百万富翁排队抢房,农村有房 算无房吗人和无房人的心态有什么不同

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O v8荥涗)百万富翁排队抢房的背后原因是什么?_百度知道
百万富翁排队抢房的背后原因是什么?
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由于限价的原因,此次10个楼盘所批销许的价格依然是一年之前的价格,例如,河西南每平方米35000元,河西中部每平方米4.5万元,而河西南的二手房单价目前已经高达每平方米4.5万元,新房和二手房价格呈现倒挂。据了解,南京抢房公布消息,每平米3.5万,首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票……有钱人还是大有人在啊,不过比二手房都便宜,这房子绝对是值的。,可以点击这个看一下。不是人比人,是人逼人,所以很多时候就导致了物价越来越高。&
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百万富翁排队抢房 场面犹如巨星的演唱会一般
时间: 18:28&&&来源:今日头条&&&责任编辑:毛青青
川北在线核心提示:原标题:百万富翁排队抢房 场面犹如巨星的演唱会一般 每平米3.5万,首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票这样的限制条件,相信会吓退很多购房者,但在南京,即便条件严苛,仍有几千人排队买房,场面火热,犹如巨星的演唱会一般。 11月15日,南京河西10家
& & 原标题:百万富翁排队抢房 场面犹如巨星的演唱会一般
  每平米3.5万,首付必须8成、需提供至少200万元的定活存单或者本票&&这样的限制条件,相信会吓退很多购房者,但在南京,即便条件严苛,仍有几千人排队买房,场面火热,犹如巨星的演唱会一般。
  11月15日,南京河西10家楼盘进行开售登记。各家楼盘出台了首付及验资门槛,还是有不少买房人早早来到楼盘售楼处排队买房。
  一些热门楼盘的售楼处排队长达一千多米,小板凳、折叠椅成排队利器。
  不仅买房人行动起来、售楼处的销售员和银行开本票的柜员也都行动起来。在长长的队伍中,&黄牛&们也嗅到了商机,不时有&黄牛&上前招揽生意,声称可以花钱免排队,可以办抵押贷款。据人民网报道,15日上午9时,有楼盘项目的验资登记处排队超过3000人,该楼盘推出的房源为365套。
  南京史上最严的开盘 首付8成,需持有200万现金
  从去年年底至今,在南京市楼市调控升级的背景下,曾经炙手可热的河西区域鲜有新盘领取销售许可证。
  据人民网-房产频道报道,11月14日,在沉寂了半年之后,南京市网上房地产陆续公布了河西10家楼盘的销售许可证,这10家楼盘统一登记时间为11月15日-11月16日,开盘时间为11月18日和11月19日。
  不仅开盘时间统一,而且,开盘条件严格:
  首先,推售的房源,在最终购房签约时,须首付8成;其次,需要提供至少200万元的定活存单或者本票,每个楼盘都有相应的指定一到两家银行定存,想要排两个楼盘的号,就需要在两家银行分别存入至少200万的资金,有的楼盘像保利天悦,需要预存400万元的资金。
  最后,开盘严格执行实名制,参与摇号的客户身份信息必须与购房人信息一致,不接受任何形式的更、加、减名。
  在15日早间排队时,为了预防购房者转移资金,同时排号等情况,南京市房管局还称,会在认筹24小时内让银行进行抽验,如果发现有不符合的将取消认筹摇号资格。所谓的不符合就是本票或者定活两便存单被注销,上面的资金被转移。而且,为了使得购房者难以在同一时间排队多个楼盘,有的楼盘登记所在地并不在售楼处,而是实行异地登记。
  正因为&八成首付、高额验资、异地登记&等特征,此次集中式开盘也被称为&南京史上最严的开盘&。
  一手、二手房房价倒挂
  &南京房价看河西,河西房价看河西南&,河西可谓是南京楼市最为炙手可热的地区,除了明星楼盘云集,其价格也是一路攀升。
  在去年楼市火热之时,河西不仅仅成为南京土地市场的&地王窝&,楼面价屡创新高,而且新房售价一路攀升到每平方米4万元以上。
  而今年以来,随着南京楼市实施&限购、限价、限售&等多重调控措施之后,河西区域鲜有供应量推出,整个板块处于&冷冻&的态势。
  据人民网报道,正是由于限价的原因,此次10个楼盘所批销许的价格依然是一年之前的价格,例如,河西南每平方米35000元,河西中部每平方米4.5万元,而河西南的二手房单价目前已经高达每平方米4.5万元,新房和二手房价格呈现倒挂。
  河西区域的部分二手房比新房每平方米贵一万元了,新房和二手房倒挂,出现了套利空间,所以不少购房者相信买到就是赚到,都会排队去买。
  虽然一、二手房目前存在利差,但是南京目前实行了&限卖&的政策,即新购房在获得不动产权证后,3年内不得上市交易。对此,南京某楼盘负责人指出:&从买到房到转手最快也要4-5年的时间,在南京楼市严厉的调控下,市场已经逐渐转冷,未来是否存在较大的套利空间尚不清楚,从这一点来说,8成的首付对于投资客已经没有什么杆杠在用,所以存在套利想法的购房者还需要理性。&
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