的啊
答: 学会爱自己，爱别人！懂得珍惜你就能活的很好！
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
1、财神爷类似于四面佛的，一般都放置在屋外，诸如天台、花园、窗外等地，寓意是能够低档招财煞。切记将财神放在屋内，更不能够将其与观音、关帝、主线并排放置，否则会招致凶险。
2、财神爷类似于关公的，一定要放置在大门的外面，能够招财，也能够保护住在的平安，财源广广。
3、文财神一般刚在距离门很近的位置，在门大约二方的地方。这些财神都需要面向自己的屋内，方可实现财源滚滚。此外，文财神也是可以单独进行供奉的。可以同福禄寿三星、财帛星君一同供奉，而文财神的位置一定要摆在吉位上，方可防住凶险。
展示架用途及功能与适应场所
展架，展示架在商业用途中起到宣传商品，展示商品，促销作用，在卖场，商场，展览会，专卖店等不同场所压设计不同展示架用来展示不同商品，因而为配合厂家宣传品牌起到很大商业用途。
1、热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作;
2、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺;
3、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油;
4、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。
5、熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置;
6、连接时，无旋转的把管端导入热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间应满足上表的规定(也可按热熔工具生产厂家的规定);
7、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转的直线均匀插入到所标深度，是接头处形成均匀凸缘;
8、在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。
1、电子(IT)类：压克力手机架、压克力优盘架、MP3/MP4展架、有机玻璃VCD展架、数码相机展架、笔记本电脑展架、摄像头展架、ACRYLIC摇控器摆件架。电池箱、形像展示柜、专卖柜等。
2、装修类：有机玻璃装饰品、物业标牌、广告牌、形象牌、纸巾盒等。
3、烟草名酒类：烟架、塑料烟盒、酒架、酒盒、亚克力酒水牌、三角台卡、烟酒专卖柜等。
4、用品展示类：资料架、笔架、鞋架、眼镜架、手表展架、名片座、文具座、压克力台历座等。
5、女式用品类：化妆护肤品展架、珠宝盒、珠宝道具、饰品展架、形像专卖展柜。
6、精品类：相座、鱼缸、像架，药盒、纸镇、精品展盒、经销牌。
7、水晶工艺品类：水晶奖杯、水晶模型、水晶内雕、水晶装饰品。
8、水晶胶制品类：水晶胶工艺品、真品内藏制品。
9、有机旋转展示架：也是展架的一种，用于手表，手饰，精品，手机，MP3，通信设施的展示，展示架中心有一条灯管，上下均可装有灯，可全方位展示出产品的特征。风格优美，高贵典雅、又有良好的装饰效果，有机旋转展示架使产品发挥出不同凡响的魅力。
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3、派康?PERT管?pert地暖管
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操作说明数显压力开关是集压力测量、显示、控制于一体的智能化控制仪表，具有操作简单、抗震动性能好、控制精度高、使用寿命长等特点。操作说明以MD-S910智能压力开关为例：1.压力显示窗口2.MPa单位指示灯3. Kg/cm单位指示灯4.PSI单位指示灯5.运行指示灯6.下限指示灯7.上限指示灯8.电源指示灯9.(ON/OFF)运行键10.数字减小键(▼)11.数字增加键(▲)12.设置SET键13.压力安装口
18650是锂离子电池的鼻祖--日本SONY公司当年为了节省成本而定下的一种标准性的锂离子电池型号，其中18表示直径为18mm，65表示长度为65mm，0表示为圆柱形电池。常见的18650电池分为锂离子电池、磷酸铁锂电池。锂离子电池电压为标称电压为3.7v，充电截止电压为4.2v，磷酸铁锂电池标称电压为3.2V，充电截止电压为3.6v，容量通常为1200mAh-3000mAh，常见容量是2200mAh-2600mAh。
技术参数量程范围：-100Kpa～200MPa;供电电压：12~35V DC(24V DC 校准电压)/交流220vAC供电输出继电器容量：380V 3A, 220V 5A，24V DC 5A等精 度：优于0.0.5%FS、1%FS等各种设置范围：全量程段可以设置采样速率：10次/秒(可以根据客户需要定制要求的速度)。接口螺纹：M20*1.5、G1/4、G1/2、1/4NPT(可以根据客户需要定制)
