杭州安置房可以买卖吗己有一套43平米房,可卖改善型的二套房吗?

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杭州户口,已有一套房,还想在余杭买一套,算不算二套房
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属于2套房了,首付6成,基准利率上浮
房天下知识为您分享了一条干货
算的,余杭的房子算杭州户口,在余杭卖的话算二套。
按照目前政策,你是属于二套房子的,
你好,算2套,契税3%
算二套,因为余杭是属于大杭州范围。
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你好!余杭是属于大杭州范围,杭州有房子了,在买是算二套了!
当然算二套购房,首付6成,契税3个点。
只要在杭州有了一套了,那就算是二套了。
你这种情况绝对是第二套了,但如果你第一套没有贷款,再买的话按揭有个别银行可以按一套算
肯定的是属于二套了,因为你杭州已经有一套了,首付要60%了契税要3%了!
第1-10条,共14条 &
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违法信息举报邮箱:我手里有一套房是公积金贷款买的已还清,准备卖掉买一个改善型住房,请问我这样算是二套房贷吗?_百度知道
我手里有一套房是公积金贷款买的已还清,准备卖掉买一个改善型住房,请问我这样算是二套房贷吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
是的,现在银行贷款是认房又认贷款,也不分你是什么贷款,按你的情况,你已经有购买过一套房子了,就算再卖掉,在建委的系统记录里,你已经是有过购房记录的了,所以,无论怎么样,你再买的话,一定算2套了
采纳率:62%
这个得看你当地具体情况,建议去代理公司中介去咨询下,那里应该能有人给你解释清楚当地二套房贷具体执行标准
你是哪里的?有些小地方,可以清除记录,再有就是你可以用商贷还属于一套。(县级市基本都可以的)
算二套,只要之前在银行有过贷款购房就算,如果是全款卖掉不算
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器2016杭州买第二套房政策是怎样的?小想早上好杭州二套房政策:2015年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局联合下发通知:个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税,自15年3月31日起执行。
更多回答安生keEA你好,2016杭州买第二套房政策:
如果第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。
二套房公积金贷款:根据相关规定,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经出售或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。
据了解,第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。所以,您已经以自己贷款购房,再次以您名义贷款购房,仍然被认定为第二套房。
阿K系列PIj21犣政策一:杭州目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
政策二:使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
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