新加坡在放宽中国旅游签证的同时，也决定放宽和简化中国商家到新加坡的商务签证条例，向在新加坡当地有业务的中国商家发出两年或更长时间的多次出入境签证。 华商盛世是中国最具价值的海外游学供应商，是海外教育培训产业链中关键资源的有效组织者。
深圳鑫仁电子贸易有限公司，是一家诚信 价高，服务好，口碑好的一家再生资源回收公司。经过千山万水，终于找到这家可靠，可信 ，又专业的公司，为各大企业提供了，真正的解决了消防 环保 废旧金属 垃圾污染问题
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办理结婚证之前男方首付买了一套房子，婚后女方是否可以用公积金进行还贷呢？
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结过婚可以的
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这样不行应该
如果想一起尽快还应该可以，婚后还款留有证据，是可以的，
你好,男方已在婚前购房并成功申请公积金贷款和商业贷款，即购房行为已经完成，不能因增加配偶的名字再申请住房公积金贷款，更不能用公积金偿还其他贷款。
可以，，但是不怕一万就怕万一最好写个协意，现在离婚率，还是很高的
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有结婚证就可以啦！
凭结婚证可以
可以，有结婚证就可以！
可以啊！到单位开证明
应该是不可以的，那属于男方的私人财产吧
第1-10条,共12条 &
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违法信息举报邮箱：买房后一直没有去办理房屋产权证，可以变更房主的姓名吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
2011年买房，用我发小的名字。之后一直没有去办产权证。现在要变更成我的名字。请问应该怎么办理，经济上减少损失？谢谢！
我家在新疆阿泰勒景区做生意，现在想租赁一处土地和房屋，该处土地和房屋是有一个在1999年搬到景区居住的外地人建造的，没有任何权利证书，建了好几年了，都没人管，现在景区可能管理的比较严，请问，我可以租用该处房屋吗？是否属于违章建筑？我可以通过签订合同来规避风险吗？
你好，请问我父母于1993年因买公房去公证处把名下的房屋赠与了大儿子，但一直没有办理过户手续，现我大哥已去世，我父母想要回房屋还能要得回吗？
请问：原供销社单位集资建房，本人出了部分费用；现多年前供销社已经解体，如今可以对房屋办理产权证吗？当时集资出钱时只有张协议，说明了房屋面积、所交费用。
男方于2012年10月份用个人公积金贷款40万购得一住房，首付20余万中50%的钱款由女方出资。男女双方于2013年4月登记结婚，2013年6月欲办理产权证。
1.产权证可否加女方名字，还是需要等贷款还完后才能加女方名字？
2.产权证上加女方名字后，该房产首付部分视为男方个人财产还是双方共
3.由于产权证是在双方登记后才办理下来的，若不在房产证上加名，该房
产首付部分可以视为双方共有吗？
年迈的父母卖掉自己的房子，准备为儿子买房，儿子已婚。由于担心儿子.媳妇未来婚姻的不确定性，而导致分割财产，所以想咨询一下，在新买的房子产权问题上，能否指定办理在儿子一人名下。同时如何确保儿子.媳妇万一婚姻失败的时候能有效的保住财产。
和父母一起贷款买房，贷款未还清，但还未办理房产证，可以修改产权份额吗
夫妻双方协议离婚，有一房屋，是男方转业之前从部队购得，属于小产权房，产权证所有人为男方姓名，在离婚协议中，夫妻双方同意将房屋留给女方，现离婚的夫妻双方中男方有债务，请问追债人（女）是否可以要求用房屋抵债？如果女方不同意会怎么办？
05年我出资买入一产权房，是共有产权房。当时房产证登记为（产权人写的是儿子、共同拥有人写的我），现想改为我一人名下。咨询如下：
1、是否可以让儿子亲笔写申明放弃共有份额然后，到房地局重新办理变更登记？
2、还是需要把现产权人与共同拥有人先做一下调换变更后，再让儿子亲笔写申明放弃共有份额，到房地局重新办理变更登记？
3、上二种情况是否均需要做公证后，再到房地局重新办理变更登记？
4、因到交易中心做买卖手续会交高额税费，实际我们完全不是买卖性质，确属无...
请问普通住宅楼是在综合用地上建，有一个50年的房产证，可以办理过户和贷款但没有土地使用证，据说土地使用证被开发商集中收回，准备换70年的但一直未果。那么这样的二手房买的话需要注意什么，将来可能出现什么麻烦
因第一代身份证与别人重号，后来更换二代证改了号码，换号前买的房屋还在按揭，因无法一次提前还贷，房屋产权证还是别人的号码，公安机关开了证明，可是房管部门以房屋产权证还在银行抵押，不能变更手续。我现在手上有重号人亲笔签名而且房屋贷款银行盖有印章的证明，证明该房屋贷款为我所有并一直是我在还贷。对此，我应该怎么办？是否还需要尽快完善其他手续？ 公安机关开具的是身份证换号证明，房产证共有权人还是我的妻子，是否需要和我以前的身份证重号人出具一份公证后证明，...